شقة رائعة تقع في إل بينيو، مالاغا، على مسافة قريبة من الشاطئ. هذا العقار في منطقة حضرية متطورة مع وسائل راحة في متناول اليد. إنها فرصة لامتلاك عقار في منطقة شهيرة بجنوب إسبانيا، تجمع بين نمط حياة مريح وموقع متميز. توفر الشقة مساحة معيشة حديثة مع سهولة الوصول، وقريبة من محاور النقل الرئيسية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن شقة El Pinillo بسعر يبدأ من 450,000 يورو تقع في النطاق المتوسط. غالبًا ما تكون المشاريع في Estepona أقرب إلى الشاطئ وتقدم وسائل راحة أكثر فخامة، ولكن موقع El Pinillo يوفر وصولًا أفضل إلى المدينة وقربًا من مالاغا. Alba في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر أعلى وقد توفر مساحة أكبر أو موقعًا أكثر تميزًا. يعد مشروع El Pinillo جذابًا لقربه من مالاغا والمطار والبنية التحتية الحضرية المتطورة، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. قد تكون المشاريع في Estepona أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة منتجع وعقارات على شاطئ البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إل بينيو، وهي منطقة نابضة بالحياة في مالاغا. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية. على الرغم من كونها بيئة حضرية، إلا أن المنطقة توفر أيضًا درجة من الهدوء.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة واسعة، بينما يضمن التصميم الداخلي الذي تم تجديده مؤخرًا تجربة معيشة حديثة. القرب من المدارس ووسائل الراحة يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات.
الشقة جزء من مبنى قائم، ولكن تم تجديدها مؤخرًا بجودة عالية. يركز المشروع على استخدام مواد عالية الجودة والتصميم الحديث، مما يضمن حالة العقار وجاذبيته. لا توجد معلومات حول خطط التطوير المستقبلية.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ كبير (21.5٪)، مما قد يشكل صعوبة لمن لديهم قيود على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مساحة لوقوف السيارات، فقد تكون مشتركة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة والقرب من الساحل. إذا كنت محترفًا كثير السفر، فإن القرب من المطار (7.8 كم) ومحطة القطار (0.2 كم) سيكون مناسبًا للغاية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن القرب من المدارس (بما في ذلك المدرسة البريطانية) والحدائق يمثل اعتبارًا مهمًا. سيقدر عشاق الأنشطة الخارجية القرب من الشاطئ ومرافق رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، مع تجديده الأخير بجودة عالية، فإن العقار جاهز للانتقال إليه على الفور، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو يبحثون عن منزل يتطلب القليل من الصيانة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بلمسات نهائية عالية الجودة باستخدام مواد متميزة. تم تحديث الأرضيات والأبواب والجدران والأعمال الخارجية لإنشاء أجواء حديثة وأنيقة. تم تصميم المطبخ بواسطة Inko Kitchens، وهو مجهز بأجهزة من علامات تجارية رائدة مثل Balay. تحتوي الحمامات على مقصورات دش عالية الجودة وتركيبات حديثة. مستوى التشطيب العام مرتفع، مع التركيز على التفاصيل والمتانة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 450,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز، مساحتها (127 مترًا مربعًا)، والتجديد الأخير عالي الجودة. تجعل الخصائص الفريدة للعقار، بما في ذلك إطلالات البحر وقربه من الشاطئ، منه عرضًا جذابًا في السوق. يمكن الحصول على تفاصيل الأسعار والتوافر من خلال المطور أو الوكيل المعين.
إل بينيو هي منطقة في مالاغا تجمع بين الحيوية الحضرية والراحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم، والتي يمكن الوصول إلى العديد منها سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة، مما يجعلها سهلة التنقل. القرب من الشاطئ كبير، على الرغم من وجود منحدر ملحوظ. تعتبر المنطقة آمنة وصالحة للسكن، مع مدارس ومرافق طبية جيدة. على الرغم من كونها بيئة حضرية، فإن الارتفاع البالغ 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر وقربها من الساحل يوفران مناخًا لطيفًا.
وتيرة الحياة في إل بينيو ديناميكية ومريحة. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية، بما في ذلك التسوق وتناول الطعام والترفيه. وسائل النقل العام متطورة، مما يسهل التنقل. يوفر القرب من الشاطئ فرصًا للاسترخاء، على الرغم من أن الطريق إليه شديد الانحدار. قد تكون تكلفة المعيشة في المنطقة قابلة للمقارنة مع المناطق الساحلية الأخرى، ولكن راحتها ووسائل الراحة تجعلها جذابة. حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المناسب تدعم الأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع إل بينيو، وهي منطقة سكنية في ضواحي مالاغا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المختلفة. كما تعرض الخريطة محطات القطار القريبة وشبكة النقل العام.
يقع إل بينيو في ضواحي مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية المريحة وقربها من الشواطئ. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بمالاغا نفسها، مع الحفاظ على اتصالات نقل ممتازة ووسائل راحة متطورة. تميل المشاريع السكنية في المنطقة إلى الجمع بين الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي.
يتمتع الشقة بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى كل شيء. يقع شاطئ بلايا ديل باخونديلو على بعد 200 متر فقط، ولكن يجب مراعاة المنحدر الكبير. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 7.8 كم. تقع محلات السوبر ماركت (109 متر) والصيدليات (393 متر) على مسافة قريبة. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد حوالي 3.4 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع محطات قطار قريبة (توريمولينوس 0.2 كم) مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بينيو بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية وحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام مناسب للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يشير ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر وقربه من الساحل إلى مناخ معتدل، ولكن منحدر 21.5٪ إلى الشاطئ يشير إلى التضاريس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا ديل باخونديلو على بعد 200 متر فقط، وإن كان ذلك مع منحدر شديد. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا كاريهويلا (980 مترًا) وبلايا مالابيسكيرا (1.7 كم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (3.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بينيو في ضواحي مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية المريحة وقربها من الشواطئ. إنها توفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بمالاغا نفسها، مع الحفاظ على اتصالات نقل ممتازة ووسائل راحة متطورة. تميل المشاريع السكنية في المنطقة إلى الجمع بين الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL266744
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
