Šiame projekte siūlomas gyvenamasis sklypas Torremolinos mieste, Malagos provincijoje, siūlantis galimybę sukurti individualų namą. Sklypas yra 668 m² ploto ir yra pasirengęs statyboms, su galiojančiais leidimais. Tai patraukli vieta tiems, kurie ieško statyti namus arti jūros ir miesto patogumų, tuo pačiu turėdami privatumą ir galimybę projektuoti pagal savo poreikius. Kaina prasideda nuo 333 000 €.
Torremolinos, kaip populiari Costa del Sol kryptis, siūlo įvairių nekilnojamojo turto variantų. Šis gyvenamasis sklypas, kurio kaina prasideda nuo 333 000 €, yra skirtas tiems, kurie nori individualaus projekto, skirtingai nei daugelis kitų plėtros projektų regione, kur siūlomi butai ar sublokuoti namai. Palyginimui, „Residencial Living Gardens“ Torremolinos siūlo būstus nuo 270 000 €, o „Kosmos“ ir „Carlota Gardens“ kainos prasideda nuo 405 000 € ir 428 000 € atitinkamai, tai rodo, jog šis sklypas yra konkurencingoje kainos kategorijoje, tačiau su didesne laisve projektuoti. Sklypo lokacija, arti oro uosto ir miesto centro, yra bendras privalumas daugumai Torremolinos pasiūlymų, tačiau galimybė statyti savo namą suteikia jam išskirtinumo. Turint omenyje, kad statybos kaštai ir laikas nėra įskaičiuoti į sklypo kainą, bendra investicija į galutinį būstą gali svyruoti, tačiau tai leidžia pilnai pritaikyti namą pagal savo poreikius, ką siūlo tik nedaugelis kitų rinkos variantų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Torremolinos mieste, prie pat kranto, urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jo artumas prie kitų svarbių vietovių ir infrastruktūros, įskaitant oro uostą, daro šią vietovę patogią gyventi ir keliauti.
Šis sklypas skirtas tiems, kurie nori suprojektuoti ir pastatyti savo individualų namą, atitinkantį visus jų gyvenimo būdo reikalavimus. Tai suteikia laisvę kuriant erdves, privačius sodus ir pageidaujamą architektūrinį stilių, atokiau nuo tipinių butų kompleksų.
Sklypas yra paruoštas statyboms, turintis galiojančius projektus ir leidimus. Tai reiškia, kad statybos procesas gali prasidėti greitai, sumažinant laukimo laiką ir biurokratinius procesus, palyginti su naujais plėtros projektais.
Šis objektas yra tik sklypas su leidimais statyboms, o ne pilnai pastatytas namas. Pirkėjas turės prisiimti statybų riziką ir kaštus. Nurodytos kainos neapima tarpininkavimo mokesčių, notarinių, registracijos, PVM ir kitų su pirkimu ar statyba susijusių išlaidų.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, svajojantiems apie individualų namą su nuosavu dizainu ir funkcijomis. Jei vertinate galimybę statyti savo svajonių namą nuo pamatų, kontroliuojant jo išplanavimą, dydį ir apdailą, šis pasiūlymas yra jums tinkamas. Jis taip pat bus patrauklus tiems, kurie nori gyventi judrioje, bet tuo pačiu metu arti gamtos ir jūros vietovėje. Artumas prie oro uosto ir kitų svarbių infrastruktūros objektų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie dažnai keliauja arba nori lengvai pasiekti kitas Ispanijos ar Europos vietas. Tai taip pat gali būti įdomi galimybė investuotojams, norintiems sukurti unikalų nekilnojamojo turto objektą nuomai ar pardavimui ateityje.
Kadangi šis objektas yra sklypas, apdailos kokybė priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimo statybų metu. Projektas numato namo statybą su 245 m² gyvenamojo ploto, 145 m² sandėliavimo patalpų, 92 m² garažo ir 32 m² baseino. Bendras plotas apima cokolinį aukštą (207 m²), pirmąjį aukštą (145 m²) ir antrąjį aukštą (138 m²). Savininkas galės pasirinkti aukščiausios kokybės medžiagas, modernias technologijas ir interjero dizaino sprendimus, atitinkančius asmeninius poreikius ir pageidavimus. Tai suteikia galimybę sukurti ne tik estetiškai patrauklų, bet ir funkcionalų bei energijos taupymo požiūriu efektyvų būstą.
Siūlomas gyvenamasis sklypas Torremolinos mieste yra parduodamas už pradinę 333 000 € kainą. Ši kaina apima 668 m² ploto žemės sklypą su parengtu statybos projektu. Galiojantys statybos leidimai leidžia pradėti statybos procesą greitai. Reikėtų atkreipti dėmesį, kad prie nurodytos kainos bus pridėti tarpininkavimo mokesčiai (5% + PVM), taip pat notarų, registracijos, turto perleidimo mokesčiai (ITP) ir kiti su sandoriu bei statybomis susiję kaštai. Dėl nekilnojamojo turto kainų svyravimų ir galimų pakeitimų, prieinamumas turėtų būti patvirtintas individualiai.
Torremolinos, kur įsikūręs šis sklypas, yra gyvas miestas Malagos provincijoje, siūlantis derinti miesto patogumus su Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdu. Jame gausu restoranų, parduotuvių ir paslaugų, o paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis. Būnant mieste, jis siūlo patogų susisiekimą su kitais regiono punktais, pavyzdžiui, Malagos oro uostu, kuris yra vos už kelių kilometrų. Tai vieta, kur kasdienybė susilieja su atostogų pojūčiu, ypač aktyviam žmogui, vertinančiam gamtą ir kultūrą. Galimybė statyti savo namą suteikia unikalų privalumą – pritaikyti gyvenamąją erdvę pagal individualius poreikius ir stilių, mėgaujantis saulėtu klimatu ištisus metus.
Gyvenimas Torremolinos mieste suteikia daugybę privalumų. Šioje urbanistinėje vietovėje visos kasdienės paslaugos – parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės – yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausia vaistinė yra vos už 46 metrų, o prekybos centras – už 102 metrų. Mieste taip pat yra 163 restoranai ir 37 kavinės, tad pasirinkimo netrūksta. Visos šios paslaugos užtikrina patogų ir dinamišką kasdienį gyvenimą. Be to, miestas yra gerai susisiekiamas su kitomis vietovėmis, o artimiausia traukinių stotis yra vos už 1.4 km, o oro uostas – už 6.3 km. Tai leidžia lengvai keliauti tiek vietiniu, tiek tarptautiniu mastu.
Šis žemėlapis parodo sklypo padėtį Torremolinos mieste, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia sklypo artumą prie jūros, pagrindinių kelių ir miesto infrastruktūros, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai, suteikiant vizualinį supratimą apie jo strateginę lokaciją.
Torremolinos yra vienas iš Malagos provincijos kurortinių miestų, esantis Andalūzijos regione Ispanijos pietuose. Jis įsikūręs tarp Benalmadenos ir Malagos, netoli Malagos Costa del Sol oro uosto, kas užtikrina puikų susisiekimą. Miestas yra populiari turistinė kryptis, tačiau išlaiko savo vietinę tapatybę ir siūlo gerą infrastruktūrą nuolatiniam gyvenimui. Jo padėtis Costa del Sol suteikia prieigą prie kitų regiono lankytinų vietų, tokių kaip Marbelja, Fuengirola ar Malagos miestas, kurie yra lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa del Bajondillo, yra vos už 434 metrų, todėl jį pasiekti galima greitai pėsčiomis. Miesto centre esantys prekybos centrai ir kitos paslaugos yra pasiekiamos 102 metrų atstumu, o vaistinė – 46 metrų atstumu. Laikas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 6.3 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 4.1 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C. Temperatūra svyruoja tarp 11°C žiemą ir 26°C vasarą, todėl beveik ištisus metus galima mėgautis lauko veikla. Saulės valandų skaičius per metus siekia apie 3,888, kas garantuoja daug saulėtų dienų. Paplūdimio sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Sklypas yra 119 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio (Playa del Bajondillo, 1.8 km) siekia 6.4%, kas reiškia gana statų nusileidimą, tačiau leidžia mėgautis vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Torremolinos siūlo keturis „Blue Flag“ sertifikatus turinčius paplūdimius: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ir Playamar. Artimiausias paplūdimys, Playa del Bajondillo, yra vos už 1.8 km. Be paplūdimių, regione gausu ir kitų rekreacinių galimybių. Netoliese yra kelios sporto aikštės, įskaitant savivaldybės baseiną (0.4 km) ir futbolo aikštę (0.6 km). Taip pat yra orientavimosi sporto trasos (0.6 km) ir keli apžvalgos taškai, tokie kaip Mirador Los Cañones (1.5 km). Golfo mėgėjams siūlomas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 km).
193 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos yra vienas iš Malagos provincijos kurortinių miestų, esantis Andalūzijos regione Ispanijos pietuose. Jis įsikūręs tarp Benalmadenos ir Malagos, netoli Malagos Costa del Sol oro uosto, kas užtikrina puikų susisiekimą. Miestas yra populiari turistinė kryptis, tačiau išlaiko savo vietinę tapatybę ir siūlo gerą infrastruktūrą nuolatiniam gyvenimui. Jo padėtis Costa del Sol suteikia prieigą prie kitų regiono lankytinų vietų, tokių kaip Marbelja, Fuengirola ar Malagos miestas, kurie yra lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.4°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 18.8°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Ref: VL467903
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
