Diese Ein-Zimmer-Wohnung ist Teil von Eklipse, einer Wohnanlage in Torremolinos, entworfen von Clavel Arquitectos, gelegen auf einer erhöhten Grundfläche gegenüber einem mediterranen Kiefernwald mit Blick auf das Meer. Die 81 m² große Einheit verfügt über einen offenen Wohnbereich, eine überdachte Privatiterrasse mit Panoramablick aufs Meer, einen Abstellraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Anlage umfasst Landschaftsgärten, einen Außenpool, einen beheizten Innenpool, ein Spa mit Sauna, einen Fitnessraum und einen Co-Working-Bereich. Der Angebotspreis ist fest auf 418.000 € gesetzt, die Übergabe ist vorläufig für das erste Quartal 2030 geplant.
In Torremolinos werben vergleichbare Neubauprojekte mit Startpreisen von 428.000 € bei Kool Homes, 357.500 € bei Residencial Living Gardens und 412.000 € bei Carlota Gardens. Gegenüber dieser Spanne liegt der feste Angebotspreis dieser Wohnung von 418.000 € für 81 m² mit Terrasse, Abstellraum und Stellplatz im Mittelfeld des lokalen Markts, wobei ein direkter Vergleich erfordert zu prüfen, ob diese Zahlen ähnliche Einheitsgrößen und Leistungen abdecken. Breiter betrachtet nimmt Torremolinos eine besondere Position an der Costa del Sol ein. Die Stadt ist als Urlaubsziel älter als Marbella oder Estepona und städtischer geprägt, mit 71.329 Einwohnern, 13 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen, was ganzjähriges Wohnen statt rein saisonaler Nutzung unterstützt. Der Wohnungsmarkt verzeichnet rund 1.566 Transaktionen pro Jahr, was eine stabile Umschlagshäufigkeit anzeigt. Der entscheidende Vorteil gegenüber Lagen weiter westlich ist die Logistik: der Flughafen Málaga in 6,7 km, die Stadt Málaga in 13 km und eine Cercanías-Station innerhalb von 100 Metern von dieser Anlage. Marbella, 37 km entfernt, bietet ein exklusiveres Profil zu höheren Preisniveaus; Benalmádena und Fuengirola konkurrieren mit ähnlichen Strand- und Bahn-Grundlagen. Käufer, die diese Wohnung gegen Alternativen abwägen, sollten den Kompromiss zwischen dem kompakten Ein-Zimmer-Grundriss und einer Lage abwägen, in der autofreies Wohnen wirklich praktikabel ist, etwas, das wenige Anlagen an der Costa del Sol mit einer derart nahen Station behaupten können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem städtischen Teil von Torremolinos nahe der Küste, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Nähe. Der Strand Playa del Bajondillo liegt Luftlinie etwa 0,5 km entfernt, allerdings ist das Gefälle zum Strand mit rund 10,8 % steil. Der Bahnhof Torremolinos liegt nur 0,1 km von der Anlage entfernt, und der Flughafen Málaga ist Luftlinie 6,7 km entfernt.
Der Grundriss stellt einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich in den Mittelpunkt, mit großen Fenstern zu einer überdachten Terrasse. Der Schlafbereich ist aus Privatsphäregründen abgesetzt und verfügt über Einbauschränke. Die Klimaanlage bietet Warm- und Kaltfunktion. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Außenpool, ein beheizter Innenpool, ein Spa, ein Fitnessraum und ein Co-Working-Bereich.
Der Bau läuft derzeit, die Fertigstellung ist vorläufig für das erste Quartal 2030 geplant. Es handelt sich um eine Neubauwohnung innerhalb einer größeren, von Clavel Arquitectos entworfenen Anlage mit Ein- bis Dreizimmer-Einheiten in zeitgemäßer mediterraner Architektur, ausgerichtet auf natürliches Licht und das milde Küstenklima.
Die Immobilie bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 81 m², was die Eignung für größere Haushalte einschränkt. Die Anlage hat keinen Privatpool; die Schwimmeinrichtungen sind communal. Das steile Gefälle zum Strand beeinträchtigt die Fußwege. Die Übergabe liegt noch mehrere Jahre zurück, und Termine sind vorläufig. Eine Dachterrasse betrifft nur Penthouses.
Diese Wohnung passt zu einem Käufer, der ein kompaktes Zuhause an der Küste mit starker Infrastruktur sucht, statt eines großen Familienwohnsitzes. Der Ein-Zimmer-Grundriss funktioniert für Paare, Einzelnkäufer oder Eigentümer, die eine pflegeleichte Zweitwohnung suchen. Da Torremolinos 71.000 Einwohner und eine ganzjährige Dienstleistungswirtschaft hat, schließt die Stadt außerhalb der Urlaubssaison nicht, was für Käufer wichtig ist, die den Winter über bleiben möchten. Der nahe Bahnhof in 0,1 km macht die Lage praktisch für Bewohner, die nicht bei jedem Weg aufs Auto angewiesen sein wollen; das Zentrum von Málaga und der Flughafen sind beide per Bahn erreichbar. Käufer, die aus der Ferne arbeiten möchten, können den Co-Working-Bereich und das glasfaserversorgte städtische Umfeld nutzen. Investoren können die Mietnachfrage der Stadt beachten, gestützt auf 52 Hotels und mehr als 20.000 Gästebetten, sowie eine Badesaison von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Immobilie ist für Haushalte mit mehreren Schlafzimmern weniger geeignet, und Käufer, die einen Privatpool wünschen, finden hier keinen; alle Schwimmeinrichtungen sind communal. Die steile Steigung zwischen Anlage und Strand sollten Personen mit eingeschränkter Mobilität bedenken. Schließlich bedeutet die Übergabe 2030, dass dies keine Option für Käufer mit sofortigem Bezugsbedarf ist.
Die Anlage wurde von Clavel Arquitectos entworfen, einem Büro, das für seine Arbeit an der spanischen Küste bekannt ist, und die Architektur folgt einem zeitgemäßen mediterranen Ansatz, ausgerichtet auf natürliches Licht und Außenwohnen. Innenbilder zeigen Bäder mit Marmorfliesen, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Meerblick und ein Schlafzimmer mit dekorativer Wandgestaltung, was auf eine Ausstattung über Neubau-Einstiegsniveau hindeutet. Jede Wohnung kombiniert Wohnen, Essen und Kochen in einem offenen Raum, mit großen Fenstern, die das Innere mit einer überdachten Privatiterrasse verbinden. Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und jede Einheit kommt mit Abstellraum; Penthouses ergänzen ein privates Solarium. Die Klimatisierung erfolgt über eine warm-kalte-Klimaanlage, die sowohl Sommerkühlung als auch die milderen Wintermonate abdeckt, in denen die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C abends trotzdem sinkt. Die Gemeinschaftseinrichtungen spiegeln ein durchdachtes Bauprogramm wider: ein Außenpool in Landschaftsgärten mit einheimischer Bepflanzung, ein beheizter Innenpool für ganzjährige Nutzung, ein Spa mit Sauna, ein Fitnessraum mit großen Fenstern und ein Co-Working-Bereich. Die Parkierung ist unterirdisch angelegt, sodass das Gartenniveau fahrzeugfrei bleibt. Fußwege durchziehen das Gelände, und die Ausrichtung auf Kiefernwald und Meer liefert die Panoramablicke, die das Projekt prägen. Käufer sollten endgültige Materialangaben und Gerätezusätze im Kaufvertrag bestätigen, da diese Details je nach Einheit und Bauphase variieren können.
Die Wohnung hat einen festen Angebotspreis von 418.000 €. Dies ist eine bestehende Anzeige und keine Neubau-Preisliste, sodass die Zahl für genau diese Ein-Zimmer-Einheit mit einem Bad auf 81 m² gilt. Zur Orientierung in derselben Stadt werben vergleichbare Projekte mit Startpreisen zwischen rund 357.500 € und 428.000 €, was diese Einheit im Mittelfeld des lokalen Neubaumarkts platziert. Die Übergabe ist vorläufig für das erste Quartal 2030 geplant, was bedeutet, dass Zahlungsbedingungen dem im Kaufvertrag vereinbarten Bauzeitplan folgen. Ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind in der Einheit inbegriffen.
Der Alltag rund um diese Wohnung wird durch ihre Lage zwischen einem etablierten Stadtzentrum und der Küste geprägt. Der nächste Supermarkt liegt rund 850 Meter entfernt, eine Apotheke etwa 640 Meter, sodass routine Einkäufe kein Auto erfordern. Innerhalb von zwei Kilometern gibt es nahezu 200 Restaurants, mehr als 30 Cafés und über 20 Apotheken, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung ganzjährig aktiv bleibt statt nur im Sommer. Der Bahnhof der Cercanías in 0,1 km Entfernung verbindet Torremolinos direkt mit Málaga und Fuengirola, was Pendeln oder Flughafenreisen einfach macht. Die Terrasse der Wohnung blickt zum Meer und erlaubt Morgenlicht und Ausblick auf den Kiefernwald, der die Anlage von der Küste trennt. Da das Gelände zum Strand mit etwa 10,8 % abfällt, erfordert der Weg zum Sand auf dem Rückweg etwas Anstrengung, doch die Promenade darunter bietet eine flache Route für längere Spaziergänge. Abende können in den Restaurants der Stadt oder an der Meerespromenade verbracht werden; die Anlage selbst bietet Fitnessraum, Spa und Innenpool für Tage, an denen ein Bleib in der Nähe praktischer erscheint. Der Co-Working-Bereich bietet eine praktische Option für Bewohner, die aus der Ferne arbeiten, und vermeidet ein separates Büro. Angesichts des festen Angebotspreises und des Übergabetermins 2030 handelt es sich um eine Immobilie, die vor der Nutzung gekauft wird, mit mehreren Jahren zur Planung von Möblierung und Finanzierung.
Die Umgebung kombiniert städtischen Komfort mit Küstenzugang. Innerhalb von zwei Kilometern finden Bewohner 192 Restaurants, 37 Cafés, 24 Apotheken, 11 Banken, 5 Zahnärzte und eine Schule, was nahezu alle täglichen Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad abdeckt. Gesundheitsversorgung gibt es in zwei Gesundheitszentren in der Gemeinde, das nächste Krankenhaus liegt Luftlinie rund 3,2 km entfernt. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, liegt 0,5 km von der Anlage entfernt, auch El Gato Beach und Playa del Lido sind nah. Der Weg hinunter weist ein Gefälle von rund 10,8 % auf, sodass der Rückweg steil ist. Sportstätten sind reichlich vorhanden: Die Gemeinde zählt 193 davon, darunter ein städtisches Schwimmbad rund 1 km entfernt, ein Fußballplatz in 0,9 km und eine Orientierungslaufstrecke in 0,8 km. Der öffentliche Verkehr ist ein prägendes Merkmal dieser Lage, mit 16 Linien und 93 Haltestellen in der Stadt plus der Cercanías-Bahnverbindung. Torremolinos funktioniert als ganzjährige Stadt mit über 71.000 Einwohnern statt als Saisonziel, sodass die Dienstleistungen im Winter konstant bleiben.
Die Karte zeigt die Position der Anlage zwischen dem Stadtzentrum von Torremolinos und der Küste, wobei der Kieferngürtel die Anlage in etwa einem halben Kilometer von den Stränden trennt. Beachten Sie, dass die gezeigten Distanzen Luftlinienmessungen sind; tatsächliche Fußwege zum Strand folgen dem abfallenden Gelände.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos nimmt den Küstenstreifen unmittelbar westlich von Málaga ein, 13 km von der Provinzhauptstadt und 37 km von Marbella entfernt. Es war das erste Urlaubsziel, das an der Costa del Sol entwickelt wurde, nachdem der Tourismus boom in den späten 1950er Jahren begann, und bleibt eine der meistbesuchten Städte der Region. Die Lage zwischen der Stadt Málaga und den westlichen Urlaubsorten Benalmádena und Fuengirola, kombiniert mit einer Bahnlinie und einem Flughafen in 6,7 km, ergibt ein Erreichbarkeitsprofil, das wenige konkurrierende Lagen an dieser Küste erreichen.
Strände sind die nächstgelegene große Annehmlichkeit: Playa del Bajondillo in 0,5 km und El Gato Beach in 0,5 km Luftlinie, La Carihuela in 1,7 km. Der nächste Supermarkt liegt 848 m entfernt, die Apotheke 636 m, beide fußläufig. Der Flughafen Málaga liegt Luftlinie 6,7 km entfernt, eine der kürzesten Flughafendistanzen an der Costa del Sol, und die Cercanías-Bahn vom Bahnhof Torremolinos in 0,1 km bietet eine direkte Bahnaalternative zum Autofahren. Das Zentrum von Málaga liegt 13 km entfernt, Marbella 37 km und Granada 101 km, jeweils in Luftlinie gemessen. Golfer erreichen Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 2,5 km, Golf Benalmadena Pitch & Putt in 4,2 km und Club de Golf Málaga Parador in 5,5 km. Ladepunkte für Elektrofahrzeuge liegen zwischen 4,0 und 5,0 km entfernt. Ein Auto ist nützlich, um die Region zu erkunden, aber für das tägliche Leben hier nicht unverzichtbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos liegt 57 Meter über dem Meeresspiegel auf dem Küstenschelf westlich von Málaga, mit Mittelmeerklima und einem Jahresdurchschnitt von 18,6 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa vier Monate, typischerweise vom Frühsommer bis in den Herbst. Die Anlage grenzt an einen mediterranen Kiefernwald, der das städtische Umfeld mildert und unmittelbar hinter der Anlage Wanderterrain bietet. Die Höhe im Stadtgebiet steigt vom Ufer ins Landesinnere, und die erhöhte Lage des Grundstücks liefert die Meerblicke und Panoramablicke aus der Anzeige; das entsprechende Gefälle zum Strand beträgt 10,8 % und wird in den Quelldaten als sehr steil beschrieben. Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones in 1,2 km und Pico Palomas in 3,6 km bieten Hügelwanderungen für Bewohner, die Innenlandrouten mögen. Die milden Winter bedeuten, dass der beheizte Innenpool außerhalb der warmen Monate die praktische Schwimmoption bleibt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torremolinos verfügt über vier Blue-Flag-Strände: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar, eine Zertifizierung, die Wasserqualität und Service widerspiegelt. Playa del Bajondillo, der dieser Wohnung nächstgelegene Strand in 0,5 km Luftlinie, ist mit einer Promenade entlang der Küstenlinie der Stadt verbunden. Die Erholung geht über den Sand hinaus: Die Gemeinde betreibt 193 Sportstätten, darunter das städtische Schwimmbad Virgen del Carmen 1,0 km entfernt, weitere Pools in 1,2 und 1,9 km sowie die Orientierungslaufstrecke in Los Manantiales 0,8 km entfernt. Golfoptionen in kurzer Fahrzeit umfassen den Miguel-Ángel-Jiménez-Platz in 2,5 km, eine Pitch-and-Putt-Anlage in Benalmádena in 4,2 km und den Parador-Platz in Málaga in 5,5 km. Der an die Anlage angrenzende Kiefernwald ergänzt schattige Wanderwege direkt ab der Anlage.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL506775
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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