Dit betreft een unieke opportuniteit in Torremolinos voor de ontwikkeling van een residentiële woning op een perceel van 668 m². Gelegen in een gevestigde stedelijke zone, biedt dit terrein de mogelijkheid om een privatieve villa te realiseren. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de kustlijn positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor diegenen die een woning op maat wensen te creëren in een levendige kustregio.
Torremolinos, waar dit perceel gelegen is, positioneert zich binnen de Costa del Sol als een gevestigde stedelijke kustgemeente. Vergeleken met projecten in meer exclusieve of afgelegen gebieden, zoals de Golden Mile van Marbella of de heuvels van Benahavís, biedt Torremolinos een directere toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen en een meer ingeburgerde leefomgeving. De nabijheid van de luchthaven is een belangrijk concurrentievoordeel ten opzichte van locaties die verder naar het westen liggen. Residencial Living Gardens in Torremolinos (vanaf €270.000) biedt appartementen, Kosmos in Torremolinos (vanaf €405.000) eveneens, en Carlota Gardens in Torremolinos (vanaf €428.000) richt zich op luxe appartementen of penthouses. Dit perceel onderscheidt zich door de mogelijkheid tot het bouwen van een individuele villa, wat een ander type koper aantrekt dan de bestaande appartementencomplexen. De prijs per vierkante meter grond is concurrerend in vergelijking met nieuwbouwprojecten die reeds gebouwde woningen aanbieden, waar de prijs mede de bouwkosten en winstmarge van de ontwikkelaar weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke context binnen Torremolinos, met directe toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand. De kustlijn en stranden liggen op een geringe afstand, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor residentieel gebruik. De stedelijke omgeving garandeert een zekere mate van levendigheid.
Dit project is gericht op kopers die de ambitie hebben om een specifieke woonoplossing te realiseren. Het betreft een bouwgrond waar de mogelijkheid bestaat om een vrijstaande villa te ontwerpen en te bouwen volgens eigen specificaties, rekening houdend met de toegestane bouwvolumes.
Het perceel is gereed voor ontwikkeling. De bouwfase bevindt zich nog in de beginstadia, aangezien het een bouwgrond betreft. Een reeds opgemaakt bouwproject en vergunning zijn beschikbaar, wat het ontwikkelingsproces kan versnellen.
Dit project biedt geen bestaande constructie. Het is een bouwgrond die een volledig nieuw bouwproject vereist. De specifieke toegestane bouwoppervlaktes en hoogtes, zoals gespecificeerd in het project, vormen de primaire bouwkundige beperkingen. Er is geen informatie beschikbaar over een reeds gerealiseerd zwembad of privé-terras.
Dit project richt zich tot kopers met een duidelijke visie op hun toekomstige woning en die bereid zijn te investeren in een op maat gemaakt bouwproject. Het is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een specifieke locatie in een levendige kuststad en de flexibiliteit wenst om de architectuur en indeling van de woning volledig te bepalen. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en gezondheidszorg, en tegelijkertijd de kustlijn binnen handbereik willen hebben, zullen zich hier aangesproken voelen. Het perceel is tevens interessant voor wie de bouwfase wil managen en het bouwproces wil controleren. De aanwezigheid van een reeds goedgekeurd bouwproject kan het proces voor deze doelgroep aanzienlijk vereenvoudigen, waardoor de droom van een gepersonaliseerd huis aan de Costa del Sol dichterbij komt.
Aangezien het een bouwgrond betreft, is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van afwerking of gebruikte materialen van een bestaande constructie. De waarde van dit project ligt in de potentie om een nieuwe woning te bouwen. Een reeds beschikbaar bouwproject specificeert weliswaar de te bouwen volumes (bv. huis 245 m², berging 145 m², garage 92 m²), maar laat ruimte voor de keuze van materialen en afwerkingsniveaus. De koper heeft de vrijheid om de esthetiek en de functionele aspecten van de toekomstige woning te bepalen, in overeenstemming met de lokale bouwvoorschriften en de goedgekeurde plannen.
De vraagprijs voor dit residentiële perceel bedraagt €333.000. Dit betreft een prijs exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratierechten. De koper dient rekening te houden met makelaarskosten van 5% plus BTW. De informatie over beschikbaarheid kan variëren en dient te allen tijde te worden geverifieerd. Gezien het feit dat het een bouwgrond betreft, zijn er geen variaties in afmetingen of afwerkingen in de zin van reeds bestaande woningen; de prijs is enkel gerelateerd aan de grondwaarde en de bijhorende bouwrechten.
Dit perceel is gesitueerd in een geconsolideerd stedelijk weefsel van Torremolinos, een kustgemeente met een gevestigde reputatie. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële activiteit, wat resulteert in een dynamische leefomgeving. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa del Bajondillo op minder dan 500 meter, biedt recreatieve mogelijkheden. De stedelijke ligging impliceert een zekere levendigheid, ook buiten de piektoeristische periodes, dankzij de permanente bewoning en de aanwezigheid van lokale infrastructuur zoals sportcentra en scholen binnen een straal van 2 kilometer.
Torremolinos biedt een omgeving met een hoge graad van stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 163 restaurants, 23 apotheken, 10 banken en 37 cafés, wat duidt op een levendige commerciële activiteit. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 9 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra, garandeert dat aan de basisbehoeften van bewoners ruimschoots wordt voldaan. De mobiliteit in de directe omgeving is goed, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van het openbaar vervoer, met 92 haltes en 13 OV-lijnen, faciliteert verplaatsingen binnen de gemeente en naar omliggende gebieden.
Het project bevindt zich in Torremolinos, een kuststad in de provincie Málaga, zuidelijk gelegen in Spanje. De ligging markeert een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen en de Middellandse Zee, op korte afstand van de luchthaven van Málaga.
Dit perceel is gelegen in Torremolinos, een kuststad die deel uitmaakt van de metropoolregio Málaga aan de Costa del Sol. De ligging is strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Málaga-stad, met zijn culturele aanbod en commerciële centrum, ligt op circa 16 kilometer afstand. Benalmádena, bekend om zijn jachthaven, bevindt zich ten westen van Torremolinos. Fuengirola ligt verder langs de kustlijn. De directe toegang tot de snelweg A-7 en de nabijheid van de luchthaven Málaga versterken de connectiviteit met de rest van de Costa del Sol en internationale bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit project is een significant pluspunt. Het ligt op slechts 6.3 kilometer hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Bajondillo, bevinden zich op wandelafstand (434 m tot 1.8 km afhankelijk van de meting). Voor golfers zijn er meerdere opties: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligt op 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador op 4.4 km en Golf Benalmadena Pitch& Putt op 5.6 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (102 m) en apotheken (46 m) zijn direct bereikbaar, terwijl ziekenhuizen op 2.0 km afstand liggen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.888 per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 119 meter boven zeeniveau, hoewel dicht bij de kust, kan zorgen voor een mild microklimaat. De helling van 6.4% naar het dichtstbijzijnde strand duidt op een lichte opwaartse beweging vanuit de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Torremolinos biedt diverse recreatiemogelijkheden. Met vier Blue Flag stranden, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar, is er ruime keuze aan verzorgde stranden. De stranden Playa del Bajondillo en El Gato Beach bevinden zich op minder dan 500 meter van het perceel. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar. De nabijheid van golfbanen zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) en Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) spreekt golfers aan. Verder zijn er diverse sportcentra en zwembaden in de directe omgeving, waaronder de Piscina Municipal Virgen del Carmen op 0.4 km.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Torremolinos, een kuststad die deel uitmaakt van de metropoolregio Málaga aan de Costa del Sol. De ligging is strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Málaga-stad, met zijn culturele aanbod en commerciële centrum, ligt op circa 16 kilometer afstand. Benalmádena, bekend om zijn jachthaven, bevindt zich ten westen van Torremolinos. Fuengirola ligt verder langs de kustlijn. De directe toegang tot de snelweg A-7 en de nabijheid van de luchthaven Málaga versterken de connectiviteit met de rest van de Costa del Sol en internationale bestemmingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.8°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL467903
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
