Elamuhoone krunt Torremolinose kesklinnas, 92 m² elamispinnaga ja 115 m² krundi suurusega. Praegune hoone on varemetes ja vajab täielikku renoveerimist või ümberehitamist. Lõuna-edela suunaga asuv kinnistu on paigutatud linnakeskusesse, kus on ligipääs kõigile vajalikele teenustele. Potentsiaali on ehitada 4-korruseline hoone + kelder, kus võivad olla korterid esimesel, teisel ja kolmandal korrusel ning penthouse katusekorrusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Torremolinose kesklinnas, linna tähtsaimal asukohal, kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Asub linna südames, kus on head ühendused ümbritsevate linnadega, nagu Málaga (13 km) ja Marbella (37 km). Läheduses on kõik teenused, sealhulgas poed, restoranid, meditsiiniasutused ja ühistranspordi võimalused.
Kruntil on võimalik ehitada majutusüksused, mis vastavad erinevatele elamisvajadustele. Potentsiaalne neljakorruseline hoone pakub võimalust luua erinevaid elamispindu, mis sobivad nii püsivalt elavatele kui ka puhkuseks tulevatele inimestele. Asukohal on võimalik nautida linnaelu mugavust koos ligipääsuga randadele ja teistele vaba aja veetmise võimalustele.
Praegune hoone on varemetes ja vajab täielikku renoveerimist või lammutamist ning uuesti ehitamist. Omanikul ei ole valmis ehitusprojekte, mis tähendab, et ostja peab ise hankima kõik vajalikud projektid ja ehitusloavid. Ehitusfaas nõuab täielikku planeerimist ja lubade saamist enne ehitustööde algust.
See ei ole valmis elamispind. Praegune hoone on varemetes ja elamiskõlbmatu. Krunt ei sisalda ega kata ehitusprojekte, mis tähendab, et ostja peab investeerima märkimisväärse aja ja raha projekteerimisse ning lubamisprotsessi. Lisaks ei pakub see otseseid eluametivõimalusi ilma täiendava investeeringuta.
See kinnistu sobib arendajatele või investoritele, kes otsivad võimalust luua mitme korrusega elamispindu ühes Costa del Sol'i kõige populaarsemas linnas. Sobib ka neile, kellel on kogemusi ehitusprojektide juhtimises ja kes on valmis investeerima aega ja ressursse projekteerimisse ning ehitusse. Võimalus on luua kas endale eluruum või rentimiseks mõeldud üksused. See võib olla hea valik neile, kes soovivad täielikku kontrolli üle oma eluasemeprojekti, alustades nullist ning kohandades kõiki detaile vastavalt oma vajadustele ja eelistustele.
Kuna tegemist on uue ehitusprojektiga, võib ostja valida sobivad materjalid ja viimistlused vastavalt oma eelistustele ja eelarvele. Piirkonna standardid nõuavad energiatõhusaid lahendusi, mis vähendavad pikemas perspektiivis elamiskulusid. Soovitatav on kasutada piirkonnas tavalisi ehitusmaterjale, mis taluvad hästi merekonteksti ja päikesevalgust, sealhulgas kvaliteetseid telliseid, betooni ja soojustusmaterjale. Välisviimistlus peaks arvestama piirkonna arhitektuuriliste eripäradega, samas kui siseviimistlus võib olla vastavalt omaniku soovile. Hea projekt planeerib ka piisavalt salvestusruumi ja praktilisi lahendusi igapäevaeluks.
Krunti hind on 340 000 eurot, mis hõlmab vaid maa-ala ja varemetes olevat olemasolevat hoonet. Hind ei sisalda projekteerimistöid, ehituslube ega ehitustöid. Tuleb arvestada, et lõplik investeering, sealhulgas projektid, load ja ehituskulud, märkimisväärselt ületab krundi hinna. Krunt on saadaval ühe ostjana, ilma lisavõimalusteta. Hinnanguliselt võib lõplik investeering, sealhulgas kõik vajalikud kulud, olla kuni 2-3 korda suurem kui krunti hind.
Igapäevane elu Torremolinoses on dünaamiline ja täis võimalusi. Krunt asub piirkonnas, kus on lõpmatu võimalus nautida mediterrane elustiili. Hommikuti saab lähedalasuvast kohvikust hommikusöögi osta ning pärastlõunal veeta aega rannal või uurida kohalikke poodi. Õhtul pakub linn palju restorane ja meelelahutusvõimalusi. Kõik need on jalutuskäigu kaugusel, mistõttu auto olemasolu ei ole kohustuslik. Asukoht võimaldab kogeda igapäevaelu, kus linnaruumi mugavus ja rannaelu lõdvestus ühinevad. Aastaringselt soe kliima võimaldab nautida välistingimusi peaaegu igal päeval.
Torremolinos on hästi arenenud infrastruktuuriga linn, kus kõik vajalik on lähedal. Krunt asub piirkonnas, kus on 163 restorani, 23 apteeki ja 10 panka 2 km raadiuses. Haridusvõimalused on samuti lähedal, 13 algkooli ja 9 keskkooliga. Tervishoiuteenused on kättesaadavad, lähim haigla on 2,0 km kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud, 13 bussiliini ja 92 peatust võimaldavad liikuda ümbruskonnas ilma autota. Rongijaamad El Pinillo (1,4 km) ja Torremolinos (1,5 km) pakuvad head ühendust Málagaga ja teiste linnadega.
Kaart näitab krunti asukohta Torremolinose kesklinnas, kus on hea ligipääs nubrile randadele kui ka linna keskuse teenustele. Krunt asub lõuna-edela suunaga, mis tagab head päikesevalgust läbi aasta. Piirkond on hästi arenenud, kõik vajalik on lähedal, mis muudab sellest ideaalse asukoha elamiseks või investeerimiseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torremolinos asub strateegiliselt Costa del Sol'i lääneosas, 13 km kaugusel Málagast ja 37 km kaugusel Marbellast. See asub piirkonna südames, mis võimaldab kergesti ligipääsu nii Málaga kui ka teiste randade linnadele. Granadani on 101 km, mis teeb sellest sobiva baasi piirkonna avastamiseks. Linn on üks Costa del Sol'i kõige populaarsemaid sihtkohti, mis pakub head tasakaalu linnaelu mugavuse ja rannaelu lõdvestuse vahel. Asukoht võimaldab nautida kogu piirkonna pakkumist ilma suurte ühendusprobleemideta.
Kruntil on erakordselt hea asukoht võimaluste suhtes. Lähimad rannad on Playa del Bajondillo (434 m) ja El Gato Beach (488 m). Golfivõimalused on läheduses, sealhulgas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) ja Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). Málaga lennujaam asub otsejoonel 6,3 km kaugusel, mis muudab rahvusvahelised ühendused kergesti ligipääsetavaks. Igapäevased vajadused on lähedal, supermarket on 102 m kaugusel ja apteek 46 m kaugusel. See asukoct võimaldab nautida kõiki mugavusi ilma auto kasutamata.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb tüüpiline Vahemere kliima aastase 3888 päikesetunniga. Keskmine aastane temperatuur on 18,5°C, kuid suvised temperatuurid võivad tõusta kuni 30°C ja talvised jääda üle 10°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Krunt asub 119 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab head õhuvoolutust ja vaated. Mäenõlv on 6,4%, mis võimaldab hea loodusliku drenaaži. Selline kliima võimaldab aastaringset elamist välistingimustes, kus talvised kuud on pehmed ja suvised pikad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torremolinos on kuulus oma kvaliteetsete randade poolest. Läheduses asuvad neli Blue Flag-märgistusega rand: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ja Playamar. Need rannad on tuntud oma puhtuse ja teenuste poolest. Golfivõimalused on samuti esmaklassilised, läheduses asuvad mitme kuulsa golfiklubi, sealhulgas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Club de Golf Málaga Parador. Piirkonnas on 193 spordivõimalust, mis võimaldavad harrastada erinevaid spordialasid. Lähimad ujumiskompleksid on Piscinas Virgen del Carmen III (0,3 km) ja muud võimalused jalutuskäigu kaugusel.
193 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos asub strateegiliselt Costa del Sol'i lääneosas, 13 km kaugusel Málagast ja 37 km kaugusel Marbellast. See asub piirkonna südames, mis võimaldab kergesti ligipääsu nii Málaga kui ka teiste randade linnadele. Granadani on 101 km, mis teeb sellest sobiva baasi piirkonna avastamiseks. Linn on üks Costa del Sol'i kõige populaarsemaid sihtkohti, mis pakub head tasakaalu linnaelu mugavuse ja rannaelu lõdvestuse vahel. Asukoht võimaldab nautida kogu piirkonna pakkumist ilma suurte ühendusprobleemideta.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Väga järsk
Ref: VL310002
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremolinose kinnistu pakub märkimisväärset potentsiaali võrreldes teiste piirkonna arendustega. Kuigi Residencial Living Gardens pakub algusmaks 270 000 eurot, on need juba ehitatud üksused piiratud paindavusega. Kosmose ja Carlota Gardens projektid (alates 405 000 ja 428 000 eurost) on samuti valmis elamispinnad, kuid need ei paku sama arenduspotentsiaali kui Torremolinose krunt. Torremolinose asukoht on ka strateegiliselt parem kui paljud teised piirkonna projektid, eriti lähedus lennujaamale (6,3 km) ja mitmele golfiklubile. See krunt pakub võimalust luua kohandatud eluruumid ühes piirkonna kõige dünaamilisemast linnast, mis võib pikaajaliselt pakkuda paremat tootlust kui standardsed elamispinnad teistes projektides.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
