Torremolinos'ta, Avenida Rocío Jurado bölgesinde yer alan bu konut arsası, Avenida Rocío Jurado bölgesinde bulunan bir proje ile inşaat ruhsatına sahiptir. 668 m²'lik geniş bir alana sahip olan bu arsa, kendi müstakil villanızı inşa etme olanağı sunmaktadır. Yakın çevresinde bulunan mağazalar, okullar ve denize olan yakınlığı ile yaşam kalitesini yükselten bir konuma sahiptir. Projenin tamamlanmış olması, inşaat sürecinin hızla ilerleyebileceği anlamına gelmektedir.
Torremolinos bölgesindeki emlak piyasası, çeşitli yatırım ve yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır. Örneğin, 'Residencial Living Gardens' projesi, 270.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun seçenekler sunarken, bu proje daha çok kendi evini inşa etmek isteyenlere hitap ediyor. 'Kosmos' (405.000 €) ve 'Carlota Gardens' (428.000 €) gibi projeler ise daha çok tamamlanmış konut birimleri sunmaktadır ve fiyatları bu arsa projesinin potansiyel toplam maliyetini aşabilir. Bu arsaya yatırım yapmak, mevcut piyasa koşullarında, tamamlanmış bir konut satın almaya kıyasla daha fazla kişiselleştirme ve potansiyel değer artışı imkanı sunabilir. Torremolinos'un genel olarak canlı turizmi ve sürekli gelişen altyapısı, bölgedeki gayrimenkul yatırımları için olumlu bir zemin oluşturmaktadır. Ancak, bu arsa projesinin maliyeti, inşaat masrafları ve ek giderler göz önüne alındığında, toplam yatırımın piyasa ortalamasıyla karşılaştırılması önemlidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Torremolinos'un canlı şehir yaşamına entegre bir konumda bulunmaktadır. Doğrudan kıyıya yakınlığı, plajlara ve sahil şeridine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda şehir merkezindeki mağazalar, restoranlar ve diğer olanaklara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Kendi özel villasını tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler için bu arsa, geniş bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar. 668 m²'lik alana sahip bu arsa, kişisel zevklere ve ihtiyaçlara göre şekillendirilebilecek bir konutun temelini oluşturmaktadır.
Arsa, üzerinde inşaat ruhsatı ve onaylanmış bir proje ile birlikte sunulmaktadır. Bu durum, inşaat sürecinin başlaması için gerekli izinlerin zaten mevcut olduğunu ve projenin hızla hayata geçirilebileceğini göstermektedir. Mevcut inşaat durumu, yapının tamamlanmış olduğunu belirtir, bu da potansiyel alıcılar için önemli bir avantajdır.
Bu proje, mevcut haliyle yalnızca bir arsa sunmaktadır; içinde tamamlanmış bir konut bulunmamaktadır. Ticari bir satış ajansı tarafından sunulan hizmetler, ek %5 + KDV komisyonu ile birlikte gelmektedir. Ayrıca, satış fiyatına noter ücretleri, tapu kayıt masrafları ve diğer yasal giderler dahil değildir.
Bu proje, kendi evini sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Eğer yaşam alanınızı kişisel zevklerinize ve ihtiyaçlarınıza tam olarak uyacak şekilde özelleştirmek istiyorsanız, bu arsa size bu imkanı sunar. Aynı zamanda, Torremolinos'un sunduğu kentsel olanaklara yakın olmakla birlikte, kendi özel bahçenize ve havuzunuza sahip olmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. İnşaat ruhsatının ve onaylanmış projenin mevcut olması, süreci hızlandırmak isteyenler için büyük bir avantajdır. Yaklaşık 1.8 km mesafedeki plajlara ve çeşitli spor tesislerine kolay erişim, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için cazip olacaktır. Ayrıca, 6.3 km mesafedeki havaalanı sayesinde sık seyahat edenler için de pratik bir konuma sahiptir.
Bu proje, henüz inşa edilmemiş bir konut arsasıdır ve bu nedenle doğrudan bir 'kalite' veya 'bitiş' değerlendirmesi yapmak mümkün değildir. Ancak, sunulan proje ve inşaat izinleri, 245 m²'lik bir ev, 145 m²'lik depolama alanı, 92 m²'lik garaj ve 32 m²'lik bir yüzme havuzu gibi detayları içermektedir. Yapının temel, zemin ve birinci kat planları sırasıyla 207 m², 145 m² ve 138 m² olarak belirlenmiştir. Bu veriler, inşa edilecek villanın büyüklüğü ve potansiyel yaşam alanı hakkında fikir vermektedir. Nihai inşaat kalitesi ve malzeme seçimi, alıcının kendi projesi ve tercihlerine bağlı olacaktır.
Bu konut arsası, 333.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Arsa, üzerinde inşaat ruhsatı ve onaylanmış bir proje ile birlikte gelir, bu da alıcıya kendi villa projesini hayata geçirme imkanı tanır. Mevcut inşaat durumu 'Gereed' olarak belirtilmiştir, bu da projenin fiziksel olarak tamamlandığını ve inşaata hazır olduğunu göstermektedir. Belirtilen fiyat, arsanın kendisi için geçerlidir ve ek olarak satışla ilgili noter, tapu masrafları ile emlak komisyonu gibi ek giderler söz konusu olacaktır. Detaylı bilgi ve mülkün güncel durumu için doğrudan iletişime geçilmesi tavsiye edilir.
Torremolinos'un hareketli kent dokusu içinde yer alan bu arsa, hem şehir yaşamının sunduğu olanaklara yakınlığı hem de kendi özel yaşam alanınızı yaratma fırsatını bir arada sunmaktadır. 668 m²'lik genişliği, müstakil bir villa için tasarlanmış projeyle birlikte, gelecekteki sakinlerine ferah yaşam alanları vaat ediyor. Yürüme mesafesindeki eczaneler, süpermarketler ve spor merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırırken, 1.8 km mesafedeki Playa del Bajondillo gibi plajlar, şehir hayatının temposundan sıyrılıp dinlenme imkanı sunuyor. Yıl boyunca ortalama 18.5°C olan sıcaklık ve 3,888 saatlik güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim yaratıyor. Bu konum, hem pratikliğe hem de Akdeniz yaşam tarzına değer verenler için uygun bir zemin hazırlıyor.
Torremolinos'un merkezine yakın bu arsa, banliyö yaşamının sunduğu huzuru şehir olanaklarıyla birleştirir. 6.3 km'lik mesafedeki havaalanı, uluslararası erişimi kolaylaştırırken, 1.4 km'deki tren istasyonu şehir içi ulaşımı destekler. 102 metre mesafedeki süpermarket ve 46 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı son derece pratiktir. 163 restoran, 37 kafe ve 23 eczane gibi zengin sosyal çevre, bölgenin canlılığını gösterir. 2 km'lik yarıçap içinde yer alan 13 okul ve 9 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini vurgular. Bu bölge, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir olanaklarından eksiksiz faydalanmak isteyenler için dengeli bir ortam sunar.
Bu harita, Torremolinos'un merkezi bir konumunda yer alan konut arsasına genel bir bakış sunmaktadır. Kıyı şeridine, ana ulaşım yollarına ve çevredeki kentsel olanaklara olan yakınlığı görselleştirmektedir. Harita, arsanın şehir yaşamına entegrasyonunu ve çevresindeki rekreasyonel alanlara erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un canlı metropollerinden biri olan Torremolinos'un merkezinde yer almaktadır. Malaga şehrine 6 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve kültürel aktivitelere kolay erişim sağlar. Benalmádena gibi komşu tatil beldelerine de yakınlığı, bölgenin turistik ve rekreasyonel çeşitliliğini artırır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Andalucia'nın sunduğu daha geniş imkanlara ulaşmak isteyenler için idealdir.
Bu konut arsası, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na sadece 6.3 km mesafede olması, hem ulusal hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yaklaşık 1.4 km mesafedeki tren istasyonları (El Pinillo ve Torremolinos) ile toplu taşıma seçenekleri oldukça geniştir; ayrıca 92 adet toplu taşıma durağı bulunmaktadır. Sahile olan yakınlık dikkat çekicidir: Playa del Bajondillo sadece 434 metre, El Gato Beach ise 488 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'e 1.6 km, Club de Golf Málaga Parador'a ise 4.4 km mesafede yer alır. Bu konum, hem plaj aktiviteleri hem de golf gibi sporlar için erişilebilirliği yüksek tutar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, yıl boyunca yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır ve en sıcak aylarda 26°C'ye kadar ulaşabilir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Projenin bulunduğu alanın rakımı 119 metre olup, sahile doğru %6.4'lük bir eğim söz konusudur. Bu eğim, denize yakınlığına rağmen hafif bir coğrafi zorluk teşkil edebilir ancak aynı zamanda manzaralı bir konum potansiyeli sunar. Genel olarak bölge, ılıman iklimi ve bol güneşi ile dış mekan yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torremolinos, dört adet Mavi Bayrak ödüllü plajı ile öne çıkmaktadır: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ve Playamar. Bu arsaya en yakın plaj olan Playa del Bajondillo sadece 1.8 km mesafededir. Golf meraklıları için ise Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2.3 km, Golf Benalmadena Pitch& Putt 4.4 km ve Club de Golf Málaga Parador 5.3 km uzaklıkta bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 193 spor tesisi mevcuttur; bunlar arasında Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) gibi yüzme havuzları ve çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, sakinlere hem su sporları hem de kara sporları için geniş olanaklar sunmaktadır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un canlı metropollerinden biri olan Torremolinos'un merkezinde yer almaktadır. Malaga şehrine 6 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına ve kültürel aktivitelere kolay erişim sağlar. Benalmádena gibi komşu tatil beldelerine de yakınlığı, bölgenin turistik ve rekreasyonel çeşitliliğini artırır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Andalucia'nın sunduğu daha geniş imkanlara ulaşmak isteyenler için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 18.8°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL467903
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
