تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريمولينوس (Torremolinos) ضمن منطقة حضرية تبلغ مساحتها 866 مترًا مربعًا، وتوفر 300 متر مربع من مساحات المعيشة الفسيحة. يتميز العقار بمسبح خاص لا متناهي وإطلالات على البحر، بالإضافة إلى خيارات لتخصيص التشطيبات. بفضل موقعها المريح بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، وعلى بعد 5.1 كم فقط من مطار مالاغا، تعد الفيلا خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ملائمة في توريمولينوس (Torremolinos)، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمحلات التجارية المحلية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الراحة والهدوء، حيث يبعد مسافة 1.4 كم فقط عن الشاطئ و 5.1 كم عن مطار مالاغا.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والمساحة الشخصية. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، وغرفة النوم الرئيسية الملحقة بحمام داخلي، والطابق السفلي متعدد الاستخدامات الذي يمكن تحويله إلى صالة ألعاب رياضية أو غرفة سينما، لتلبية مختلف أنماط الحياة.
كمشروع جديد، توفر الفيلا مساحة معيشة حديثة مع إمكانية تخصيص التشطيبات لتناسب التفضيلات الفردية. لم يتم تقديم تاريخ الانتهاء المتوقع، لكن المشروع يمثل التزامًا بالحياة المعاصرة والراحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يقع العقار في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مبانٍ قريبة مقارنة بالمواقع الريفية المنعزلة. في حين أن القرب من وسائل الراحة ميزة، إلا أنه قد يعني أيضًا قدرًا أقل من الهدوء المطلق مقارنة بالمناطق الريفية النائية. يبلغ الانحدار 6.4%، وهو ما يجب مراعاته عند تقييم إمكانية الوصول إلى الشاطئ.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ويقدرون الراحة والراحة الحديثة. إنها توفر فرصة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار على الواجهة البحرية في توريمولينوس (Torremolinos) كمنزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة. القرب من مطار مالاغا (5.1 كم) يجعلها مثالية للمسافرين المتكررين. علاوة على ذلك، سيجد المستثمرون المهتمون بالحصول على عقار مع إمكانية تخصيص التشطيبات في كوستا ديل سول (Costa del Sol) أن هذا المشروع جذاب. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة (1566 معاملة) والعدد الكبير من أماكن الإقامة الفندقية (20808 سريرًا) أيضًا إلى إمكاناته كاستثمار إيجاري.
تم بناء الفيلا بأسلوب معماري حديث يركز على المساحة والضوء. يتميز التصميم الداخلي بمخطط مفتوح، حيث تتدفق منطقة المعيشة والمطبخ بسلاسة إلى الشرفة والمسبح اللامتناهي، مما يخلق شعورًا بالاندماج بين المساحات الداخلية والخارجية. الجناح الرئيسي لغرفة النوم مزود بحمام خاص وخزانة ملابس. يمكن تحويل المساحة في الطابق السفلي، التي تبلغ مساحتها حوالي 70 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات المالك، مثل صالة الألعاب الرياضية أو السينما المنزلية أو منطقة الألعاب. تم تجهيز العقار بنظام تدفئة أرضية، وتدفئة مركزية، وتكييف هواء ساخن وبارد، وزجاج مزدوج، ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة والوظائف.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,500,000 يورو، وهي تمثل عقارًا متميزًا في موقع رئيسي في توريمولينوس (Torremolinos). كبناء جديد، يعكس السعر التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة والمرافق مثل المسبح اللامتناهي. تضم الفيلا 3 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 300 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 866 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز تجهيزًا جيدًا. قد تختلف الأسعار بناءً على خيارات التشطيب النهائية والموقع المحدد للقطعة.
تقع هذه الفيلا في منطقة نابضة بالحياة في توريمولينوس (Torremolinos)، مما يوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تتميز المنطقة بأكثر من 71,000 نسمة وتضم بنية تحتية متطورة، بما في ذلك 163 مطعمًا و 23 صيدلية و 10 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يضيف قربها من الشواطئ (أقربها 1.4 كم فقط) والعديد من المراكز الرياضية والمناطق ذات المناظر الخلابة خيارات ترفيهية وفيرة للمقيمين. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاثة ملاعب جولف على بعد 800 متر. كما أن وجود 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. توفر 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المناسب، مما يسلط الضوء على جاذبية المناخ المتوسطي.
توريمولينوس (Torremolinos) هي مدينة راسخة وحيوية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر بشواطئها ومرافقها ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (366 مترًا) والصيدليات (534 مترًا) والمستشفيات (1.6 كم). توفر 163 مطعمًا و 37 مقهى و 10 بنوك في المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات للمقيمين. تضمن 13 خط حافلات و 92 محطة حافلات سهولة التنقل في المنطقة المحيطة.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في توريمولينوس (Torremolinos)، مع إبراز موقعها المريح بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار ووسائل الراحة المحلية. وتوضح أن العقار يقع في منطقة حضرية متطورة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بنمط الحياة في كوستا ديل سول.
تقع توريمولينوس (Torremolinos) في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع بموقع استراتيجي داخل منطقة الأندلس (Andalusia)، بالقرب من مدينة مالاغا ومطارها الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها النابضة بالحياة ومرافقها الحضرية المتطورة وشبكات النقل المريحة، مما يجعلها مكانًا مفضلاً للسكن على ساحل جنوب إسبانيا. يتيح موقع الفيلا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الأخرى في المنطقة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، حيث تقع على بعد 1.4 كم و 1.6 كم فقط من شواطئ بلايا ديل ليدو (Playa del Lido) وبلايا ديل باخونديلو (Playa del Bajondillo) على التوالي. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 5.1 كم فقط، مما يوفر سهولة كبيرة للسفر الدولي. تقع وسائل الراحة المحلية على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 366 مترًا وصيدلية على بعد 534 مترًا ومستشفى على بعد 1.6 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 800 متر. وسائل النقل العام متطورة، مع 13 خط حافلات و 92 محطة، مما يضمن سهولة الوصول في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز توريمولينوس (Torremolinos) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3888 ساعة مشمسة رائعة سنويًا. يوفر هذا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 119 مترًا، وهو قريب من الساحل، ولكنه يتضمن أيضًا تضاريس متعرجة (بانحدار 6.4% إلى الشاطئ)، مما يضيف طابعًا إلى المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من بعض أفضل الشواطئ في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل إل باخونديلو (El Bajondillo) (1.6 كم)، لا كاريويلا-مونتيمار (La Carihuela-Montemar) (2.0 كم)، ولوس ألاموس (Los Álamos). بالإضافة إلى الشواطئ، يوفر المنتجع ثروة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. يوجد 193 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب، بما في ذلك مسبح بلدية فيرجن ديل كارمن (Piscina Municipal Virgen del Carmen) (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 800 متر، مع وجود ملعبين إضافيين على مسافة قريبة. توفر نقاط المشاهدة مثل ميرا دور لوس كانيونس (Mirador Los Cañones) مناظر رائعة للمنطقة المحيطة.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريمولينوس (Torremolinos) في مقاطعة مالاغا، وهي وجهة رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع بموقع استراتيجي داخل منطقة الأندلس (Andalusia)، بالقرب من مدينة مالاغا ومطارها الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها النابضة بالحياة ومرافقها الحضرية المتطورة وشبكات النقل المريحة، مما يجعلها مكانًا مفضلاً للسكن على ساحل جنوب إسبانيا. يتيح موقع الفيلا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL974970
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في توريمولينوس (Torremolinos) بسعر 1.5 مليون يورو شريحة أعلى في سوق كوستا ديل سول (Costa del Sol). في حين أن السعر أعلى، إلا أنه يوفر مساحة أرض أكبر، وخصوصية الفيلا المنفصلة، وراحة الموقع المركزي، على عكس بعض الشقق والمنازل المتصلة في إستيبونا (Estepona). بالمقارنة مع Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة وخصوصية أكبر، ولكن بتكلفة أعلى. يوفر موقع توريمولينوس (Torremolinos)، وقربه من مطار مالاغا ووسائل الراحة الحضرية، جاذبية مختلفة قد تكون أكثر فائدة للإقامة الدائمة أو السفر المتكرر مقارنة ببعض التطويرات في إستيبونا (Estepona) أو بنالمادينا (Benalmádena). يوفر عدد ساعات الشمس السنوية والمناخ الدافئ في المنطقة تشابهًا مع المناطق المجاورة، ولكن مستوى التحضر في توريمولينوس (Torremolinos) وسهولة الوصول إلى الشاطئ يقدمان موقعًا فريدًا من حيث القيمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol)، وكوستا بلانكا (Costa Blanca)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
