Die Wohnung in Los Alamos, Málaga, befindet sich in einem städtischen Gebiet in Küstennähe. Das Projekt umfasst 137 Quadratmeter Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu städtischen Einrichtungen und zum Strand. Die Wohnung ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (3,4 km) macht die Lage praktisch für Pendler und Reisende. Die Ostausrichtung gewährleistet Morgenlicht in den Wohnräumen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Los Alamos, einem Stadtteil von Málaga, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und Restaurants in Gehweite. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch den nahen Bahnhof Los Álamos und die Nähe zum Flughafen vorteilhaft.
Die Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die 137 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für Wohnkomfort. Der Gemeinschaftspool, die Tiefgarage und der eigene Abstellraum erfüllen praktische Wohnbedürfnisse. Die teilweise möblierte Küchenausstattung ermöglicht ein baldiges Einziehen.
Das Bauprojekt ist bereits abgeschlossen und die Wohnung sofort bezugsbereit. Die modernen Baumaterialien wie Porzellankachelböden und Wände, eine verstärkte Sicherheitseingangstür und Doppelverglasung mit guter Wärme- und Schalldämmung zeugen von zeitgemäßem Baustandard. Die Aerothermieanlage für Heizung, Kühlung und Warmwasser ist bereits installiert.
Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Garten, sondern über Gemeinschaftsflächen. Die Lage im städtischen Bereich bedeutet, dass keine ländliche Ruhe zu erwarten ist. Ein Auto ist zwar nützlich, aber nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich. Die Meeressicht ist von der konkreten Etage abhängig.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine stadtnahe Wohnlage mit direkter Meeresnähe suchen. Die Nähe zum Flughafen (3,4 km) macht sie attraktiv für Pendler oder Menschen, die häufig reisen. Familien mit Kindern finden im Umfeld zahlreiche Schulen (13 Grundschulen, 9 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis). Die sportlichen Möglichkeiten wie die Golfplätze in der Nähe und die Strandnähe sprechen aktive Menschen an. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Einkaufszentren in der Nähe eignet sich für Personen, die Wert auf Alltagskomfort legen. Die Wohnung bietet sich auch als Investition an, da die Lage in Málaga eine ständige Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern verspricht.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Böden und Wandverkleidungen bestehen aus Porzellan, das nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist. Die verstärkte Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelungssystem bietet erhöhten Schutz. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, was besonders in einem städtischen Umfeld von Vorteil ist. Elektrische Rollläden im Wohnbereich erhöhen den Komfort. Die Aerothermieanlage für Heizung, Kühlung und Warmwasser verspricht effiziente Energieversorgung und geringere Betriebskosten. Die teilweise möblierte Kücheneinrichtung und die integrierten Einbauschränke in den Schlafzimmern vervollständigen die durchdachte Ausstattung. Die zwei Parkplätze (eine Tiefgarage und ein Außenstellplatz) sowie der geräumige Abstellraum bieten praktischen Zusatznutzen.
Die Wohnungen im Projekt Habitat Alborán Poniente in Los Alamos sind ab €899.000 verfügbar. Dieser Preis entspricht etwa €6.560 pro Quadratmeter für die 137 Quadratmeter große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) befindet sich das Projekt im oberen Preissegment, was durch die Lage und die Ausstattung gerechtfertigt wird. Nebenkosten wie Notargebühren, Grundbuchgebühren und Grunderwerbsteuer sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Das Leben in Los Alamos ist städtisch und küstennah geprägt. Morgens können Bewohner ihre Zeit auf dem östlich ausgerichteten Balkon oder der Terrasse verbringen, bevor die Stadt erwacht. Der naheliegende Supermarkt (639 Meter) und die Apotheken (571 Meter) ermöglichen tägliche Erledigungen zu Fuß. Das mittlere Einkommensniveau der Provinz (€16.450 Median) prägt das kommerzielle Angebot in der Umgebung. Die vielen Restaurants (33 im 2-Kilometer-Radius) und Cafés (8 im Umkreis) bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Nähe zum Strand erlaubt Spaziergänge entlang der Küste oder Wassersportaktivitäten. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung (18 Buslinien, Bahnhof in unmittelbarer Nähe) erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Umgebung von Los Alamos bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Meeresnähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Banken und medizinische Einrichtungen sind in Gehweite verfügbar. Mit 50 öffentlichen Verkehrshalten und 18 Buslinien in der Umgebung ist die Anbindung an das Umland gut gewährleistet. Der Bahnhof Los Álamos befindet sich in unmittelbarer Nähe (0,0 km), was direkte Verbindungen ins Stadtzentrum und zum Flughafen ermöglicht. Die 33 Restaurants und 8 Cafés im 2-Kilometer-Umkreis bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die vielen Touristenunterkünfte in der Gegend (52 Hotels mit 20.808 Betten) sorgen für ein lebendiges Stadtbild und gute wirtschaftliche Rahmenbedingungen, können aber auch zu saisonalen Schwankungen führen. Die zwei Gesundheitszentren im Umkreis garantieren die medizinische Grundversorgung.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Projekts in Los Alamos, Málaga. Die Nähe zur Küste ist deutlich erkennbar, mit dem Strand nur 800 Meter entfernt. Die Infrastruktur mit Bahnhof, Hauptverkehrsadern und der Nähe zum Flughafen ist gut ersichtlich. Die urbanen Strukturen wechseln fließend in die Küstenlandschaft, was den charakteristischen Reiz dieses Viertels ausmacht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Alamos ist ein Stadtteil von Málaga und befindet sich an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und der Provinzhauptstadt. Die Lage ist strategisch günstig: einerseits die Küstennähe mit allen Vorteilen eines Badeortes, andererseits die Anbindung an die große Stadt Málaga. Durch die Nähe zum Flughafen (3,4 km) ist die Region gut international angebunden. Im Vergleich zu eher touristisch geprägten Orten wie Marbella oder Estepona bietet Los Alamos eine authentischere spanische Wohnkultur bei guter touristischer Infrastruktur. Die Nachbarschaft zu Torremolinos (2,8 km) erweitert das Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Die strategische Lage des Projekts ermöglicht guten Zugang zu verschiedenen Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de los Álamos, befindet sich nur 800 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Weitere Strände wie Playa Sacaba Beach (2,0 km) und Playa de la Misericordia (2,1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 3,4 km entfernt und ist schnell erreichbar. Golfbegeisterte finden in der Nähe mehrere Optionen: den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km), den Club de Golf Málaga Parador (1,6 km) und den Club de Golf de Guadalhorce (7,2 km). Das Einkaufszentrum Plaza Mayor befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Entfernung zum Zentrum von Málaga beträgt etwa 10 Kilometer, was mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu bewältigen ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Alamos ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,5°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Meereshöhe von nur 10 Metern und die geringe Steigung zum Strand (1,0%) schaffen eine flache, bequeme Topographie. Das viermonatige Schwimmseason (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht von Mai bis Oktober ausgedehnte Badezeiten. Die östliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für Morgensonne, was besonders in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen auf dem Balkon sorgt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider und bieten zusätzliche Gelegenheiten, die mediterrane Lebensweise zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Alamos bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Álamos (0,8 km), liegt in Gehweite. Weitere Bademöglichkeiten bieten Playa Sacaba Beach (2,0 km) und Playa de la Misericordia (2,1 km). Im Umkreis befindet sich mit Playamar ein von der Blue Flag zertifizierter Strand, der für hohe Wasserqualität und Umweltstandards steht. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen: dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km), dem Club de Golf Málaga Parador (1,6 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (7,2 km). Sportliche Aktivitäten sind vielfältig möglich: Das Pádel La Colina (1,2 km) bietet Padel-Tennis, Kart&Fun Málaga (1,7 km) Go-Kart-Fahren und Vals Sport Churriana (2,4 km) weitere Sportmöglichkeiten. Der Yachthafen Marina Real Club Mediterráneo (9,5 km) ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet zusätzliche maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos ist ein Stadtteil von Málaga und befindet sich an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und der Provinzhauptstadt. Die Lage ist strategisch günstig: einerseits die Küstennähe mit allen Vorteilen eines Badeortes, andererseits die Anbindung an die große Stadt Málaga. Durch die Nähe zum Flughafen (3,4 km) ist die Region gut international angebunden. Im Vergleich zu eher touristisch geprägten Orten wie Marbella oder Estepona bietet Los Alamos eine authentischere spanische Wohnkultur bei guter touristischer Infrastruktur. Die Nachbarschaft zu Torremolinos (2,8 km) erweitert das Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erheblich.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL552359
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol zeichnet sich Habitat Alborán Poniente durch seine stadtnahe Lage in Málaga aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) preislich günstiger sind, bietet die Lage in Los Alamos eine bessere Anbindung an städtische Infrastruktur und internationale Verkehrsverbindungen. Anders als in stärker touristisch geprägten Gebieten wie Marbella oder Estepona hat Los Alamos einen authentischeren spanischen Charakter. Die Nähe zum Flughafen (3,4 km) ist ein einzigartiger Vorteil gegenüber vielen anderen Wohnlagen an der Costa del Sol. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet Los Alamos eine höhere Lebensqualität durch die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Bildungsangebote. Die Preispositionierung im oberen Segment spiegelt die optimale Kombination aus städtischem Leben und Meeresnähe wider, die in dieser Konstellation an der Costa del Sol eher selten zu finden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID