Dit bouwperceel is gelegen in het hart van Torremolinos, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. Het perceel, met een bestaande, te renoveren of herbouwen structuur, biedt de mogelijkheid om een gebouw van vier verdiepingen plus een kelder te realiseren. Met een woonoppervlakte van 92 m² en een perceeloppervlakte van 115 m², is dit een interessante optie voor wie een project op maat zoekt in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van Torremolinos, is dit perceel onderdeel van een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen. De directe nabijheid van de kustlijn en de kustpromenades, met stranden zoals Playa del Bajondillo op slechts enkele honderden meters, kenmerkt de ligging. De stedelijke dynamiek wordt gecombineerd met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen Middellandse Zee.
Dit perceel is geschikt voor projectontwikkelaars of particulieren die een nieuwbouwproject willen realiseren. De mogelijkheid om tot vier verdiepingen te bouwen, biedt ruimte voor meerdere wooneenheden, wat het aantrekkelijk maakt voor investeringen in verhuur of voor het creëren van een eigen woonruimte met extra appartementen. Het is een kans om een woning te ontwerpen die voldoet aan specifieke woon- en investeringsbehoeften.
Het project bevindt zich in de fase 'Gereed', wat betekent dat de grond bouwklaar is. De bestaande structuur vereist echter een volledige renovatie of sloop en nieuwbouw. Kopers dienen zelf de benodigde bouwprojecten en vergunningen te verkrijgen. Dit biedt flexibiliteit in het ontwerpproces, maar vereist ook projectmanagement en planning vanaf de start.
Dit betreft een bouwperceel met een bestaande, verouderde structuur die gerenoveerd of gesloopt dient te worden. De koper is verantwoordelijk voor het aanvragen en verkrijgen van alle benodigde bouwvergunningen en projectplannen. Het project is momenteel nog niet uitgewerkt, wat betekent dat de koper de volledige vrijheid heeft in het ontwerp, maar ook de initiële ontwikkelingskosten draagt.
Dit project is met name geschikt voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een bouwkavel in een stedelijke omgeving met hoge vraag. Personen die een project willen starten met de flexibiliteit om de architectuur en het aantal wooneenheden te bepalen, zullen hier waarde in zien. De mogelijkheid om een gebouw van vier verdiepingen met kelder te realiseren, spreekt aan bij degenen die potentieel zien in het creëren van meerdere appartementen voor verhuur of wederverkoop. Het is ook een optie voor iemand die droomt van een eigen woning met extra ruimte, bijvoorbeeld voor familie of als gastenverblijf, in het bruisende centrum van Torremolinos. Gezien de nabijheid van voorzieningen en het strand, past dit binnen een levensstijl die stedelijk comfort combineert met kustrecreatie.
Aangezien het hier om een bouwperceel met een bestaande ruïne gaat, zijn de specificaties voor de toekomstige bouw volledig ter beoordeling van de koper. De koper heeft de vrijheid om materialen, afwerkingen en technische installaties te kiezen die voldoen aan moderne standaarden op het gebied van duurzaamheid en comfort. De mogelijkheid om een gebouw van vier verdiepingen met kelder te realiseren, biedt ruimte voor het integreren van efficiënte bouwtechnieken en hoogwaardige afwerkingen. De locatie in een stedelijk gebied impliceert toegang tot gespecialiseerde aannemers en leveranciers voor de realisatie van een project naar wens.
De vraagprijs voor dit bouwperceel in Torremolinos bedraagt €340.000. Gezien het perceeloppervlak van 115 m² en de toegestane bouwhoogte van vier verdiepingen plus kelder, biedt dit een aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling. Vergelijkbare projecten in Torremolinos, zoals Residencial Living Gardens, beginnen vanaf €270.000, terwijl Carlota Gardens €428.000 noteert. Dit project positioneert zich daarmee in het middensegment van de beschikbare ontwikkelingsmogelijkheden in de directe omgeving. De prijs is indicatief voor de potentie van herontwikkeling in een populaire kustzone.
Torremolinos, gelegen aan de Costa del Sol, is een gevestigde badplaats die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke kern, met supermarkten op 102 meter en apotheken op 46 meter afstand, wat wijst op een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De nabijheid van 163 restaurants en 37 cafés binnen een straal van 2 km benadrukt de stedelijke en sociale dynamiek. Met 13 basisscholen en 9 middelbare scholen in de omgeving, is de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen. De kustlijn met meerdere Blue Flag stranden is binnen een paar minuten bereikbaar, wat een belangrijke levenskwaliteit factor is. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 18.5°C en 3.888 zonuren per jaar bieden een mediterraan klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. De aanwezigheid van 1.566 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve markt.
Torremolinos biedt een dynamisch stadsleven met directe toegang tot kustfaciliteiten. De locatie is zeer praktisch; een supermarkt bevindt zich op slechts 102 meter, en een apotheek is op 46 meter afstand. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden eenvoudig te verkrijgen zijn zonder lange reizen. De omgeving is rijk aan restaurants (163 binnen 2 km) en cafés (37), wat zorgt voor een levendige sociale sfeer. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen, waaronder 13 basisscholen en 9 middelbare scholen in de nabije omgeving. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Piscina Municipal Virgen del Carmen op 0.4 km, draagt bij aan een actieve levensstijl. De 92 OV-haltes en 13 OV-lijnen in de buurt bevorderen de mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het bouwperceel in Torremolinos, met markeringen voor nabijgelegen voorzieningen zoals stranden, winkels, scholen en golfbanen. De kaart biedt een visueel overzicht van de stedelijke omgeving en de nabijheid van kustfaciliteiten, wat helpt bij het beoordelen van de leefbaarheid en bereikbaarheid.
Torremolinos is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Málaga en Benalmádena. Het ligt op circa 13 km van de provinciehoofdstad Málaga, een stad met een rijke geschiedenis, cultuur en een internationale luchthaven. Marbella, een andere bekende stad aan de Costa del Sol, ligt op ongeveer 37 km afstand. Granada bevindt zich op 101 km. Deze centrale ligging binnen Andalusië maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, inclusief de historische steden en natuurparken van Zuid-Spanje. De stedelijke context van Torremolinos, met zijn eigen infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht, biedt een dynamische leefomgeving.
De bereikbaarheid van dit perceel is een significant voordeel. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 6 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Treinstations zoals El Pinillo (1.4 km) en Torremolinos (1.5 km) bieden verbindingen met de regio. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Bajondillo, is op 434 meter hemelsbreed bereikbaar, hoewel de loopafstand iets langer zal zijn. Verschillende golfbanen, waaronder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1.6 km, zijn binnen handbereik voor liefhebbers van de sport. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat voorzieningen zoals banken (10) en tandartsen (4) binnen een korte afstand te vinden zijn, met de meeste op minder dan 2 km.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur en 3.888 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het perceel ligt op een hoogte van 119 meter boven zeeniveau, met een helling van 6.4% naar het strand, wat duidt op een steilere toegang tot de kustlijn. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de lokale cultuur en bieden mogelijkheden voor evenementen en festiviteiten gedurende het jaar. De nabijheid van de zee en de vele zonuren bevorderen een buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het gebied rondom het perceel biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust. Binnen een straal van 2 km bevinden zich meerdere stranden, waaronder de Blue Flag stranden El Bajondillo en La Carihuela-Montemar. Deze stranden bieden faciliteiten voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen beschikbaar, zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1.6 km. Naast strand- en golfactiviteiten, zijn er 193 sportfaciliteiten in de regio, waaronder zwembaden zoals Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km). De aanwezigheid van sportcentra en sportvelden, zoals Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km), ondersteunt een actieve levensstijl.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Málaga en Benalmádena. Het ligt op circa 13 km van de provinciehoofdstad Málaga, een stad met een rijke geschiedenis, cultuur en een internationale luchthaven. Marbella, een andere bekende stad aan de Costa del Sol, ligt op ongeveer 37 km afstand. Granada bevindt zich op 101 km. Deze centrale ligging binnen Andalusië maakt het een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, inclusief de historische steden en natuurparken van Zuid-Spanje. De stedelijke context van Torremolinos, met zijn eigen infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht, biedt een dynamische leefomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL310002
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos, als een van de gevestigde kustplaatsen aan de Costa del Sol, biedt een unieke marktpositie. Vergeleken met Residencial Living Gardens (vanaf €270.000) en Kosmos (vanaf €405.000), positioneert dit perceel zich qua prijs met €340.000 in het middensegment van de beschikbare ontwikkelingskansen in de directe omgeving. De focus hier ligt op de mogelijkheid tot nieuwbouw op een reeds bebouwd perceel in een stedelijke kern, wat verschilt van projecten die mogelijk meer op nieuwbouw residentiële complexen gericht zijn. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met 163 restaurants en 37 cafés binnen 2 km, en een directe nabijheid tot stranden zoals Playa del Bajondillo (434 m hemelsbreed). Dit contrastreert met gebieden die mogelijk meer gericht zijn op rust of natuur. De actieve vastgoedmarkt, met 1.566 transacties, en de toeristische infrastructuur met 52 hotels, onderstrepen de dynamiek van Torremolinos. Dit perceel biedt een kans voor projectontwikkeling in een gebied dat zowel residentiële als toeristische aantrekkingskracht combineert, tegen een prijs die potentieel voor herontwikkeling reflecteert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN