Butas Los Alamos rajone, Málagoje, yra trijų miegamųjų ir dviejų vonių patalpų, 137 kvadratinių metrų ploto gyvenamasis plotas. Projektas jau yra baigtas ir paruoštas gyventi. Butas yra tik 800 metrų atstumu nuo Playa de los Álamos paplūdimio, o į artimiausią prekybos centrą ir golfo aikštyną galima nueiti per 5 minutes. Miesto centre yra visa reikalinga infrastruktūra, parduotuvės, ligoninės, mokyklos ir restoranai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Buto statybai pasirinkta strategiškai patogi vieta Los Alamos rajone, netoli pakrantės. Objektas yra tik 3,4 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Artimiausia geležinkelio stotis yra 0,7 km atstumu, o miesto autobusų maršrutų sustojimų šalia yra daugiau nei 50.
137 kvadratinių metrų plotas suteikia pakankamai vietos patogiam gyvenimui. Trys miegamieji ir du vonios kambariai atitinka standartinės šeimos poreikius. Bendraujamieji erdvės įrengtos taip, kad būtų galima maksimaliai išnaudoti dienos šviesą ir jūros vaizdus iš balkono.
Butas jau yra pastatytas ir paruoštas gyventojams. Statybos darbai baigti, o visos inžinerinės sistemos įrengtos. Projektas atitinka šiuolaikinius energijos vartojimo standartus, o visi statybos darbai atlikti pagal galiojančius statybos reglamentus.
Projektas neturi individualaus baseino, o bendro naudojimo baseino prieinamumas yra priklausomas nuo bendrijos taisyklių. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judesio negalia be papildomų modifikacijų. Automobilio stovėjimo aikštelė yra požeminė, todėl gali būti nepatogi didesniems automobiliams.
Šis butas tiktų šeimai, ieškančiai pastovio gyvenamosios vietos pajūryje, kartu siekiančiai išlaikyti ryšį su miesto gyvenimu. Trys miegamieji kambariai leistų apgyvendinti šeimą su vaikais, o artimiausios mokyklos užtikrina, kad vaikai galėtų mokytis netoli namų. Taip pat tai būtų tinkamas pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja oro uosto kryptimi dėl darbo ar asmeninių reikalų, nes oro uostas yra tik 3,4 km atstumu. Pensininkai, norintys gyventi pietų Ispanijoje, taip pat vertintų šią vietą dėl artimų medicinos įstaigų, prekybos centrų ir gero susisiekimo.
Butas įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Grindys ir sienos plokštės yra iš porceliano, o durys turi daugiataškį užraktą. Langai yra dvigubi, užtikrinantys gerą šiluminę ir garso izoliaciją. Svetainėje įrengti elektriniai žaliuziai, o visame bute veikia aeroterminė šildymo, vėsinimo ir karšto vandens sistema, užtikrinanti maksimalų komfortą ir energijos efektyvumą visus metus. Virtuvė pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais prietaisais. Butas turi atskirą balkoną, iš kurio atsiveria jūros vaizdai.
Butas siūlomas už 899 000 eurų, kuriame įskaičiuota agentūros mokestis. Kaina laikoma vidutine šioje teritorijoje esantiems panašaus dydžio butams su jūros vaizdais. Priklausomai nuo konkrečios buto vietos komplekse ir papildomų patogumų, kaina gali šiek tiek svyruoti. Pirkėjams taip pat reikėtų atsižvelgti į papildomus išlaidas, tokius kaip notariniai mokesčiai, registro mokesčiai ir nekilnojamojo turto mokestis (ITP), kurie nėra įskaičiuoti į pardavimo kainą.
Los Alamos rajonas siūlą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Ryte galima nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį, o pietus pagaminti namuose, panaudojant artimiausioje parduotuvėje įsigytus produktus. Dėl gero susisiekimo su kitais miesto rajonais, čia patogu gyventi ir tiems, kurie dirba Malagoje ar netoliese esančiuose miesteliuose. Vakarais galima pasivaikščioti pajūrio alėjoje arba lankytis viename iš 33 artimiausių restoranų. Geležinkelio stotis užtikrina lengvą pasiekiamumą ne tik Malagos centru, bet ir kitais kryptimis.
Los Alamos rajonas pasižymi gera infrastruktūra, leidžiančia gyventi be automobilio. Artimiausias prekybos centras yra pasiekiamas per 10 minučių pėsčiomis, o į miesto centrą galima nueiti per 15-20 minučių. Geležinkelio stotis, esanti tik 0,7 km atstumu, leidžia lengvai pasiekti Malagą ir kitus regiono miestus. Rajonas turi visus būtinus miesto objektus: kelias parduotuves, kavinetes, restoranus ir medicinos įstaigas. Nors rajonas yra gana intensyvus, tačiau dėl artumo prie jūros ir parkų zonos čia galima rasti ir ramybes.
Žemėlapis parodo Los Alamos rajono padėtį Malagos provincijoje. Matyti, kad projektas yra patogiame vietoje, arti paplūdimio, geležinkelio stoties ir pagrindinių miesto magistralių. Rajonas yra tik kelių kilometrų atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alamos yra strategiškai patogi vieta Malagos provincijoje. Rajonas yra tarp Torremolinos ir Malagos miestų, leidžiantis lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Iš čia patogu pasiekti ne tik Malagos centrą, bet ir kitus pajūrio miestus, tokius kaip Fuengirola ar Marbella, dėl gero susisiekimo geležinkeliu ir automagistralėmis. Rajonas yra pakankamai arti pagrindinių turistinių objektų, tačiau kartu ir pakankamai toli, kad būtų išvengta didžiausios turistų srovės.
Artimiausias paplūdimys Playa de los Álamos yra tik 0,8 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Sacaba Beach (2,0 km) ir Playa de la Misericordia (2,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 3,4 km atstumu, kas labai patogu dažnai keliaujantiems žmonėms. Artimiausias golfo aikštynas Club de Golf Málaga Parador yra 4,1 km atstumu, o kiti du golfo aikštynai yra 5,8 km ir 6,7 km atstumu. Visi būtini miesto objektai, tokie kaip parduotuvės (639 m), vaistinė (571 m) ir ligoninė (866 m), yra pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos rajonas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12 iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, kas leidžia mėgautis malonu oru didžiąją metų dalį. Regionas pasižymi apie 3888 saulėtingų valandų per metus, o vandens temperatūra, leidžianti maudytis, išsilaiko 4 mėnesius per metus. Rajonas yra tik 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o paplūdimio link nuolydis yra tik 1,0 %, kas užtikrina lengvą prieigą prie jūros net vyresniems žmonėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de los Álamos yra artimiausias paplūdimys, esantis tik 0,8 km atstumu. Šioje teritorijoje yra vienas Mėlynais Vėliavais pažymėtas paplūdimys, Playamar, kuris užtikrina aukštą kokybės ir saugumo standartą. Sporto mėgėjams yra keletas artimų sporto centrų: Pádel La Colina (1,2 km), Kart&Fun Málaga (1,7 km) ir Vals Sport Churriana (2,4 km). Golfo entuziastai gali lankytis trijuose artimiausiuose golfo aikštynuose: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,4 km), Club de Golf Málaga Parador (1,6 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (7,2 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos yra strategiškai patogi vieta Malagos provincijoje. Rajonas yra tarp Torremolinos ir Malagos miestų, leidžiantis lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Iš čia patogu pasiekti ne tik Malagos centrą, bet ir kitus pajūrio miestus, tokius kaip Fuengirola ar Marbella, dėl gero susisiekimo geležinkeliu ir automagistralėmis. Rajonas yra pakankamai arti pagrindinių turistinių objektų, tačiau kartu ir pakankamai toli, kad būtų išvengta didžiausios turistų srovės.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL552359
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, Los Alamos rajonas siūlą geresnę kainos ir kokybės santykį nei dauguma garsesnių pajūrio vietų, tokių kaip Marbella ar Estepona. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 eurų, tačiau šie projektai yra toliau nuo pagrindinių miestų ir oro uosto. Etherna Homes 2 Estepona kainos prasideda nuo 259 000 eurų, bet šis rajonas yra labiau orientuotas į turizmą ir turi mažiau vietinių paslaugų. Los Alamos pasižymi geresne infrastruktūra nei dauguma kitų pajūrio rajonų, čia yra 13 pradinių ir 9 vidurinės mokyklos, o taip pat 2 sveikatos centrai. Regionas taip pat turi daugiau nei 1500 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kas rodo stabilų rinką. Skirtingai nuo daugelio kitų pajūrio vietų, Los Alamos turi geras susisiekimo galimybes su Malaga, kas ypač patogu tiems, kurie dažnai keliauja ar dirba mieste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID