Denne et-værelses lejlighed er en del af Eklipse, et boligprojekt i Torremolinos tegnet af Clavel Arquitectos, beliggende på en ophøjet grund med udsigt over en middelhavs-fyrreskov og havet. Lejligheden på 81 m² har et åbent opholdsområde, en overdækket privat terrasse med panoramaudsigt over havet, et depotrum og en parkeringsplads i parkeringskælderen. Komplekset rummer anlagte haver, en udendørs pool, en opvarmet indendørs pool, et spa med sauna, et fitnessrum og et co-working-rum. Udbudsprisen er fastsat til 418.000 €, og overdragelse er indikativt planlagt til første kvartal 2030.
I Torremolinos annoncerer sammenlignelige nybyggeriprojekter priser fra 428.000 € hos Kool Homes, 357.500 € hos Residencial Living Gardens og 412.000 € hos Carlota Gardens. Mod det bånd ligger denne lejligheds faste udbudspris på 418.000 € for 81 m² med terrasse, depotrum og parkeringsplads midt i det lokale marked, selvom direkte sammenligning kræver kontrol af, om de beløb dækker lignende enhedsstørrelser og inklusioner. Mere bredt indtager Torremolinos en særlig position på Costa del Sol. Byen er ældre som feriested end Marbella eller Estepona og mere bymæssig i karakter, med 71.329 indbyggere, 13 grundskoler og 9 ungdomsskoler, hvilket understøtter helårsliv frem for rent sæsonbrug. Boligmarkedet registrerer ca. 1.566 handler om året, hvilket tyder på stabil omsætning. Den afgørende fordel i forhold til beliggenheder længere mod vest er logistik: Málaga Lufthavn 6,7 km væg, Málaga by 13 km væg og en Cercanías-station inden for 100 meter for denne grund. Marbella, 37 km væg, tilbyder en mere eksklusiv profil til højere prisniveauer; Benalmádena og Fuengirola konkurrerer på samme strand- og tog-grundlag. Købere, der afvejer denne lejlighed mod alternativer, bør afveje kompromiset mellem den kompakte et-værelses-planløsning og en beliggenhed, hvor bilfri hverdag reelt er praktisk, noget, få Costa del Sol-projekter kan hævde med en station så tæt på.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et byområde i Torremolinos tæt på kysten, med butikker og service inden for gåafstand. Playa del Bajondillo ligger ca. 0,5 km væk i luftlinje, men hældningen mod stranden er stev med ca. 10,8 %. Torremolinos togstation ligger kun 0,1 km fra grunden, og Málaga Lufthavn er 6,7 km væk i luftlinje.
Planløsningen samler et åbent køkken-alrum med stue og spiseparti i midten, med store vinduer der åbner mod en overdækket terrasse. Soveafsnittet er adskilt for privatliv og har indbyggede skabe. Aircondition har både varme- og kølefunktion. De fælles faciliteter omfatter en udendørs pool, en opvarmet indendørs pool, et spa, et fitnessrum og et co-working-rum.
Byggeriet er i gang, med færdiggørelse indikativt planlagt til første kvartal 2030. Dette er en nybyggeri-lejlighed i et større kompleks tegnet af Clavel Arquitectos, med én- til tre-værelses enheder i samtidig middelhavsk arkitektur med fokus på naturligt lys og det milde kystklima.
Boligen tilbyder ét soveværelse og ét badeværelse på 81 m², hvilket begrænser dens egnethed for større husstande. Grunden har ingen privat pool; svømmefaciliteterne er fælles. Den stejle hældning mod stranden påvirker gangruterne. Overdragelse ligger flere år frem i tiden, og datoer er vejledende. En tagterrasse gælder kun for penthouselejligheder.
Denne lejlighed passer til en køber, der søger et kompakt kysthjem med stærk infrastruktur frem for en stor bolig til familien. Et-værelses-planløsningen fungerer for par, singler eller ejere, der søger en nem-at-vedligeholde sekundær bolig. Fordi Torremolinos har 71.000 indbyggere og en serviceøkonomi hele året, lukker byen ikke ned uden for højsæsonen, hvilket betyder noget for købere, der vil blive om vinteren. Togstationen 0,1 km væk gør beliggenheden praktisk for beboere, der ikke vil afhænge af bil til hver tur; Málaga centrum og lufthavnen kan begge nås med tog. Købere, der planlægger at arbejde på distance, kan bruge co-working-rummet og det fiberforbundne bymiljø. Investorer kan bemærke byens lejerefterspørgsel, understøttet af 52 hoteller og mere end 20.000 turistsenge, samt en badesesong på ca. fire måneder med vandtemperaturer på 20 °C eller derover. Boligen er mindre velegnet til husstande, der har brug for flere soveværelser, og købere, der ønsker privat pool, finder den ikke her; alle svømmefaciliteter er fælles. Den stejle skråning mellem komplekset og stranden bør overvejes af alle med nedsat mobilitet. Endelig betyder overdragelsen i 2030, at dette ikke er en mulighed for købere, der søger indflytning med det samme.
Projektet er tegnet af Clavel Arquitectos, en praksis kendt for sit arbejde på den spanske kyst, og arkitekturen følger et samtidigt middelhavsorienteret udtryk rettet mod naturligt lys og udendørs liv. Interiørbilleder viser badeværelser med marmorfliser, et åbent stue- og spisefelt med havudsigt og et soveværelse med dekorativ vægbeklædning, hvilket tyder på en specifikation over basisnybyggeri. Hver lejlighed kombinerer stue, spisestue og køkken i ét åbent rum, med store vinduer der forbinder interiøret med en overdækket privat terrasse. Soveværelser har indbyggede skabe, og hver enhed leveres med depotrum; penthouselejligheder har desuden en privat tagterrasse. Klimastyring sker via aircondition med varme og køling, som dækker både sommerkøling og de mildere vintermåneder, hvor en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6 °C stadig falder om aftenen. De fælles faciliteter afspejler et gennemtænkt byggeri: en udendørs pool i anlagte haver med lokal beplantning, en opvarmet indendørs pool til helårsbrug, et spa med sauna, et fitnessrum med store vinduer og et co-working-rum. Parkering er lagt i kælder, så havenholdes bilfri. Gångstier løber gennem området, og orienteringen mod fyrreskoven og havet giver de panoramaudsiger, der definerer projektet. Købere bør bekræfte endelige materialspecifikationer og apparatinventar i købekontrakten, da disse detaljer kan variere mellem enheder og faser.
Lejligheden har en fast udbudspris på 418.000 €. Dette er en eksisterende annonce frem for en prisliste over nybyggeri, så beløbet gælder netop denne et-værelses, et-bad-enhed på 81 m². Til orientering i samme by annoncerer sammenlignelige projekter priser fra ca. 357.500 € til 428.000 €, hvilket placerer enheden i den mellemste del af det lokale nybyggerimarked. Overdragelse er indikativt planlagt til første kvartal 2030, hvilket betyder, at betalingsbetingelser følger byggeplanen aftalt i købekontrakten. Et depotrum og en parkeringsplads i parkeringskælder er inkluderet i enheden.
Hverdagen omkring denne lejlighed præges af beliggenheden mellem en etableret bymidte og kysten. Det nærmeste supermarked ligger ca. 850 meter væk og et apotek ca. 640 meter, så daglig indkøb kræver ikke bil. Inden for to kilometer findes næsten 200 restauranter, over 30 caféer og mere end 20 apoteker, hvilket betyder, at nærområdet er aktivt hele året og ikke kun om sommeren. Cercanías-togstationen 0,1 km væk forbinder Torremolinos direkte med Málaga og Fuengirola, hvilket gør pendling og lufthavnsrejser ligetil. Lejlighedens terrasse vender mod havet og giver morgenlys og udsigt over fyrreskoven, der adskiller komplekset fra kysten. Fordi terrænet skrår ned mod stranden med ca. 10,8 %, kræver turen til sandet lidt ekstra kræfter på hjemvejen, men promenaden nedenfor tilbyder en flad rute til længere gåture. Aftenerne kan tilbringes i byens restauranter eller langs strandpromenaden; selve projektet har fitnessrum, spa og indendørs pool til dage, hvor det føles mere praktisk at blive tæt på hjemmet. Co-working-rummet giver en praktisk mulighed for beboere, der arbejder på distance, og undgår behovet for et separat kontor. Med den faste udbudspris og overdragelsesdatoen i 2030 er dette en bolig, der købes før ibrugtagning, med flere år til at planlægge møblering og finansiering.
Omgivelserne kombinerer bynært liv med kystadgang. Inden for to kilometer finder beboerne 192 restauranter, 37 caféer, 24 apoteker, 11 banker, 5 tandlæger og en skole, hvilket dækker næsten alle daglige behov til fods eller på cykel. Sundhedsydelser findes på to sundhedscentre i kommunen, med det nærmeste hospital ca. 3,2 km væk i luftlinje. Den nærmeste strand, Playa del Bajondillo, ligger 0,5 km fra grunden, og El Gato Beach og Playa del Lido ligger også tæt på. Turen ned involverer en hældning på ca. 10,8 %, så hjemturen er stev. Sportsfaciliteter er rigelige: kommunen tæller 193 af dem, herunder et kommunalt svømmeland ca. 1 km væk, en fodboldbane 0,9 km væk og en orienteringsbane 0,8 km væk. Offentlig transport er et definerende træk ved beliggenheden, med 16 linjer og 93 stop i byen samt Cercanías-togforbindelsen. Torremolinos fungerer som en helårsby med over 71.000 indbyggere frem for en sæsonpræget ferieby, så ydelserne er stabile gennem vinteren.
Kortet viser grundens position mellem Torremolinos bymidte og kysten, med fyrrebæltet der adskiller komplekset fra strandene ca. en halv kilometer væk. Bemærk, at viste afstande er luftlinjemål; faktiske gangruter til stranden følger det skrånende terræn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos ligger på kyststrippen umiddelbart vest for Málaga, 13 km fra provinsens hovedstad og 37 km fra Marbella. Det var det første feriested udviklet på Costa del Sol efter turismevæksten begyndte i slutningen af 1950'erne, og det forbliver en af regionens mest besøgte byer. Beliggenheden mellem Málaga by og feriebyerne Benalmádena og Fuengirola vestpå, kombineret med en jernbanelinje og en lufthavn 6,7 km væk, giver en tilgængelighed, som få konkurrerende beliggenheder på denne kyst kan matche.
Strande er den nærmeste store facilitet: Playa del Bajondillo 0,5 km væg og El Gato Beach 0,5 km væg i luftlinje, med La Carihuela 1,7 km væg. Det nærmeste supermarked ligger 848 m væk og apoteket 636 m, begge til fods. Málaga Lufthavn ligger 6,7 km væk i luftlinje, en af de korteste lufthavnsafstande på Costa del Sol, og Cercanías-toget fra Torremolinos station 0,1 km væk giver et direkte togalternativ til bilkørsel. Málaga centrum er 13 km væk, Marbella 37 km og Granada 101 km, alle målt i luftlinje. Golfspillere kan nå Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2,5 km væk, Golf Benalmadena Pitch & Putt 4,2 km væk og Club de Golf Málaga Parador 5,5 km væk. Ladestandere til elbiler ligger mellem 4,0 og 5,0 km væk. En bil er nyttig til at udforske regionen, men er ikke nødvendig for hverdagen her.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ligger 57 meter over havets overflade på kystsoklen vest for Málaga, med et middelhavsklima og en gennemsnitstemperatur på 18,6 °C over året. Badesesongen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller mere, varer ca. fire måneder, typisk fra tidlig sommer til efterår. Projektet grænser op til en middelhavs-fyrreskov, som blødgør det bymæssige miljø og giver vandremuligheder umiddelbart bag komplekset. Højden i byen stiger fra kysten og ind i landet, og grundens ophøjede position giver de hav- og panoramaudsiger, der nævnes i annonsen; den tilsvarende hældning mod stranden måler 10,8 % og beskrives i kildedataene som meget stev. Udsigtspunkter som Mirador Los Cañones 1,2 km væk og Pico Palomas 3,6 km væk tilbyder bakketure for beboere, der holder af ruter ind i landet. De milde vintre betyder, at den opvarmede indendørs pool forbliver den praktiske svømmemulighed uden for de varme måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Torremolinos har fire Blå Flag-strande: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar, en certificering der afspejler vandkvalitet og service. Playa del Bajondillo, den nærmeste til denne lejlighed 0,5 km i luftlinje, forbinder til en strandpromenade langs byens kyst. Rekreation rækker ud over sandet: kommunen driver 193 sportsfaciliteter, herunder det kommunale svømmeland Virgen del Carmen 1,0 km væk, yderligere pools 1,2 og 1,9 km væk samt orienteringsbanen ved Los Manantiales 0,8 km væk. Golfmuligheder inden for kort køretid omfatter Miguel Ángel Jiménez-banen 2,5 km væk, en pitch-and-putt i Benalmádena 4,2 km væk og Parador-banen i Málaga 5,5 km væk. Fyrreskoven ved siden af komplekset tilføjer skyggefulde stier direkte fra projektet.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meget stejlt
Ref: VL506775
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL