Tento rozsáhlý pozemek o výměře 2 253 m² s odhadovanou čistou plochou 1 803 m² po případných veřejných stavebních úpravách představuje významnou rozvojovou příležitost v Torremolinos. Nachází se v urbanizující se oblasti v blízkosti zavedených obytných zón a základního zázemí a nabízí značný potenciál pro výstavbu bydlení. Lokalita je strategicky umístěna tak, aby těžila z probíhajícího růstu a proměny, které jsou pro tuto oblíbenou obec na Costa del Sol typické. Tato nabídka je konkrétně určena developerům a investorům, kteří chtějí realizovat nový rezidenční projekt v dobře dostupném prostředí bohatém na vybavenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází přímo v městském prostředí, takže obyvatelé mají četné obchody a služby v pohodlné pěší dostupnosti. Blízkost dopravních spojení, včetně stanice příměstské železnice, usnadňuje přístup do okolních oblastí. Bezprostřední okolí spojuje městský komfort s přístupem k přímořským lokalitám a řadí tak pozemek do dynamické části Torremolinos.
Tento pozemek je určen developerům, kteří chtějí vytvářet nové obytné jednotky. Potenciál pro více podlaží naznačuje kapacitu pro značný počet bytů, což odpovídá poptávce po moderním bydlení. Díky městské poloze by budoucí obyvatelé měli pohodlný přístup k každodenním potřebám, zařízením pro volný čas a dopravě.
Nemovitost je pozemkem „připraveným ke stavbě“, což znamená, že výstavba může po získání stavebního povolení začít. Předběžná urbanistická studie naznačuje potenciál pro přízemí plus dvě další podlaží. Konečný rozsah developmentu, včetně zastavitelné plochy a počtu jednotek, podléhá oficiálnímu potvrzení radnice a závěrečnému urbanistickému schválení.
Tato nabídka se týká pozemku, nikoli hotového obydlí. Odhadovaný rozvojový potenciál a podlažnosti vycházejí z předběžné studie a vyžadují konečné potvrzení od radnice. Část pozemku může být vyhrazena pro budoucí rozšíření silnic, což sníží čistou zastavitelnou plochu.
Tento stavební pozemek je vhodný pro investory nebo stavební firmy, které chtějí využít rostoucí poptávku po obytných nemovitostech v oblasti Torremolinos. Je to příležitost pro ty, kteří mají vizi a zdroje realizovat projekt od fáze plánování až po dokončení, s potenciálem vytvořit obytnou budovu s více jednotkami. Městská poloha a blízkost vybavenosti ji činí atraktivní pro budoucí vlastníky hledající pohodlí a dopravní dostupnost. Developeři zaměření na maximalizaci zastavitelné plochy v rámci místních stavebních předpisů v předběžných studiích najdou indikaci značného potenciálu, s kapacitou přibližně 45 obytných jednotek.
U pozemku je důležitý jeho rozvojový potenciál, nikoli kvalita hotové stavby. Klíčovým faktorem je vhodnost pozemku pro výstavbu vícepodlažního obytného komplexu, potenciálně přízemí + 2 podlaží. Budoucí výstavba bude podléhat současným stavebním normám a předpisům. Městská poloha naznačuje přístup k potřebným inženýrským sítím a infrastruktuře pro novostavby. Okolní oblast zahrnuje směs starší a novější obytné zástavby, což ukazuje na dynamické stavební prostředí, kde mají typicky přednost moderní design a funkční dispozice.
Požadovaná cena za tento rezidenční pozemek je 1 400 000 €. Jde o pevnou cenu odrážející současný trh se stavebními pozemky s významným potenciálem v prvotřídní přímořské lokalitě. Hodnotu nemovitosti podporuje její značná rozloha a možnost výstavby více obytných jednotek, jak naznačují předběžné plánovací studie. Zájemci, zejména developpeři a investoři, jsou zváni k podání vážných nabídek. Cena je předmětem vyjednávání na základě podaných nabídek.
Torremolinos, kdysi pokorná rybářská vesnice, se vyvinulo v významnou turistickou destinaci a obytné centrum na Costa del Sol. Tento pozemek se nachází v oblasti probíhající městské rozvoje, v blízkosti čtvrti El Pinillo a stávajících obytných sousedství. Každodenní život je zde charakterizován dostupností; základní služby jako supermarkety jsou velmi blízko a řada obchodů a služeb je dostupná pěšky nebo na kole. Přítomnost četných restaurací, kaváren a obchodů přispívá k živé městské atmosféře. Školská i zdravotnická zařízení se pohodlně nacházejí v okruhu 2 km. Blízkost stanice příměstské železnice efektivně spojuje obyvatele s většími městy jako Málaga a širším přímořským regionem a podporuje životní styl, který kombinuje městský komfort s blízkostí pobřeží.
Pozemek se nachází ve vysoce dostupné městské oblasti Torremolinos, v blízkosti každodenního zázemí. Supermarket je vzdálen jen 102 metry a lékárny jsou ještě blíže, na 46 metrech. Oblast těží z husté sítě veřejné dopravy se 93 zastávkami obsluhovanými 16 linkami a stanice příměstské železnice je vzdálena jen 0,1 km. Tento rozsáhlý systém veřejné dopravy usnadňuje dostupnost různých částí Torremolinos, Benalmádeny a Málagy bez nutnosti spoléhat se pouze na soukromé vozidlo. Blízkost nemocnice (2,0 km) a četných zdravotních středisek zajišťuje přístup k lékařské péči.
Tato mapa zobrazuje polohu rezidenčního pozemku v Torremolinos. Zvýrazňuje pozici pozemku vzhledem ke klíčovým městským prvkům, jako je blízkost pobřeží, místní vybavenost včetně supermarketů a dopravní spojení včetně vlakového nádraží. Mapa také uvádí vzdálenosti k blízkým plážím a golfovým hřištím a poskytuje prostorový přehled o nabídce dané oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos je strategicky položeno na Costa del Sol, západně od Málagy. To ho řadí do dynamického regionu známého turismem a rezidenčním rozvojem. Nachází se mezi většími přímořskými městy jako Benalmádena a provinční metropolí Málaga (13 km vzdušnou čarou). Jeho poloha nabízí rovnováhu mezi vybaveností oblíbeného letoviska a blízkostí širší infrastruktury a kulturního zázemí Málagy. Ve srovnání s vzdálenějšími městy jako Marbella (37 km) nabízí Torremolinos centrálnější a dostupnější polohu v hlavním koridoru západní Costa del Sol.
Dostupnost je silnou stránkou, letiště Malaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou vzdáleno přibližně 6,3 km. Bezprostřední okolí nabízí vysokou hustotu vybavenosti; supermarket je vzdálen jen 102 metry a četné restaurace (192 v okruhu 2 km) a kavárny (37 v okruhu 2 km) jsou snadno k dispozici. Pro volný čas je v dosahu několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa del Bajondillo (434 m). Golfisti mají v okolí možnosti, s golfovým hřištěm Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 1,6 km. Přítomnost vlakového nádraží (0,1 km) zlepšuje napojení na regionální dopravní sítě.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se pyšní středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 18,6 °C, přičemž koupací sezóna obvykle trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Pozemek leží v nadmořské výšce 57 metrů. Ačkoli se nachází přímo v městské zástavbě, přímořská blízkost ovlivňuje prostředí. Sklon směrem k pláži Playa del Bajondillo je uváděn jako strmý, 10,8 %, což naznačuje výrazný svah dolů k pobřeží z některých míst.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímořská poloha poskytuje snadný přístup k několika plážím, přičemž Playa del Bajondillo je vzdálena jen 434 metrů. Torremolinos se může pochlubit čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa del Bajondillo a Playamar, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a vybavenosti. Rekreační možnosti přesahují rámec pláže; k dispozici je řada sportovních zařízení, se sportovními centry jako Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos ve vzdálenosti 0,8 km. Golf je dostupný, golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se nachází 1,6 km od pozemku.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.3°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Velmi strmý
Ref: VL768557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavební pozemek v Torremolinos nabízí odlišnou příležitost ve srovnání s hotovými nemovitostmi jako The Line Villa, rovněž v Torremolinos, jejíž cena začíná na 1 500 000 €. Zatímco The Line Villa představuje okamžitou investici do dokončené stavby, tento pozemek je určen k pořízení pozemku a budoucímu rozvoji. Projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, s počátečními cenami od 524 600 € a 320 000 €, jsou typicky byty nebo menší vily a představují jiná měřítka a cenové úrovně na trhu Costa del Sol. Tento pozemek v Torremolinos, v ceně 1 400 000 €, je určen pro rozsáhlejší rezidenční development, čímž se odlišuje od prodeje jednotlivých nemovitostí. Městská poloha v historicky oblíbeném turistickém letovisku kontrastuje s možná zavedenějšími či exkluzivnějšími projekty dále na západě v Estepone. Potenciál významné zastavitelné plochy tohoto pozemku je klíčovým rozlišovacím faktorem pro investory zaměřené na objem a rozvojový potenciál, nikoli na okamžité užívání.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
SV
CS