Dieses Projekt umfasst zwei vollständig renovierte Wohnungen in La Carihuela, Torremolinos, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Die Kombination aus 106 m² Wohnfläche und einem gemeinsamen Dachterrasse bietet ein Gleichgewicht zwischen privatem Innenraum und Freizeitraum. Die städtische Lage gewährleistet den direkten Zugang zu Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Flughafen Málaga (7,6 km) die Anreise für internationale Reisen erleichtert. Die Einheiten sind möbliert und für sofortige Bewohnung oder Vermietung bereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil La Carihuela, in unmittelbarer Nähe zur Küste der Costa del Sol. Dieser Bereich zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einrichtungen aus, darunter Supermärkte, Gastronomie und medizinische Versorgung, die zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist städtisch und lebhaft und bietet eine ständige Infrastruktur im Gegensatz zu saisonalen Ferienorten.
Für Käufer, die eine wartungsarme Residenz in zentraler Lage suchen, erfüllen diese Wohnungen die Nachfrage nach einer 'Schlüsselfertigen'-Lösung. Die Inneneinrichtung und Ausstattung sind vollständig verwaltet, was das Objekt für diejenigen geeignet macht, die keine Renovierungen beaufsichtigen möchten. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sowohl für Paare als auch für kleinere Haushalte funktional.
Obwohl nicht als Neubau vermarktet, ist der Zustand mit der Qualität eines Entwicklers vergleichbar: Die Immobilie wurde vollständig renoviert und modernisiert. Die technischen Anlagen, einschließlich Klimaanlage für Heizung und Kühlung, sind auf dem neuesten Stand. Es gibt keine Bauphasenrisiken; die Immobilie steht für sofortige Nutzung bereit.
Das Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die die Abgeschiedenheit und Privatsphäre einer abgeschiedenen Urbanisation suchen. Die Umgebung ist städtisch und kann特别是在 der Hauptsaison als belebt empfunden werden. Der Außenbereich besteht teilweise aus einer gemeinsamen Dachterrasse, was bedeutet, dass totale Privatsphäre auf der Terrasse nicht garantiert ist. Es gibt keinen privaten Swimmingpool im Erdgeschoss.
Ref: VL015325
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein 'Lock-up-and-go'-Zuhause im Herzen der Costa del Sol suchen. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die das Lebendige eines Küstenorts zu schätzen wissen und nicht für tägliche Erledigungen auf das Auto angewiesen sein wollen. Auch für Investoren, die Mietpotenzial in einem etablierten Tourismusgebiet suchen, bietet dieses Objekt eine solide Grundlage. Die Konfiguration von zwei verbundenen Wohnungen bietet Flexibilität zur Unterbringung von Gästen oder Familienmitgliedern mit gewisser Privatsphäre oder zur Erzielung von doppelten Mieteinkünften.
Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung. Die Küchen sind mit Inseln und allen notwendigen Geräten ausgestattet, was auf einen Fokus auf Komfort hinweist. Die Bäder sind modernisiert. Ein spezifisches Merkmal ist die Verwendung von nachhaltigen, luxuriösen Möbeln, die zur unmittelbaren Wohnlichkeit beitragen. Eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern erhöhen die Funktionalität des Raums. Eine Klimaanlage sorgt für das ganze Jahr über für Komfort.
Der Kaufpreis ist auf €649.000 festgesetzt. Dies ist der Preis für die Zusammenstellung von zwei Wohnungen. Angesichts der hohen Nachfrage nach Immobilien in diesem spezifischen Küstengebiet liegt der Preis im Einklang mit dem Marktwert für vollständig renovierte, direkt beziehbare Wohnungen in walking distance zum Strand. Der Wert wird durch das Potenzial für direkte Mieteinnahmen aufgrund des schlüsselfertigen Zustands gestützt.
La Carihuela ist ein traditionelles Fischerdorf, das sich zu einem dynamischen Wohn- und Reiseziel entwickelt hat. Die unmittelbare Straßenumgebung bietet ein kontinuierliches Angebot an Restaurants und Geschäften. Das tägliche Leben findet größtenteils im Freien statt; der Strand ist innerhalb weniger Minuten von der Haustür aus erreichbar. Die présence von 223 Restaurants in der Nähe deutet auf eine starke Gastronomiekultur hin. Für Sportliche gibt es verschiedene Turnhallen und Pools wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen in 1,5 km Entfernung. Die Meereslage sorgt für eine ständige Meeresbrise und mäßigt die Temperatur in den Sommermonaten.
Die Umgebung bietet ein vollständiges Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten. Umgebungsdaten zeigen 28 Apotheken und 14 Banken im Umkreis von 2 km, was auf eine reife Infrastruktur hindeutet. Kulturell liegt das Projekt in der Nähe von Aussichtspunkten wie Mirador Los Cañones. Für Familien gibt es verschiedene Bildungsmöglichkeiten mit 13 Grund- und 9 weiterführenden Schulen in der Region. Das Krankenhaus 3,4 km entfernt gewährleistet die medizinische Versorgung.
Die Karte zeigt die direkte Küstenlage in Torremolinos. Sie veranschaulicht die kurze Entfernung zum Strand und zum Flughafen sowie das umgebende städtische Gefüge, das reich an Annehmlichkeiten ist.
La Carihuela ist ein Stadtteil von Torremolinos, der direkt an Benalmádena Costa grenzt. Es bildet einen integralen Teil der westlichen Costa del Sol. Die Position zwischen der Stadt Málaga und den touristischen Küstenorten macht es zu einem zentralen Knotenpunkt. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten wie Mijas Pueblo ist dies ein städtischer Standort mit maximaler Ausstattung.
Die Erreichbarkeit ist eine der stärksten Eigenschaften dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,6 km Luftlinie entfernt, was Transferzeiten für internationale Besucher verkürzt. Für den Autoverkehr ist der Ort über die nahegelegene A-7 gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit sieben Buslinien und fünfzig Haltestellen in der Nähe zugänglich. Zur Erholung stehen verschiedene Golfplätze zur Verfügung, wobei Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez mit 3,0 km der nächste ist.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torremolinos ist gemäßigt mediterran. Mit einem historischen Durchschnitt von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,9°C ist der Ort den Großteil des Jahres über angenehm. Die Höhe von 10 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 2,3% Richtung Meer sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Badesaison dauert fünf Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C steigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa de la Carihuela in 300 Metern Entfernung ist die primäre Freizeiteinrichtung. Dieser Strand ist für seine Länge bekannt. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung Optionen wie Golfplätze, z.B. Golf Benalmadena Pitch & Putt in 4,8 km Entfernung. Sportzentren wie Campo de Fútbol El Pozuelo bieten Möglichkeiten für aktive Erholung. Es gibt auch in der Nähe Einrichtungen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen.
Quelle: OpenStreetMap
La Carihuela ist ein Stadtteil von Torremolinos, der direkt an Benalmádena Costa grenzt. Es bildet einen integralen Teil der westlichen Costa del Sol. Die Position zwischen der Stadt Málaga und den touristischen Küstenorten macht es zu einem zentralen Knotenpunkt. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten wie Mijas Pueblo ist dies ein städtischer Standort mit maximaler Ausstattung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas, die in der Regel eine ruhigere, eher ländliche Umgebung bieten, ist La Carihuela viel städtischer und direkt am Meer. Wo Arosa oft für jede Erledigung auf das Auto angewiesen ist, sind hier Annehmlichkeiten direkt verfügbar. Projekte wie Waterfall Residences in Fuengirola bieten möglicherweise mehr Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten, liegen aber oft weiter vom Zentrum entfernt. Dieses Projekt bietet ein 'Urban-Beach'-Erlebnis. Der Preis pro Quadratmeter ist höher als bei Projekten weiter landeinwärts wie Astra Homes in Fuengirola, was durch die Lage und die Nutzungsbereitschaft ausgeglichen wird.
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