Questo terreno residenziale si trova a Torremolinos, Málaga, e offre un'opportunità unica di sviluppo nel cuore della Costa del Sol. Con una superficie di 668 m² e uno stato di costruzione pronto, questo appezzamento di terreno è ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in una zona dinamica e ben collegata. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani, unita a un prezzo competitivo, lo rende un'opzione interessante per investitori e privati.
Nel contesto di Torremolinos, questo lotto si distingue per la sua disponibilità immediata alla costruzione e la sua superficie, che permette la realizzazione di una villa di dimensioni considerevoli. Rispetto ad altre opzioni nella zona, come 'Residencial Living Gardens' (da €270.000), 'Kosmos' (da €405.000) e 'Carlota Gardens' (da €428.000), il prezzo di €333.000 si posiziona in una fascia intermedia, ma è importante notare che questi altri progetti potrebbero includere o essere più vicini a strutture già costruite o in fase di sviluppo avanzato, mentre questo è un terreno puro. La sua ubicazione urbana, vicina ai servizi e alla costa, è comune a molte proprietà a Torremolinos, ma la possibilità di edificazione personalizzata su un lotto di questa metratura rimane un fattore chiave. La regione della Costa del Sol offre un mercato immobiliare dinamico, con prezzi variabili in base alla vicinanza al mare, alle viste panoramiche e allo stato di sviluppo, rendendo cruciale l'analisi specifica di ogni opportunità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato di Torremolinos, questo terreno gode di una posizione strategica. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari, facilmente raggiungibili a piedi, ne sottolinea la comodità. Pur essendo immerso nell'atmosfera vivace della città, offre il potenziale per creare un'oasi privata.
Questo lotto si rivolge a chi aspira a costruire una villa unifamiliare su misura, con la possibilità di progettare spazi abitativi che riflettano esigenze specifiche, come ampi soggiorni, più camere da letto e aree esterne private. La superficie del terreno permette di integrare elementi come piscina e terrazze, ideali per godere del clima mediterraneo.
Il terreno è pronto per la costruzione, il che significa che le fasi preliminari di pianificazione urbanistica e autorizzazioni sono state completate. Questo consente di avviare il processo di costruzione senza i lunghi tempi di attesa associati ai terreni in fase di pianificazione, velocizzando la realizzazione del progetto residenziale desiderato.
Il terreno, essendo un lotto edificabile, non include strutture abitative preesistenti né spazi comuni. Non sono presenti aree verdi o giardini già sviluppati, né piscine o altre amenità integrate. La realizzazione di tali elementi dipenderà interamente dal progetto edilizio che verrà presentato e approvato.
Questo terreno è ideale per chi ha una visione chiara della residenza che desidera creare, preferendo la libertà di progettare e costruire da zero piuttosto che acquistare una proprietà esistente. Si adatta a sviluppatori individuali o famiglie che cercano di realizzare una villa su misura, con specifiche esigenze di spazio e design, in una località costiera consolidata. È una scelta adatta anche per chi desidera investire in un progetto immobiliare potenziale, sfruttando la posizione strategica per un futuro sviluppo o rivendita. Il contesto urbano e la vicinanza ai servizi lo rendono interessante per chi cerca una vita attiva e comoda, con la possibilità di personalizzare ogni aspetto della propria abitazione.
Essendo un lotto di terreno, non vi sono caratteristiche di qualità o finiture preesistenti. Qualsiasi costruzione futura dipenderà dalle scelte progettuali e dai materiali impiegati, che dovranno rispettare le normative edilizie locali. La libertà di scelta permetterà al futuro proprietario di definire il livello di finitura desiderato, dai materiali da costruzione all'efficienza energetica, fino alle dotazioni interne. Il potenziale di personalizzazione è quindi massimo, consentendo la realizzazione di standard qualitativi elevati in linea con le aspettative del committente.
Il terreno è disponibile al prezzo di €333.000. Questa cifra si riferisce esclusivamente al valore del suolo edificabile; i costi di costruzione, progettazione, tasse e spese accessorie non sono inclusi. La natura del lotto, pronto per la costruzione, ne definisce il valore di mercato attuale. Non sono presenti opzioni di prezzo alternative o pacchetti che includano la costruzione, rendendo questa un'offerta focalizzata sull'acquisizione del terreno.
Torremolinos, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, è oggi una vivace cittadina costiera che coniuga la vivacità urbana con la vicinanza al mare. Questo terreno si inserisce in questo contesto, offrendo la possibilità di costruire una residenza in un'area urbana consolidata ma con potenziale di sviluppo. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla facile accessibilità ai servizi, dall'offerta ricreativa legata alla costa e dalla presenza di una comunità internazionale e locale. Si può immaginare una routine che include passeggiate mattutine lungo il vicino lungomare, acquisti in negozi locali e godimento del clima mite tutto l'anno. La densità di ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze suggerisce uno stile di vita dinamico e socialmente attivo.
Vivere a Torremolinos significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico con facile accesso a numerose comodità. La vicinanza a supermercati (102 m) e farmacie (46 m) rende la spesa quotidiana estremamente agevole. L'offerta di 163 ristoranti e 37 caffè nelle vicinanze suggerisce un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La presenza di istituzioni educative, inclusi 13 scuole primarie e 9 secondarie, e di strutture sanitarie come 2 centri sanitari e 23 farmacie, assicura che le esigenze familiari e di benessere siano ben coperte. Le 92 fermate di trasporto pubblico e le 13 linee OV garantiscono una buona mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti.
La mappa posiziona questo terreno a Torremolinos, una località costiera della provincia di Málaga. Evidenzia la sua collocazione urbana, la vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione, offrendo una visione chiara dell'ambiente circostante e delle opportunità di accesso ai servizi e alle aree ricreative.
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a breve distanza da altre importanti località come Málaga e Benalmádena. La città è un centro urbano vivace, ben collegato alla capitale provinciale, Málaga, situata a circa 15 km. Questa vicinanza consente di accedere facilmente ai servizi di una grande città, come l'aeroporto internazionale, centri commerciali e culturali, pur mantenendo l'attrattiva di una località costiera con un proprio carattere distintivo. La posizione favorisce escursioni giornaliere verso ovest lungo la costa verso Benalmádena e Fuengirola, o verso est verso la città di Málaga.
La posizione di questo terreno offre eccellente connettività. La spiaggia Playa del Bajondillo è raggiungibile a soli 434 metri, mentre altre spiagge come El Gato Beach sono a circa 488 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 6 km via terra, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 1.6 km e il Club de Golf Málaga Parador a 4.4 km. Le principali vie di comunicazione e i trasporti pubblici, con 13 linee OV e 92 fermate, rendono agevole gli spostamenti verso il centro città, le località vicine e l'aeroporto.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annuali che si attestano intorno ai 18.5°C e un'escursione termica contenuta, variando tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La regione è nota per i suoi abbondanti giorni di sole, con circa 3.888 ore di luce solare all'anno, che favoriscono un lungo periodo di godimento degli spazi esterni. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 119 metri sul livello del mare, pur essendo vicino alla costa, offre una leggera brezza e una prospettiva sul paesaggio circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa località. Diversi tratti di costa, come Playa del Bajondillo e El Gato Beach, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La zona vanta ben 4 spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi campi nelle vicinanze, come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) e il Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). La presenza di centri sportivi e piscine comunali, come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km), completa l'offerta ricreativa.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a breve distanza da altre importanti località come Málaga e Benalmádena. La città è un centro urbano vivace, ben collegato alla capitale provinciale, Málaga, situata a circa 15 km. Questa vicinanza consente di accedere facilmente ai servizi di una grande città, come l'aeroporto internazionale, centri commerciali e culturali, pur mantenendo l'attrattiva di una località costiera con un proprio carattere distintivo. La posizione favorisce escursioni giornaliere verso ovest lungo la costa verso Benalmádena e Fuengirola, o verso est verso la città di Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL467903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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