U ponudi je građevinska parcela površine 668 m² u Torremolinosu, Malagi, sa cenom od 333.000 €. Parcela je locirana u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i direktnim pristupom obali. Trenutno je u fazi 'GOTOVO', što podrazumeva spremnost za početak izgradnje. Ova lokacija nudi potencijal za razvoj stambenog objekta, uzimajući u obzir blizinu ključnih tačaka kao što su aerodrom i plaže.
U poređenju sa sličnim ponudama u Torremolinosu, ova parcela se izdvaja svojom cenom i lokacijom. Residencial Living Gardens nudi stanove od 270.000 €, dok Kosmos i Carlota Gardens nude kuće u rasponu od 405.000 € do 428.000 €. Ova parcela, sa cenom od 333.000 €, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene vile u urbanom okruženju, umesto kupovine gotove nekretnine. Dok su drugi projekti fokusirani na stanove ili već izgrađene kuće, ova parcela omogućava potpunu kontrolu nad dizajnom i rasporedom. Blizina plaža, golf terena i aerodroma Malaga stavlja je u povoljan položaj u odnosu na mnoge druge lokacije na Costa del Sol koje možda nemaju takav skup prednosti. Urbanizovana priroda ove lokacije takođe obezbeđuje lak pristup svim neophodnim sadržajima, što je ključno za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanizovanom delu Torremolinosa. Okruženje nudi obilje sadržaja dostupnih pešice ili biciklom, što doprinosi komforu svakodnevnog života. Infrastruktura grada je dobro povezana, sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom prema specifičnim željama. Uz postojeći građevinski dozvolu i projekat za vilu sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila, nudi se mogućnost kreiranja prostora po meri. Potencijal uključuje izgradnju objekata površine do 245 m² za stanovanje, uz dodatne prostore za skladištenje, garažu i bazen.
Građevinska parcela je 'GOTOVO' spremna za izgradnju, što znači da se može pristupiti projektu bez daljih čekanja na dozvole za lokaciju. Postojeći projekat predviđa izgradnju vile, ali se može prilagoditi u skladu sa novim propisima i željama kupca, uzimajući u obzir lokacijske uslove.
Ova parcela ne nudi gotovu nekretninu, već zemljište za izgradnju. Cena ne uključuje troškove agencije (5% + PDV), kao ni notarske takse, troškove registracije, porez na prenos imovine (ITP) i druge povezane izdatke. Trenutno ne postoje informacije o energetskoj efikasnosti parcele, jer je u fazi planiranja izgradnje.
Ovo zemljište je pogodno za investitore ili buduće vlasnike koji žele da steknu nekretninu po sopstvenim željama na prestižnoj lokaciji Costa del Sol. Idealan je izbor za one koji planiraju izgradnju porodične kuće ili luksuzne vile sa personalizovanim dizajnom i rasporedom. Kupci koji vrednuju blizinu mora, gradskih sadržaja i dobru povezanost sa aerodromom će ovde pronaći svoj interes. Takođe, odgovara onima koji traže projekat sa potencijalom za povrat ulaganja kroz buduću prodaju ili izdavanje. Postojeći građevinski projekat pruža dobru osnovu, dok dozvola za gradnju ubrzava proces realizacije.
Budući da se radi o građevinskoj parceli, kvalitet završne obrade će zavisiti isključivo od izbora i materijala koje odabere budući vlasnik prilikom izgradnje vile. Postojeći projekat predviđa stambeni prostor od 245 m², skladište od 145 m², garažu od 92 m² i bazen od 32 m². Takođe su planirani podrum od 207 m², prizemlje od 145 m² i prvi sprat od 138 m². Standardi gradnje i korišćeni materijali će odrediti konačni kvalitet nekretnine. Preporučuje se angažovanje arhitekte i građevinskog tima sa iskustvom na Costa del Sol radi postizanja željenog nivoa završne obrade i energetske efikasnosti.
Cena ove građevinske parcele iznosi 333.000 €. Raspolaže površinom od 668 m², što omogućava izgradnju objekta prema postojećem projektu ili sopstvenim planovima. Postojeći projekat predviđa izgradnju vile sa 245 m² stambenog prostora, plus skladište, garažu i bazen. Vrednost parcele je dodatno naglašena dozvolom za gradnju i lokacijom u razvijenom urbanom području. S obzirom na cenu i potencijal za izgradnju, predstavlja priliku na tržištu nekretnina u ovom delu Costa del Sol.
Ovo je građevinska parcela smeštena u srcu Torremolinosa, dinamičnog priobalnog grada na Costa del Sol. Urbana sredina nudi sve pogodnosti na dohvat ruke: prodavnice, restorane, škole i zdravstvene ustanove. Lokacija je idealna za one koji traže životni stil blizu mora, ali sa prednostima gradskog okruženja. Blizina plaže Playa del Bajondillo, udaljene oko 1.8 km, omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Urbanizovana priroda lokacije znači dobru infrastrukturu i povezanost, dok je blizina aerodroma Malaga (oko 6 km) značajna prednost za međunarodne putnike.
Život u Torremolinosu, posebno u urbanom delu sa direktnom blizinom obale, nudi dinamičan i aktivan način života. Sadržaji poput restorana (163 u radijusu od 2 km), apoteka (46 m) i banaka (10) su lako dostupni. Grad ima 13 osnovnih i 9 srednjih škola, kao i zdravstvene centre, što ga čini pogodnim za porodice. Turistička ponuda sa 52 hotela i 20.808 kreveta ukazuje na živahnu atmosferu tokom cele godine. Brojne sportske dvorane i tereni, uključujući Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km), doprinose aktivnom načinu života stanovnika.
Ova parcela se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Torremolinosa, na Costa del Sol. Karta prikazuje blizinu plaža, glavnih saobraćajnica i urbanih sadržaja, naglašavajući praktičnost lokacije za svakodnevni život i pristup ključnim destinacijama poput aerodroma Malaga.
Torremolinos je strateški pozicioniran između Malage i Benalmadene, pružajući dobru polaznu tačku za istraživanje Costa del Sol. Njegova blizina glavnom gradu provincije, Malagi (oko 6 km od aerodroma), čini ga lako dostupnim. Sa druge strane, blizina popularnih turističkih centara poput Benalmadene doprinosi raznolikosti ponude. Grad je dobro povezan železnicom i drumskim saobraćajem, što olakšava pristup drugim mestima duž obale.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo oko 6.3 km, što omogućava brz pristup međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, kao što su Playa del Bajondillo, nalaze se na oko 1.8 km, uz blago strm nagib od 6.4% ka moru. Centar grada, sa supermarketima i drugim uslugama, je na pešačkoj udaljenosti. Golf tereni, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, dostupni su na 1.6 km, dok je najbliža stanica javnog prevoza udaljena 1.4 km, sa ukupno 92 stanice i 13 linija u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatstvom sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.888 sati godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Nadmorska visina od 119 metara doprinosi prijatnoj klimi, a blag nagib terena ka moru od 6.4% ne predstavlja značajnu prepreku. U okruženju se nalaze i prirodne lepote, kao i vidikovci poput Mirador Los Cañones.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se četiri plaže sa Plavom zastavicom: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar. Najbliža, Playa del Bajondillo, udaljena je 1.8 km. Grad nudi bogate sportske sadržaje, uključujući sportske centre poput Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) i terene za fudbal. Blizina golf terena, kao što su Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), zadovoljava ljubitelje ovog sporta. Morsko okruženje takođe pruža mogućnosti za vodene sportove.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je strateški pozicioniran između Malage i Benalmadene, pružajući dobru polaznu tačku za istraživanje Costa del Sol. Njegova blizina glavnom gradu provincije, Malagi (oko 6 km od aerodroma), čini ga lako dostupnim. Sa druge strane, blizina popularnih turističkih centara poput Benalmadene doprinosi raznolikosti ponude. Grad je dobro povezan železnicom i drumskim saobraćajem, što olakšava pristup drugim mestima duž obale.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL467903
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
