يقع مشروع البيوت السكنية في لوس ألاموس، مالاجا، وهو مجمع سكني مكتمل يضم شققًا عصرية. يقع المشروع على بعد 800 متر من شاطئ لوس ألاموس، ويوفر إطلالات على البحر من شرفاته الخاصة. تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات المعيشة العصرية مع مساحات واسعة تبلغ 137 مترًا مربعًا و3 غرف نوم و2 حمام. يتميز المشروع بمرافقه المشتركة التي تشمل حمام سباحة ومرافق رياضية ومناطق خضراء، ويقع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس ألاموس بمدينة مالاجا، وهي منطقة ساحلية حضرية تقع على بعد حوالي 4 كيلومترات من مطار مالاجا-كوستا ديل سول. يحيط بالمشروع بنية تحتية حضرية متطورة مع وجود محطة قطار لوس ألاموس على بعد مسافة قريبة. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة، مع أقرب شاطئ على بعد 800 متر فقط، وتتوفر في المنطقة مرافق تجارية وخدمية متنوعة.
يستهدف المشروع الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن ساحلي مع مرافق حضرية كاملة. توفر الشقق المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام مساحة معيشة كافية للعائلات الصغيرة والمتوسطة. تصميم الشقق مع شرفات خاصة وإطلالات على البحر يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. تتوفر في المجمع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية التي تدعم نمط الحياة النشط.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. تم استخدام مواد وتقنيات بناء عصرية في تشييد المباني، بما في ذلك نظام طاقة حراري للتدفئة والتبريد وتوفير الماء الساخن. نوافذ الزجاج المزدوج توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا فعالًا، وتم تصميم المساحات الداخلية وفقًا لمعايير البناء الحديثة لتوفير أقصى درجات الراحة والكفاءة.
المشروع لا يوفر مناطق خاصة بالسباحة بلا حدود، حيث إن حمام السباحة مشترك مع جميع سكان المجمع. لا يوجد مساحات خضراء مخصصة لكل وحدة سكنية بشكل منفصل، حيث إن الحدائق مشتركة. الشقق لا تشمل أماكن مخصصة للعمل من المنزل بشكل مصمم خصيصًا. لا يتوفر في الوحدات السكنية أنظمة أمنية خاصة تتجاوز الأبواب المدعمة، ونظام الإضاءة الخارجي للشرفة غير مشمول في التجهيزات الأساسية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول السهل إلى المطار والمرافق الحضرية. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من وجود 13 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية في المنطقة. كما أن المشروع مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة دافئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية، حيث يوجد مركزان صحيان ومستشفى على مسافة قريبة. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع إطلالات هادئة على البحر مع إمكانية الوصول إلى مرافق الاتصالات الحديثة. للمستثمرين، يوفر المشروع موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المطار والشواطئ والمرافق السيارية، مما يجعله خيارًا محتملاً للتأجير.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الوحدات السكنية، بما في ذلك أرضيات وطلاءات جدارية من البورسلين تتميز بمتانتها وسهولة صيانتها. الأبواب المدخلية مقواة بنظام قفل متعدد النقاط يوفر أمانًا إضافيًا. نوافذ الزجاج المزدوج توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا فعالًا، مما يساهم في توفير الطاقة وخلق بيئة معيشية هادئة. تم تزويد غرف المعيشة بستائر كهربائية لتسهيل التحكم في الإضاءة والدخل. يستخدم نظام الطاقة الحرارية للتدفئة والتبريد وتوفير الماء الساخن، مما يضمن كفاءة الطاقة طوال العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة وأرفف عصرية، والحمامات مجهزة بمرافق صحية عالية الجودة. الشقق مجهزة جزئيًا بأثاث عصري يتضح من الصور التي تعرض خزانات بيضاء وأثاث خشبي وأرائف بيضاء عصرية في غرف المعيشة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 899,000 يورو للشقق المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 137 مترًا مربعًا. تشمل الأسعار أماكن وقوف سيارتين (واحد تحت الأرض وواحد في الخارج) بالإضافة إلى غرفة تخزين. يرجى ملاحظة أن الرسوم القانونية مثل رسوم التوثيق ورسوم تسجيل الأراضي وضريبة نقل الملكية والتكاليف الأخرى المتعلقة بالعملية غير مشمولة في السعر المعلن. تختلف الأسعار النهائية حسب الطابق والإطلالات والتشطيبات الإضافية التي يختارها المشتري.
الحياة في هذا المجمع السكني توازن بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بجولات المشي الصباحية على الشاطئ القريب الذي يبعد فقط 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مع الاستفادة من إطلالات البحر من الشرفات الخاصة. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والخدمات اليومية بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات التي تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد. في المساء، توفر المطاعم والمقاهي القريبة فرصًا لتجربة المأكولات المحلية دون الحاجة لاستخدام السيارة. يعيش السكان في بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الاستفادة من وسائل النقل العام المتاحة، خاصة محطة القطار القريبة التي توفر سهولة الوصول إلى مركز مالاجا والمطار. خلال فصل الصيف، يمكن الاستفادة من حمام السباحة المشترك كبديل للشواطئ العامة المزدحمة.
يقع المشروع في منطقة حضرية نشطة حيث تتوفر بشكل يومي جميع الخدمات الأساسية. يوجد على بعد أقل من كيلومتر واحد سوبر ماركت وصيدلية ومركز صحي، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يمكن الوصول إلى شاطئ لوس ألاموس في حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام، بينما يبعد شاطئ ساكابا 2.0 كم وشاطئ ميسيريكورديا 2.1 كم. تقع محطة قطار لوس ألاموس على بعد مسافة قصيرة، مع توفر 18 خطًا للحافلات و50 محطة في المنطقة. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول في حوالي 10 دقائق بالسيارة أو عبر القطار. في المنطقة، يوجد 33 مطعمًا و8 مقاهي و5 صيدليات، مما يوفر خيارات متعددة للتسلية والاحتياجات اليومية.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع استراتيجي في لوس ألاموس، مالاجا، بالقرب من الساحل وعلى مقربة من محطة قطار لوس ألاموس. يحيط بالمشروع شبكة من الطرق التي تربطه بسهولة بكل من مركز مدينة مالاجا وتوريمولينوس والمطار. يظهر الشريط الساحلي القريب ومجموعة من الشواطئ المتاحة، بالإضافة إلى مرافق الغولف والمناطق الخضراء المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لوس ألاموس بمدينة مالاجا، وهي منطقة ساحلية حضرية تقع بين توريمولينوس ومركز مدينة مالاجا. تبعد حوالي 4 كم عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول، مما يجعلها واحدة من المناطق الأقرب إلى المطار على طول كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 8 كم غرب توريمولينوس، وهي منطقة سياحية شهيرة، وعلى بعد حوالي 10 كم شرق بلدة تشوريانا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى كل من المناطق الحضرية والسياحية.
يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية بسهولة، مع أقرب شاطئ (لوس ألاموس) على بعد 800 متر فقط، ويبعد شاطئ كامبو دي غولف 1.9 كم وشاطئ ليدو 2.4 كم. يحصل شاطئ بلايامار القريب على راية العلم الأزرق، مما يشير إلى جودته العالية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي مالاجا بارادور للغولف على بعد 4.1 كم، ونادي غولف جوادالهورس على بعد 5.8 كم، وميدان غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 6.7 كم. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 3.4 كم فقط، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين بشكل متكرر.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لوس ألاموس بوفرة أشعة الشمس على مدار العام، مع متوسط 3888 ساعة شمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 1.0% نحو الشاطئ، مما يجعله مسطحًا وسهل الوصول. يوفر هذا الارتفاع المنخفض إطلالات مباشرة على البحر ويحمي من الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحتوي المشروع على إمكانية الوصول إلى شواطئ متعددة، مع شاطئ لوس ألاموس على بعد 800 متر فقط. يحصل شاطئ بلايامار القريب على راية العلم الأزرق، مما يشير إلى استيفائه معايير الجودة العالية فيما يتعلق بنظافة المياه والخدمات والسلامة. بالنسبة لهواة الغولف، يقع ميدان غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.4 كم، ونادي مالاجا بارادور للغولف على بعد 1.6 كم، ونادي غولف جوادالهورس على بعد 7.2 كم. في المنطقة، توجد مرافق رياضية متنوعة بما في ذلك مركز بادل لا كولينا على بعد 1.2 كم ومركز كارت آند فون مالاجا على بعد 1.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس ألاموس بمدينة مالاجا، وهي منطقة ساحلية حضرية تقع بين توريمولينوس ومركز مدينة مالاجا. تبعد حوالي 4 كم عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول، مما يجعلها واحدة من المناطق الأقرب إلى المطار على طول كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 8 كم غرب توريمولينوس، وهي منطقة سياحية شهيرة، وعلى بعد حوالي 10 كم شرق بلدة تشوريانا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى كل من المناطق الحضرية والسياحية.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL552359
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع لوس ألاموس بموقعه الفريد بين التطورات السكنية في منطقة كوستا ديل سول. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يبعد حوالي 35 كم شرقًا، مما يجعله أقل ملاءمة للوصول إلى مطار مالاجا. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس، الذي يبدأ من 205,000 يورو، يقع في منطقة أكثر هدوءًا ولكنه يتطلب سيارة للتنقل اليومي نظرًا لبعده عن المرافق الحضرية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يقع على الساحل الغربي لمقاطعة مالاجا، مما يجعله أبعد عن مطار مالاجا والمركز الحضري. بالمقارنة، يوفر مشروع لوس ألاموس مزيجًا فريدًا من إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية والمطار بأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في مناطق مثل ماربيا أو بنياهالمافيينا حيث الأسعار أعلى بشكل عام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID