Cet appartement à El Pinillo, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 127 m² de surface habitable, il combine confort et proximité avec de nombreuses commodités. L'emplacement se caractérise par une bonne accessibilité, y compris la proximité de l'aéroport et la possibilité de rejoindre de nombreuses destinations à pied ou à vélo. Le projet promet un style de vie moderne dans un quartier bien connecté de la Costa del Sol.
L'appartement décrit ici à El Pinillo, Málaga, se positionne en termes de prix et d'équipement dans le segment moyen à supérieur du marché de la Costa del Sol. Avec un prix de 450 000 €, il est supérieur au prix d'entrée des projets comparables Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui sont généralement un peu plus éloignés de l'aéroport de Málaga et peut-être dans des phases de développement plus récentes. L'Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente une catégorie de prix plus élevée, souvent associée à des emplacements plus exclusifs ou à des biens plus grands. En comparaison, cet appartement à El Pinillo offre un emplacement urbain à proximité immédiate des services et de la plage, ce qui correspond à un style de vie différent de celui des projets d'Estepona, souvent proches de la plage mais peut-être moins centraux. La qualité de la rénovation et les installations communes sont des arguments de vente solides qui justifient le prix dans le contexte de la région. La proximité de l'aéroport est un avantage clair par rapport aux endroits plus éloignés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Pinillo, un quartier animé de Málaga qui allie ambiance urbaine et proximité de la côte. Toutes les installations importantes telles que les magasins, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga rendent cet endroit particulièrement attrayant pour les navetteurs et les vacanciers.
Pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement urbain bien desservi avec un accès direct aux commodités et à la plage, cet appartement est un choix approprié. Il s'adresse à ceux qui apprécient le confort, un équipement rénové et une bonne infrastructure, sans vouloir renoncer à la proximité de la mer. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou comme espace de travail.
Ce projet concerne un appartement en excellent état et récemment rénové. Il fait partie d'une résidence établie et est proposé comme prêt à emménager. Les rénovations comprennent les sols, les portes, les murs et la menuiserie extérieure, garantissant un niveau de vie moderne et soigné. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un bien immobilier modernisé.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer à tous les niveaux, bien que certaines unités puissent avoir une vue sur la mer. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il n'offre pas l'isolement d'une villa rurale. La proximité immédiate de la plage implique de franchir une pente raide. Des informations spécifiques sur les étiquettes d'efficacité énergétique ou les frais de copropriété ne sont pas détaillées.
Cet appartement convient bien aux personnes ou familles recherchant un style de vie actif dans un environnement urbain avec un accès direct à tous les services nécessaires. Il est destiné aux acheteurs qui apprécient une bonne connectivité, que ce soit pour les trajets quotidiens vers l'aéroport de Málaga ou pour des voyages réguliers. Les amoureux de la plage et des sports nautiques apprécieront également la proximité de la mer, à condition que la pente raide ne soit pas un obstacle. Les propriétés rénovées sont attrayantes pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement sans avoir à investir dans des rénovations. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou pour l'installation d'un bureau à domicile. L'emplacement dans une résidence fermée s'adresse aux acheteurs qui apprécient la sécurité et l'esprit communautaire.
L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité et est en excellent état. Cela comprend de nouveaux sols, portes, murs et une menuiserie extérieure modernisée. La cuisine a été conçue par la marque Inko Kitchens et est équipée d'appareils Balay, y compris un robinet Franke extensible. Les salles de bains sont modernes et disposent de douches à l'italienne, d'équipements de haute qualité et de meubles soigneusement sélectionnés. L'ameublement est décrit comme haut de gamme. L'éclairage et la lumière naturelle à travers de grandes fenêtres, notamment vers le salon et la terrasse, contribuent à l'atmosphère agréable. La rénovation vise une esthétique élégante et contemporaine, permettant un emménagement immédiat.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains sur 127 m² habitables est proposé au prix de 450 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, comparé aux biens comparatifs cités tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix plus élevée. La disponibilité est actuelle, et il est décrit comme rénové et prêt à emménager, ce qui pourrait justifier le prix indiqué. D'autres échelonnements de prix ou disponibilités pour d'autres unités ne sont pas spécifiés.
El Pinillo est un quartier dynamique de Málaga qui allie vie urbaine et proximité de la côte. Cet appartement est situé dans une résidence fermée qui offre sécurité et esprit communautaire. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services, notamment de nombreux restaurants, cafés et magasins, tous accessibles à pied. La proximité des transports en commun, y compris deux gares, facilite les déplacements. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La large saison de baignade de quatre mois invite à profiter du climat méditerranéen. La proximité immédiate des plages comme Playa del Bajondillo et Playa de la Carihuela, bien qu'avec une pente raide, permet des excursions régulières au bord de la mer. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec les possibilités de loisirs de la région côtière.
Vivre à El Pinillo, Málaga, c'est habiter dans une enclave urbaine offrant une haute qualité de vie. L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une abondance de commodités : 188 restaurants, 23 pharmacies, 11 banques et 38 cafés sont situés dans un rayon de 2 km. La proximité de deux gares (Torremolinos et El Pinillo) et de 11 lignes de bus avec 50 arrêts assure une excellente mobilité. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an encouragent les activités de plein air. Le court trajet vers des plages comme Playa del Bajondillo (0,2 km) et Playa de la Carihuela (environ 1 km) est idéal pour les amateurs de plage, même si l'accès se fait par une pente raide. L'emplacement combine la commodité urbaine avec la détente méditerranéenne.
L'emplacement de cet appartement à El Pinillo, Málaga, le positionne dans une zone urbaine proche de la côte. La carte met en évidence la proximité des plages, des axes routiers importants comme l'aéroport de Málaga, ainsi que des commodités locales telles que les supermarchés et la gare de Torremolinos. L'environnement immédiat est densément construit, typique des centres urbains de la Costa del Sol, et offre une forte concentration de services.
El Pinillo, Málaga, est stratégiquement situé dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un excellent équilibre entre la vie urbaine et les attractions côtières. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet l'accès à une large offre culturelle, des sites historiques et une métropole animée. Parallèlement, des localités côtières populaires comme Torremolinos et Benalmádena sont facilement accessibles, réputées pour leurs plages, leurs restaurants et leur infrastructure touristique. La connexion à l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) fait de la région une destination attrayante pour les acheteurs internationaux et les voyageurs. Le positionnement dans cette région dynamique de la Costa del Sol offre un accès à un marché établi pour l'immobilier et les activités de loisirs.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage de Playa del Bajondillo est à seulement 0,2 km, d'autres plages comme Playa de la Carihuela sont également à proximité immédiate (environ 1 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,8 km, ce qui est très pratique pour les voyageurs. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (109 m) et une pharmacie (393 m) sont accessibles à pied. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). La connexion aux transports en commun est très bonne grâce à 11 lignes de bus et 50 arrêts, et les gares de Torremolinos (0,2 km) et El Pinillo (2,0 km) offrent des liaisons rapides. La région est également bien accessible en voiture, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques ne soit située qu'à 5,9 km.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Pinillo, Málaga, est typiquement méditerranéen et favorise un séjour en plein air toute l'année. Avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,6°C, la région est très ensoleillée. La mer invite à la baignade pendant une saison de quatre mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables, tandis que la proximité de la côte maintient un climat doux. La topographie vallonnée de la région, avec une pente de 21,5% vers la plage la plus proche, suggère un paysage marqué à la fois par la côte et par des positions légèrement surélevées offrant des vues.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'El Pinillo offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à seulement 0,2 km, suivie par Playa de la Carihuela (environ 1 km) et Playa Malapesquera (1,7 km). Ces plages sont des lieux populaires pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs options se trouvent à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) et le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km). La proximité des loisirs urbains tels que les restaurants, les cafés et les magasins, ainsi que la bonne connexion aux transports en commun, élargissent l'offre de loisirs. La résidence elle-même propose également des piscines communes et des terrains de sport comme le paddle et le basket-ball.
Source: OpenStreetMap
El Pinillo, Málaga, est stratégiquement situé dans la province de Málaga, un cœur de la Costa del Sol. Cet emplacement offre un excellent équilibre entre la vie urbaine et les attractions côtières. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, permet l'accès à une large offre culturelle, des sites historiques et une métropole animée. Parallèlement, des localités côtières populaires comme Torremolinos et Benalmádena sont facilement accessibles, réputées pour leurs plages, leurs restaurants et leur infrastructure touristique. La connexion à l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) fait de la région une destination attrayante pour les acheteurs internationaux et les voyageurs. Le positionnement dans cette région dynamique de la Costa del Sol offre un accès à un marché établi pour l'immobilier et les activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL266744
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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