Dieses Objekt befindet sich in La Carihuela, einem zentralen Stadtteil von Torremolinos, und präsentiert sich als großzügiges Penthouse-Duplex mit vier Schlafzimmern. Mit einer Wohnfläche von 414 m² bietet die Immobilie erheblichen Raum auf zwei Etagen. Das Gebäude wurde 1999 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Lage ist direkt an der Küstenlinie, wobei der Strand in weniger als 350 Metern Entfernung liegt. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist fest in die städtische Struktur von La Carihuela integriert. Die Positionierung erfolgt direkt an der Küste, nur etwa 300 Meter vom Ufer entfernt. Die Umgebung ist dicht bebaut und durch eine hohe Infrastruktur gekennzeichnet. Aufgrund der zentralen Lage sind zahlreiche städtische Einrichtungen fußläufig erreichbar.
Mit einer Fläche von 414 m² richtet sich dieses Penthouse an Personen, die viel Wohnfläche benötigen. Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine funktionale Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Kapazität für größere Haushalte oder die Nutzung als Feriendomizil für mehrere Gäste.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1999. Der Bau ist vollständig abgeschlossen und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Im Vergleich zu Neubauprojekten bietet dieser Bestand eine bereits etablierte Bausubstanz und ausgewachsene Grünflächen im Außenbereich.
Da sich das Objekt in einer belebten touristischen Zone befindet, ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Abgeschiedenheit oder ländliche Ruhe werden hier nicht geboten. Die Wohnung verfügt über keinen privaten Gartenzugang, sondern nutzt Gemeinschaftsanlagen. Aufgrund der zwei Etagen und der Wendeltreppe ist die Wohnung nicht barrierefrei.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit viel Platz priorisieren. Es ist eine Option für Familien, die viel Raum benötigen und das urbane Leben bevorzugen. Auch für Personen, die ein Feriendomizil suchen, das auch von größeren Gruppen genutzt werden soll, ist die Größe von 414 m² relevant. Die gute Anbindung an den Flughafen und die öffentlichen Verkehrsmittel spricht Pendler oder Vielreisende an. Weniger geeignet ist das Projekt für diejenigen, die absolute Ruhe oder eine abgelegene Lage suchen. Die Umgebung ist touristisch geprägt, was man wertschätzen sollte, wenn man das ganze Jahr über ein lebhaftes Umfeld bevorzugt. Die Aufteilung auf zwei Etagen bietet Privatsphäre, was auch für Wohngemeinschaften oder Familien mit älteren Kindern funktionieren kann.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marmorböden im Wohnbereich. Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über einen separaten Waschraum. Das Design wurde von der ursprünglichen Fünf-Zimmer-Planung zu einem Großraumbereich verändert, was Flexibilität zeigt. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, ein Hauptbad verfügt sogar über einen Whirlpool und eine separate Dusche. Die Klimaanlage sorgt für Kühlung und Heizung, was in dieser Region funktional notwendig ist. Die Wendeltreppe zur oberen Etage ist ein gestalterisches Element, das jedoch die Bewegung zwischen den Ebenen beeinflusst. Die Dachterrasse ist als Außenbereich mit Kochgelegenheit vollständig nutzbar gemacht worden.
Der Kaufpreis liegt bei 849.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von etwa 2.050 Euro pro Quadratmeter. Für ein Penthouse dieser Größe in direkter Meereslage entspricht dies dem Marktniveau. Ein unterirdischer Parkplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, ist keine Preisdifferenzierung nach Ausstattungsstufen vorhanden.
Das Leben in La Carihuela ist von direkter Nähe zum Meer und urbaner Dichte geprägt. Der Alltag ist darauf ausgerichtet, fußläufig_fast alles zu erreichen. Der Weg zum Strand ist kurz und flach, was morgendliche Spaziergänge oder abendliche Aktivitäten am Wasser erleichtert. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Wer hier wohnt, lebt mitten im Geschehen und kann auf ein Auto im Alltag weitgehend verzichten. Die Wohnung selbst bietet durch ihre Größe und die Dachterrasse Rückzugsorte, auch wenn die Umgebung lebhaft ist. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus Einwohnern und Touristen, was zu einem internationalen und kosmopolitischen Flair beiträgt. In den Sommermonaten ist der Ort sehr belebt, was man bei der Wahl des Wohnortes beachten sollte.
Die direkte Umgebung bietet eine sehr vollständige Infrastruktur. Aufgrund der hohen Dichte an Gastronomie und Einzelhandel sind Versorgung und Freizeitgestaltung unmittelbar vor Ort möglich. Apotheken, Banken und Gesundheitszentren sind kurze Wege entfernt. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, mit Bahnhöfen und Bushaltestellen in der Nähe. Das Straßennetz ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Zufahrten zur Autobahn A-7 und zum Flughafen. Die urbanistische Struktur ist kompakt, was kurze Wege garantiert.
Die Karte zeigt die unmittelbare Küstenlage des Gebäudes. Man erkennt die kurze Distanz zum Strand sowie die dichte Bebauung der Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung durch die Küstenstraße und die Nähe zum Flughafen sind deutlich erkennbar. Die zahlreichen Hotels im direkten Umfeld weisen auf die touristische Intensität hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Carihuela ist ein Stadtteil von Torremolinos und liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es ist eine der zentralsten Lagen an der Costa del Sol. Die Positionierung ist direkt zwischen dem Flughafen und den touristischen Zentren von Benalmádena eingebettet. Historisch gesehen war es ein Fischerdorf, das mittlerweile nahtlos mit dem städtischen Gebiet von Torremolinos verwachsen ist.
Der nächste Strand (Playa de la Carihuela) ist in 300 Metern zu erreichen. Golfplätze befinden sich im Umkreis von 3 bis 5 Kilometern, wie etwa der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Der Flughafen Málaga liegt nur 7,6 Kilometer entfernt. Supermärkte und medizinische Einrichtungen sind innerhalb von 200 bis 500 Metern erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen und Sportzentren sind in kurzer Distanz vorhanden.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C aus. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer sehr hoch. Die Höhenlage von nur 10 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen ausgeglichenen Temperaturverlauf. Die flache Topografie zur Küste hin fördert den Seewind. Das Wasser am Strand ist von Mai bis Oktober warm genug zum Schwimmen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der vorgelagerte Strand Playa de la Carihuela ist ein Sandstrand und zählt zu den am besten zugänglichen Stränden der Region. Entlang der Küste verläuft eine Promenade, die ideal zum Spazieren und Joggen ist. In der Umgebung gibt es mehrere Sportzentren und Schwimmbäder. Wassersportmöglichkeiten werden direkt am Strand angeboten. Auch Golfplätze sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Carihuela ist ein Stadtteil von Torremolinos und liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es ist eine der zentralsten Lagen an der Costa del Sol. Die Positionierung ist direkt zwischen dem Flughafen und den touristischen Zentren von Benalmádena eingebettet. Historisch gesehen war es ein Fischerdorf, das mittlerweile nahtlos mit dem städtischen Gebiet von Torremolinos verwachsen ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL078373
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes in Estepona bietet dieses Penthouse eine signifikant größere Wohnfläche für einen ähnlichen finanziellen Aufwand. Während Neuentwicklungen oft moderne, aber kompaktere Grundrisse bieten, steht hier der Raumbedarf im Vordergrund. Die Lage in La Carihuela ist deutlich urbaner und touristischer frequenter als die in Mijas oder Estepona. Wer keine Abhängigkeit vom Auto wünscht, findet hier eine bessere Infrastruktur als in den periphereren Neubaugebieten. Der Quadratmeterpreis ist aufgrund der Größe des Objekts und des Baujahrs attraktiv im Vergleich zu neuen Penthouse-Projekten in Prime-Lagen der Costa del Sol. Während Neubausiedlungen oft ruhiger sind, muss man hier das städtische Umfeld in Kauf nehmen.
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