דירה מעולה הממוקמת באל פיניו, מלאגה, במרחק הליכה מהחוף. נכס זה ממוקם באזור עירוני מפותח עם שירותים נגישים. זוהי הזדמנות להחזיק בנכס באזור פופולרי בדרום ספרד, המשלב אורח חיים נוח עם מיקום מעולה. הדירה מציעה מרחב מחיה מודרני עם גישה תחבורתית מצוינת, קרוב למרכזי תחבורה ראשיים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), הדירה באל פיניו, במחיר התחלתי של 450,000 אירו, ממוקמת בטווח הבינוני. פרויקטים באסטפונה קרובים יותר לחוף ומציעים שירותים יוקרתיים יותר, אך המיקום של אל פיניו מספק גישה עירונית טובה יותר וקרבה למלאגה. Alba בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת במחיר גבוה יותר ועשויה להציע שטח גדול יותר או מיקום בלעדי יותר. פרויקט אל פיניו אטרקטיבי בשל קרבתו למלאגה, לשדה התעופה ולתשתית העירונית המפותחת, במיוחד עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. פרויקטים באסטפונה עשויים להתאים יותר למי שמחפש אורח חיים של נופש ונדל"ן על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באל פיניו, שכונה תוססת במלאגה. במרחק הליכה קצר מהחוף ומוקפת מגוון שירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, היא אידיאלית עבור אלה המחפשים את קלות החיים העירוניים. למרות הסביבה העירונית, האזור מציע גם מידה מסוימת של שלווה.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים נוח ופרקטי. שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה מספקים מרחב מספק, בעוד שהעיצוב הפנימי ששופץ לאחרונה מבטיח חווית מגורים מודרנית. הקרבה לבתי ספר ושירותים הופכת אותו לבחירה אידיאלית למשפחות.
הדירה היא חלק מבניין קיים, אך עברה לאחרונה שיפוץ איכותי. הפרויקט מתמקד בשימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני, המבטיח את מצב הנכס ואטרקטיביותו. אין מידע על תוכניות פיתוח עתידיות.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. למרות הקרבה לחוף, השיפוע לחוף משמעותי (21.5%), דבר שעלול להוות קושי לאנשים עם מוגבלות תנועה. בנוסף, למרות שיש מקום חניה, הוא עשוי להיות משותף.
נכס זה מתאים במיוחד למי שמעריך את קלות החיים ואת קרבת החוף. אם אתם אנשי מקצוע הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה (7.8 ק"מ) ולתחנת הרכבת (0.2 ק"מ) תהיה נוחה מאוד. למשפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר (כולל בית הספר הבריטי) ולפארקים היא שיקול חשוב. חובבי פעילויות חוץ יעריכו את הקרבה לחוף הים ולמתקני ספורט שונים. בנוסף, לאחר שיפוץ אחרון באיכות גבוהה, הנכס מוכן למעבר מיידי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור במהירות או מחפשים בית הדורש תחזוקה נמוכה.
הדירה שופצה לאחרונה ברמה גבוהה תוך שימוש בחומרים פרימיום. הרצפות, הדלתות, הקירות והנגרות החיצונית עודכנו, ויוצרים אווירה מודרנית ואלגנטית. המטבח, שתוכנן על ידי Inko Kitchens, מצויד במכשירי חשמל ממותגים מובילים כמו Balay. חדרי הרחצה כוללים תאי מקלחת איכותיים ומתקנים מודרניים. רמת הגימור הכוללת גבוהה, עם דגש על פרטים ועמידות.
דירה זו בת שלושה חדרים מוצעת במחירים המתחילים מ-450,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המעולה, גודלה (127 מ"ר) והשיפוץ האחרון באיכות גבוהה. התכונות הייחודיות של הנכס, כולל נוף לים וקרבה לחוף, הופכות אותו להצעה אטרקטיבית בשוק. ניתן לקבל מידע מפורט על תמחור וזמינות דרך היזם או הסוכן הממונה.
אל פיניו הוא אזור במלאגה המשלב דינמיקה עירונית ונוחות. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה לשירותים יומיומיים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, רבים מהם במרחק הליכה. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המאפשרות ניידות קלה. הקרבה לחוף הים משמעותית, אם כי עם שיפוע ניכר. האזור נחשב בטוח וראוי למגורים, עם בתי ספר ומתקנים רפואיים טובים. למרות הסביבה העירונית, הגובה של 46 מטר מעל פני הים והקרבה לחוף תורמים לאקלים נעים.
קצב החיים באל פיניו דינמי ונוח. התושבים נהנים מגישה נוחה לצרכים יומיומיים, כולל קניות, אוכל ובידור. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, מה שמקל על הניידות. הקרבה לחוף הים מספקת הזדמנויות למנוחה, למרות שהדרך אליו תלולה. עלויות המחיה באזור עשויות להיות דומות לאזורי חוף אחרים, אך הנוחות והמתקנים שלו הופכים אותו לאטרקטיבי. כ-3888 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מתאימה תומכים בפעילויות חוץ.
המפה מציגה את מיקומו של אל פיניו, אזור מגורים בפרוורי מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף, כבישי תחבורה ראשיים ושירותים שונים. המפה מציגה גם תחנות רכבת קרובות ורשת תחבורה ציבורית.
אל פיניו ממוקמת בפרוורים של מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בסביבתו העירונית הנוחה ובקרבתו לחופים. היא מציעה אווירה רגועה יותר בהשוואה למלאגה עצמה, תוך שמירה על קשרי תחבורה מצוינים ותשתית מפותחת. פרויקטים למגורים באזור נוטים לשלב נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה לכל. חוף Playa del Bajondillo נמצא במרחק של 200 מטר בלבד, אך יש לקחת בחשבון את השיפוע המשמעותי. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-7.8 ק"מ. סופרמרקטים (109 מ') ובתי מרקחת (393 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, נמצא במרחק של כ-3.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם תחנות רכבת קרובות (Torremolinos 0.2 ק"מ), המקלות על הגישה לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פיניו נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3888 שעות שמש מרשימות בשנה. משמעות הדבר היא שחלק ניכר מהשנה מתאים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. גובה של 46 מטר מעל פני הים וקרבה לחוף תורמים לאקלים מתון, אך השיפוע של 21.5% לחוף מצביע על מאפייני השטח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף Playa del Bajondillo נמצא במרחק 200 מטר בלבד, אם כי עם שיפוע תלול. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de la Carihuela (980 מ') ואת Playa Malapesquera (1.7 ק"מ). האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.4 ק"מ). קיימים גם מתקני ספורט ופנאי נוספים, המציעים שפע של הזדמנויות לבילוי.
מקור: OpenStreetMap
אל פיניו ממוקמת בפרוורים של מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בסביבתו העירונית הנוחה ובקרבתו לחופים. היא מציעה אווירה רגועה יותר בהשוואה למלאגה עצמה, תוך שמירה על קשרי תחבורה מצוינים ותשתית מפותחת. פרויקטים למגורים באזור נוטים לשלב נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL266744
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
