Овај пројекат представља јединствену прилику за куповину грађевинског плаца у близини обале у Торремолиносу, Малага. Са површином од 668 м², ово земљиште је спремно за изградњу виле према одобреном пројекту. Локација комбинује урбану доступност са близином природних лепота и погодностима за одмор, чинећи га атрактивним местом за развој стамбеног простора.
Торремолинос, као локација овог грађевинског плаца, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приступа обали, што га разликује од неких других делова Коста дел Сол. У поређењу са Residencial Living Gardens (од 270.000 €), овај плац је већи и нуди већу слободу у дизајну. У односу на Kosmos (од 405.000 €) и Carlota Gardens (од 428.000 €), који су вероватно већ изграђени или у фази изградње станова/кућа, ова понуда је намењена купцима који желе да креирају сопствени дом. Док су локације попут Марбеље познате по ексклузивности и вишим ценама, Торремолинос нуди динамичнију атмосферу и обиље садржаја на пешачкој удаљености, што може бити привлачније за одређену циљну групу. Близина Малаге (13 км) и аеродрома (6.3 км) је предност у односу на неке удаљеније локације, обезбеђујући лак приступ међународним путовањима и градским културним догађајима. Постојећи грађевински пројекат даје додатну вредност, нудећи јасну полазну тачку за изградњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбаном подручју Торремолиноса, са директним приступом објектима и услугама на пешачкој удаљености. Близина обале и одлична повезаност са аеродромом и околним градовима чине ову локацију стратешки повољном за становање и рекреацију.
Ово земљиште је намењено купцима који желе да изграде прилагођени дом, нудећи флексибилност у дизајну и планирању простора. Могућност изградње простране виле са приватним базеном задовољава потребе за комфорним и луксузним животним стилом, истовремено пружајући осећај приватности.
Земљиште је спремно за изградњу, што значи да се може одмах почети са радовима на основу постојећег грађевинског пројекта. Ово омогућава бржи процес реализације ваше будуће некретнине, елиминишући дуго чекање на добијање грађевинских дозвола.
Иако плац нуди потенцијал за изградњу, важно је напоменути да се купопродајна цена не укључује додатне трошкове попут пореза, катастарских и нотарских такси, као ни провизију агенције. Тренутно нема изграђених објеката на плацу, те је потребно улагање у градњу.
Овај плац представља интересантну опцију за инвеститоре или индивидуалце који имају јасну визију будућег дома и желе да учествују у процесу изградње од почетка. Идеалан је за оне који траже могућност да изграде вилу по сопственом дизајну, прилагођену специфичним потребама и естетским преференцијама, са простором за приватни базен и друге луксузне садржаје. Близина градских садржаја, културних дешавања и комерцијалних центара чини га погодним за оне који желе да живе у динамичном окружењу, али са предношћу поседовања сопственог, модерно дизајнираног простора. Такође, за инвеститоре, ово може бити прилика за развој стамбеног пројекта намењеног продаји или издавању, с обзиром на атрактивност локације и туристички потенцијал Торремолиноса.
Иако се ради о грађевинском плацу, постојећи пројекат предвиђа изградњу куће од 245 м², гараже од 92 м² и помоћних просторија од 145 м². Укупна планирана површина обухвата подрум од 207 м², приземље од 145 м² и први спрат од 138 м². Ове димензије указују на могућност висококвалитетне градње са савременим материјалима и завршним обрадама, укључујући приватни базен од 32 м². Детаљи о специфичним материјалима и технологијама нису наведени, али обим пројекта сугерише фокус на комфор и функционалност.
Понуђена цена за овај грађевински плац износи 333.000 €. Ова цена представља почетну тачку за куповину земљишта са потенцијалом изградње. Важно је напоменути да се ова цена односи искључиво на вредност самог земљишта и не укључује трошкове градње, порезе (као што је ITP), нотарске и катастарске таксе, нити провизију агенције. Информације о цени и доступности подложне су промени, те се препоручује директна провера у тренутку интересовања. Тренутно је доступан један овакав плац, што га чини специфичном понудом на тржишту.
Ово грађевинско земљиште у Торремолиносу смештено је у живом градском окружењу, пружајући лак приступ свему што је потребно за свакодневни живот. Удаљеност од само 102 метра до најближег супермаркета и 46 метара до апотеке наглашава удобност локације. Близина више од 160 ресторана и 37 кафића у кругу од 2 километра обећава богат друштвени и гастрономски живот. школски системи, укључујући 13 основних и 9 средњих школа, као и здравствене установе, чине ово подручје погодним за породице. Упркос урбаном карактеру, релативна близина плажама попут Playa del Bajondillo (434 м) и El Gato Beach (488 м) омогућава лак приступ мору и активностима на отвореном.
Живот у Торремолиносу пружа комбинацију урбане динамике и медитеранског опуштања. Локација земљишта омогућава лак приступ свим градским садржајима: од продавница, ресторана и школа, до здравствених установа и спортских објеката. Близина плаже, удаљене око 434 метра, чини свакодневне шетње обалом или одлазак на купање лако доступним. Град има развијен јавни превоз са 13 линија и 92 станице, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Међутим, за истраживање ширег подручја или одлазак до удаљенијих голф терена, лични превоз може бити користан. Просечна годишња температура од 18.5°C и обиље сунчаних дана (3.888 сати годишње) стварају повољне услове за живот током целе године.
Овај грађевински плац се налази у Торремолиносу, популарном приморском граду на обали Коста дел Сол. Позициониран је у урбаном подручју, са лаким приступом плажама, продавницама, ресторанима и транспорту, пружајући идеалну основу за развој индивидуалног стамбеног пројекта.
Торремолинос је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, нудећи лак приступ главним градским центрима. Удаљен је само 13 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, налази се на 37 км, док је Гранада, са својом историјском Алхамбром, удаљена 101 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем, приморском граду, док су им истовремено на дохват руке велики градови са ширим спектром могућности.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је само 6.3 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Супермаркет (102 м), апотека (46 м) и више од 160 ресторана и 37 кафића су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, терени попут Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км) и Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) су лако доступни. Најближе плаже, као што је Playa del Bajondillo, удаљене су мање од 500 метара. Близина железничких станица (El Pinillo 1.4 км, Torremolinos 1.5 км) и 13 линија јавног превоза додатно побољшавају доступност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и пријатно летовање, са значајним периодом за уживање на отвореном. Званично, период купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Плац се налази на надморској висини од 119 метара, са благим нагибом од 6.4% према обали, што пружа потенцијал за интересантне погледе. Иако је урбано подручје, близина обале и умерена брда у околини додају природни шарм.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Торремолиноса је позната по својим атрактивним плажама, од којих су четири носиоци Плаве заставе: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar. Најближа плажа, Playa del Bajondillo, удаљена је свега 434 метра. Поред уживања на сунцу и мору, подручје нуди и бројне спортске садржаје. У близини се налазе спортски центри попут Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км) и Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 км). Голф ентузијасти могу уживати на оближњим теренима, укључујући Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км). Постоји и више од 190 спортских објеката у региону, што гарантује разноврсне могућности за рекреацију.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, нудећи лак приступ главним градским центрима. Удаљен је само 13 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, налази се на 37 км, док је Гранада, са својом историјском Алхамбром, удаљена 101 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем, приморском граду, док су им истовремено на дохват руке велики градови са ширим спектром могућности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL467903
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
