Este ático dúplex se ubica en el distrito de La Carihuela, Torremolinos. El inmueble ofrece una superficie habitable de 414 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, con cuatro dormitorios y tres baños. Construido en 1999, se presenta en estado excelente de conservación y se sitúa a escasa distancia del litoral mediterráneo, integrado en un entorno urbano consolidado con alta densidad de servicios comerciales y gastronómicos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona costera totalmente urbanizada dentro de La Carihuela. La ubicación permite el acceso peatonal a diversas instalaciones cotidianas, situándose a pocos metros del paseo marítimo y de las zonas de ocio. El entorno se caracteriza por ser una área residencial y turística consolidada con infraestructuras maduras y alta conectividad.
La distribución del ático atiende a necesidades de espacio amplio y zonas diferenciadas. Con cuatro dormitorios, la vivienda es apta para familias numerosas o para requerimientos de alojamiento de invitados. La superficie de 414 m² facilita la creación de ambientes independientes, incluyendo áreas de estar amplias y terrazas privadas para uso exterior.
Se trata de una construcción completada en 1999, por lo que no se encuentra en fase de obra nueva. El estado de conservación del inmueble se clasifica como excelente, lo que indica que no se requieren obras estructurales inmediatas. Las instalaciones son funcionales y listas para su ocupación, aunque corresponden a las normas técnicas de la época de construcción.
El inmueble no dispone de piscina privada, contando únicamente con zona comunitaria. Dado su ubicación en un núcleo turístico denso con 52 hoteles en el entorno, el área presenta un alto nivel de actividad y tráfico peatonal, lo que puede resultar en un ambiente urbano activo. No se ofrece jardín privado a nivel de suelo.
Este inmueble es adecuado para compradores que priorizan el espacio interior sobre una urbanización de nueva construcción con piscina privada. Encaja en perfiles de familias que buscan residencia permanente en zona urbana céntrica con todos los servicios, o inversores que requieren propiedades con alta capacidad de alojamiento. La distribución en dos plantas ofrece privacidad, útil para hogares multigeneracionales o para quienes trabajan desde casa y necesitan una oficina separada. No es la opción indicada para quienes buscan aislamiento total o un entorno rural silencioso.
El inmueble presenta suelos de mármol en carpintería de calidad acorde a su categoría original. Las instalaciones incluyen aire acondicionado con frio/calor y chimenea. Los baños están equipados con bañera de hidromasaje y duchas de walk-in con doble lavabo. La cocina está totalmente amueblada e incluye trastero independiente. Las terrazas y el solárium están preparados para uso de exterior, contando con una cocina exterior en la azotea. El estado general se describe como excelente.
El precio de mercado para este ático dúplex se sitúa a partir de 849.000 €. Esta cifra refleja el valor de una propiedad de gran tamaño en una ubicación consolidada de primera línea de costa. El precio por metro cuadrado es competitivo si se considera la superficie total de 414 m² en comparación con apartamentos de menor tamaño en la misma zona de Torremolinos. Se trata de un inmueble de lujo en el segmento de reventa.
La vida cotidiana en esta residencia se define por la proximidad inmediata al mar y la accesibilidad a pie de servicios. La planta baja ofrece espacios amplios para la vida diaria y el ocio interior, mientras que la planta superior y el solárium proporcionan zonas de exterior privadas para disfrutar del clima. La ubicación en La Carihuela implica convivir con un ambiente dinámico y cosmopolita durante gran parte del año, con fácil acceso al paseo marítimo para actividades recreativas y sociales. La presencia de numerosos restaurantes y comercios asegura que las necesidades diarias estén cubiertas a corta distancia.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de restaurantes, cafeterías y comercios, con más de 200 establecimientos en un radio de dos kilómetros. La zona cuenta con conectividad eficiente mediante transporte público, con varias paradas de autobús y estaciones de tren cercanas como El Pinillo y Torremolinos. La presencia de numerosos hoteles define un carácter turístico y ofrece servicios internacionales, aunque esto también implica una mayor afluencia de personas en comparación con zonas residenciales dormitorio.
El mapa muestra la inserción del inmueble en la trama urbana de La Carihuela. Se observa la proximidad lineal al litoral y la densidad de edificaciones típica de esta zona costera. Las conexiones viales principales y la ubicación relativa respecto al aeropuerto y al casco histórico de Torremolinos son visibles en el plano, destacando la accesibilidad peatonal a la playa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Carihuela se sitúa al oeste de la ciudad de Málaga, formando parte del municipio de Torremolinos. Esta posición permite un acceso equidistante tanto al centro de Málaga como a otros municipios de la Costa del Sol Occidental como Benalmádena o Fuengirola. La conexión con la autovía A-7 permite movilidad rápida hacia otras zonas de la región. Es un punto estratégico para quienes necesitan acceder a la ciudad o al aeropuerto con frecuencia.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 7,6 kilómetros en línea recta, facilitando el desplazamiento internacional. El acceso a la playa de La Carihuela es de unos 300 metros, un trayecto de pocos minutos a pie. Los campos de golf más cercanos, como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, están a una distancia de 3,0 kilómetros. Los centros sanitarios y supermercados están dentro de un radio inferior a 500 metros, lo que permite gestionar las necesidades diarias sin necesidad de vehículo.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C. Se registran aproximadamente 3.888 horas de sol anuales, lo que favorece el uso de las zonas exteriores durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20 °C, se extiende por cinco meses. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima suave sin excesiva humedad, típico de la costa malagueña.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de la Carihuela, situada a menos de 300 metros, ofrece servicios de chiringuitos y paseo marítimo. En un radio de cinco kilómetros se encuentran varias opciones deportivas, incluyendo el campo de golf Benalmádena Pitch & Putt y centros deportivos municipales como la Piscina Municipal Virgen del Carmen. La zona marítima permite actividades náuticas y paseos en bicicleta a lo largo de la costa. El área es conocida por su oferta de ocio y restauración al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
La Carihuela se sitúa al oeste de la ciudad de Málaga, formando parte del municipio de Torremolinos. Esta posición permite un acceso equidistante tanto al centro de Málaga como a otros municipios de la Costa del Sol Occidental como Benalmádena o Fuengirola. La conexión con la autovía A-7 permite movilidad rápida hacia otras zonas de la región. Es un punto estratégico para quienes necesitan acceder a la ciudad o al aeropuerto con frecuencia.
La Carihuela, en la provincia de Málaga, España, es un antiguo barrio de pescadores situado al suroeste del término municipal de Torremolinos, a lo largo de la playa de La Carihuela.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL078373
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos de nueva obra en zonas periféricas como Mijas o Estepona, este ático en La Carihuela ofrece una superficie significativamente mayor por un precio similar. Mientras que proyectos como 'Aquamar' en Torre del Mar o 'Etherna Homes' en Estepona ofrecen precios de entrada más bajos (desde 259.000 €), se sitúan en urbanizaciones nuevas y suelen tener superficies menores. La ventaja aquí radica en la consolidación urbana, la inmediatez de servicios y el espacio interior superior, frente a la necesidad de transporte privado y el carácter estacional de zonas residenciales más aisladas. El precio por metro cuadrado en La Carihuela suele ser más alto debido a la demanda de ubicaciones céntricas frente al mar.
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