Et boligtomt i hjertet av Torremolinos med et eksisterende bygg i ruiner som må helt renoveres eller bygges på nytt. Tomten på 115 m² ligger i et urbant område med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Beliggenheten nær stranden og sentrum gir potensial for utvikling av et byggeprosjekt med opptil fire etasjer pluss kjeller. Tomten har en sørvestlig orientering som gir gode solforhold. Dette representerer en utviklingsmulighet i et etablert boligområde ved Costa del Sol, direkte tilgjengelig for offentlig transport og med umiddelbar nærhet til både tjenester og rekreasjonsområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Torremolinos by, kun 434 meter fra Playa del Bajondillo-stranden. Området er urbant med tett bebyggelse og kommersielle aktiviteter. Supermarkeder, apotek og restauranter er innen 100 meters avstand. Posisjonen gir direkte tilgang til bylivet samtidig som kysten er lett tilgjengelig. Dette er en typisk bynære beliggenhet i Málaga-provinsen.
Tomten egner seg for de som søker et urbant boconcept med nærhet til alle nødvendige fasiliteter. Beliggenheten muliggjør et liv uten bil avhengighet, med butikker, helsevesen og fritidsaktiviteter innen gangavstand. Prosjektet kan tilby boliger i et levende nabolag med konstant tilgang til tjenester. Den sentrale plasseringen gjør det praktisk for både fast bosetting og feriebruk.
Tomten har en eksisterende struktur i ruiner som må helt rives og erstattes. Byggefasen er klar for oppstart, men kjøper må fremskaffe alle nødvendige byggeplaner og tillatelser. Ifølge gjeldende reguleringsplan kan det bygges en struktur på fire etasjer pluss kjeller. Det er ikke utarbeidet noen eksisterende byggeplaner, noe som gir kjøper full fleksibilitet i utformingen innenfor lokale byggeforskrifter.
Tomten tilbyr ikke en ferdig bolig for umiddelbar innflytting. Det eksisterer ikke noen byggeplaner eller arkitekttegninger. Tomten har ikke tilgang til privat parkering. Den nåværende strukturen er ikke bevart og må rives. Utvikling krever fullfinansiering av alle byggefaser. Området er urbant og tilbyr ikke privatliv eller ro som typisk for mer perifere boligområder.
Dette prosjektet passer spesielt godt for utbyggere og investorer som ser muligheter i sentrumsnære områder med høy befolkningstetthet. Med mulighet til å bygge flere boligenheter på samme tomt, er det en attraktiv løsning for de som ønsker å utvikle boligprosjekter for utleie eller salg. For privatpersoner med entreprenørbakgrunn eller interesse i byggeprosjekter, representerer dette en sjanse til å skape en tilpasset bolig i et ettertraktet område. Beliggenheten nær strender, restauranter og transportknutepunkter gjør det også interessant for de som planlegger deltidsbosetting i Spania. Eiendommen kan også være relevant for familiegrupper eller investeringsselskaper som ønsker å utvikle et mindre boligkompleks.
Som et tomteprosjekt uten eksisterende byggeplaner, står kjøper fritt til å velge kvalitetsnivå for den endelige utformingen. Den nåværende strukturen er i ruiner og må rives, noe som gir mulighet for en fullstendig ny konstruksjon med moderne standarder. Torremolinos har byggeforskrifter som stiller krav til energieffektivitet, byggematerialer og konstruksjonsmetoder. Enhver utvikling vil måtte overholde disse standardene, som typisk inkluderer krav til isolasjon, vindus-kvalitet, VVS-systemer og elektrisk infrastruktur. Den sørvestlige orienteringen gir mulighet for å utnytte solenergi effektivt, noe som kan bidra til å oppnå bedre energiklassifisering.
Prisen på €340,000 representerer inngangsnivået for utviklingseiendommer i denne delen av Torremolinos. I forhold til lignende eiendommer i samme område, som Residencial Living Gardens (fra €270,000) og Kosmos (fra €405,000), ligger dette tomteprosjektet midt i prisspekteret. Det er viktig å merke seg at prisen kun inkluderer tomten med eksisterende ruiner, og at alle kostnader knyttet til riving, prosjektering, byggetillatelser og nybygg vil komme i tillegg. Totale utviklingskostnader vil avhenge av byggets omfang, materialvalg og arkitektoniske løsninger.
Dette er en tomteregulert for urban livsstil i et dynamisk område av Torremolinos. Beliggenheten midt i byen betyr at livet her vil preges av nærhet til mennesker, aktiviteter og tjenester. Om morgenen kan man ta en kort gåtur til lokale bakerier og kafeer for frokost, handle i nærliggende supermarkeder, og gjennomføre daglige ærender til fots eller med sykkel. Strandlivet er innen enkel rekkevidde, med Playa del Bajondillo bare noen minutter unna. Om ettermiddagen kan man velge mellom bylivets tilbud eller avslapning ved stranden. Om kvelden kommer nabolaget til live med et rikt uteliv, restauranter og barer som tilbyr spanske spesialiteter. For de som foretrekker et mer aktivt liv, er det kort avstand til treningsstudioer, svømmebassenger og sportsanlegg. Torremolinos har et godt utviklet kollektivtilbud med 13 busslinjer som knytter området til resten av Costa del Sol.
Tomten befinner seg i et urbant og dynamisk område av Torremolinos, der alle dagligdagse behov er innen kort rekkevidde. Avstanden til supermarkeder er kun 102 meter, apotek 46 meter, og flere restauranter og kafeer finnes i nærområdet. Dette gjør det mulig å føre et praktisk liv uten avhengighet av bil. Helsevesenet er representert med to helsetjenester innen 2 kilometers avstand, og det er fire tannklinikker i nærheten. For familier med barn finnes det 13 barneskoler og ni ungdomsskoler i kommunen, med enkelte skoler innen gangavstand. Offentlig transport er godt utbygd med 13 busser og 92 holdeplasser i området.
Kartet viser tomten sentralt i Torremolinos by, med Playa del Bajondillo-stranden kun 434 meter mot sør. Området er urbant med tett bebyggelse og et rikt veinett. Málaga lufthaven er synlig øst for byen, og hovedveien N-340 går langs kysten og forbinder Torremolinos med Málaga i øst og Benalmárena/Fuengirola i vest. De nærmeste golfbanene og togstasjonene er også tydelig markert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torremolinos befinner seg i en strategisk posisjon langs Costa del Sol, bare 13 kilometer vest for Málaga, Andalusias nest største by. Dette gir enkel tilgang til regionale tjenester, kulturelle tilbud og internasjonale flyforbindelser via Málaga lufthavn. Mot vest ligger feriebyene Benalmárena (10 km) og Fuengirola (20 km), mens eksklusive Marbella ligger 37 kilometer unna. Denne plasseringen mellom provinsens administrative senter og turistområdene gjør Torremolinos til et attraktivt knutepunkt.
Avstanden til nærmeste strand, Playa del Bajondillo, er kun 434 meter, noe som gjør kystlivet lett tilgjengelig til fots. Det finnes fire Blue Flag-stränder i umiddelbar nærhet: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar, som alle holder høy kvalitet på fasiliteter og vannkvalitet. Málaga lufthavn ligger 6,3 kilometer unna, noe som er en av de korteste avstandene fra hvilket som helst boligområde ved Costa del Sol. For golfinteresserte er det tre golfbaner i nærheten: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) og Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km).
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos nyter godt av et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Vintrene er milde med temperaturer sjelden under 11°C, mens somrene er varme med gjennomsnittstemperaturer rundt 26°C. Med 3.888 soltimer årlig er området et av de mest solrike i Europa. Badetemperaturen når over 20°C i fire måneder, typisk fra juni til september, noe som gir en lang badesesong. Tomten ligger 119 meter over havet, noe som gir en lett bris om sommeren og reduserer fuktighetsfølelsen. Hellingen mot stranden er på 6,4%, noe som gir en naturlig drenering og utsikt over området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Torremolinos byr på fire Blue Flag-stränder innen kort avstand fra tomten. Playa del Bajondillo, som er nærmest, tilbyr velholdt sand, livredningstjeneste og fasiliteter for funksjonshemmede. Strandområdet har et bredt utvalg av restauranter og barer langs strandpromenaden som er aktiv både dag og kveld. El Gato Beach og La Carihuela er andre populære strender i nærheten, kjent for sine gode badeforhold og vannsportaktiviteter. For golfentusiaster er det tre golfbaner innen 6 kilometers radius. Det er totalt 193 sportsanlegg i kommunen, inkludert svømmehaller, tennisbaner og treningssentre.
193 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos befinner seg i en strategisk posisjon langs Costa del Sol, bare 13 kilometer vest for Málaga, Andalusias nest største by. Dette gir enkel tilgang til regionale tjenester, kulturelle tilbud og internasjonale flyforbindelser via Málaga lufthavn. Mot vest ligger feriebyene Benalmárena (10 km) og Fuengirola (20 km), mens eksklusive Marbella ligger 37 kilometer unna. Denne plasseringen mellom provinsens administrative senter og turistområdene gjør Torremolinos til et attraktivt knutepunkt.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Veldig bratt
Ref: VL310002
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre utviklingsmuligheter i Torremolinos-regionen, representerer denne tomten en mellomstor investeringsmulighet med betydelig utviklingspotensial. Residencial Living Gardens, med priser fra €270,000, tilbyr ferdigutviklede boligenheter i mer perifere strøk av Torremolinos, noe som reduserer den umiddelbare investeringsbehovet men begrenser fleksibiliteten i utformingen. Kosmos (fra €405,000) og Carlota Gardens (fra €428,000) ligger i et høyere prissegment og tilbyr mer luksuriøse ferdigbygde alternativer, men uten den samme graden av kreativ kontroll som dette tomteprosjektet gir. Ved sammenligning med nærliggende kommuner som Benalmárena og Fuengirola, skiller Torremolinos seg ut med sin mer urbane karakter og nærhet til Málaga.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
