A Habitat Alborán Poniente egy modern lakópark Los Alamosban, Málaga közelében, mindössze 800 méterre a tengertől. A 137 négyzetméteres, 3 hálószobás apartman kész állapotban várja új tulajdonosát. A lakás teljes körűen fel van szerelve, részben bútorozott, és közös használatú medencével, fitneszteremmel és kerttel rendelkező zárt lakópark része. Az ingatlan a tengerre néző privát terasszal, két parkolóhellyel és egy tárolóval rendelkezik. A közelben számos szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket, éttermeket, gyógyszertárakat és a repülőtér mindössze 3,4 kilométerre van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Habitat Alborán Poniente Los Alamos városrészben helyezkedik el, mindössze 0,8 kilométerre a Playa de los Álamos strandtól. Az ingatlan stépen fekvő terepre épült, alig 10 méterrel a tengerszint felett, ami biztosítja a sík terepviszonyokat és a tengerre nyíló kilátást. A városközpont gyalog rövid sétával elérhető, a környék teljes körűen ellátott szolgáltatásokkal.
A 137 négyzetméteres lakás megfelelő azok számára, akik három hálószobás elrendezést keresnek a nappali, étkező és konyha egybenyitott terével. A napfényes keleti fekvésű privát terasz lehetővé teszi a reggeli napok élvezetét. A fitneszterem és a közös kert lehetőséget biztosít az aktív életmódra, míg a privát tárolóhely és két parkolóhely praktikus megoldás a tárolásra és parkolásra.
A Habitat Alborán Poniente projekt jelenleg kész állapotban van, azonnal beköltözhető. A modern építészeti megoldásokkal kialakított lakópark teljes körűen elkészült, beleértve a közösségi tereket, a medencét és a fitneszteremet is. Az épület a legújabb energiahatékonysági előírásoknak megfelelően készült el, aerotermikus fűtési-hűtési rendszerrel és kettős üvegezésű ablakokkal ellátva.
A lakópark nem kínál privát medencét, mivel a közösségi medence használata biztosított. Az épület többszintes, így minden szint nem rendelkezik liftes közvetlen hozzáféréssel. Az ingatlan nem tartalmaz teljes körű bútorzatot, csak részleges bútorozottsággal rendelkezik. A környéken nem található golfpálya közvetlen közelben, a legközelebbi 1,4 kilométerre van.
A Habitat Alborán Poniente különösen megfelel azok számára, akik a tengerparti életstílusra vágyanak, de nem akarnak távol lenni a városi szolgáltatásoktól sem. Az aktív időskorúak számára megfelelő, hiszen az ingatlan akadálymentesített, a közösségi területek biztonságosak, és a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A munka és magánélet egyensúlyára törekvő professzionálisoknak is kiváló választás, mivel a repülőtér mindössze 10 perc távolságra van, és a jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően könnyen megközelíthető. Családok számára is megfelelő megoldás, hiszen a közelben találhatók oktatási intézmények, játszóterek és sportlétesítmények. A tengerparti környezet és a városi életmód ötvözete megfelel azoknak, akik nem akarnak lemondani egyikről sem. Azok számára, akik második otthont keresnek nyaraláshoz vagy hétvégi tartózkodáshoz, megfelelő helyszín, hiszen a lakásban költözhetnek, a karbantartási terhek alacsonyak, és a szolgáltatások közelsége miatt problémamentes a tartózkodás. A befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a turisztikailag frekventált helyen fekszik, és a kiadási lehetőségek egész évben adottak.
A Habitat Alborán Poniente lakásai a legmagasabb minőségű anyagokból és modern technológiákkal készültek. A padlókat és falburkolatokat minőségi porcelánlapok borítják, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem tartósak és könnyen tisztíthatók is. A bejárati ajtó többpontos zárrendszerrel ellátott, megerősített biztonsági ajtó, amely extra védelmet nyújt. A nyílászárók kettős üvegezésűek, kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, ami különösen fontos a nyári hónapokban a hűtési költségek csökkentése érdekében. A nappaliban motoros redőnyök kerültek beszerelésre, amelyek könnyű kezelhetőséget és extra biztonságot nyújtanak. A lakás fűtési, hűtési és melegvízellátására aerotermikus rendszert telepítettek, amely környezetbarát, hatékony és alacsony fenntartási költségű megoldást jelent. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel ellátva, amelyek a modern konyhatechnológia legújabb fejlesztéseit testesítik meg. A fürdőszobák a legmagasabb minőségű szaniterekkel és burkolatokkal készültek, amelyek hosszú élettartamot garantálnak. A lakáshoz tartozó tárolóhelyiség és parkolóhelyek szintén gondosan megtervezettek, praktikus megoldásokat kínálva a tárolásra és parkolásra.
A Habitat Alborán Poniente lakásainak ára 899.000 eurótól indul, amely 137 négyzetméteres lakóterületet, 3 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában. Az ár magában foglalja a részleges bútorzatot, két parkolóhelyet (egy fedett és egy szabadban), egy tárolóhelyiséget, valamint a közös területek használatát. A közös költségek az árfolyam felett nem jelentkeznek. A lakópark azonnal költözhető, nincs várakozási idő az átadásra. A megadott ár tartalmazza az ingatlanügynöki díjakat, de nem tartalmazza az illetékeket, a közjegyzői díjakat és az egyéb költségeket, amelyek általában a vételár 10-12%-át teszik ki.
A Habitat Alborán Poniente lakói számára az mindennapok a tengerparti életstílust testesítik meg. Reggelente a lakás keleti fekvésű teraszán élvezhetik a reggeli napfényt, miközben a tenger szellője fújja be a lakásba. A közeli strand mindössze 10 perces sétával elérhető, így a napi strandolás egyszerűen beilleszthető a mindennapokba. A lakóközösségben a közös medence és a gondozott kertek teret adnak a nyugodt pihenésnek és a szociális életnek, míg a fitneszterem biztosítja a sportolási lehetőségeket. A helyi szolgáltatások, szupermarketek, éttermek, gyógyszertárak, mind gyalogosan elérhetőek, így a mindennapi bevásárlás egyszerűen megoldható. A közelben lévő Los Álamos vasútállomás kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít Málaga felé, akár autó nélkül is. A lakópark óvoda, általános és középiskolák közelében található, így családok számára is megfelelő választás lehet. A közelben lévő sportcentrumok és a golfpályák lehetőséget teremtenek az aktív szabadidős tevékenységekre, míg a Plaza Mayor bevásárlóközpont minden vásárlási igényt kielégít.
A Habitat Alborán Poniente lakói számára a környék teljes körűen ellátott szolgáltatásokkal és kényelmes infrastruktúrával rendelkezik. A lakóközponttól mindössze 639 méterre található a legközelebbi szupermarket, míg a gyógyszertár 571 méterre helyezkedik el. A helyi éttermek és kávézók sétatávolságra vannak, összesen 33 étterem és 8 kávézó található 2 kilométeres körzetben. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 866 méterre, míg két egészségközpont is elérhető a környéken. A családosokat 13 általános és 9 középiskola szolgálja ki a közelben, így a gyermekek oktatása gond nélkül megoldható. A közlekedés kiváló, a Los Álamos vasútállomás közvetlenül mellettünk található, 18 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely szolgálja ki a területet. A közeli repülőtér mindössze 3,4 kilométerre van, amely autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A sportolási lehetőségek sokszínűek: teniszpályák, fitneszstúdiók és vízisport-lehetőségek mind elérhetők. A bevásárlási lehetőségek közül a Plaza Mayor bevásárlóközpont emelendő ki, amely minden igényt kielégít.
A térkép a Habitat Alborán Poniente helyét mutatja Los Alamosban, a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan a tengerparttól mindössze 0,8 kilométerre, a Plaza Mayor bevásárlóközponttól pedig rövid távolságra található. A térképen jól látható a közeli repülőtér, a vasútállomás és a golfpályák elhelyezkedése is, amelyek mind hozzájárulnak a terület kiemelkedő megközelíthetőségéhez és szolgáltatásainak gazdagságához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Habitat Alborán Poniente stratégiai helyszínen fekszik a Costa del Sol szívében, Los Alamosban, amely Málaga tartományhoz tartozik. A terület Torremolinos és Málaga között helyezkedik el, mindkét város könnyen megközelíthető. Torremolinos 2,8 kilométerre, míg Málaga központja vasúttal körülbelül 15-20 percre található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti életstílust, miközben a nagyváros szolgáltatásai, kulturális élete és munkalehetőségei is könnyen elérhetők maradnak. A regionális közlekedési hálózat kiváló, így a környékbeli városok, mint Benalmádena, Fuengirola és Marbella is könnyen megközelíthetők autópályán vagy vasúton.
A Habitat Alborán Poniente kiváló helyszínt kínál, amely gyalogosan is elérhető közelségben található a tengerparttól és a fontos szolgáltatásoktól. A legközelebbi Playa de los Álamos strand csupán 0,8 kilométerre fekszik, míg más strandok, mint a Playa Campo de Golf (1,9 km) és a Playa del Lido (2,4 km) szintén könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 3,4 kilométerre van az ingatlantól, amely autóval 10 perc, tömegközlekedéssel pedig körülbelül 15 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető a közelben: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km), a Club de Golf Málaga Parador (1,6 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (7,2 km). A városközpontban található a Plaza Mayor bevásárlóközpont, amely minden vásárlási igényt kielégít. Málaga városa a közeli vasútállomásnak köszönhetően könnyen megközelíthető, Torremolinos pedig 2,8 kilométerre található. A kikötő és a Marina Real Club Mediterráneo 9,5 kilométerre fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Habitat Alborán Poniente a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, évi 3.888 napsütéses órával, amelyek közül sok a lakás keleti fekvésű teraszán élvezhető. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, amely ideális életkörülményeket teremt egész évben. A tenger hőmérséklete legalább négy hónapig eléri a 20°C-ot, ami hosszú fürdőszezont biztosít áprilistól októberig. Az ingatlan mindössze 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, alig 1%-os lejtővel, amely sík, könnyen megközelíthető terepet biztosít. Ez a magasság és a tenger közelsége hozzájárul a kellemes mikroklímához, ahol a nyári hőség enyhül a tengeri szellő által, míg a tél enyhe marad. A terület jellegzetes mediterrán növényzete, a pálmák és a zöld kertek örökzöld színt hoznak a tájba. Az alacsonyabb esőzással járó száraz nyarak és a mérsékelt téli csapadék lehetővé teszik, hogy a lakók egész évben élvezhessék a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Habitat Alborán Poniente lakói számára a tengerparti kikapcsolódás napi lehetőség, hiszen a Playa de los Álamos strand mindössze 0,8 kilométerre található. Ez a strand az egyik legfrekventáltabb a környéken, és bár nem rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, a közeli Playamar strand viszont megkapta ezt a kitüntetést. A golfrajongók számára a környék kiváló lehetőségeket kínál: a Campo de Golf Miguel Ángel Jimézés (1,4 km), a Club de Golf Málaga Parador (1,6 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (7,2 km) mind magas minőségű, 18 lyukú pályák, amelyek egész évben nyitva állnak. A sportlehetőségek sokszínűek: a Pádel La Colina (1,2 km) teniszpályái, a Kart&Fun Málaga (1,7 km) gokartpályája és a Vals Sport Churriana (2,4 km) sportközpontja mind elérhető közelségben található. A vízisportok kedvelői a közeli strandokon számos tevékenységet folytathatnak, beleértve a vitorlázást, szörfözést és az úszást is. A lakópark saját fitneszterme és közös medencéje pedig lehetőséget teremt a mindennapi testmozgásra és felfrissülésre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A Habitat Alborán Poniente stratégiai helyszínen fekszik a Costa del Sol szívében, Los Alamosban, amely Málaga tartományhoz tartozik. A terület Torremolinos és Málaga között helyezkedik el, mindkét város könnyen megközelíthető. Torremolinos 2,8 kilométerre, míg Málaga központja vasúttal körülbelül 15-20 percre található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerparti életstílust, miközben a nagyváros szolgáltatásai, kulturális élete és munkalehetőségei is könnyen elérhetők maradnak. A regionális közlekedési hálózat kiváló, így a környékbeli városok, mint Benalmádena, Fuengirola és Marbella is könnyen megközelíthetők autópályán vagy vasúton.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL552359
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Habitat Alborán Poniente kiemelkedik a hasonló méretű és lokációjú ingatlanok közvetlen környékén. A Torre del Marban található Aquamar projekt hasonló minőségű ingatlanokat kínál, de jóval alacsonyabb, 269.950 eurótól induló áron. Az alacsonyabb ár azonban a távolabbi fekvést és a szolgáltatások korlátozottabb rendelkezésre állását jelenti. A Mijasban található Lantana Residencial projekt szintén alacsonyabb, 205.000 eurótól induló áron érhető el, de a fekvése inkább hegyvidéki jellegű, és a tengerparttól való távolsága jelentősen nagyobb. Az Esteponában lévő Etherna Homes 2 projekt szintén alacsonyabb árkategóriába tartozik (259.000 eurótól), de a tengerparttól való távolsága és a közlekedési kapcsolatai nem olyan kedvezőek, mint a Habitat Alborán Poniente esetében. A Habitat Alborán Poniente előnye a közvetlen tengerparti fekvés, a kiváló közlekedési kapcsolatok és a magasabb minőségű anyaghasználat. Míg a hasonló lokációjú ingatlanok árai a környéken jellemzően 900.000 euró felett mozognak, addig a Habitat Alborán Poniente ezt az árat a kiemelkedő minőségű közös területekkel és a modern technológiával indokolja. Az ingatlan különösen előnyös helyzetben van a repülőtér közelsége miatt, amely kiemeli a többi hasonló projekt közül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID