Localizado em Los Alamos, Málaga, este apartamento de luxo com 3 quartos e 137 m² representa uma oportunidade de residência na Costa del Sol. Com construção finalizada, a propriedade oferece vistas marítimas e acesso privilegiado a praias, mantendo-se em ambiente urbano com serviços básicos a curta distância. A proximidade do aeroporto de Málaga (3,4 km) e a estação de comboio de Los Álamos reforçam a sua posição estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Los Alamos, a 0,8 km da Praia de los Álamos e a 10 metros acima do nível do mar. A área é predominantemente plana com inclinação de 1,0% em direção ao mar. A localização urbana proporciona acesso a restaurantes, farmácias e serviços essenciais num raio de 2 km, enquanto o aeroporto de Málaga está a apenas 3,4 km de distância.
O apartamento atende necessidades residenciais com 3 quartos, 2 banheiros e 137 m² de área útil. A disposição inclui terraços privativos com vistas marítimas e duas vagas de estacionamento. O edifício dispõe de elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, enquanto as áreas comuns incluem piscina, ginásio e jardins paisagísticos para recreação dos residentes.
Com a construção já concluída, o apartamento apresenta-se pronto para habitação. A estrutura incorpora materiais de qualidade como porcelanato em pavimentos e revestimentos, janelas com vidro duplo para isolamento térmico e acústico, e sistema aerotérmico para aquecimento, arrefecimento e água quente. O estado de conservação é classificado como excelente.
O projeto não oferece moradias unifamiliares ou vivendas, sendo exclusivamente apartamentos em condomínio. Não existem zonas privativas exclusivas além dos terraços individuais. A propriedade não inclui mobiliário completo, apenas parcialmente mobiliado. O projeto não dispõe de campos de golfe no próprio complexo, embora existam vários nas proximidades.
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com fácil acesso a serviços e transporte. A proximidade do aeroporto torna-a conveniente para profissionais que viajam frequentemente ou para proprietários que desejam uma segunda residência com boa acessibilidade. Famílias com crianças podem beneficiar da existência de 13 escolas primárias e 9 secundárias na área, enquanto os residentes mais idosos valorizarão a proximidade de centros de saúde e hospitais a menos de 1 km. O apartamento também é adequado para quem busca um estilo de vida ativo, com acesso a praias, centros desportivos e campos de golfe nas proximidades, sem sacrificar as comodidades urbanas.
A qualidade de acabamento do apartamento reflete-se na seleção de materiais e equipamentos instalados. Os pavimentos e revestimentos em porcelanato oferecem durabilidade e fácil manutenção, enquanto as janelas de vidro duplo proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, essencial num ambiente urbano próximo ao aeroporto. O sistema aerotérmico representa uma solução energética eficiente para aquecimento, arrefecimento e produção de água quente, contribuindo para a redução de custos de energia. A cozinha totalmente equipada permite utilização imediata, e os armários embutidos nos quartos oferecem amplo espaço de armazenamento. As portas de entrada com sistema de fechamento multiponto reforçam a segurança da residência.
O apartamento está disponível por €899.000, correspondendo a um preço médio de aproximadamente €6.562 por metro quadrado. Este valor representa o ponto de entrada para propriedades com estas características na zona de Los Alamos. O preço inclui duas vagas de estacionamento (uma subterrânea e uma exterior) e uma arrecadação espaçosa. É importante notar que as taxas notariais, de registo predial e imposto de transmissão patrimonial (ITP) não estão incluídas no preço anunciado.
Los Alamos oferece uma experiência de vida urbana com forte ligação à costa. A rotina diária pode incluir caminhadas matinais na Praia de los Álamos a menos de 10 minutos a pé, seguidas de pequeno-almoço num dos 33 restaurantes da área. As compras diárias podem ser feitas no supermercado a 639 metros, enquanto deslocamentos de maior distância beneficiam da estação de comboio de Los Álamos praticamente à porta. Os residentes podem desfrutar das piscinas comunitárias durante os meses de verão, quando a temperatura da água atinge os 20°C ou mais, num período de natação que se estende por quatro meses. A orientação leste do apartamento garante luz natural durante a manhã, criando um ambiente agradável para o início do dia.
A vida na zona de Los Alamos caracteriza-se pela sua natureza urbana com forte ligação à costa. Os habitantes beneficiam de 18 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, facilitando os deslocamentos sem necessidade de automóvel. A curta distância do aeroporto (3,4 km) oferece vantagens para viagens, embora possa implicar algum ruído de aeronaves. A área dispõe de 2 centros de saúde e 5 farmácias num raio de 2 km, garantindo acesso a cuidados médicos básicos. Os 52 hotéis e 20.808 camas na vizinhança indicam uma forte presença turística, especialmente durante os meses de verão, quando a população local aumenta significativamente. As 32 festividades locais por ano proporcionam um calendário cultural ativo para os residentes.
O mapa mostra a localização privilegiada do projeto em Los Alamos, Málaga, destacando a sua proximidade com o mar (0,8 km), aeroporto (3,4 km) e infraestruturas essenciais. A zona é servida por uma rede eficiente de transportes públicos, incluindo a estação de comboio de Los Álamos praticamente ao lado do empreendimento. A disposição urbana permite fácil acesso a pé a diversos serviços e comodidades do dia a dia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alamos situa-se na província de Málaga, fazendo parte da Costa del Sol Ocidental. A sua localização estratégica permite fácil acesso a Málaga capital através do comboio, enquanto Torremolinos fica a apenas 2,8 km. Esta posição oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias, distinguindo-se de outras áreas da Costa del Sol que podem ser mais turísticas ou isoladas. A proximidade do aeroporto internacional (3,4 km) confere à região um carácter cosmopolita, com boas ligações a outras cidades espanholas e europeias. Em comparação com outras localizações costeiras, Los Alamos representa uma opção consolidada com infraestruturas desenvolvidas e boa oferta de serviços.
O apartamento beneficia de uma localização excepcionalmente bem servida em termos de acessibilidade. A Praia de los Álamos, a mais próxima, situa-se a apenas 800 metros, aproximadamente 10 minutos a pé. O Centro Comercial Plaza Mayor e outras zonas comerciais estão a curta distância, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 3,4 km, cerca de 10 minutos de carro ou uma viagem curta de comboio. Os campos de golfe mais próximos incluem o Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez a 1,4 km, o Club de Golfe Málaga Parador a 1,6 km e o Club de Golfe de Guadalhorce a 7,2 km. Para desportos náuticos, a Marina Real Club Mediterráneo está localizada a 9,5 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamos beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com mínimas em torno dos 12°C e máximas que atingem os 26°C. A região desfruta de aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de apenas 10 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,0% em direção ao mar contribuem para um microclima ameno. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A combinação destes fatores climáticos com a proximidade do mar cria um ambiente particularmente agradável para residentes que valorizam o estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima a Los Alamos oferece várias opções de lazer e recreação. A Praia de los Álamos, a apenas 800 metros, é a opção mais próxima, enquanto a Praia Campo de Golfe está a 1,9 km e a Praia del Lido a 2,4 km. A Praia de Playamar possui a Bandeira Azul, atestando a qualidade das suas águas e serviços. Para além das praias, a área dispõe de diversos centros desportivos, incluindo Pádel La Colina a 1,2 km, Kart&Fun Málaga a 1,7 km e Vals Sport Churriana a 2,4 km. Os campos de golfe próximas oferecem opções para entusiastas deste desporto, com destaque para o Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez a 1,4 km. Os residentes podem ainda desfrutar das piscinas comunitárias do condomínio durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos situa-se na província de Málaga, fazendo parte da Costa del Sol Ocidental. A sua localização estratégica permite fácil acesso a Málaga capital através do comboio, enquanto Torremolinos fica a apenas 2,8 km. Esta posição oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias, distinguindo-se de outras áreas da Costa del Sol que podem ser mais turísticas ou isoladas. A proximidade do aeroporto internacional (3,4 km) confere à região um carácter cosmopolita, com boas ligações a outras cidades espanholas e europeias. Em comparação com outras localizações costeiras, Los Alamos representa uma opção consolidada com infraestruturas desenvolvidas e boa oferta de serviços.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL552359
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, Habitat Alborán Poniente em Los Alamos oferece uma posição distintiva que combina acesso urbano com proximidade da costa. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) apresentam preços mais acessíveis, estão localizados mais a leste, com menor conexão a Málaga cidade. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferece uma ambiente mais residencial e afastado, sem a mesma conveniência de transporte público que Los Alamos. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) situa-se numa zona mais turística a cerca de 80 km a oeste, distante do aeroporto internacional. O projeto em Los Alamos destaca-se pela sua localização estratégica perto do aeroporto e da estação de comboio, características particularmente valiosas para residentes que viajam frequentemente ou utilizam a propriedade como segunda residência. Embora os preços sejam superiores aos dos projetos comparáveis, esta diferença reflete a localização premium e as infraestruturas desenvolvidas da área.
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