立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはマラガのLos Alamos地区に位置し、海岸からわずか0.8キロメートルの距離にあります。空港までは3.4キロメートルとアクセスが良く、公共交通機関も充実しています。近くにはスーパーマーケット、薬局、病院などの生活施設が揃っており、都市の利便性と海岸の近さを両立しています。平坦な地形のため、移動も容易です。
3寝室の広々としたレイアウトは、家族や長期滞在に適しています。2つのバスルーム（一つはスイートルーム付属）と137平方メートルの居住スペースは、快適な生活を保証します。東向きの向きは朝日を楽しみたい方に適しており、海の眺めはリラックスした時間を提供します。完全装備のキッチンと部分的な家具付きで、すぐに生活を始められます。
このプロジェクトはすでに完成しており、入居可能な状態です。新しい建物であるため、最新の建築基準と設備が導入されています。セントラルヒーティングシステム、二重窓による断熱性、電動シャッターなど、現代的な快適性を提供します。エアサーモシステムによる冷暖房と給湯は、エネルギー効率の高い生活を実現します。
このプロジェクトは完全に都市的な環境にあるため、静かな田舎の生活を求める方には適していないかもしれません。ゴルフ場へのアクセスはありますが、直接ゴルフ場に面しているわけではありません。また、専用のプールはなく、共用プールの利用となります。ペットを飼うための専用スペースも特に明記されていません。
このプロジェクトは、地中海沿岸でのセカンドホームを探している国際的な購入者に適しています。特に、都市の利便性と海岸へのアクセスを重視する方に最適です。3つの寝室と2つのバスルームを持つこのアパートメントは、家族での休暇や長期滞在に適しています。空港への近さ（3.4km）は、頻繁に旅行する方や、休暇のために頻繁に行き来する方にとって魅力的です。また、都市施設へのアクセスが良いため、スペインでの生活を体験したい方にも適しています。ゴルフを楽しみたい方にとっては、複数のゴルフ場が近くにあるという利点があります。このプロジェクトは、休暇用の住宅としてだけでなく、部分的な移住を考えている方にも選択肢となり得ます。
このプロジェクトの仕上げは高品質で、現代的なデザインが特徴です。床と壁にはポーセレンタイルが使用され、耐久性と美しさを両立しています。玄関ドアは多ポイントロックシステムを備えた強化セキュリティドアで、安全性を確保しています。二重窓は優れた断熱性と遮音性を提供し、年間を通じて快適な室内環境を維持します。リビングには電動シャッターが取り付けられており、光量の調節が容易です。冷暖房と給湯にはエアサーモシステムが採用されており、エネルギー効率の高い生活を実現します。キッチンは完全に装備されており、現代的な家電と収納スペースを提供します。バスルームも高品質な仕上げで、快適な使用感を提供します。共用エリアにはプール、ジム、造園された庭園、子供用遊び場、社交ラウンジなどが整備され、居住者の生活を豊かにします。
このプロジェクトの価格は€899,000からとなっています。Los Alamos地区の類似物件と比較すると、高価格帯に位置しますが、その分広い居住スペースと高品質な仕上げを提供しています。価格には2台の駐車場（地下1台、屋外1台）と広い収納スペースが含まれており、追加費用なしでこれらの設備を利用できます。不動産手数料は価格に含まれているため、購入時に追加の管理費用や不動産相談料はかかりません。ただし、公証人費用、土地登記費用、不動産譲渡税（ITP）その他の販売に伴う費用は価格に含まれていません。
Los Alamos地区は、海岸と都市の利便性を融合させたエリアです。朝には近くのビーチまで散歩し、地中海の朝日を楽しむことができます。日中は地元のカフェで過ごしたり、ショッピングモールで買い物をしたりと、都市的な生活が楽しめます。夕方には地区内のレストランで食事をし、夜は自宅のテラスから海の眺めを楽しむことができます。週末には、近くのゴルフ場でラウンドしたり、マラガ市内の文化施設を訪れたりすることも可能です。公共のプールやジム、専用の庭園などの共用施設も整備されており、アクティブなライフスタイルをサポートします。このエリアは、休暇と日常生活の両方を充実させたい方に適しています。
Los Alamos地区は、マラガ市の一部として、海岸と都市の利便性を兼ね備えたエリアです。最も近いビーチであるPlaya de los Álamosまで0.8キロメートルと、歩いて数分で到着できます。空港までは3.4キロメートルで、車や公共交通機関で簡単にアクセスできます。スーパーマーケットは639メートル、薬局は571メートル、病院は866メートルに位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。公共交通機関は18路線あり、50の停留所が地区内に点在しています。最寄りの鉄道駅はLos Álamos駅で、プロジェクトから0キロメートル、つまり直近に位置しています。マラガ市中心部へは電車で約15分、車で約20分でアクセス可能です。地区内には33のレストラン、5つの薬局、8つのカフェがあり、多様な飲食オプションを提供しています。
この地図は、マラガのLos Alamos地区に位置するHabitat Alborán Ponienteプロジェクトの位置を示しています。プロジェクトは海岸からわずか0.8キロメートル、マラガ空港から3.4キロメートルの距離にあります。最も近いビーチであるPlaya de los Álamosはプロジェクトの南東方向に位置し、平坦な地形でアクセスが容易です。地区内には公共交通機関の網が整備されており、マラガ市中心部や空港へのアクセスが良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Habitat Alborán Ponienteは、マラガ市のLos Alamos地区に位置しています。マラガはアンダルシア州の主要都市の一つで、コスタ・デル・ソル地域の中心地です。マラガ空港からは約3.4キロメートル、マラガ市中心部からは約7キロメートルの距離にあります。東側にはトレビモリノスのリゾート地が隣接し、西側にはマラガ市の他の地区が広がっています。この位置は、リゾート地の雰囲気と都市の利便性を両立させる戦略的な場所です。
主要施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya de los Álamosまで0.8キロメートル、Playa Sacaba Beachまで2.0キロメートル、Playa de la Misericordiaまで2.1キロメートルで、いずれも歩いて行ける距離です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは3.4キロメートルで、車で約10分、電車で約10分とアクセスが良好です。マラガ市中心部へは車で約20分、電車で約15分です。ゴルフ場も近くにあり、Club de Golf Málaga Paradorまで4.1キロメートル、Club de Golf de Guadalhorceまで5.8キロメートル、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで6.7キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos地区は地中海性気候で、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。年間平均気温は18.5℃で、夏の平均最高気温は約26℃、冬の平均最低気温は約12℃です。年間日照時間は3,888時間に達し、スペインの中でも最も日照時間の長い地域の一つです。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）続き、5月から10月までビーチで水泳を楽しむことができます。プロジェクトは海抜10メートルに位置し、ビーチまでの勾配は1.0％と非常に平坦です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトは、海岸レクリエーションに最適な位置にあります。最も近いビーチであるPlaya de los Álamosまで0.8キロメートルで、歩いてすぐにアクセスできます。この地区には、環境基準を満たした青旗ビーチであるPlayamarがあり、水質と施設の面で高い基準を誇ります。その他の近くのビーチとして、Playa Sacaba Beach（2.0キロメートル）、Playa de la Misericordia（2.1キロメートル）、Playa de Guadalmar（3.1キロメートル）があります。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフ場が近くにあります。Club de Golf Málaga Parador（4.1キロメートル）、Club de Golf de Guadalhorce（5.8キロメートル）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.7キロメートル）です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Habitat Alborán Ponienteは、マラガ市のLos Alamos地区に位置しています。マラガはアンダルシア州の主要都市の一つで、コスタ・デル・ソル地域の中心地です。マラガ空港からは約3.4キロメートル、マラガ市中心部からは約7キロメートルの距離にあります。東側にはトレビモリノスのリゾート地が隣接し、西側にはマラガ市の他の地区が広がっています。この位置は、リゾート地の雰囲気と都市の利便性を両立させる戦略的な場所です。
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 52 mm |
| 11月 | 15.2°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL552359
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alamos地区のHabitat Alborán Ponienteは、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、都市の利便性と海岸へのアクセスを両立させたユニークな位置を占めています。例えば、トレビ・デル・マルのAquamarプロジェクト（価格€269,950から）はよりリゾート地に近いですが、マラガ空港や都市中心部へのアクセスは制限されます。ミハスのLantana Residencial（価格€205,000から）はより山岳部に位置し、静かな環境を提供しますが、海岸へのアクセスはさらに遠くなります。エステポナのEtherna Homes 2（価格€259,000から）は西側に位置し、より晴れた気候を楽しむことができますが、マラガ市へのアクセスは限られます。Habitat Alborán Ponienteの価格（€899,000から）は比較的高めですが、その分提供される居住スペース（137平方メートル）と施設の品質は高い水準にあります。
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