Situato a Los Alamos, Málaga, questo appartamento offre una posizione privilegiata sulla Costa del Sol a soli 800 metri dalla spiaggia più vicina. Con una superficie di 137 m², tre camere da letto e due bagni, la proprietà si trova in un'area urbanizzata con servizi accessibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (3,4 km) e alla stazione ferroviaria di Los Álamos (0,0 km) garantisce eccellenti collegamenti. Il complesso si caratterizza per essere già completato e pronto per essere abitato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è ubicato in una zona urbana sviluppata di Los Alamos, a breve distanza dalla linea costiera. La posizione offre accesso diretto a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari entro un raggio di un chilometro. L'area si sviluppa su un terreno prevalentemente pianeggiante con un'inclinazione dell'1% verso il mare, facilitando gli spostamenti a piedi.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di chi cerca uno spazio ben distribuito con tre camere da letto e due bagni, adatto per nuclei familiari o per chi desidera avere camere aggiuntive per ospiti. La superficie di 137 m² offre ampi spazi abitativi, mentre la terrazza privata e le aree comuni del complesso estendono le possibilità di svago e relax all'aperto.
Il progetto è già completato e pronto per essere abitato. Come edificio di nuova costruzione, presenta finiture moderne e impianti all'avanguardia, incluso un sistema aerotermico per riscaldamento, raffreddamento e acqua calda. Le caratteristiche costruttive includono infissi a doppio vetro per ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche nel soggiorno e un sistema di sicurezza d'ingresso rinforzato.
Il progetto non offre ville indipendenti o case unifamiliari, essendo esclusivamente sviluppato come appartamenti in condominio. Non sono disponibili opzioni di personalizzazione significative della struttura interna poiché l'edificio è già completato. La posizione in area urbana significa che non offre l'isolamento completo o la privacy di proprietà rurali o zone residenziali scarsamente popolate.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol con accesso immediato ai servizi e al mare. È adatto per famiglie che desiderano uno spazio abitativo ampio con camere multiple e zone comuni ben attrezzate. Per chi lavora in modalità remota, la vicinanza all'aeroporto (3,4 km) facilita i viaggi di lavoro internazionali senza dover affrontare spostamenti lunghi. Anche chi cerca un investimento immobiliare in un'area turistica consolidata troverà interessante questa proprietà, data la vicinanza a strutture ricettive (52 hotel nella zona) e l'alta domanda di affitti stagionali. I professionisti che si spostano frequentemente beneficeranno della vicinanza alla stazione ferroviaria e all'aeroporto, mentre gli appassionati di golf apprezzeranno la presenza di diversi campi da golf nelle vicinanze, compreso il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a soli 1,4 km.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità pensate per garantire comfort e durabilità nel tempo. I pavimenti e i rivestimenti murali sono in porcellanato, un materiale resistente e facile da mantenere. La porta d'ingresso di sicurezza è rinforzata con sistema di chiusura multipunto. Gli infissi a doppio vetro offrono eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere temperature interne gradevoli tutto l'anno e riducendo i rumori esterni. Nel soggiorno sono installate tapparelle elettriche per un maggiore comfort. Il sistema aerotermico fornisce riscaldamento, raffreddamento e acqua calda con elevata efficienza energetica. La cucina è completamente attrezzata e arredata, mentre i bagni presentano sanitari moderni e finiture di qualità. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro bianchi e mobili in legno, combinando estetica e funzionalità. Gli spazi comuni del complesso sono curati con giardini paesaggistici, area giochi per bambini e una zona sociale per momenti conviviali.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €899.000. La valutazione tiene conto della superficie di 137 m², delle tre camere da letto, dei due bagni, della qualità delle finiture e della posizione strategica vicino al mare. Il prezzo include due posti auto (uno sotterraneo e uno esterno) e una ampia cantina. Le agenzie hanno incluso i loro oneri nel prezzo di vendita, quindi non dovranno essere pagate ulteriori commissioni di gestione o consulenza immobiliare. Tuttavia, le spese notarili, i diritti di registro, l'imposta di trasferimento di proprietà (ITP) e altri costi inerenti alla vendita non sono inclusi nel prezzo.
Vivere in questo appartamento a Los Alamos offre un ritmo quotidiano caratterizzato dalla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. La mattina può iniziare con una passeggiata di pochi minuti fino alla spiaggia di Los Álamos, adatto per nuotare o praticare sport acquatici. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 639 metri. Per gli spostamenti più ampi, la stazione ferroviaria di Los Álamos a portata di mano collega direttamente con il centro di Málaga e l'aeroporto. Le aree comuni del complesso, tra cui piscina, palestra e giardini paesaggistici, offrono opportunità di svago senza dover allontanarsi da casa. La zona circostante presenta numerosi ristoranti e caffè (33 e 8 rispettivamente nel raggio di 2 km), fornendo svariate opzioni per pasti fuori casa. La vita serale può essere tranquilla o animata a seconda delle preferenze personali, con la possibilità di scegliere tra locali sul lungomare o un relaxing in terrazza con vista mare.
La posizione dell'appartamento offre un eccellente equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita. A piedi si possono raggiungere uno stabilimento balneare a 800 metri e diverse spiagge nell'intorno, tra cui Playa Sacaba Beach (2,0 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) e Playa de Guadalmar (3,1 km). Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 639 metri e una farmacia a 571 metri, mentre un ospedale è accessibile a 866 metri. Il complesso è ben collegato con il trasporto pubblico, con ben 18 linee di autobus e 50 fermate nell'area. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Los Álamos a 0,0 km facilita gli spostamenti verso Málaga centro e altre località della Costa del Sol. Per chi ha bisogno di ricaricare veicoli elettrici, una colonnina di ricarica è disponibile a soli 344 metri. L'area circostante offre numerose opportunità per shopping, svago e servizi bancari, con diverse opzioni entro un raggio di 2 km.
La cartografia mostra la posizione strategica dell'appartamento a Los Alamos, con evidenza della vicinanza alla costa e alle principali infrastrutture. Si nota la presenza di diverse spiagge nelle immediate vicinanze, la stazione ferroviaria praticamente adiacente al complesso e l'aeroporto a breve distanza. La rete stradale e ferroviaria circostante garantisce eccellenti collegamenti con Málaga centro e altre località della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alamos si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a poca distanza da Málaga e da Torremolinos. La sua posizione a soli 3,4 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol la rende particolarmente accessibile per i viaggi internazionali. Rispetto a Torremolinos, situata a circa 2,8 km, Los Alamos offre un ambiente più tranquillo mantenendo comunque la vicinanza alle attrazioni turistiche. La distanza da altre località costiere come Benalmádena è di circa 10 km, mentre Fuengirola si trova a circa 15 km. Questa posizione permette di godere sia dei servizi di una grande città come Málaga sia dell'atmosfera tipica delle località turistiche della Costa del Sol, con la possibilità di spostarsi facilmente tra le diverse località della regione.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce facile accesso alle principali infrastrutture e servizi. Le spiagge sono estremamente vicine, con la più prossima a soli 800 metri. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 3,4 km, rendendo i viaggi internazionali particolarmente comodi. I campi da golf sono ben rappresentati nella zona, con il Club de Golf Málaga Parador a 4,1 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 5,8 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,7 km. Per gli acquisti e il tempo libero, il centro commerciale Plaza Mayor è facilmente raggiungibile. La stazione ferroviaria di Los Álamos a portata di mano collega direttamente con l'aeroporto in circa 10 minuti e con il centro di Málaga, offrendo un'alternativa pratica all'uso dell'auto. I collegamenti con altre località della Costa del Sol sono garantiti sia dalla rete stradale che dal trasporto ferroviario.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Alamas è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,5°C e una temperatura media che varia tra 12°C e 26°C durante l'anno. La zona beneficia di circa 3.888 ore di sole all'anno, garantendo un clima mite per gran parte dell'anno. La stagione balneabile dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, ideale per nuotare e praticare sport acquatici. La posizione a soli 10 metri sopra il livello del mare e la lieve pendenza dell'1% verso il mare contribuiscono a creare un microclima particolarmente piacevole. L'esposizione a est della proprietà permette di godere del sole mattutino sulla terrazza, ideale per colazioni all'aperto. La vicinanza al mare modera le temperature estive, rendendo l'ambiente più fresco rispetto alle zone più interne durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Los Alamos offre eccellenti opportunità ricreative balneari. La spiaggia più vicina, Playa de los Álamos, si trova a soli 800 metri e rappresenta un'opzione comoda per nuotare e rilassarsi. Nella zona è presente una spiaggia con Bandiera Blu, Playamar, che certifica la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con diversi campi nelle vicinanze: il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménze a 1,4 km, il Club de Golf Málaga Parador a 1,6 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 7,2 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con centri per paddle tennis a 1,2 km, un karting a 1,7 km e centri sportivi vari a 2,4 km. Per il tempo libero in famiglia, l'appartamento offre accesso a una piscina comune, palestra, aree giochi per bambini e ampi spazi verdi ricreativi all'interno del complesso residenziale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a poca distanza da Málaga e da Torremolinos. La sua posizione a soli 3,4 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol la rende particolarmente accessibile per i viaggi internazionali. Rispetto a Torremolinos, situata a circa 2,8 km, Los Alamos offre un ambiente più tranquillo mantenendo comunque la vicinanza alle attrazioni turistiche. La distanza da altre località costiere come Benalmádena è di circa 10 km, mentre Fuengirola si trova a circa 15 km. Questa posizione permette di godere sia dei servizi di una grande città come Málaga sia dell'atmosfera tipica delle località turistiche della Costa del Sol, con la possibilità di spostarsi facilmente tra le diverse località della regione.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL552359
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alamos si distingue da altre zone della Costa del Sol per la sua posizione strategica che combina accessibilità ai servizi e vicinanza sia all'aeroporto che al mare. Rispetto a progetti come Aquamar in Torre del Mar (con prezzi a partire da €269.950), Los Alamos offre una posizione più centrale e migliore connettività con i principali hub di trasporto. Confrontando con Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), la zona di Los Alamos presenta un ambiente più urbano con servizi a portata di mano, mentre Mijas offre un contesto più turistico e panoramico. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), Los Alamos si trova più vicino a Málaga e all'aeroporto internazionale, rendendolo più adatto per chi necessita di frequenti spostamenti. A livello di prezzi, l'appartamento a €899.000 si posiziona nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalla superficie generosa, la qualità delle finiture e la posizione privilegiata che combina accesso al mare, servizi e ottimi collegamenti. La presenza di 1.566 transazioni immobiliari nella zona indica un mercato attivo e dinamico, con buona liquidità per eventuali vendite future.
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