입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토레몰리노스 중심부에 위치한 이 대지는 해변가와 상업 지역 사이의 접경 지대에 있습니다. 도시의 핵심 상업 시설과 해변까지 모두 도보 거리 내에 있으며, 주변에는 레스토랑, 상점, 학교 등의 편의시설이 밀집해 있습니다. 남서향을 가지고 있어 일광 가용성이 좋습니다.
이 대지는 도시 생활의 편리성을 원하는 사람들에게 적합합니다. 해변, 상점, 레스토랑, 학교 등 모든 필수 시설이 도보 거리에 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 또한 개발 잠재력이 높아 향후 여러 세대가 함께 살 수 있는 다세대 주택을 건축할 수 있습니다.
현재 대지에는 허물어진 건물이 있어 완전한 재건축이 필요합니다. 건축 허가 및 설계 프로젝트는 구매자가 직접 신청해야 합니다. 총 4층+지하까지 건축이 가능하며, 각 층마다 2개의 아파트와 펜트하우스를 구성할 수 있는 개발 계획이 수립될 수 있습니다.
이 프로젝트는 완성된 주택이 아닌 개발용 대지라는 점을 명심해야 합니다. 기존 건물은 사용이 불가능한 상태이며, 구매자는 모든 건축 허가와 설계 프로젝트를 직접 준비해야 합니다. 완성된 주택을 즉시 사용하려는 분들에게는 적합하지 않습니다.
이 프로젝트는 부동산 개발에 관심이 있거나 토레몰리노스 중심부에 자신만의 주택을 건축하려는 분들에게 적합합니다. 특히 도시의 편의시설과 해변 생활을 동시에 즐기고 싶지만 기존 주택보다는 자신의 취향에 맞춘 공간을 원하는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 또한 투자를 고려하는 분들에게도 잠재력이 있는 프로젝트입니다. 완성된 아파트나 주택을 찾는 분들보다는 건축 과정과 관련 법규에 익숙하거나 이에 대한 조언을 받을 수 있는 분들에게 더 적합합니다.
이 대지는 현재 사용할 수 없는 상태의 건물이 있으므로, 품질은 구매자가 선택한 건축 자재와 마감재에 따라 전적으로 결정됩니다. 남서향의 위치는 자연광이 풍부하게 들어오도록 설계에 유리하게 작용할 수 있습니다. 지역 건축 법규에 따라 건축해야 하며, 지중해 기후에 적합한 단열재와 내구성 있는 자재를 선택하는 것이 중요합니다. 스페인 남부의 전통적인 백색 건축 양식과 현대적인 요소를 결합할 수 있으며, 해안가의 염분과 습기를 고려한 내구성 있는 마감재를 선택하는 것이 좋습니다.
이 대지의 가격은 340,000유로부터 시작하며, 이는 토레몰리노스 지역의 개발용 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 유사한 위치와 개발 잠재력을 가진 인근 프로젝트들인 Residencial Living Gardens(270,000유로부터), Kosmos(405,000유로부터), Carlota Gardens(428,000유로부터)와 비교했을 때 중간 가격대에 속합니다. 그러나 최종 가격은 건축 계획과 사용되는 자재의 품질에 따라 달라질 수 있습니다.
이곳은 전형적인 지중해 도시 생활을 경험할 수 있는 장소입니다. 아침에는 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 해변에서 산책을 즐기며, 오후에는 지역 상점에서 쇼핑을 할 수 있습니다. 저녁에는 다양한 레스토랑에서 식사를 하거나 해변가의 산책로를 걸을 수 있습니다. 도시의 활기와 해변의 편안함이 조화된 곳으로, 연중 내내 다양한 행사와 축제가 열리는 지역사회의 중심입니다. 특히 토레몰리노스는 관광객과 현지인들이 함께 어우러져 살아가는 활기찬 분위기를 가지고 있습니다.
이 대지는 토레몰리노스 중심부에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 102m, 약국은 46m 떨어져 있어 쇼핑이 매우 편리합니다. 병원까지는 2.0km 거리로 응급 상황에도 대처가 가능합니다. 주변에는 163개의 레스토랑, 23개의 약국, 10개의 은행, 37개의 카페 등이 2km 반경 내에 밀집해 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다. 13개의 대중교통 노선과 92개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 용이하며, 말라가 국제공항까지 6.3km로 접근성이 매우 좋습니다.
지도에서 이 대지는 토레몰리노스 중심부의 상업 지역과 해변가 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 도시의 주요 상업 지역과 해변이 모두 가까운 거리에 위치해 있으며, 남서향의 지형적 특성이 잘 드러납니다. 주변에는 주요 도로와 대중교통 노선이 밀집해 있어 교통 접근성이 좋음을 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 대지는 코스타 델 솔 서부 지역의 핵심 도시인 토레몰리노스에 위치합니다. 말라가 시에서는 13km, 마르베야에서는 37km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 중심 지역에 속합니다. 그라나다까지는 101km 거리로 차로 약 1시간 30분이 소요됩니다. 토레몰리노스는 71,329명의 인구를 가진 도시로, 코스타 델 솔에서 가장 활기찬 관광 및 상업 중심지 중 하나입니다. 이 도시는 관광객과 현지인을 위한 다양한 편의시설을 갖추고 있으며, 주변 도시들과의 연계성도 뛰어나 이상적인 위치에 있습니다.
이 대지는 주요 시설들과의 거리가 매우 가깝습니다. 해변까지는 Playa del Bajondillo가 434m, El Gato Beach가 488m로 도보로 쉽게 이동할 수 있습니다. 말라가 국제공항까지는 6.3km로 약 15분 거리에 위치해 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 골프장으로는 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(1.6km), Club de Golf Málaga Parador(4.4km), Golf Benalmadena Pitch&Putt(5.6km)가 근처에 있어 골프 애호가들에게도 이상적인 위치입니다. 전기차 충전소도 4.1km 거리에 있어 전기차 이용에도 불편함이 없습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 연평균 3,888시간의 일조량을 자랑하는 온난한 지중해 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 여름에는 최고 26°C까지 오르고 겨울에는 최저 11°C까지 내려가 1년 내내 쾌적한 기후를 유지합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 4개월로 지중해에서 수영을 즐기기에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 119m의 해발고도는 바다의 습기를 적당히 조절해주며, 해변까지 6.4%의 경사를 가지고 있어 해안 경관을 조망하기에 좋은 위치입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 대지는 4개의 블루플래그 인증 해변과 가까운 거리에 위치해 있습니다. Playa del Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar 등의 깨끗하고 안전한 해변을 이용할 수 있으며, 이들 해변까지는 모두 2km 이내의 거리입니다. 근처에는 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(2.3km), Golf Benalmadena Pitch&Putt(4.4km), Club de Golf Málaga Parador(5.3km) 등 여러 골프장이 있어 골프 애호가들에게도 좋은 환경을 제공합니다. 또한 193개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있으며, Piscina Virgen del Carmen(0.4km)와 같은 공공 수영장도 이용 가능합니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 대지는 코스타 델 솔 서부 지역의 핵심 도시인 토레몰리노스에 위치합니다. 말라가 시에서는 13km, 마르베야에서는 37km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 중심 지역에 속합니다. 그라나다까지는 101km 거리로 차로 약 1시간 30분이 소요됩니다. 토레몰리노스는 71,329명의 인구를 가진 도시로, 코스타 델 솔에서 가장 활기찬 관광 및 상업 중심지 중 하나입니다. 이 도시는 관광객과 현지인을 위한 다양한 편의시설을 갖추고 있으며, 주변 도시들과의 연계성도 뛰어나 이상적인 위치에 있습니다.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
매우 가파름
Ref: VL310002
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토레몰리노스 대지 프로젝트는 코스타 델 솔 서부 지역의 다른 개발 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 장점을 가집니다. 인근의 Residencial Living Gardens(270,000유로부터)는 저렴한 가격대를 제공하지만 개발 잠재력이 제한적입니다. Kosmos(405,000유로부터)와 Carlota Gardens(428,000유로부터)는 더 높은 가격대에 완성된 아파트를 제공하지만, 이 프로젝트는 구매자가 자신의 취향에 맞춰 설계하고 건축할 수 있는 유연성을 제공합니다. 푸에르토 바누스나 마르베야와 같은 고급 지역의 프로젝트들보다 가격은 저렴하면서도 토레몰리노스의 도시적 편의성과 해변 접근성을 모두 누릴 수 있다는 점에서 경쟁력이 있습니다. 특히 개발 잠재력과 도시 중심부의 입지를 함께 고려할 때 투자 가치가 높은 프로젝트라고 할 수 있습니다.
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