يقع هذا السكن في قلب لوس ألاموس، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بموقعها الساحلي وقربها من المرافق الحضرية. تم الانتهاء من بناء هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في عام 1978، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا. يعكس مكان الإقامة هذا جزءًا من تطور المدينة التاريخي، ويقدم فرصة فريدة لدمج نمط الحياة الساحلي مع راحة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لوس ألاموس، مما يضع سكانه على مقربة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر البيئة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الضرورية، مما يضمن توازنًا مريحًا بين الحياة الساحلية والوظائف اليومية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر المساحة المبنية البالغة 95 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد، بيئة معيشة عملية تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والموقع.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في عام 1978، وهو لا يندرج ضمن فئة المباني الجديدة. تم تشطيب العقار مؤخرًا، مما يشير إلى تحديثات لتلبية معايير المعيشة الحديثة. يعد تاريخ البناء هذا مؤشرًا على طبيعة العقار الراسخة في البيئة المحيطة.
لا يقدم هذا العقار مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة. تم تصنيف منطقة وقوف السيارات على أنها مشتركة، ولا يوجد ذكر لميزات حديثة مثل التدفئة تحت البلاط أو تكييف الهواء المتكامل المتقدم. تم الانتهاء من البناء في عام 1978، وهو لا يوفر البنية التحتية للطاقة المتجددة الحديثة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار استثماري في منطقة ساحلية معروفة. قد يجد المشترون الذين يعطون الأولوية للراحة والموقع، حيث يقع على مسافة قريبة من المرافق مثل السوبر ماركت والصيدلية والمستشفى، هذا العقار جذابًا. يعد القرب من مطار مالقة (4 كم) ميزة كبيرة للمسافرين المتكررين. الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية سيكونون قريبين من ملاعب الغولف والشواطئ ومراكز الرياضات المائية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع تجديدات حديثة، فإن حالته "ممتازة" و "تم تجديده مؤخرًا" توفر راحة البال، على الرغم من تاريخ بنائه عام 1978. كما أن طبيعته "المخفضة" قد تجذب المستثمرين أو المشترين ذوي الميزانية المحددة الذين يبحثون عن قيمة.
تم الانتهاء من هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في عام 1978، وتم تجديده مؤخرًا إلى حالة ممتازة. تشير الصور إلى أرضيات حديثة، مع أرضيات خشبية واضحة في المطبخ وغرفة المعيشة. توفر غرفة المعيشة شرفة مع إطلالات، مزينة بأثاث عصري. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، وقد تحتوي على تلفزيونات. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويظهر في الصور تصميمًا عصريًا. تتوفر مكيفات الهواء للتحكم في المناخ. تشير ميزات مثل المصعد والنوافذ المزدوجة والأساسات المدمجة إلى مستوى معقول من الراحة والجودة. يوفر حمام السباحة المشترك والمواقف المشتركة مرافق إضافية، على الرغم من أنها ليست خاصة.
بسعر يبدأ من 452,500 يورو، يمثل هذا العقار خيارًا في النطاق المتوسط إلى الأعلى لسوق لوس ألاموس. مع 95 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، تقدم الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. تعكس حالة "ممتازة" و "تم تجديدها مؤخرًا" قيمة العقار. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه في عام 1978، فإنه يوفر عقارًا قائمًا مع مزايا التحديثات الحديثة. إن وجود حمام سباحة مشترك ومواقف سيارات مشتركة هي ميزات قياسية في هذا النوع من العقارات. يضيف تصنيف "استثمار" و "مخفض" إلى جاذبيته، مما يشير إلى إمكانية تحقيق عائد على الاستثمار أو فرصة لشراء بسعر أقل قليلاً من قيمته السوقية الكاملة.
تقدم لوس ألاموس، مالقة، مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. بصفتك مقيمًا هنا، ستستفيد من بيئة مجتمعية نشطة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تشمل الحياة اليومية التنقل المريح إلى الشاطئ، الذي يبعد أقل من كيلومتر واحد، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. يضمن القرب من المطار والمحطات الرئيسية سهولة السفر، بينما يوفر وجود 18 خطًا للنقل العام خيارات تنقل متعددة. تشير كثافة الفنادق (52 فندقًا) إلى منطقة سياحية مزدهرة، ولكنها تشير أيضًا إلى جو نابض بالحياة على مدار العام. توفر المدارس والمراكز الصحية بنية تحتية مستقرة للسكان.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية صاخبة في لوس ألاموس، مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. مع 33 مطعمًا و 8 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. تشير البنية التحتية التعليمية، التي تشمل 13 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، إلى مجتمع مستقر ومناسب للعائلات. يضمن وجود 50 محطة للنقل العام و 18 خطًا للنقل العام إمكانية الوصول الجيدة، مما يقلل من الحاجة إلى سيارة لجميع الأغراض. يوفر القرب من شاطئ لوس ألاموس (837 مترًا) فرصة سهلة للوصول إلى نمط الحياة الشاطئي.
يعرض هذا الرسم البياني موقع العقار النسبي في لوس ألاموس، مالقة. يوضح قرب العقار من مناطق الجذب الرئيسية مثل الشاطئ، والمرافق الحضرية، وطرق النقل الرئيسية، والمطار. تمثل هذه المعلومات البصرية السياق الجغرافي للعقار، مما يساعد في فهم سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية ونمط الحياة الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في لوس ألاموس، وهي منطقة تقع في بلدية توريمولينوس، مالقة. هذه المنطقة لديها علاقة متميزة بمراكز حضرية أكبر مثل مالقة نفسها. يبعد مركز مدينة مالقة مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار، مما يوفر الوصول إلى مركز ثقافي وتجاري واسع. تقع بلدية توريمولينوس، المعروفة بمنتجعاتها الساحلية، على مقربة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من مناطق الجذب السياحي ووسائل الراحة. يضمن القرب من مطار مالقة أن تكون المنطقة متصلة جيدًا دوليًا.
توفر هذه الشقة موقعًا استراتيجيًا من حيث سهولة الوصول. يبعد أقرب شاطئ، شاطئ لوس ألاموس، 837 مترًا فقط، مما يجعله على مسافة قريبة. يعد القرب من مطار مالقة-كوستا ديل سول (حوالي 4 كم) ميزة كبيرة للمسافرين الدوليين. تقع محطات القطار مثل لوس ألاموس (0.0 كم) ولا كولينا (0.7 كم) على مقربة، مما يوفر خيارات إضافية للنقل. تقع ملاعب الجولف مثل ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.4 كم) ونادي جولف مالقة بارادور (1.6 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، ومستشفى على بعد 266 مترًا، وصيدلية على بعد 284 مترًا. تتوفر أيضًا محطة شحن كهربائية على بعد 1.2 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,888 ساعة، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 1.0% فقط، مما يشير إلى أرض مستوية ومريحة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ لوس ألاموس 837 مترًا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ كامبو دي غولف (1.4 كم و 1.9 كم). يوجد شاطئ واحد حاصل على شهادة العلم الأزرق، بلايمار، ضمن المنطقة. بالنسبة لمحبي الغولف، توجد ملاعب قريبة مثل ملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (1.4 كم) ونادي جولف مالقة بارادور (1.6 كم). يوفر مركز الرياضات، مثل Pádel La Colina (1.2 كم) و Kart&Fun Málaga (1.7 كم)، فرصًا إضافية للترفيه والنشاط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوس ألاموس، وهي منطقة تقع في بلدية توريمولينوس، مالقة. هذه المنطقة لديها علاقة متميزة بمراكز حضرية أكبر مثل مالقة نفسها. يبعد مركز مدينة مالقة مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار، مما يوفر الوصول إلى مركز ثقافي وتجاري واسع. تقع بلدية توريمولينوس، المعروفة بمنتجعاتها الساحلية، على مقربة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من مناطق الجذب السياحي ووسائل الراحة. يضمن القرب من مطار مالقة أن تكون المنطقة متصلة جيدًا دوليًا.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL258115
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا العقار في لوس ألاموس، مالقة، بسعر يبدأ من 452,500 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى. تشير هذه الأسعار الأعلى إلى أن عقار لوس ألاموس قد يقدم ميزات أو موقعًا متميزًا مقارنة بالعروض الأخرى. في حين أن العقارات الأخرى المذكورة قد تكون جديدة أو في مراحل تطوير مختلفة، فإن هذا العقار جاهز للسكن وتم تجديده مؤخرًا. يشير حجم العقار (95 مترًا مربعًا) وغرفة النوم (2) والحمام (1) إلى توازن بين المساحة والوظائف. يشير الموقع القريب من الشاطئ والمطار في لوس ألاموس إلى أنه يستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية للوصول إلى المرافق الساحلية والحضرية. غالبًا ما تتطلب المشاريع الجديدة في مناطق مثل إيستيبونا أو ميخاس أسعارًا أعلى بسبب حداثتها والمرافق الحديثة. ومع ذلك، فإن السعر المعروض هنا قد يعكس أيضًا القيمة المتزايدة للموقع في منطقة راسخة مثل لوس ألاموس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
