Habitat Alborán Poniente är ett nybyggt bostadsprojekt beläget i Los Alamos, Málaga, vid Costa del Sol. Komplexet består av lägenheter med 3 sovrum och 2 badrum på 137 kvm. Byggnaden är klar för inflyttning och har en östlig orientering med sjöutsikt. Fastigheten ligger nära havet, med Playa de los Álamos endast 0,8 km bort, och erbjuder tillgång till gemensamma faciliteter inklusive simbassäng, gym och trädgårdar. Området har goda kommunikationer med närliggande städer och Málaga flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är geografiskt positionerat i ett urbant kustområde i Los Alamos, Málaga. Placeringen erbjuder närhet till både strand och stadskärna. Med en höjd på endast 10 meter över havsnivån och en lutning på 1,0% mot stranden, är terrängen relativt platt. Fastigheten ligger nära viktiga transportnav inklusive Los Álamos tågstation, vilket underlättar pendling till närliggande områden och Málaga flygplats.
Bostaden är utformad för att möta behovet av rymligt boende med 3 sovrum och 2 badrum på 137 kvm. Den östliga orienteringen ger morgonsol på terrassen, medan sjöutsikten bidrar till en öppen känsla. Köket är fullt utrustat för praktisk matlagning, och det finns ett separat förråd för extra förvaring. De två parkeringsplatserna (en underjordisk och en utomhus) adresserar parkeringsbehovet i området.
Byggnaden är fullt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Som ett nybyggt projekt följer fastigheten nuvarande byggnormer och standarder. Byggnaden har en modern konstruktion med energieffektiva lösningar inklusive ett aerotermiskt system för värme, kyla och varmvatten. Fasaden och de gemensamma ytorna är nyligen färdigställda och kräver inga omedelbara underhållsåtgärder.
Projektet erbjuder inte privat pool, utan endast tillgång till gemensam bassäng. Fastigheten saknar direkt markkontakt då den är en lägenhet i ett flerfamiljshus. Trots närheten till stranden finns ingen privat strandtillgång. Bostaden är delvis möblerad, vilket kan kräva ytterligare investering i möbler och inredning. Priset inkluderar inte notarie-, register- eller överföringsskatter som måste betalas separat.
Denna bostad passar för köpare som söker ett färdigt inflyttningsklart boende vid Costa del Sol med närhet till både stad och hav. Den är särskilt lämplig för de som vill ha en permanent bostad i ett urbant kustområde med god kommunikation. Med tre sovrum och två badrum fungerar den väl för par eller familjer som planerar att bo permanent tillbringa längre perioder på plats. Närheten till flygplatsen (3,4 km) gör den också bekväm för de som regelbundet behöver resa. Platsen är även lämplig för dem som söker en bostad med uthyrningspotential, tack vare närheten till turistattraktioner och goda kommunikationer. Investeringen passar bäst för de med en stabil ekonomisk situation som kan hantera de initiala kostnaderna för köp och de löpande avgifterna för gemensamma utrymmen.
Bostaden har högkvalitativa ytskikt med porlera golv och väggbeklädnader som ger en modern och lättunderhållen yta. Entrédörren är förstärkt med ett flerpunktslåssystem för ökad säkerhet. Fönstren har dubbelglas som ger god termisk och akustisk isolering, vilket minskar både energikostnader och ljudstörningar. I vardagsrummet finns elektriska persienner för enkel ljuskontroll. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och praktiska förvaringslösningar. Badrummen har moderna sanitetsartiklar och god belysning. Aerotermiska systemet för värme, kyla och varmvatten är en energieffektiv lösning som minskar beroendet av traditionell uppvärmning och sänker de löpande energikostnaderna. Materialvalen är gjorda för att vara både funktionella och hållbara över tid.
Priset för denna bostad börjar från €899,000 för en lägenhet om 137 kvm med 3 sovrum och 2 badrum. Detta pris inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd. Priset är i linje med nya bostadsprojekt i Los Alamos-området, men ligger över genomsnittet för Málaga-provinsen där medianinkomsten är €16,450. Bostaden erbjuds som ett färdigställt nybygge, vilket innebär att inga ytterligare byggkostnader förväntas. Notera att priset inte inkluderar notariekostnader, registeravgifter eller överföringsskatt som måste läggas till den totala investeringen.
Los Alamos erbjuder en dynamisk blandning av stadsliv och kustnära boende. Detta är ett område där dagarna kan börja med morgonkaffe på terrassen med utsikt över Medelhavet, följt av en promenad till närliggande strand på bara några minuter. Områdets urbana karaktär innebär att dagliga ärenden som handlande på supermarknaden, apoteksbesök eller restaurangbesök kan göras till fots. Med 18 busslinjer och närhet till tågstationen är pendling till Málaga stad eller flygplatsen bekväm. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller i gymmet, medan kvällarna erbjuder ett brett utbud av restauranger och kaféer inom gångavstånd. Platsen kombinerar praktisk stadslivsbekvämlighet med avkoppling vid havet.
Los Alamos erbjuder en välutvecklad infrastruktur med närhet till dagliga nödvändigheter. Supermarketen ligger endast 639 meter från bostaden, medan närmaste apotek är 571 meter bort. För vårdbehov finns ett sjukhus på 866 meters avstånd, och två hälsocentraler inom närområdet. Området har goda kommunikationer med 18 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, samt närhet till tågstationerna Los Álamos (0 km), La Colina (0,7 km) och Torremolinos (2,8 km). Medelåldern i området och närheten till 13 grundskolor och 9 gymnasieskolor gör det lämpligt för familjer med barn. Det urbana livet underlättas av närheten till 33 restauranger, 5 apotek, 1 bank och 8 kaféer inom 2 km radie, vilket ger ett varierat utbud av tjänster och nöjen.
Kartan visar Habitat Alborán Ponientes strategiska placering i Los Alamos, med nära avstånd till Medelhavet och viktiga kommunikationsleder. Bostadsområdet är markerat i relation till närliggande stränder, transportnav och stadscentrum. Det platta terrängen och den urbana strukturen syns tydligt, vilket understryker områdets tillgänglighet och funktionella uppbyggnad. Kartan illustrerar också avståndet till Málaga flygplats och olika rekreationsområden som golfbanor och parker.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Alamos är beläget i Málaga-provinsen, i den östra delen av staden Málaga. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära boende, med direkt tillgång till både Medelhavet och stadens centrum. Området ligger väster om Torremolinos (2,8 km) och öster om Churriana, vilket skapar en naturlig förbindelse mellan dessa två orter. Med avståndet till Málaga flygplats på endast 3,4 km fungerar Los Alamos som en transitpunkt för resenärer. Regionens positionering mellan Medelhavet och bergen skapar en specifik geografisk profil som kombinerar kustliv med närhet till inlandet, vilket ger tillgång till både strandaktiviteter och bergsmiljöer inom kort avstånd.
Närmaste stranden, Playa de los Álamos, ligger endast 0,8 km från bostaden, vilket motsvarar cirka 10 minuters promenad. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Sacaba Beach (2,0 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) och Playa de Guadalmar (3,1 km). Málaga flygplats nås på 3,4 km, vilket är cirka 10 minuter med bil eller tåg. För golfintresserade finns Club de Golf Málaga Parador på 4,1 km, Club de Golf de Guadalhorce på 5,8 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 6,7 km. Centrala Málaga stad nås bekvämt via tåg eller buss från Los Álamos station, med en restid på cirka 15-20 minuter till stadskärnan. En bil är praktisk men inte absolut nödvändig för dagliga ärenden tack vare närheten till många tjänster och goda kollektivtrafikförbindelser.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Sommarmånaderna har temperaturer mellan 25-30°C, medan vintrar är milda med temperaturer sällan under 12°C. Med 3.888 soltimmar per år är Los Alamos ett av de soligaste områdena i Europa. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet har en temperatur på 20°C eller högre, vanligtvis från juni till september. Läget på endast 10 meter över havsnivån och den lilla lutningen på 1,0% mot havet skapar ett särskilt milt mikroklimat. Den stabila väderleken gör det möjligt att utnyttja utomhusutrymmena året runt, inklusive de gemensamma poolområdena och terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Los Alamos har tillgång till flera kvalitetsstränder, med Playa de los Álamos som den närmaste på endast 0,8 km. Playamar är ett Blue Flag-certifierat strand inom närheten, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Strandområdet erbjuder möjligheter till simning, solbadning och olika vattensporter. För golfentusiaster finns tre golfbanor inom en radie på 7 km: Club de Golf Málaga Parador (4,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,7 km). Sportfaciliteter i området inkluderar Pádel La Colina (1,2 km), Kart&Fun Málaga (1,7 km) och Vals Sport Churriana (2,4 km). De gemensamma anläggningarna i bostadsområdet inkluderar en simbassäng, gym, lekplats och sociala lounges, vilket ger alternativ för rekreation nära hemmet.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos är beläget i Málaga-provinsen, i den östra delen av staden Málaga. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära boende, med direkt tillgång till både Medelhavet och stadens centrum. Området ligger väster om Torremolinos (2,8 km) och öster om Churriana, vilket skapar en naturlig förbindelse mellan dessa två orter. Med avståndet till Málaga flygplats på endast 3,4 km fungerar Los Alamos som en transitpunkt för resenärer. Regionens positionering mellan Medelhavet och bergen skapar en specifik geografisk profil som kombinerar kustliv med närhet till inlandet, vilket ger tillgång till både strandaktiviteter och bergsmiljöer inom kort avstånd.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL552359
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alamos skiljer sig från andra kustnära områden som Torre del Mar, Mijas och Estepona genom sin unika kombination av stadsliv och strandnära närhet. Medan Aquamar i Torre del Mar erbjuder lägenheter från €269,950 och Lantana Residencial i Mijas från €205,000, ligger Habitat Alborán Poniente i en högre prisklass från €899,000. Denna prisreflektion kan delvis förklaras av det överlägsna läget nära Málaga stad och flygplatsen, samt den mer utvecklade infrastrukturen. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder Los Alamos en mer urbana livsstil med närmare tillgång till stadstjänster och kollektivtrafik. Regionen har även en högre koncentration av turistfaciliteter med 52 hotell och 20,808 bäddar, vilket skapar en mer levande året-runt-miljö jämfört med mer säsongsbetonade kustorter. Den strategiska positionen mellan Málaga och Torremolinos gör området till en integrerad del av storstadsområdet, vilket skiljer sig från mer isolerade bostadsområden längre utmed kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID