Dit project betreft twee volledig gerenoveerde appartementen in La Carihuela, Torremolinos, gelegen op slechts 300 meter van het strand. De combinatie van de woonoppervlakte van 106 m² en een gedeeld dakterras biedt een interessante wisselwerking tussen privé-leefruimte en buitenleven. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van de luchthaven (7,6 km) de bereikbaarheid voor internationaal verkeer optimaliseert. De woningen zijn gemeubileerd en uitgerust voor directe bewoning of verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in de wijk La Carihuela, op een steenworp afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. Deze locatie kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met diverse supermarkten, horeca en medische zorg op loopafstand. De omgeving is stedelijk en levendig, wat zorgt voor een permanente basis van dienstverlening, in tegenstelling tot seizoensgebonden vakantieparken.
Voor bewoners die zoeken naar een onderhoudsarme woning in een centrale omgeving, voldoen deze appartementen aan de behoefte aan 'plug-and-play' wonen. De inrichting en afwerking zijn volledig verzorgd, wat hetobject geschikt maakt voor wie geen omkijken wil hebben naar renovaties. De indeling met twee slaapkamers en badkamers ondersteunt zowel woonsituaties voor stellen als kleiner huishoudens.
Hoewel het pand niet als nieuwbouw wordt aangeduid, is de staat van oplevering vergelijkbaar met die van een ontwikkelaar: de woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De technische installaties, waaronder airconditioning voor verwarming en koeling, zijn up-to-date. Er is geen sprake van een bouwfase met opleveringsrisico's; de woning is direct beschikbaar voor betrekking.
Het project is niet geschikt voor kopers die de rust en privacy van een afgelegen urbanisatie zoeken. De omgeving is stedelijk en kan als druk worden ervaren, vooral in het toeristische hoogseizoen. De buitenruimte bestaat deels uit een gedeeld dakterras, wat betekent dat volledige privacy op het terras niet gegarandeerd is. Er is geen privézwembad aanwezig op de begane grond.
Ref: VL015325
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een 'lock-up-and-go' woning in het hart van de Costa del Sol. De situering is ideaal voor mensen die de levendigheid van een kustplaats waarderen en niet willen afhankelijk zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen. Ook voor beleggers die verhuurpotentieel zoeken in een gevestigde toeristische locatie, biedt dit object propositie. De configuratie van twee verbonden appartementen biedt flexibiliteit voor het huisvesten van gasten of gezinsleden met enige privacy, of voor het genereren van dubbele huurinkomsten.
De appartementen beschikken over een moderne afwerking. De keukens zijn ingericht met een eiland en voorzien van alle benodigde apparatuur, wat wijst op een focus op gemak. De badkamers zijn gemoderniseerd. Een specifiek kenmerk is de duurzame en luxe meubilering die is gebruikt, wat bijdraagt aan de directe bewoonbaarheid. Er is gekozen voor inbouwkasten in de slaapkamers, wat de functionaliteit van de ruimte ten goede komt. Het gebruik van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs is gesteld op €649.000. Dit betreft de prijs voor de samenstelling van twee appartementen. Gezien de hoge vraag naar vastgoed in deze specifieke kustzone, ligt de prijs in lijn met de marktwaarde voor volledig gerenoveerde, direct-bezette woningen op loopafstand van het strand. De waarde wordt ondersteund door de mogelijkheid tot directe verhuuropbrengst vanwege de kant-en-klare staat.
La Carihuela is een traditionele visserswijk die is uitgegroeid tot een dynamische woon- en verblijfsplaats. De straatdirecte omgeving biedt een continu aanbod van restaurants en winkels. Het dagelijks leven hier speelt zich grotendeels buiten af; het strand is vanaf de voordeur binnen enkele minuten lopen bereikbaar. De aanwezigheid van 223 restaurants in de buurt wijst op een sterke horeca-cultuur. Voor sportievelingen zijn er diverse sportscholen en zwembaden in de directe omgeving, zoals het Piscina Municipal Virgen del Carmen op 1,5 km afstand. De ligging aan zee zorgt voor een constante zeebries en modereert de temperatuur in de zomermaanden.
De omgeving biedt een volledig spectrum aan stedelijke voorzieningen. Op basis van de omgevingsdata zijn er binnen een straal van 2 kilometer 28 apotheken en 14 banken, wat duidt op een volwassen infrastructuur. Cultuurhistorisch ligt het project nabij viewpoints zoals Mirador Los Cañones. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsmogelijkheden, met 13 basisscholen en 9 middelbare scholen in de regio. De aanwezigheid van het ziekenhuis op 3,4 km afstand zorgt voor medische zekerheid.
De kaart toont de directe ligging aan de kustlijn van Torremolinos. De weergave verduidelijkt de korte afstand tot het strand en de luchthaven, evenals de omliggende stedelijke bebouwing die rijk is aan voorzieningen.
La Carihuela is een district van Torremolinos, direct grenzend aan Benalmádena Costa. Het vormt een integraal onderdeel van de westelijke Costa del Sol. De positie tussen Málaga-stad en de toeristische kustplaatsen maakt het een centraal knooppunt. In vergelijking met de landelijker gebieden zoals Mijas Pueblo, is dit een stedelijke locatie met maximale voorzieningen.
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van deze locatie. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed slechts 7,6 km verwijderd, wat transfers voor internationale bezoekers verkort. Voor autoverkeer is de locatie goed ontsloten via de nabijgelegen A-7. Openbaar vervoer is dichtbij met zeven OV-lijnen en vijftig haltes in de omgeving. Voor recreatie zijn diverse golfbanen beschikbaar, waarbij Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 3,0 km de dichtstbijzijnde is.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Torremolinos is gematigd mediterraan. Met een historisch gemiddelde van 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, is de locaat het grootste deel van het jaar aangenaam. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 2,3% richting de zee zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Het zwemseizoen duurt hier vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van Playa de la Carihuela op 300 meter afstand is de primaire recreatieve faciliteit. Dit strand is bekend en langgerekt. Voor sportliefhebbers biedt de omgeving diverse opties, waaronder golfbanen zoals de Golf Benalmadena Pitch & Putt op 4,8 km. De sportscentra, zoals Campo de Fútbol El Pozuelo, bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. Er zijn in de buurt ook mogelijkheden voor elektrisch laden van voertuigen.
Bron: OpenStreetMap
La Carihuela is een district van Torremolinos, direct grenzend aan Benalmádena Costa. Het vormt een integraal onderdeel van de westelijke Costa del Sol. De positie tussen Málaga-stad en de toeristische kustplaatsen maakt het een centraal knooppunt. In vergelijking met de landelijker gebieden zoals Mijas Pueblo, is dit een stedelijke locatie met maximale voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten als Arosa in Mijas, dat doorgaans een rustigere, meer landelijke setting biedt, is La Carihuela veel stedelijker en directer aan zee. Waar Arosa vaak afhankelijk is van de auto voor elke boodschap, zijn hier voorzieningen direct beschikbaar. Projecten als Waterfall Residences in Fuengirola bieden vaak meer gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen, maar liggen vaak verder van het centrum af. Dit project biedt daarentegen de 'urban beach' ervaring. De prijs per vierkante meter ligt hier hoger dan in projecten verder van het kustfront, zoals Astra Homes in Fuengirola, wat wordt gecompenseerd door de ligging en directe beschikbaarheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
