Et byggeprojekt i Torremolinos centrum med en 115 m² grund og eksisterende ruiner. Ejendommen tilbyder mulighed for genopbygning til et 4-etagers byggeri med kælder. Beliggende i et urbant område med nærhed til kysten og dagligdags faciliteter inden for kort afstand. Projektet kræver udvikling af byggeplaner og indhentning af tilladelser af køberen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et tæt bebygget byområde i Torremolinos med direkte adgang til byens infrastruktur. Beliggenheden tillader nem adgang til forsyningsvirksomheder, offentlig transport og kommercielle områder. Projektet er positioneret i et etableret byområde med eksisterende serviceydelser.
Grundens dimensioner tillader opførelse af flere boligenheder, hvilket giver mulighed for både privat beboelse og investering. Den centrale placering muliggør adgang til byens faciliteter på gåafstand. Eksisterende ruiner skal fuldstændig fjernes før nybyggeri kan påbegyndes.
Projektet er klassificeret som 'færdig' i nuværende tilstand, men refererer til den eksisterende struktur i ruiner. Enhver nybyggeri vil kræve komplet projektering og godkendelse. Byggeprocessen inkluderer nedrivning, ny projektudvikling og opførelse af en ny fleretagers bygning.
Projektet omfatter ikke færdige byggeplaner eller arkitekttegninger. Der medfølger ikke eksisterende byggetilladelser til den planlagte udvidelse. Ejendommen har i nuværende tilstand ingen funktionelle badeværelser eller beboelsesarea til rådighed. Grunden kræver fuldstændig nybyggeri.
Dette projekt passer til investorer eller udviklere, der søger en udviklingsmulighed i etablerede kystnære områder. Ejendommen er velegnet til personer med erfaring i byggebranchen eller adgang til byggefaglige ressourcer. Købere, der ønsker at skabe skræddersyede boligenheder efter specifikke behov, vil finde mulighed her. Projektet kan også appellere til dem, der planlægger langsigtede investeringer i Spaniens ejendomsmarked. Beliggenheden i Torremolinos' centrum med nærhed til både byfunktioner og kysten gør det attraktivt for dem, der værdsætter urban bekvemmelighed kombineret med kystnær livsstil. Købere skal være forberedt på at håndtere projektudvikling, byggetilladelser og konstruktionsprocesser.
Den nuværende struktur består af ruiner, der kræver fuldstændig fjernelse før nybyggeri. Kvaliteten af det endelige projekt vil afhænge helt af køberens valg af materialer, håndværkere og byggespecifikationer. Grundens størrelse tillader opførelse af en 4-etagers bygning plus kælder, hvilket giver mulighed for implementering af moderne byggemetoder og materialer. Bygningsregulativer i området vil diktere specifikke krav til konstruktion, isolering og energi-effektivitet. Den fremtidige kvalitet vil blive bestemt af de projekteringsvalg, der træffes under udviklingsfasen, samt de materialer og teknikker, der anvendes under opførelsen.
Prisen for denne 115 m² grund er fastsat til €340.000. Sammenlignet med lignende projekter i området som Residencial Living Gardens (fra €270.000), Kosmos (fra €405.000) og Carlota Gardens (fra €428.000), placerer prisen dette projekt i den mellemste segment af markedet. Den endelige omkostning vil afhænge af køberens valg af byggeløsninger, materialer og omfang af det færdige projekt.
Dette projekt repræsenterer en udviklingsmulighed i Torremolinos' pulserende bykerne. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til kysten, hvilket skaber et dynamisk leveområde. Gadeniveauet giver adgang til lokale forretninger, cafeer og serviceydelser, hvilket gør dagligdags ærinder praktiske. Det kystnære klimat med mere end 3.800 årlige soltimer understøtter et udendørs liv året rundt. Områdets tætte bebyggelse og kommercielle karakter skaber et levende miljø med konstant aktivitet. Lokale beboere kan nyde fordelene ved at bo i gåafstand til både byens funktioner og Middelhavets kystlinje.
Dagligdagen i dette område kendetegnes ved nem adgang til byens funktioner og faciliteter. Med 163 restauranter, 37 cafeer, 23 apoteker og 10 banker inden for 2 km radius, er forsyningsvirksomheder lettilgængelige. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 102 meter, hvilket gør dagligdags indkøb praktiske. Transportmulighederne omfatter 13 offentlige transportlinjer med 92 stoppesteder i området, hvilket sikrer god mobilitet uden bil. Nærmeste hospital ligger 2,0 km væk, hvilket giver adgang til sundhedsydelser inden for rimelig afstand. Torremolinos' bymidte tilbyder en blanding af kommercielle og boligområder, hvilket skaber et levende og funktionelt bymiljø.
Kortet viser grundens centrale placering i Torremolinos med direkte adgang til byens gaderet. Kystlinjen ligger få hundrede meter mod syd, mens Málaga by strækker sig mod øst. Området er tæt bebygget med en blanding af bolig- og kommercielle ejendomme, der afspejler byens urbane karakter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torremolinos er positioneret 13 km fra Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere. Byen fungerer som en integreret del af Costa del Sol-området med direkte forbindelse til både Málagas bymidte og lufthavnen. Mod vest finder man Benalmádena, mens Fuengirola ligger længere mod vest. Regionen er kendt for sin turisme med 52 hoteller og 20.808 sengepladser i Torremolinos alene. Byens placering gør den til et vigtigt knudepunkt mellem Málaga og andre kystbyer som Marbella (37 km) og giver adgang til både byfaciliteter og kystattraktioner.
Strandene ligger inden for kort afstand med Playa del Bajondillo (434-437 m) og El Gato Beach (488 m) som de nærmeste. Málaga lufthavn ligger kun 6,3 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) og Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). EV-ladningsfaciliteter findes 4,1 km fra ejendommen. Større byer som Málaga (13 km) og Marbella (37 km) er lettilgængelige for yderligere shopping, kulturelle oplevelser og serviceydelser.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 11°C og 26°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 18,5°C med mere end 3.888 soltimer årligt, hvilket skaber et ideelt klimat for udendørs aktiviteter. Bademåde varer i 4 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere. Ejendommen ligger 119 meter over havets overflade med en hældning på 6,4% mod stranden, hvilket giver en let naturlig hældning mod kysten. Dette geografiske arrangement bidrager til gode dræningsforhold og naturlig ventilation af byggepladsen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omfatter fire Blue Flag-strande: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar, der alle garanterer høje vandkvalitetsstandarder og faciliteter. Nærheden til disse strande (inden for 500 meter) giver let adgang til maritime aktiviteter og afslapning ved Middelhavet. For golfinteresserede findes tre golfbaner inden for 6 km, hvoraf Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez er den nærmeste. Området byder på 193 sportsfaciliteter, herunder Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) og andre offentlige sportsområder. Den kombination af kystnær beliggenhed og byfaciliteter skaber et miljø, der understøtter både afslapning og aktiv fritid.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos er positioneret 13 km fra Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere. Byen fungerer som en integreret del af Costa del Sol-området med direkte forbindelse til både Málagas bymidte og lufthavnen. Mod vest finder man Benalmádena, mens Fuengirola ligger længere mod vest. Regionen er kendt for sin turisme med 52 hoteller og 20.808 sengepladser i Torremolinos alene. Byens placering gør den til et vigtigt knudepunkt mellem Málaga og andre kystbyer som Marbella (37 km) og giver adgang til både byfaciliteter og kystattraktioner.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meget stejlt
Ref: VL310002
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt i Torremolinos adskiller sig fra nybyggerier i de samme omgivelser ved at være en grund med eksisterende ruiner snarere end et færdigt projekt. Mens Residencial Living Gardens (fra €270.000), Kosmos (fra €405.000) og Carlota Gardens (fra €428.000) tilbyder færdigbyggede eller snart færdige boligenheder, repræsenterer dette projekt en udviklingsmulighed, der kræver køberens engagement i bygningsprocessen. Torremolinos' positionering som tæt på både Málaga by og lufthavnen adskiller det fra mere isolerede kystsamfund, hvilket giver bedre adgang til urbane faciliteter men også et mere hektisk miljø. I forhold til mere eksklusive områder som Marbella tilbyder Torremolinos en mere overkommelig prisstruktur med bevarelse af kystnær adgang og middelhavsklima.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
