Dāvanu zemesgabals ar māju Torremolinos centrā. Īpašums ar platību 92 m² un 115 m² lielu zemes gabalu. Māja ir drupās un pilnīgi jārenesē vai jāuzceļ no jauna. Projekts atrodas pilsētas centrā, netālu no jūras, ar lielisku piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Potenciāls uzcelt četrstāvu ēku pagrabam, ar diviem dzīvokļiem katrā stāvā un penthausu augšā. Pircējam jāiegādājas nepieciešamie projekti un būvatļaujas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas Torremolinos centrā, tikai 434 metru attālumā no Playa del Bajondillo pludmales. Tas novietots blakus komerciālajai zonai ar daudziem veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem. Projekta apkārtne ir pilnībattīstīta urbanizēta vide ar visu nepieciešamo infrastruktūru.
Projekts ir piemērots tiem, kuri meklē iespēju veidot dzīvojamo telpu pēc saviem standartiem. Divu guļamistabu plānojums nodrošina praktisku dzīvošanu pārim vai nelielai ģimenei. Centralizētā atrašanās vieta ļauj ērti piekļūt ikdienas vajadzībām bez transportlīdzekļa.
Projekta būvniecības statuss ir "Gatavs", bet esošā ēka ir drupās un jānojauk vai jārenesē. Pircējam ir jāveido jauna būvatļauja un jāizstrādā arhitektūras projekti. Potenciālais būvprojekts var ietvert četrus stāvus un pagrabu, ar diviem dzīvokļiem katrā stāvā un penthausu.
Projekts nesniedz gatavu dzīvojamo telpu, jo esošā ēka ir drupās. Nav pieejami beigti būvprojekti vai būvatļaujas. Īpašumā nav iekļautas beigtas būvniecības un nav iekļautas apdares materiāli. Pircējam būs jāveido viss no nulles, ieguldot papildu laiku un resursus.
Šis projekts varētu būt piemērots investors, kuri meklē iespēju izveidot īpašumu pēc saviem norādījumiem Torremolinos centrā. Tas varētu interesēt personas, jau pazīstamas ar šo reģionu un izprotošas vietējo būvniecības tirgu. Tas varētu būt lieliska iespēja būvniecības uzņēmumiem vai individuāliem investoriem, kuriem ir pieredze būvniecībā un vēlas radīt vairākus dzīvokļu īpašumus izdevīgā atrašanās vietā. Potenciālais četrstāvu ēkas projekts ar diviem dzīvokļiem katrā stāvā un penthausu varētu dot ievērojamu atdevi, ņemot vērā Torremolinos popularitāti kā tūrisma un dzīvošanas vietas. Vietējie iedzīvotāji, kuri meklē iespēju pārcelties uz lielāku vai modernāku mājokli centrālā vietā, varētu atrast šo projektu pievilcīgu, īpaši ja viņiem jau ir kontaktpersonas būvniecības nozarē. Šis ir arī piemērots tiem, kuri meklē ilgtermiņa investīciju īpašumā un ir gatavi veikt papildu pasākumus, piemēram, būvatļaujas iegādi un būvprojekta izstrādi.
Šobrīd īpašums sastāv no drupās esošas mājas, līdz ar to apdares kvalitāte ir jāplāno no jauna. Esošā ēka būs jānojauk pilnībā, radot tukšu ainavu jaunam projektam. Tas dod pircējam pilnīgu brīvību izvēlēties apdares materiālus un būvtehnikas atbilstoši saviem prasībumiem un budžetam. Būvniecībā Spānijā ir pieejami dažādi materiāli, no tradicionālajiem līdz modernajiem. Daudzi Torremolinos projekti izmanto augstas kvalitātes keramiskās flīzes grīdām un sienām, kas ir piemērotas vidusjūras klimatam. Logi parasti tiek izgatavoti no PVC vai alumīnija ar dubultām stikla paketēm, kas nodrošina siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Jāņem vērā, ka dienvidrietumu orientācija ir nozīmīgs faktors, plānojot ēkas energoefektivitāti. Šī orientācija nodrošinās saulaino gaismu lielāko dienas daļu, taču var radīt arī papildu siltuma piesātinājumu vasarā, tāpēc būs nepieciešams plānot atbilstošu ventilāciju un gaisa kondicionēšanu. Jaunajam projektam būs jāatbilst Spānijas būvnormatīvam, kas ietver prasības energoefektivitātei, drošībai un piekļuves iespējām personām ar īpašām vajadzībām. Ieteicams konsultēties ar vietējiem būvinženieriem un arhitektiem, lai izstrādātu projektu, kas atbilst visiem normatīvajiem prasījumiem un vietējiem klimatiskajiem apstākļiem.
Cena par šo zemesgabalu ar drupās esošo māju ir €340,000. Ņemot vērā potenciālu četrstāvu ēkas būvniecību ar diviem dzīvokļiem katrā stāvā un penthausu, šī cena varētu būt konkurences spējīga, salīdzinot ar citiem Torremolinos projektiem. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Residencial Living Gardens (sākot no €270,000), Kosmos (sākot no €405,000) un Carlota Gardens (sākot no €428,000), šī īpašuma cena ir vidējā kategorijā. Tomēr jāņem vērā, ka galīgās izmaksas ietvers arī būvatļaujas, arhitektūras projektus un faktisko būvniecību, kas ievērojami palielinās kopējās investīcijas.
Dzīve šajā Torremolinos centrā nodrošinās dinamisku urbanizētu pieredzi ar piekļuvi visu veidu pakalpojumiem. Tuvākās pārtikas veikals atrodas tikai 102 metru attālumā, ļaujot ikdienas iepirkumus veikt kājām. Aptieka 46 metru attālumā nodrošina ātru piekļuvi medikamentiem, savukārt vairāki banku filiāles atrodas tuvējā apkārtnē. Rītu var sākt ar kafju vietējā kafejnīcā, kas ir daudzas tikai dažu soļu attālumā. Pēcpusdienu iespējams pavadīt uz tuvējām pludmalēm, Playa del Bajondillo ir tikai 434 metru attālumā, un to var sasniegt kājām apmēram 5 minūtēs. Vakaros iespējams izvēlēties kādu no 163 vietējiem restorāniem, kas piedāvā daudzveidīgu gastronomisko pieredzi. Projekta atrašanās vieta arī ļauj viegli piekļūt sporta aktivitātēm. Pilsētas sporta centri un peldbaseini atrodas tuvējā apkārtnē, savukārt vairāki golfa laukumi ir sasniedzami ar automašīnu. Torremolinos labi attīstītais sabiedriskais transports ar 13 autobusu maršrutiem un 92 pieturām nodrošina vieglu pārvietošanos apkārtnē bez automašīnas.
Torremolinos ir labi attīstīts pilsētas centros ar izcilu infrastruktūru, kas padara dzīvi šeit ērtu un ērti. Projektam ir laba sabiedriskā transporta piekļuve, tuvākās dzelzceļa stacijas, El Pinillo un Torremolinos, atrodas attālumā no 1,4 līdz 1,5 km, kas ir sasniedzams 15-20 minūšu pastaigā. Šīs pilsētas sabiedriskā transporta sistēma ir ļoti labi attīstīta ar 13 autobusu maršrutiem un 92 pieturām, kas nodrošina regulērus savienojumus ar Málaga un citām tuvējām pilsētām. Līdz pat 6,3 km attālumā esošajai Málagas lidostai varēs viegli nokļūt ar sabiedriskā transporta vai taxi palīdzību. Automašīnu īpašniekiem būs pieejami vairāki autostāvvietas varianti, lai gan centrālajās pilsētas daļās, it īpaši vasaras sezonā, var būt grūtības atrast bezmaksas stāvvietu. Tomēr projektā esošā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj daudzas ikdienas vajadzības pildīt kājām, samazinot automašīnas atkarību. Attālumi līdz galvenajiem pakalpojumiem ir ievērojami īsi, tuvākais veikals atrodas 102 metru attālumā, aptieka 46 metru attālumā, bet vairāki banku filiāļu un restorāni atrodas tiešas tuvumā. Šī koncentrācija padara dzīvi šajā rajonā ērtu un praktisku.
Karte parāda projekta stratēģisko novietojumu Torremolinos centrā, tikai dažus simtus metru no jūras krasta. Var redzēt, ka īpašums atrodas blakus galvenajai komerciālajai ielai ar plašu pakalpojumu klāstu. Zīmīgi ir tuvums pieciem galvenajiem pludmalēm un vairākiem golfa laukumiem, kas atrodas viegli sasniedzamā attālumā. Lielielā pilsēta Málaga atrodas tikai 13 km attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas stratēģiskā vietā Torremolinos centrā, kas ir viena no pieejamākajām vietām Costa del Sol rietumu daļā. Torremolinos pozicionējas kā pāreja starp Málaga province galvaspilsētu un citiem kūrortiem, kas to padara par ideālu punktu gan pilsētas dzīvei, gan atpūtai. Tās atrašanās vieta ir tikai 13 km attālumā no Málaga, kas ir lielākā pilsēta reģionā ar 579,076 iedzīvotājiem un plašu kultūras, komerciālo un biznesa piedāvājumu. Savukārt 37 km attālumā atrodas Marbella, kas ir pazīstama kā luksusa kūrorts. Šī ģeogrāfiskā pozīcija ļauj viegli piekļūt gan lielpilsētas priekšrocībām, gan tūristu iecienītiem kūrortiem, padarot Torremolinos par pievilcīgu dzīvesvietu dažādām interesentu grupām.
Projekta stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi vairākiem galvenajiem apskates objektiem un pakalpojumiem. Playa del Bajondillo pludmale atrodas tikai 434 metru attālumā, ko var sasniegt kājām apmēram 5 minūtēs. Līdzīgi tuvu atrodas arī citas pludmales, Playa del Bajondillo (437 m) un El Gato Beach (488 m). Malagas lidosta, kas atrodas 6,3 km attālumā, ir viegli sasniedzama ar automašīnu vai taxi apmēram 10-15 minūšu laikā. Šī ir viena no Spānijas noslogotākajām lidostām ar regulāriem lidojumiem gan Eiropā, gan starptautiski. Lielākā tuvējā pilsēta ir Málaga, kas atrodas 13 km attālumā un ir sasniedzama ar automašīnu vai sabiedriskā transporta 15-20 minūšu laikā. Golfam interesentiem, tuvākais golfa laukums, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, atrodas tikai 1,6 km attālumā, bet citi divi golfa laukumi ir sasniedzami 4,4 un 5,6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos klimats ir tipiski vidusjūras ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, bet temperatūra svārstās no 11°C ziemas mēnešos līdz 26°C vasarā. Regulāri saules apstākļi nodrošina apmēram 3888 saules stundas gadā, kas to padara par vienu no saulainākajiem reģioniem Eiropā. Pateicoties šim klimatam, peldēšanās sezona ilgst četrus mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Projekts atrodas 119 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada patīkamu vēsību vasaras karstumā. No zemes gabala līdz tuvākajai pludmalei ir neliels 6,4% slīpums, kas parasti nepārklāj ievērojamas grūtības kājām ejot. Dienvidrietumu orientācija nodrošina saulainu gaismu lielāko dienas daļu, īpaši pēcpusdienās, kad saule ir spēcīgākā. Šī kombinācija no klimata, saules un tuvuma jūrai raida ideālus apstākļus ērtai dzīvei gada griezumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Torremolinos var lepoties ar četriem Blue Flag pludmalēm, kas apliecina to augsto ūdens kvalitāti un videi draudzīgo pārvaldību. Tie ietver El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos un Playamar pludmales. Playa del Bajondillo, kas atrodas tikai 434 metru attālumā no projekta, ir populāra gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem, ar smalku smilšu krastu un labi attīstītu infrastruktūru. Golfa entuziastiem projektam ir izcila atrašanās vieta. Tikai 1,6 km attālumā atrodas Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, bet Club de Golf Málaga Parador un Golf Benalmadena Pitch&Putt ir sasniedzami attiecīgi 4,4 km un 5,6 km attālumā. Sporta aktivitāšu cienītājiem Torremolinos piedāvā 193 dažādas sporta facilītes. Tuvējie sporta centri, piemēram, Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km attālumā), nodrošina iespējas gan peldēšanai, gan citām sporta aktivitātēm. Attālumā no 0,6 līdz 0,6 km atrodas arī divi futbola laukumi, Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos un Campo de Fútbol El Pozuelo. Šī koncentrācija sporta un atpūtas iespēju padara šo projektu īpaši pievilcīgu aktīvas dzīvesveida cienītājiem.
193 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekts atrodas stratēģiskā vietā Torremolinos centrā, kas ir viena no pieejamākajām vietām Costa del Sol rietumu daļā. Torremolinos pozicionējas kā pāreja starp Málaga province galvaspilsētu un citiem kūrortiem, kas to padara par ideālu punktu gan pilsētas dzīvei, gan atpūtai. Tās atrašanās vieta ir tikai 13 km attālumā no Málaga, kas ir lielākā pilsēta reģionā ar 579,076 iedzīvotājiem un plašu kultūras, komerciālo un biznesa piedāvājumu. Savukārt 37 km attālumā atrodas Marbella, kas ir pazīstama kā luksusa kūrorts. Šī ģeogrāfiskā pozīcija ļauj viegli piekļūt gan lielpilsētas priekšrocībām, gan tūristu iecienītiem kūrortiem, padarot Torremolinos par pievilcīgu dzīvesvietu dažādām interesentu grupām.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL310002
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot šo Torremolinos projektu ar citiem līdzīgiem projektiem apkārtnē, vairāki aspekti ir jāņem vērā. Cenas ziņā šis zemes gabals par €340,000 ir pozicionēts starp Residencial Living Gardens (sākot no €270,000) un Kosmos (sākot no €405,000), liekot to vidējā cenjomas segmentā. Atšķirībā no daudziem jaunajiem projektiem, šis īpašums piedāvā pilnīgu brīvību veidot dzīvojamo telpu pēc saviem standartiem. Lai gan citi projekti kā Carlota Gardens (sākot no €428,000) var piedāvāt gatavus dizaina risinājumus un augstas kvalitātes apdari, šis projekts ļauj pircējam pilnībā kontrolēt galīgo rezultātu, sākot no arhitektūras līdz apdares materiāliem. No atrašanās viedokļa šis projekts ir izdevīgi novietots Torremolinos centrā, kas to atšķir no daudziem jaunajiem projektiem, kas bieži atrodas pilsētas nomalēs. Tuvums gan pludmalei, gan pilsētas centrālajai daļai ar veikaliem un restorāniem padara to par īpaši pievilcīgu tiem, kuri vēlas baudīt pilsētas dzīves ērtības, vienlaikus saglabājot tuvumu ar jūru. Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, Torremolinos kā vieta piedāvā labu sabalansējumu starp tūristu aktivitāti un vietējo dzīvi. Atšķirībā no Marbellas, kas ir pazīstama ar luksusu, vai Benalmādenas, kas ir vairāk orientēta uz ģimenes atpūtu, Torremolinos piedāvā daudzveidīgu piedāvājumu, kas piemērots dažādām mērķauditorijām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
