Dit omvangrijke perceel van 2.253 m², met een geschatte nettoppervlakte van 1.803 m² na mogelijke openbare werken, biedt een aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheid in Torremolinos. Gelegen in een verstedelijkend gebied, dicht bij gevestigde woonwijken en essentiële voorzieningen, biedt het aanzienlijk potentieel voor residentiële bouw. De locatie is strategisch gepositioneerd om te profiteren van de doorlopende groei en transformatie die kenmerkend zijn voor deze populaire gemeente aan de Costa del Sol. Dit aanbod is specifiek gericht op projectontwikkelaars en investeerders die een nieuw residentieel project willen realiseren in een goed ontsloten omgeving rijk aan voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt direct in een stedelijke omgeving, waardoor toekomstige bewoners op korte loopafstand van talloze voorzieningen wonen. De nabijheid van verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een treinstation, vergemakkelijkt de toegang tot de omliggende gebieden. De directe omgeving combineert stedelijk gemak met toegang tot kenmerken van de kust, wat het perceel plaatst in een dynamisch deel van Torremolinos.
Deze locatie is gericht op ontwikkelaars die nieuwe woningen willen creëren. De mogelijkheid van meerdere verdiepingen wijst op een capaciteit voor een aanzienlijk aantal woningen, inspelend op de vraag naar moderne huisvesting. Dankzij de stedelijke ligging beschikken toekomstige bewoners over eenvoudige toegang tot dagelijkse voorzieningen, vrijetijdsfaciliteiten en vervoer.
Dit perceel is direct beschikbaar, wat betekent dat de bouw kan beginnen na het verkrijgen van de vergunningen. Een voorlopige stedenbouwkundige studie wijst op potentieel voor een begane grond plus twee extra verdiepingen. De definitieve omvang van de ontwikkeling, inclusief bebouwde oppervlakte en aantal woningen, is onderhevig aan officiële bevestiging door het gemeentebestuur en definitieve stedenbouwkundige validatie.
Dit aanbod betreft een bouwgrond, geen voltooide woning. Het geschatte ontwikkelingspotentieel en de verhoudingen voor de bebouwde oppervlakte zijn gebaseerd op een voorlopige studie en vereisen definitieve bevestiging van het gemeentebestuur. Een deel van de grond kan worden aangewezen voor toekomstige uitbreiding van wegen, waardoor de netto bebouwbare oppervlakte afneemt.
Deze ontwikkelingsgrond is geschikt voor investeerders of bouwbedrijven die willen profiteren van de groeiende vraag naar woningen in de regio Torremolinos. Het is een kans voor wie de visie en middelen heeft om een project van de planningsfase tot voltooiing uit te voeren, met de mogelijkheid om een residentieel gebouw met meerdere woningen te realiseren. De stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen maken het aantrekkelijk voor toekomstige kopers die op zoek zijn naar gemak en connectiviteit. Ontwikkelaars die de bebouwbare oppervlakte maximaal willen benutten binnen de lokale ruimtelijke voorschriften zullen in de voorlopige studies een aanwijzing vinden van aanzienlijk potentieel, met ruimte voor ongeveer 45 woningen.
Als bouwgrond ligt de focus op het ontwikkelingspotentieel in plaats van op de kwaliteit van een voltooide bouw. De geschiktheid van de locatie voor de bouw van een residentieel complex met meerdere verdiepingen, mogelijk begane grond + 2 verdiepingen, is een sleutelfactor. Toekomstige bouw zal onderworpen zijn aan hedendaagse bouwnormen en -regelgeving. De stedelijke ligging suggereert toegang tot noodzakelijke nutsvoorzieningen en infrastructuur voor nieuwbouwprojecten. De omliggende omgeving kent een mix van oudere en nieuwere residentiële bouw, wat duidt op een dynamische bouwomgeving waarin modern ontwerp en functionele indelingen doorgaans prioriteit krijgen.
De vraagprijs voor deze bouwgrond is € 1.400.000. Dit is een vaste prijs, die de huidige markt weerspiegelt voor ontwikkelingsgrond met aanzienlijk potentieel op een prima kustlocatie. De waarde van het perceel wordt onderbouwd door de omvangrijke grootte en de mogelijkheid om meerdere woningen te ontwikkelen, zoals voorlopige stedenbouwkundige studies aangeven. Geïnteresseerde partijen, met name projectontwikkelaars en investeerders, worden uitgenodigd om serieuze voorstellen in te dienen. De prijs is onderhandelbaar op basis van ingediende biedingen.
Torremolinos, ooit een bescheiden vissersdorp, is uitgegroeid tot een vooraanstaande toeristische bestemming en woonkern aan de Costa del Sol. Dit perceel ligt in een gebied in stedelijke ontwikkeling, nabij de wijk El Pinillo en bestaande woonbuurten. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door bereikbaarheid; essentiële diensten zoals supermarkten bevinden zich op zeer korte afstand, waarbij veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De aanwezigheid van talrijke restaurants, cafés en winkels draagt bij aan een levendige stedelijke sfeer. Onderwijs- en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich eveneens handig binnen een straal van 2 km. De nabijheid van een treinstation verbindt bewoners efficiënt met grotere steden zoals Málaga en de bredere kustregio, wat een levensstijl ondersteunt die stedelijk gemak combineert met nabijheid van de kust.
Het perceel ligt in een zeer goed bereikbaar stedelijk gebied van Torremolinos, waardoor bewoners dicht bij dagelijkse gemakken wonen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 102 meter en apotheken liggen met 46 meter nog dichterbij. Het gebied profiteert van een dicht netwerk van openbaar vervoer, met 93 haltes bediend door 16 lijnen, en een treinstation op slechts 0,1 km afstand. Dit uitgebreide openbaar vervoersysteem maakt het eenvoudig om verschillende delen van Torremolinos, Benalmádena en Málaga te bereiken zonder volledig afhankelijk te zijn van een privévoertuig. De nabijheid van een ziekenhuis (2,0 km) en talrijke medische centra garandeert toegang tot medische diensten.
Deze kaart toont de locatie van de bouwgrond binnen Torremolinos. Het benadrukt de positie van het perceel ten opzichte van belangrijke stedelijke kenmerken, zoals de nabijheid van de kustlijn, lokale voorzieningen zoals supermarkten en vervoersverbindingen waaronder het treinstation. De kaart geeft ook de afstand tot nabijgelegen stranden en golfbanen weer en biedt een ruimtelijk overzicht van het aanbod in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos ligt strategisch aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga. Dit plaatst het binnen een dynamische regio die bekendstaat om zijn toerisme en residentiële ontwikkeling. Het ligt tussen grotere kuststeden zoals Benalmádena en de provinciehoofdstad Málaga (13 km hemelsbreed). De positie biedt een balans tussen de voorzieningen van een populair badplaats en de nabijheid van de bredere infrastructuur en culturele aanbod van Málaga. Vergeleken met verder gelegen steden zoals Marbella (37 km) biedt Torremolinos een centraalere en beter bereikbare ligging binnen de hoofdcorridor van de westelijke Costa del Sol.
Bereikbaarheid is een sterk punt, met Luchthaven Malaga-Costa del Sol op ongeveer 6,3 km hemelsbreed. De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op slechts 102 meter en talrijke restaurants (192 binnen 2 km) en cafés (37 binnen 2 km) zijn direct beschikbaar. Voor vrije tijd zijn verschillende stranden met Blauwe Vlag, waaronder Playa del Bajondillo (434 m), gemakkelijk bereikbaar. Golf liefhebbers hebben opties in de buurt, met Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1,6 km. De aanwezigheid van een treinstation (0,1 km) versterkt de connectiviteit met regionale vervoersnetwerken.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,6°C, met een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt. Het perceel ligt op een hoogte van 57 meter boven zeeniveau. Hoewel het direct in een stedelijke omgeving ligt, beïnvloedt de nabijheid van de kust het milieu. Het hellingspercentage richting Playa del Bajondillo wordt aangeduid als steil met 10,8%, wat wijst op een aanzienlijke helling naar de kustlijn vanaf bepaalde gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt eenvoudig toegang tot verschillende stranden, met Playa del Bajondillo op slechts 434 meter. Torremolinos beschikt over vier stranden met de Blauwe Vlag, waaronder Playa del Bajondillo en Playamar, wat staat voor hoge normen op het gebied van waterkwaliteit en voorzieningen. Recreatieve mogelijkheden gaan verder dan het strand; talrijke sportfaciliteiten zijn beschikbaar, met sportcentra zoals Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos op 0,8 km. Golf is binnen handbereik, met Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 1,6 km van het perceel.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Maart | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mei | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zeer steil
Ref: VL768557
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze ontwikkelingsgrond in Torremolinos biedt een unieke kans in vergelijking met voltooide woningen zoals The Line Villa, eveneens in Torremolinos, die start bij € 1.500.000. Terwijl The Line Villa een directe investering in een voltooide structuur vertegenwoordigt, betreft dit perceel grondverwerving en toekomstige ontwikkeling. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met startprijzen vanaf respectievelijk € 524.600 en € 320.000, zijn doorgaans bedoeld voor appartementen of kleinere villa's, wat andere schalen en prijsklassen binnen de Costa del Sol markt vertegenwoordigt. Dit perceel in Torremolinos, geprijsd op € 1.400.000, is gepositioneerd voor een grootschaliger residentieel ontwikkelingsproject, wat het onderscheidt van individuele woningverkoop. De stedelijke ligging in een historisch populaire badplaats contrasteert met de wellicht meer gevestigde of exclusieve ontwikkelingen die zich verder naar het westen in Estepona bevinden. Het potentieel voor een aanzienlijke bebouwbare oppervlakte op dit perceel is een belangrijk onderscheidend kenmerk voor investeerders die gericht zijn op volume en ontwikkelingspotentieel in plaats van onmiddellijke bewoning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
SV
CS
