Torremolinos merkezinde yer alan bu arsa, Málaga'nın en canlı bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 115 metrekarelik arsa üzerinde mevcut 92 metrekarelik bir yapı bulunmaktadır. Yapının yeniden inşası veya tamamen yenilenmesi gerekmektedir. Şehir merkezine, plajlara ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanan bu arsa, 4 katlı bir bina inşa etmek için potansiyel sunmaktadır. Torremolinos'ün popüler bir bölgesinde yer alan bu arsa, geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılar için bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Torremolinos kentinin merkezinde, kıyı şeridine yakın bir konumda yer alan bu arsa, kentsel çevrenin tüm avantajlarına sahiptir. Playa del Bajondillo plajına sadece 434 metre mesafede bulunan arsa, şehir merkezinde olmasına rağmen denize yakın bir yaşam vaat etmektedir. Çevredeki ticari alanlar, restoranlar ve dükkanlar, arsanın sosyal hayatın merkezi sayesinde cazibesini artırmaktadır.
Bu arsa, Torremolinos'te ikamet etmek veya yatırım yapmak isteyenler için pratik bir seçenek sunmaktadır. Mevcut durumda harap halde olan yapı, tamamen kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma fırsatı vermektedir. Dört katlı bir bina inşa etme potansiyeli, farklı daire tipleri oluşturarak çeşitli ihtiyaçlara hitap etme imkanı sunmaktadır. Şehir merkezindeki konumu, günlük yaşamın tüm kolaylıklarına erişim sağlamaktadır.
Mevcut arsa üzerinde bulunan yapı harap bir durumdadır ve tamamen yeniden inşa edilmesi gerekmektedir. 4 kat + bodrum kat inşa edilmesine izin veren düzenleme, toplam 2 apartman daire ve bir penthouse oluşturma potansiyeli sunmaktadır. Alıcı, inşaat projesini ve gerekli inşaat lisansını temin etmekten sorumlu olacaktır. Geliştirme süreci, yerel inşaat normlarına göre şekillenecektir.
Bu arsa, bir proje olarak mevcut değildir; alıcının kendi inşaat projesini oluşturması gerekmektedir. Mevcut yapı tamamen harabe durumunda olup, temelden başlayarak yeniden inşa edilmelidir. Arsa, sadece geliştirme potansiyeli sunmaktadır; bitmiş bir konaklama tesisi değildir. İnşaat sürecinin maliyetleri, zaman çizelgesi ve karmaşıklıkları alıcı tarafından yönetilmelidir.
Bu arsa, Torremolinos'ün merkezinde mülk geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılar için uygundur. İnşaat sektöründe deneyimi olan ve bir projeyi baştan sona yönetebilecek olanlar için bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, Costa del Sol bölgesinde ikinci bir yuva kurmayı planlayan ancak kendi zevkine göre tasarlanmış bir yaşam alanı isteyenler için de uygun olabilir. Torremolinos'ün canlı atmosferini ve plajlara yakınlığını seven, ancak kendi projesini yönetme sürecine hazır olan alıcılar için uygun bir seçenektir. İspanya'da mülk yatırımı yapmayı düşünen ve uzun vadeli bir getiri arayanlar için de bir fırsat sunmaktadır.
Bu arsa mevcut durumda harabe halinde olduğundan, bir finisaj kalitesinden bahsetmek mümkün değildir. Tamamen yeniden inşa edileceği için, finisaj kalitesi tamamen alıcının seçeceği malzemelere ve yükleniciye bağlı olacaktır. Geliştirme potansiyeli sunan bu arsa, alıcıya kendi finisaj standartlarını belirleme özgürlüğü vermektedir. Bölgedeki benzer geliştirme projelerinde genellikle modern akıllı ev sistemleri, enerji verimliliği özellikleri ve kaliteli malzemeler kullanılmaktadır. Alıcı, yerel inşaat normlarına ve kendi bütçesine uygun finisaj kalitesini seçebilecektir.
Arsa 340.000 €'dan başlayan fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, sadece arsayı ve mevcut harap yapının satın alınmasını kapsamaktadır. İnşaat maliyetleri, proje hazırlama, lisans alma ve fiili inşaat masrafları ayrıca karşılanmalıdır. Torremolinos bölgesindeki benzer geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, konumuna ve potansiyeline göre bu arsa rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Ancak, alıcıların inşaat maliyetlerini de hesaba katmaları önemlidir.
Torremolinos'ün merkezinde yer alan bu arsa, kentsel yaşamın merkezinde konumlanmıştır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamda plaj aktivitelerine kolay erişim sağlar. Çevredeki kafeler, restoranlar ve dükkanlar, sosyal ihtiyaçların karşılanması için pratik çözümler sunar. Torremolinos'ün dinamik atmosferi, yıl boyunca canlı bir yaşam tarzı sunar. Yaz aylarında, plajların ve çevresindeki tesislerin yoğunluğu artsa da, kış aylarında daha sakin bir yaşam tarzı olanakları doğar. Şehir merkezindeki konumu, hem yerel yaşamın hem de turizmin avantajlarını bir arada sunar.
Torremolinos'ün merkezinde yer alan bu arsa, kentin sunduğu tüm avantajlara erişim imkanı sunar. Playa del Bajondillo plajına sadece 434 metre mesafede olması, günlük yaşama deniz aktivitelerini dahil etmeyi kolaylaştırır. Çevrede 163 restoran, 23 eczane ve 10 banka şubesi bulunmaktadır. Şehirdeki 13 halk otobüsü hattı, bölge içinde ve çevre şehirlere kolay ulaşım sağlar. Malaga şehir merkezine sadece 13 km mesafede olması, daha geniş kentsel olanaklara erişim imkanı verir. El Pinillo ve Torremolinos tren istasyonları arsa ile 1.4-1.5 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 6.3 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar için büyük bir avantajdır.
Torremolinos kentinin merkezinde yer alan bu arsa, Playa del Bajondillo plajına çok yakın konumlanmıştır. Harita üzerinde, arsanın kuzeydoğu-güneybatı yönünde uzandığı ve güneybatı orientasyonuna sahip olduğu görülmektedir. Çevredeki dar sokaklar ve kentsel dokunun yoğunluğu, Torremolinos'ün tipik merkez mahallelerini yansıtmaktadır. Denize yakın konumu, plajlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kentin tüm hizmetlerine yakın bir konum sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Málaga eyaletinin önemli turistik merkezlerinden biridir ve Costa del Sol'un merkezinde konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine 13 km mesafede olan Torremolinos, aynı zamanda büyük turistik merkezler olan Marbella'ya 37 km ve Granada'ya 101 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yakınlığı (6.3 km), onu hem bölge sakinleri hem de turistler için erişilebilir bir konum haline getirmektedir. Torremolinos, bölgedeki diğer kıyı kasabalarına kıyasla daha kentsel ve yoğun bir yapıya sahip olup, yıl boyu aktif bir yaşam sunmaktadır.
Bu arsa, temel hizmetlere yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 102 metre mesafededir. Eczane 46 metre, hastane 2.0 km mesafededir. Torremolinos'teki plajlara kısa bir yürüyüş mesafesindedir; Playa del Bajondillo 434 m, El Gato Beach 488 m mesafededir. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 km mesafededir. Malaga şehir merkezi 13 km, Marbella 37 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 6.3 km mesafede yer alır. Bu merkezi konum, hem günlük ihtiyaçların hem de boş zaman aktivitelerinin kolayca karşılanmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yılda ortalama 3.888 saat güneşli gün sayısına sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 26°C'ye, kış aylarında 11°C'ye kadar düşer. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yılda 4 ay sürer. Arsası 119 metre deniz seviyesinden yükseklikte yer alır ve denize doğru %6.4'lük bir eğime sahiptir. Bu rakım, temiz deniz havası ve manzarayı dengeleyerek iklimsel olarak dengeli bir ortam sunar. Bölgedeki 34 yerel festival ve etkinlik, yıl boyunca kültürel yaşamın zenginliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torremolinos, Costa del Sol'un en popüler plajlarına ev sahipliği yapmaktadır. Arsaya en yakın olan Playa del Bajondillo sadece 434 metre mesafededir. Bölgede toplam 4 Mavi Bayraklı plaj bulunur: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ve Playamar. Bu plajlar, yüksek standartlarda temizlik ve güvenlik hizmetleri sunar. Golf tutkunları için Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) ve Golf Benalmadena Pitch&Putt (5.6 km) gibi seçenekler mevcuttur. Torremolinos'te 193 spor tesisi bulunur ve bunların arasında Piscina Municipal Virgen del Carmen gibi yüzme tesisleri de yer alır.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Málaga eyaletinin önemli turistik merkezlerinden biridir ve Costa del Sol'un merkezinde konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine 13 km mesafede olan Torremolinos, aynı zamanda büyük turistik merkezler olan Marbella'ya 37 km ve Granada'ya 101 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yakınlığı (6.3 km), onu hem bölge sakinleri hem de turistler için erişilebilir bir konum haline getirmektedir. Torremolinos, bölgedeki diğer kıyı kasabalarına kıyasla daha kentsel ve yoğun bir yapıya sahip olup, yıl boyu aktif bir yaşam sunmaktadır.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Çok dik
Ref: VL310002
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinos'teki bu arsa, bölgedeki diğer geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Residencial Living Gardens (€270,000'dan başlayan fiyatlar), Kosmos (€405,000'dan başlayan fiyatlar) ve Carlota Gardens (€428,000'dan başlayan fiyatlar) gibi projeler genellikle hazır daireler sunarken, bu arsa tamamen kişiselleştirilmiş bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Diğer projeler genellikle belirli bir finisaj ve düzenle birlikte gelirken, bu arsa alıcının kendi vizyonunu uygulama özgürlüğü tanır. Benjalmádena veya Mijas gibi daha lüks bölgelerdeki benzer arsalar genellikle daha yüksek fiyatlı olurken, Torremolinos merkezi daha uygun bir fiyatla aynı zamanda daha kentsel ve canlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Marbella gibi daha turistik bölgelere kıyasla, Torremolinos daha yerel ve otantik bir atmosfere sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
