Dit perceel in Torremolinos betreft een residentiële bouwgrond van 115 m² met een bestaande, vervallen bebouwing. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust en dagelijkse voorzieningen. Met een kaveloppervlakte van circa 115 m² is er, volgens de beschikbare gegevens, ruimte voor ontwikkeling, waarbij de koper verantwoordelijk is voor het verkrijgen van de nodige bouwvergunningen. De vraagprijs start vanaf €340.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in het stadscentrum van Torremolinos, nabij commerciële zones en de zee. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen en een stedelijke structuur. De afstand tot het strand is beperkt, wat de locatie classificeert als centraal en goed bereikbaar.
Dit project richt zich op personen die zoeken naar een ontwikkelingskans in een bestaande stedelijke context. Het voldoet aan de behoefte aan een centrale verblijfplaats met directe toegang tot stedelijke faciliteiten. De huidige staat vereist echter een volledige bouwkundige herinrichting om te kunnen voldoen aan moderne woonstandaarden.
Het object wordt aangeboden als bouwkavel met een te slopen constructie. Er is momenteel geen actief bouwproject aanwezig. Toekomstige ontwikkeling vereist het opstellen van een nieuw bouwplan en de verkrijging van vergunningen door de koper. De oplevering van een nieuwe woning is derhalve afhankelijk van deze procedure en indicatief.
Het perceel biedt geen direct bewoonbare woonruimte; alle faciliteiten moeten nieuw worden gerealiseerd. Er is geen bewoonde tuin, zwembad of gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig. De locatie biedt geen rustig wonen in een landelijke omgeving, maar bevindt zich in een stedelijke setting met stadsverkeer. De parkeergelegenheid is beperkt tot wat op het perceel gecreërd kan worden.
Dit project past bij kopers die zelf de regie willen voeren over het bouwproces en hun woning volledig willen afstemmen op eigen wensen. Het is een optie voor investeerders die potentie zien in de herontwikkeling van een stadskavel in een populaire kustplaats. Ook voor particulieren die zoeken naar een permanent verblijf in het hart van Torremolinos en bereid zijn de tijd en moeite te steken in een bouwproject, is dit relevant. De situatie vereist een actieve houding wat betreft het beheren van vergunningaanvragen en het coördineren van aannemers.
Aangezien het gaat om een bouwkavel met ruïnes, is de huidige staat van de constructie verouderd en geschikt voor sloop. De kwaliteit van de toekomstige afwerking is volledig afhankelijk van de keuzes van de nieuwe eigenaar. Er zijn geen vooraf gedefinieerde materialen of afwerkingsniveaus. De koper heeft de vrijheid om te kiezen voor energiezuivere installaties zoals zonnepanelen of warmtepompen, gezien het zonnige klimaat. De bouw moet voldoen aan moderne Spaanse bouwvoorschriften.
De vraagprijs voor dit perceel bedraagt vanaf €340.000. Hiermee ligt het prijsniveau hoger dan sommige appartementenprojecten in dezelfde regio, zoals Residencial Living Gardens, maar lager dan luxe ontwikkelingen zoals Carlota Gardens. De prijs weerspiegelt de waarde van de grond in een centrale locatie, exclusief de bouwkosten voor de nog te realiseren woning. Kopers moeten rekening houden met bijkomende investeringen voor architectuur, vergunningen en constructie.
De locatie in Torremolinos wordt gekenmerkt door een levendig stadsleven met een sterke verwevenheid tussen toerisme en dagelijkse bewoning. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de actieve horecascène in de directe omgeving. Voor bewoners betekent dit dat voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen een straal van enkele honderden meters liggen, wat praktisch is voor boodschappen en zorg. De omgeving is verhard en stedelijk, wat zorgt voor een kortetermijngemak maar minder groene rustplekken in de directe nabijheid. De ligging op een helling naar de zee toe vereist fysieke inspanning bij het lopen naar het strand, wat een onderdeel is van de dagelijkse mobiliteit. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés zorgt voor een continu aanbod van ontspanningsmogelijkheden, al brengt dit in het hoogseizoen ook drukte met zich mee. Het woonritme in deze zone is dynamisch en minder afhankelijk van de auto voor basisbehoeften.
De woonomgeving in Torremolinos is sterk georiënteerd op functionaliteit en bereikbaarheid. Op minder dan 100 meter afstand bevinden zich supermarkten en apotheken. De infrastructuur is goed ontwikkeld met diverse buslijnen en treinstations zoals El Pinillo en Torremolinos op korte afstand. Het strand van Bajondillo is op loopafstand gelegen, hoewel het hellingprofiel een fysiek aspect is van deze bereikbaarheid. De aanwezigheid van veel hotels wijst op een sterke toeristische infrastructuur.
De kaart toont de centrale positie van het perceel in Torremolinos. De locatie is gemarkeerd in een dichtbebouwd stedelijk gebied, op loopafstand van de kustlijn en de commerciële hoofdstraten. De directe omgeving toont de dichtheid van voorzieningen en de ontsluitingswegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos ligt centraal aan de westkust van Málaga, tussen de hoofdstad Málaga en Benalmádena. Deze positie maakt het tot een belangrijk knooppunt binnen de regio. Het biedt de leefbaarheid van een middelgrote stad met de voorzieningen van een metropool binnen handbereik. De locatie fungeert als een toegangspoort tot de Costa del Sol.
De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De stranden van Playa del Bajondillo en El Gato zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Verschillende golfbanen, waaronder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, bevinden zich op een rijafstand van minder dan 2,5 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is slechts 6,3 kilometer verwijderd, wat internationaal reizen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,5°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. De ligging op 119 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. De regenval is geconcentreerd in de wintermaanden, wat resulteert in droge, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Torremolinos beschikt over meerdere Blue Flag-stranden, waaronder El Bajondillo en La Carihuela, die op korte afstand liggen. Naast strandrecreatie zijn er in de directe omgeving talrijke sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en voetbalvelden. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid.
193 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ligt centraal aan de westkust van Málaga, tussen de hoofdstad Málaga en Benalmádena. Deze positie maakt het tot een belangrijk knooppunt binnen de regio. Het biedt de leefbaarheid van een middelgrote stad met de voorzieningen van een metropool binnen handbereik. De locatie fungeert als een toegangspoort tot de Costa del Sol.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zeer steil
Ref: VL310002
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Residencial Living Gardens, dat appartementen aanbiedt vanaf €270.000, presenteert dit perceel zich als een optie met een hogere instapprijs zonder directe bewoning. Het verschil in prijs is te verklaren door de waarde van de grond en de specifieke bouwmogelijkheden. Projecten als Kosmos en Carlota Gardens bevinden zich in een hoger prijsegment (€400.000+), maar bieden vaak turnkey woningen met gemeenschappelijke voorzieningen. Het huidige project mist deze faciliteiten, wat de aantrekkingskracht kan beperken tot kopers die specifiek zoeken naar een grondoppervlak in een centrale locatie. Terwijl in omliggende nieuwe urbanisaties vaak groenere en rustigere woonomgevingen worden gecreëerd, staat dit project voor een volledig stedelijke ervaring.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
