立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、トーレモリノス（Torremolinos）の便利な都市化されたエリアに位置し、ビーチや地元のショップへ徒歩で簡単にアクセスできます。この立地は、ビーチからわずか1.4km、マラガ空港から5.1kmの距離にあり、利便性と静けさのバランスを提供します。
この物件は、モダンな快適さとパーソナライズされた空間を求める方に最適です。オープンフロアのリビングエリア、専用バスルーム付きのマスタースイート、ジムやシネマルームに改装可能な多目的地下室は、多様なライフスタイルのニーズに応えるように設計されています。
新規開発物件として、このヴィラは、個々の好みに合わせて仕上げをカスタマイズできるモダンな居住空間を提供しています。完了予定日は提供されていませんが、このプロジェクトは現代的な生活とコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の利便性へのコミットメントを表しています。
この物件は都市化されたエリアに位置しており、遠隔地の田舎の場所と比較して、より多くの近隣の建造物がある可能性があります。アメニティへの近さは利点ですが、遠隔地の田舎の場所と比較して、絶対的な静けさが少ない可能性もあります。ビーチへの傾斜は6.4%であり、ビーチへのアクセス可能性を評価する際には考慮する必要があります。
このヴィラは、太陽の光あふれるライフスタイルを求め、利便性とモダンな快適さを高く評価する国際的な購入者に最適です。トーレモリノス（Torremolinos）で海岸沿いの不動産を別荘または永住の拠点として所有したいと考えている人々にとって、魅力的な機会を提供します。マラガ空港（5.1km）への近さは、頻繁に旅行する人々にとって理想的です。さらに、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で、カスタマイズ可能な仕上げの可能性を持つ不動産を取得することに興味のある投資家は、このプロジェクトを魅力的だと感じるでしょう。この地域の活発な不動産市場（1,566件の取引）とかなりの観光宿泊施設（20,808室）も、賃貸投資としての可能性を示唆しています。
ヴィラは、空間と光に焦点を当てたモダンな建築様式で建てられています。インテリアはオープンフロアプランを特徴とし、リビングエリアとキッチンはテラスとインフィニティプールにシームレスに接続され、屋内と屋外の空間の間のスムーズな移行感を生み出しています。マスターベッドルームスイートには、専用バスルームとウォークインクローゼットが備わっています。約70㎡の地下スペースは、ジム、ホームシアター、またはプレイルームなどのオーナーのニーズに合わせてカスタマイズできます。物件には、床暖房、セントラルヒーティング、温冷空調、二重窓、設備の整ったキッチンが備わっており、高いレベルの快適さと機能性を確保しています。
この独立型ヴィラは、1,500,000ユーロから始まり、トーレモリノス（Torremolinos）の主要なロケーションにある高級物件を表しています。新築として、価格はモダンなデザイン、高品質な仕上げ、そしてインフィニティプールのようなアメニティを反映しています。3つのベッドルームと4つのバスルーム、866㎡の敷地に300㎡の居住スペースを備えたこのヴィラは、広々とした設備の整った住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。価格は最終的な仕上げの選択と区画の特定の場所によって異なる場合があります。
トーレモリノス（Torremolinos）の活気あるエリアに位置するこのヴィラは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供しています。このエリアには71,000人以上の住民がおり、163軒のレストラン、23軒の薬局、10軒の銀行を含む確立されたインフラストラクチャを備えており、日常のニーズが満たされることを保証しています。ビーチへの近さ（最も近いのはわずか1.4km）と多数のスポーツセンターや展望台は、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は800メートル以内に3つのゴルフコースを見つけることができます。また、13の小学校と9つの中学校の存在は、このエリアを家族にも適したものにしています。年間3,888時間の晴天と4ヶ月の適切な水泳シーズンは、地中海性気候の魅力を強調しています。
トーレモリノス（Torremolinos）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の確立された活気ある都市であり、そのビーチ、アメニティ、そして多様なエンターテイメントオプションで有名です。ヴィラは都市化されたエリアに位置し、ビーチからわずか1.4km、スーパーマーケット（366m）、薬局（534m）、病院（1.6km）に簡単にアクセスできます。このエリアの163軒のレストラン、37軒のカフェ、10軒の銀行は、住民に幅広い選択肢を提供しています。13のバス路線と92のバス停は、地域内の便利な移動を保証しています。
この地図は、トーレモリノス（Torremolinos）におけるヴィラの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、空港、および地元の施設への便利な近さを強調しています。この物件が確立された都市化されたエリアに位置しており、住民がコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のライフスタイルを楽しむことができることを示しています。
トーレモリノス（Torremolinos）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要な目的地です。アンダルシア（Andalusia）地方で戦略的な位置を占め、マラガ市とその国際空港に近い場所にあります。この地域は、活気のあるビーチ、発達した都市アメニティ、そして便利な交通網で知られており、スペイン南部の海岸沿いの人気の居住地となっています。ヴィラのロケーションにより、地域内の他の都市やアトラクションへのアクセスが容易です。
ヴィラは、プラヤ・デル・リド（Playa del Lido）（1.4km）とプラヤ・デル・バホンドィージョ（Playa del Bajondillo）（1.6km）のビーチにそれぞれ近いという有利な立地にあります。マラガ空港（AGP）はわずか5.1km先にあり、国際的な旅行に大きな利便性を提供します。地元の施設は徒歩圏内にあり、366m先にスーパーマーケット、534m先に薬局、1.6km先に病院があります。ゴルフ愛好家は、800m以内にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）を見つけることができます。公共交通機関はよく発達しており、13のバス路線と92の停留所があり、地域内のアクセスを保証しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノス（Torremolinos）は、年間平均気温18.5℃、年間3,888時間という印象的な日照時間を誇る地中海性気候を享受しています。これは、4ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）を含む、アウトドアアクティビティを楽しむための理想的な環境を作り出しています。平均標高は海抜119メートルで、海岸に近いですが、起伏のある地形（ビーチへの傾斜6.4%）も含まれており、景観に特徴を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の最高のビーチのいくつか、ブルーフラッグ認定のエル・バホンドィージョ（El Bajondillo）（1.6km）、ラ・カリウエラ・モンテマール（La Carihuela-Montemar）（2.0km）、ロス・アラムス（Los Álamos）の近くに位置しています。ビーチに加えて、このエリアは豊富なスポーツおよびレクリエーション活動を提供しています。近くには193のスポーツ施設があり、市立プール（Piscina Municipal Virgen del Carmen）（0.4km）も含まれます。ゴルフ愛好家は、800m以内にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）を見つけることができ、さらに2つのゴルフコースが近距離にあります。ミロドール・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）などの展望スポットは、周囲の景色の素晴らしい眺めを提供します。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーレモリノス（Torremolinos）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要な目的地です。アンダルシア（Andalusia）地方で戦略的な位置を占め、マラガ市とその国際空港に近い場所にあります。この地域は、活気のあるビーチ、発達した都市アメニティ、そして便利な交通網で知られており、スペイン南部の海岸沿いの人気の居住地となっています。ヴィラのロケーションにより、地域内の他の都市やアトラクションへのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.8°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.4°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 18.8°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL974970
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）のアクアガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）やアビ・アッパー（Aby Upper）（€320,000から）のようなプロジェクトと比較して、150万ユーロのこのトーレモリノス（Torremolinos）の独立型ヴィラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のより高価格帯の市場セグメントを代表しています。価格は高いですが、エステポナ（Estepona）のいくつかのマンションやタウンハウスとは異なり、より広い敷地面積、独立型ヴィラのプライバシー、そして中心部の利便性を提供します。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000から）と比較して、このヴィラはより広いスペースとプライバシーを提供しますが、より高いコストがかかります。トーレモリノス（Torremolinos）のロケーション、マラガ空港への近さ、そして都市のアメニティは、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のいくつかの開発と比較して、永住または頻繁な旅行により有利な、異なる魅力を提供します。この地域の年間日照時間と穏やかな気候は近隣地域と似ていますが、トーレモリノス（Torremolinos）の都市化の度合いとビーチへのアクセス可能性は、ユニークな価値提案を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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