Cet appartement d'une chambre fait partie d'Eklipse, un programme résidentiel à Torremolinos con par Clavel Arquitectos, situé en surplomb face à une pinède méditerranéenne avec vue mer. Le logement de 81 m² comprend un séjour de conception ouverte, une terrasse privative couverte avec vue panoramique sur la mer, un débarras et une place de parking dans le parking souterrain. La résidence dispose de jardins paysagers, d'une piscine extérieure, d'une piscine intérieure chauffée, d'un spa avec sauna, d'une salle de sport et d'un espace de coworking. Le prix demandé est fixé à 418 000 €, avec une livraison indicativement prévue pour le premier trimestre 2030.
À Torremolinos, des programmes neufs comparables affichent des prix à partir de 428 000 € chez Kool Homes, 357 500 € chez Residencial Living Gardens et 412 000 € chez Carlota Gardens. Face à cette fourchette, le prix demandé fixe de cet appartement de 418 000 € pour 81 m² avec terrasse, débarras et place de parking se situe au milieu du marché local, bien qu'une comparaison directe exige de vérifier si ces chiffres couvrent des tailles et inclusions similaires. Plus largement, Torremolinos occupe une position distinctive sur la Costa del Sol. Plus ancienne que Marbella ou Estepona comme station et de caractère plus urbain, la ville compte 71 329 habitants, 13 écoles primaires et 9 collèges, ce qui favorise une vie toute l'année plutôt qu'un usage purement saisonnier. Son marché immobilier enregistre environ 1 566 transactions par an, indiquant une rotation régulière. L'avantage décisif sur les emplacements plus à l'ouest est logistique : l'aéroport de Málaga à 6,7 km, la ville de Málaga à 13 km et une gare de Cercanías à moins de 100 mètres de ce site. Marbella, à 37 km, offre un profil plus exclusif à des prix plus élevés ; Benalmádena et Fuengirola concurrencent sur des fondamentaux similaires de plage et de train. Les acheteurs qui comparent cet appartement à des alternatives doivent peser le compromis entre la disposition compacte d'une chambre et un emplacement où vivre sans voiture est réellement pratique, ce que peu de programmes de la Costa del Sol peuvent revendiquer avec une gare aussi proche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbaine de Torremolinos proche du littoral, avec des commerces et des services accessibles à pied. La Playa del Bajondillo se trouve à environ 0,5 km à vol d'oiseau, bien que la pente vers la plage soit raide, avec environ 10,8 %. La gare de Torremolinos n'est qu'à 0,1 km du site et l'aéroport de Málaga à 6,7 km à vol d'oiseau.
La disposition place au centre un salon-séjour avec cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte. La zone nuit est mise à part pour plus d'intimité et comprend des placards intégrés. La climatisation réversible assure le chaud comme le froid. Les équipements communs comprennent une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle de sport et un espace de coworking.
La construction est actuellement en cours, avec une achèvement indicativement prévu pour le premier trimestre 2030. Il s'agit d'un appartement neuf au sein d'un ensemble plus vaste conçu par Clavel Arquitectos, comprenant des logements d'une à trois chambres avec une architecture méditerranéenne contemporaine orientée vers la lumière naturelle et le doux climat côtier.
Le bien immobilier offre une chambre et une salle de bains sur 81 m², ce qui limite sa convenance pour les foyers plus grands. Le site n'a pas de piscine privée ; les installations de natation sont communes. La forte pente vers la plage affecte les itinéraires à pied. La livraison reste à plusieurs années et les dates sont indicatives. Un toit-terrasse ne s'applique qu'aux penthouses.
Cet appartement convient à un acheteur recherchant un logement côtier compact avec de bonnes infrastructures plutôt qu'une grande résidence familiale. La disposition d'une chambre convient aux couples, aux acheteurs célibataires ou aux propriétaires cherchant une résidence secondaire facile à entretenir. Comme Torremolinos compte 71 000 habitants et une économie de services toute l'année, la ville ne ferme pas hors saison touristique, ce qui compte pour les acheteurs souhaitant rester en hiver. La gare proche à 0,1 km rend l'emplacement pratique pour les résidents qui préfèrent ne pas dépendre d'une voiture pour chaque trajet ; le centre de Málaga et l'aéroport sont tous deux accessibles en train. Les acheteurs envisageant le télétravail peuvent utiliser l'espace de coworking sur place et l'environnement urbain raccordé à la fibre. Les investisseurs noteront la demande locative de la ville, soutenue par 52 hôtels et plus de 20 000 lits touristiques, ainsi qu'une saison de baignade d'environ quatre mois avec des températures de l'eau à 20 °C ou plus. Le bien convient moins aux foyers needing plusieurs chambres, et les acheteurs voulant une piscine privée n'en trouveront pas ici ; toutes les installations de natation sont communes. La forte pente entre la résidence et la plage est à considérer pour toute personne à mobilité réduite. Enfin, la livraison en 2030 signifie que ce n'est pas une option pour les acheteurs cherchant une occupation immédiate.
Le programme est conçu par Clavel Arquitectos, un cabinet reconnu pour son travail sur la côte espagnole, et l'architecture suit une approche méditerranéenne contemporaine orientée vers la lumière naturelle et la vie en extérieur. Les images intérieures montrent des salles de bains carrelées en marbre, un espace ouvert de séjour et salle à manger avec vue sur l'océan, et une chambre avec un revêtement mural décoratif, indiquant une spécification supérieure au neuf d'entrée de gamme. Chaque appartement combine les fonctions salon, salle à manger et cuisine dans un seul espace ouvert, avec de grandes baies vitrées reliant l'intérieur à une terrasse privative couverte. Les chambres comprennent des placards intégrés et chaque logement est livré avec un débarras ; les penthouses ajoutent un toit-terrasse privé. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, qui couvre à la fois la fraîcheur estivale et les mois d'hiver plus doux, lorsque les températures annuelles moyennes de 18,6 °C descendent tout de même le soir. Les équipements partagés témoignent d'un programme de construction réfléchi : une piscine extérieure au cœur de jardins paysagers à la végétation locale, une piscine intérieure chauffée pour un usage toute l'année, un spa avec sauna, une salle de sport aux grandes baies vitrées et un espace de coworking. Le stationnement est organisé en sous-sol, gardant le niveau des jardins libre de véhicules. Des chemins piétons traversent le domaine, et l'orientation vers la pinède et la mer offre les vues panoramiques qui définissent le projet. Les acheteurs doivent confirmer les spécifications finales des matériaux et des électroménagers dans le contrat de vente, car ces détails peuvent varier selon les logements et les phases.
L'appartement affiche un prix demandé fixe de 418 000 €. Il s'agit d'une annonce existante et non d'une gamme de prix de programme neuf, donc le chiffre s'applique à ce logement précis d'une chambre, une salle de bains et 81 m². À titre de repère dans la même ville, des programmes comparables affichent des prix à partir d'environ 357 500 € à 428 000 €, ce qui place ce logement dans la tranche moyenne du marché local du neuf. La livraison est indicativement prévue pour le premier trimestre 2030, ce qui signifie que les conditions de paiement suivront le calendrier de construction convenu dans le contrat de vente. Un débarras et une place de parking souterraine sont inclus avec le logement.
La vie quotidienne autour de cet appartement est façonnée par sa position entre un centre-ville établi et le littoral. Le supermarché le plus proche se trouve à environ 850 mètres et une pharmacie à environ 640 mètres, si bien que les courses courantes ne nécessitent pas de voiture. Dans un rayon de deux kilomètres, on compte près de 200 restaurants, plus de 30 cafés et plus de 20 pharmacies, ce qui signifie que le quartier immédiat reste animé toute l'année et non seulement en été. La gare de Cercanías à 0,1 km relie directement Torremolinos à Málaga et Fuengirola, ce qui facilite les trajets domicile-travail ou vers l'aéroport. La terrasse de l'appartement fait face à la mer, permettant la lumière du matin et des vues sur la pinède qui sépare la résidence du rivage. Comme le terrain descend vers la plage avec une pente d'environ 10,8 %, la marche jusqu'au sable demande quelques efforts au retour, mais la promenade en contrebas offre un itinéraire plat pour de plus longues balades. Les soirées peuvent se passer dans les restaurants de la ville ou le long du front de mer ; la résidence elle-même propose une salle de sport, un spa et une piscine intérieure pour les jours où rester près de chez soi est plus pratique. L'espace de coworking ajoute une option pratique pour les résidents travaillant à distance, évitant le besoin d'un bureau séparé. Compte tenu du prix demandé fixe et de la date de livraison en 2030, il s'agit d'un bien immobilier acheté en anticipation, avec plusieurs années pour planifier l'ameublement et le financement.
Les environs combinent commodité urbaine et accès au littoral. Dans un rayon de deux kilomètres, les résidents trouvent 192 restaurants, 37 cafés, 24 pharmacies, 11 banques, 5 dentistes et une école, ce qui couvre presque tous les besoins quotidiens à pied ou à vélo. Les soins de santé sont disponibles dans deux centres de santé de la commune, l'hôpital le plus proche étant à environ 3,2 km à vol d'oiseau. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à 0,5 km du site, avec El Gato Beach et Playa del Lido également à proximité. La descente comporte une pente d'environ 10,8 %, si bien que le retour à pied est raide. Les installations sportives abondent : la commune en compte 193, dont une piscine municipale à environ 1 km, un terrain de football à 0,9 km et un circuit de course d'orientation à 0,8 km. Les transports en commun sont une caractéristique déterminante de cet emplacement, avec 16 lignes et 93 arrêts dans la ville, plus la liaison ferroviaire Cercanías. Torremolinos fonctionne comme une ville de plus de 71 000 habitants toute l'année plutôt que comme une station saisonnière, donc les services restent constants en hiver.
La carte montre la position du site entre le centre-ville de Torremolinos et le littoral, avec la ceinture de pins séparant la résidence des plages à environ un demi-kilomètre. Notez que les distances affichées sont des mesures à vol d'oiseau ; les itinéraires piétons vers la plage suivent le terrain en pente.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torremolinos occupe la bande côtière immédiatement à l'ouest de Málaga, à 13 km du chef-lieu de province et à 37 km de Marbella. Ce fut la première station balnéaire développée sur la Costa del Sol après le début de l'essor touristique à la fin des années 1950 et elle reste l'une des villes les plus visitées de la région. Sa position entre la ville de Málaga et les stations de l'ouest, Benalmádena et Fuengirola, combinée à une ligne de chemin de fer et à un aéroport à 6,7 km, lui confère un profil d'accessibilité que peu d'emplacements concurrents de cette côte peuvent égaler.
Les plages sont l'équipement majeur le plus proche : Playa del Bajondillo à 0,5 km et El Gato Beach à 0,5 km à vol d'oiseau, avec La Carihuela à 1,7 km. Le supermarché le plus proche est à 848 m et la pharmacie à 636 m, tous deux accessibles à pied. L'aéroport de Málaga se trouve à 6,7 km à vol d'oiseau, l'une des distances aéroport les plus courtes de la Costa del Sol, et le train Cercanías depuis la gare de Torremolinos à 0,1 km offre une alternative ferroviaire directe à la voiture. Le centre de Málaga est à 13 km, Marbella à 37 km et Grenade à 101 km, toutes mesurées à vol d'oiseau. Les golfeurs peuvent atteindre le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 2,5 km, le Golf Benalmadena Pitch & Putt à 4,2 km et le Club de Golf Málaga Parador à 5,5 km. Les bornes de recharge pour véhicules électriques se situent entre 4,0 et 5,0 km. Une voiture est utile pour explorer la région, mais n'est pas indispensable pour la vie quotidienne ici.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se situe à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer sur le plateau côtier à l'ouest de Málaga, avec un climat méditerranéen affichant une moyenne de 18,6 °C sur l'année. La saison de baignade, définie par des températures de la mer de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois, généralement du début de l'été à l'automne. La résidence borde une pinède méditerranéenne, qui adoucit le cadre urbain et offre un terrain de promenade immédiatement derrière l'ensemble. L'altitude de la ville s'élève du rivage vers l'intérieur, et la position surélevée du site offre les vues mer et panoramiques mentionnées dans l'annonce ; la pente correspondante vers la plage mesure 10,8 %, décrite dans les données sources comme très raide. Des points de vue comme Mirador Los Cañones à 1,2 km et Pico Palomas à 3,6 km offrent des balades en colline aux résidents qui aiment les itinéraires vers l'intérieur. Les hivers doux font de la piscine intérieure chauffée l'option de baignade pratique en dehors des mois chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Torremolinos compte quatre plages au Pavillon Bleu : El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos et Playamar, une certification qui témoigne de la qualité de l'eau et des services. La Playa del Bajondillo, la plus proche de cet appartement à 0,5 km à vol d'oiseau, est reliée à une promenade en front de mer longeant le littoral de la ville. Les loisirs vont au-delà du sable : la commune gère 193 installations sportives, dont la piscine municipale Virgen del Carmen à 1,0 km, des piscines supplémentaires à 1,2 et 1,9 km, et le circuit de course d'orientation de Los Manantiales à 0,8 km. Les options de golf à courte distance en voiture comprennent le parcours Miguel Ángel Jiménez à 2,5 km, un pitch-and-putt à Benalmádena à 4,2 km et le parcours Parador de Málaga à 5,5 km. La pinède adjacente à la résidence ajoute des chemins ombragés directement depuis le programme.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.3°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Très escarpé
Ref: VL506775
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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