Entièrement rénové en 2025, cet appartement de 102 m² à El Pinillo, Málaga, offre une expérience de vie de haute qualité. Situé dans une résidence résidentielle calme et bien entretenue, il bénéficie d'installations communes de qualité supérieure. Avec trois chambres lumineuses et deux salles de bains modernes, il est idéal pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. Son emplacement stratégique dans un environnement urbain garantit que toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. L'appartement se distingue par un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à l'extérieur et une terrasse privée de 66 m² avec jardin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Pinillo, un quartier établi de Málaga qui combine le confort urbain avec la proximité de la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par une structure urbaine offrant une densité élevée de services et d'équipements. La proximité des plages et les bonnes connexions de transport, y compris la proximité de l'aéroport de Málaga, positionnent la propriété comme un lieu de résidence attrayant.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui valorisent une combinaison de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Les trois chambres et deux salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les familles ou pour accueillir des invités. La spacieuse terrasse et le jardin privé étendent l'espace de vie extérieur, permettant une vie détendue dans un climat méditerranéen.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 et est en excellent état. Il est proposé clé en main, ce qui signifie qu'aucuns travaux de rénovation supplémentaires ne sont nécessaires. La propriété est prête à être occupée immédiatement, permettant aux nouveaux propriétaires une transition transparente vers leur nouveau domicile.
Cet appartement ne dispose pas de licence de location touristique, ce qui garantit un caractère résidentiel stable et calme, sans fluctuations saisonnières. Il n'est pas conçu comme un bien d'investissement pour la location à court terme. Sa localisation dans un environnement urbain bâti signifie également qu'il ne s'agit pas d'un lieu de résidence rural ou isolé.
Ref: VL854101
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence permanente dans un environnement urbain bien desservi, valorisant le confort et la vie privée. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et un accès à des installations communes telles qu'une piscine et un court de paddle. Il constitue également un choix approprié pour les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence secondaire au soleil avec toutes les commodités à portée de main. Sa nature clé en main et sa rénovation récente plairont aux acheteurs souhaitant emménager immédiatement sans avoir à se soucier des travaux. Les personnes appréciant le climat méditerranéen mais souhaitant bénéficier de la commodité d'une infrastructure urbaine y trouveront également leur compte.
La propriété a été entièrement rénovée en 2025 et se présente en excellent état. La surface habitable de 102 m² est intelligemment répartie, offrant des pièces lumineuses et spacieuses. Les trois chambres et deux salles de bains modernes, conçues pour le confort, méritent une mention spéciale. Le salon-salle à manger s'ouvre directement sur l'extérieur, renforçant la sensation d'espace. Un élément remarquable est la terrasse privée de 66 m² avec jardin et irrigation automatique, complétée par un patio de 12 m². Les espaces communs comprennent une piscine et un court de paddle-tennis. L'orientation est promet un éclairage agréable le matin et en fin de matinée.
L'appartement est proposé à partir de 550.000 €. La surface habitable indiquée est de 102 m², complétée par une généreuse terrasse privée de 66 m² et un patio de 12 m². Ces caractéristiques contribuent à la valeur globale de la propriété. Son emplacement dans un quartier urbain recherché de Málaga, combiné à la rénovation récente, justifie la politique de prix. Il s'agit d'un bien clé en main, prêt à être occupé immédiatement. Les informations sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix ne sont pas disponibles, ce qui suggère une offre unique.
El Pinillo représente un quartier résidentiel urbain au sein de la métropole de Málaga, caractérisé par une forte densité d'infrastructures. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de nombreux commerces, restaurants et services, dont la plupart sont accessibles à pied. Cela facilite les courses quotidiennes comme l'achat dans le supermarché voisin (à 109 m) ou la visite d'une pharmacie (à 393 m). La résidence elle-même offre une oasis de calme avec une piscine commune et un court de paddle-tennis, permettant une haute qualité de vie dans un contexte urbain. La proximité de la plage, bien qu'impliquant une pente raide, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport de Malaga, y compris l'aéroport, font d'El Pinillo un lieu de résidence dynamique et bien connecté.
La vie à El Pinillo, Málaga, combine les avantages d'un environnement urbain bien développé avec la proximité de la côte. Le quartier immédiat offre une multitude de commodités qui facilitent la vie quotidienne. Supermarchés, pharmacies et divers commerces sont accessibles à pied, réduisant le besoin de déplacements en voiture pour les courses. La connexion au réseau de transports en commun est bonne, avec plusieurs lignes de bus et des gares à proximité, offrant des liaisons vers la ville et le long de la côte. La proximité de la plage de La Carihuela, bien qu'à quelques centaines de mètres et accessible via une pente raide, ainsi que la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (7,8 km), soulignent l'emplacement stratégique.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à El Pinillo, une zone urbaine de Málaga. Elle souligne la proximité des plages, de l'aéroport et de diverses installations de loisirs telles que des parcours de golf. La représentation illustre la bonne connexion au réseau de transport et la disponibilité des commodités locales.
El Pinillo est un quartier de Málaga, stratégiquement situé entre le centre-ville et les villes côtières de Benalmádena et Torremolinos. Cette position au sein de la Costa del Sol offre un bon équilibre entre la vie urbaine et les offres touristiques. La proximité de Málaga (à environ 6 km de l'aéroport) permet l'accès à des sites culturels et à une large gamme de services. Parallèlement, le littoral avec ses plages et ses loisirs est facilement accessible. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie, faisant d'El Pinillo un lieu attrayant pour les résidents et les propriétaires de résidences secondaires.
L'accessibilité des commodités est très bonne à El Pinillo. La plage de Playa del Bajondillo est à seulement 0,2 km, mais son accès implique une pente raide. D'autres plages comme Playa de la Carihuela sont également à proximité immédiate (environ 1 km). L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 7,8 km, il est donc rapidement accessible. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Le centre-ville de Málaga est bien desservi, et les transports publics, y compris 11 lignes et 50 arrêts, assurent une mobilité flexible dans la région. Pour les besoins courants, les supermarchés (109 m) et les pharmacies (393 m) sont accessibles en quelques minutes à pied.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, promettant de longues périodes de temps agréable. La température annuelle moyenne est de 18,6°C. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement, situé à une altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une brise agréable et un bon drainage. L'environnement se caractérise par un mélange de constructions urbaines et d'espaces verts, la proximité de la mer influençant positivement le microclimat. La pente vers la plage est considérée comme très raide, à 21,5%.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'El Pinillo offre diverses possibilités de loisirs. Les plages de Playa del Bajondillo (0,2 km) et Playa de la Carihuela (environ 1 km) sont accessibles à pied, bien que l'accès direct à Bajondillo soit très raide. Les amateurs de sports nautiques et de plage ont ainsi des options à proximité immédiate. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) et le Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km). La résidence commune de l'appartement propose également un court de paddle-tennis. L'environnement urbain de Málaga et Torremolinos élargit l'offre de loisirs, des restaurants aux événements culturels.
Source: OpenStreetMap
El Pinillo est un quartier de Málaga, stratégiquement situé entre le centre-ville et les villes côtières de Benalmádena et Torremolinos. Cette position au sein de la Costa del Sol offre un bon équilibre entre la vie urbaine et les offres touristiques. La proximité de Málaga (à environ 6 km de l'aéroport) permet l'accès à des sites culturels et à une large gamme de services. Parallèlement, le littoral avec ses plages et ses loisirs est facilement accessible. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie, faisant d'El Pinillo un lieu attrayant pour les résidents et les propriétaires de résidences secondaires.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), également situés sur la côte, cet appartement à El Pinillo se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 550 000 €. Alors que les projets d'Estepona pourraient davantage viser de nouveaux développements et une orientation vers une atmosphère de complexe, El Pinillo offre un environnement urbain établi avec une disponibilité immédiate des commodités. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus cher, ce qui pourrait indiquer une niche de marché différente ou des unités plus grandes. Cet appartement se distingue par sa rénovation, son espace terrasse généreux et sa localisation urbaine, le différenciant des simples complexes balnéaires. Il combine les avantages d'un quartier bien développé avec la proximité de la plage et de l'aéroport de Málaga, ce qui en fait un choix pratique pour les résidents permanents ou les visiteurs fréquents.
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