Et byggegrund beliggende i Torremolinos, Málaga, tilbyder en enestående mulighed for at realisere et boligprojekt ved Costa del Sol. Med en størrelse på 668 m² og en strategisk placering tæt på kysten og byens faciliteter, er grunden ideel for udvikling af en privat villa. Området kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med nærheden til Middelhavet, hvilket skaber et attraktivt miljø for potentielle beboere. Byggetilladelse og projektplaner er tilgængelige, hvilket forenkler udviklingsprocessen for den interesserede køber.
Denne byggegrund i Torremolinos, med en pris fra €333.000, placerer sig i den lavere ende af prisintervallet for udviklingsjord i populære kystområder på Costa del Sol. Sammenlignet med 'Residencial Living Gardens' i samme område, som starter fra €270.000, tilbyder denne grund et mere specifikt, godkendt projekt med en klar vision for en større villa. Den er dog dyrere end visse generelle grunde, men billigere end mere eksklusive projekter som 'Kosmos' (€405.000) og 'Carlota Gardens' (€428.000), der ofte repræsenterer færdigbyggede boliger eller grunde i mere prestigefyldte enklaver. Prisen på €333.000 for en grund med projekt og byggetilladelse i Torremolinos afspejler dens urbane placering og nærhed til faciliteter, hvilket kan være en attraktiv faktor for købere, der søger en balance mellem bekvemmelighed og potentiel værdistigning. Områdets popularitet, understøttet af høj turisme og en aktiv befolkning, sikrer et dynamisk ejendomsmarked, hvor grunde med udviklingspotentiale generelt opretholder en stabil efterspørgsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et byområde i Torremolinos, med direkte adgang til kysten og faciliteter inden for gåafstand. Denne placering sikrer en integreret livsstil, hvor både byens puls og havets nærhed er inden for rækkevidde. Den urbane kontekst understøtter en nem adgang til dagligdagens fornødenheder.
Dette er en grund til salg med godkendt byggetilladelse og et projekt til en villa, der omfatter 5 soveværelser og 4 badeværelser. Grunden på 668 m² giver plads til at realisere en individuel bolig med et samlet byggeareal på 245 m² til huset, suppleret med lager, garage og pool, hvilket imødekommer et ønske om plads og privatliv.
Byggestatus er 'Gereed', hvilket indikerer, at grunden er klar til bebyggelse. Den eksisterende byggetilladelse og projektplaner for en villa på 245 m² samt yderligere faciliteter som garage og pool, muliggør en relativt hurtig opstart af byggeprocessen.
Grunden sælges som et byggeareal uden eksisterende bebyggelse. Den angivne pris er eksklusiv mæglergebyrer, notar- og registreringsomkostninger samt ejendoms-overdragelsesskat. Informationen om ejendommen er vejledende og kan ændres uden varsel.
Dette projekt er velegnet for investorer eller private købere, der ønsker at opføre en skræddersyet villa i et etableret byområde ved Costa del Sol. Købere, der prioriterer nærheden til faciliteter som butikker, restauranter og skoler, vil finde placeringen attraktiv. Personer, der søger en bolig tæt på kysten med nem adgang til strande, vil også blive tiltrukket. Grunden er ideel for dem, der ønsker at designe deres drømmevilla fra bunden, med mulighed for at specificere antal værelser (planlagt til 5) og badeværelser (planlagt til 4), samt faciliteter som privat garage og pool. Den strategiske placering tæt på Málaga Lufthavn gør den også til en oplagt mulighed for dem, der rejser hyppigt eller ønsker nem adgang til internationale forbindelser. Endelig appellerer den til dem, der værdsætter et solrigt klima og en aktiv livsstil med adgang til sport og fritidsaktiviteter.
Da der er tale om en grund til salg med byggetilladelse og projekt, ligger fokus på potentialet for den fremtidige byggekvalitet og afwerking. Det godkendte projekt foreslår en villa med et samlet bebygget areal på 245 m², suppleret med et kælderareal på 207 m², stueetage på 145 m² og første sal på 138 m². Disse dimensioner giver rum til en rummelig bolig med separate zoner for ophold, privatliv og opbevaring (145 m² lager, 92 m² garage). Selvom specifikke materialer og finisheniveauer ikke er detaljeret her, muliggør projektets omfang realiseringen af en moderne bolig med høj standard. Køber har mulighed for at vælge materialer og design efter egne præferencer for at opnå den ønskede finish og kvalitet i den endelige villa, herunder faciliteter som en privat swimmingpool på 32 m².
Prisen for denne 668 m² store byggegrund i Torremolinos er angivet til €333.000. Det er vigtigt at bemærke, at denne pris ikke inkluderer yderligere omkostninger såsom ejendomsmæglergebyrer (5% + moms), notarhonorarer, registreringsgebyrer og overdragelsesskat (ITP). Disse omkostninger kan potentielt øge den samlede investering betydeligt. Grunden er klar til bebyggelse ('Gereed'), hvilket betyder, at byggeprocessen kan påbegyndes relativt hurtigt efter opnåelse af alle nødvendige godkendelser og betaling af omkostninger. Der er en potentiel variation i den samlede pris afhængigt af de valgte tilvalg og den endelige udformning af den planlagte villa.
Denne grund i Torremolinos repræsenterer et potentiale for at skabe en privat bolig i et levende byområde tæt på Middelhavet. Med en størrelse på 668 m² og godkendte planer for en villa med 5 soveværelser og 4 badeværelser, samt faciliteter som garage og pool, henvender det sig til købere, der ønsker at designe deres eget hjem fra grunden af. Området er præget af urban dynamik med butikker, restauranter og andre serviceydelser inden for kort afstand. Nærheden til stranden, kun 1.8 km væk, og den fremragende forbindelse til Málaga Lufthavn (6.3 km) tilføjer yderligere bekvemmelighed. Den sydlige placering i Spanien sikrer et mildt klima året rundt, med over 3.800 årlige solskinstimer og et svømmesæson på fire måneder. Området byder på en aktiv livsstil med adgang til sportsfaciliteter og golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger både komfort og fritidsmuligheder.
Torremolinos tilbyder en levende og dynamisk livsstil med alle nødvendige faciliteter lige ved hånden. Med over 160 restauranter, talrige caféer og et bredt udvalg af butikker inden for en 2 km radius, er der rigeligt at udforske. Området er velegnet til dem, der værdsætter bekvemmelighed, da mange daglige fornødenheder som apoteker (23 i radius) og banker (10) er let tilgængelige. Desuden understøtter tilstedeværelsen af 13 uddannelsesinstitutioner og 2 sundhedscentre etableringen af et stabilt hjemmemiljø. Den relativt høje befolkningstæthed (71.329 indbyggere forventet i 2025) og den betydelige turisttilstedeværelse (52 hoteller, 20.808 sengepladser) indikerer et aktivt lokalsamfund og en god infrastruktur. Grunden er centralt placeret, hvilket giver nem adgang til både lokale og regionale transportnetværk.
Grundens placering i Torremolinos, Málaga, er central for forståelsen af dens potentiale. Som en del af den travle Costa del Sol, tilbyder denne lokation en unik kombination af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Kortet vil visualisere grundens nærhed til strande, byens faciliteter, samt dens forbindelse til den større Málaga-region og transportnetværk.
Grunden er beliggende i Torremolinos, en kystby i provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne placering giver strategiske fordele i forhold til andre regionale centre. Málaga by ligger kun 14 km østpå, hvilket tilbyder en større metropol med kulturelle seværdigheder, shopping og en international lufthavn. Benalmádena og Fuengirola ligger mod vest, som tilbyder lignende kystresorts og fritidsmuligheder. Den fremragende infrastruktur, herunder nærheden til A-7 motorvejen og togforbindelser, gør det nemt at udforske hele Costa del Sol-regionen, fra de mere eksklusive områder som Marbella til de mere traditionelle landsbyer i indlandet.
Beliggenheden af denne byggegrund i Torremolinos er yderst gunstig med hensyn til tilgængelighed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 6.3 km væk, hvilket sikrer hurtig adgang til internationale rejser. For strandentusiaster er Playa del Bajondillo blot 434 meter væk, med yderligere strande som El Gato Beach inden for 500 meter. Golfspillere har også gode muligheder med tre golfbaner inden for 6 km, herunder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i 1.6 km afstand. Byens centrum med diverse butikker, restauranter og andre faciliteter er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport til daglige gøremål. Derudover er der et veludviklet offentligt transportsystem med 13 linjer og 92 stoppesteder i nærheden, samt nem adgang til togstationer som El Pinillo (1.4 km) og Torremolinos (1.5 km).
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Torremolinos nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 11°C og 26°C året rundt. Med historisk set 3.888 årlige solskinstimer, oplever beboerne et klima, der understøtter en udendørs livsstil det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C. Grundens placering 119 meter over havets overflade, kombineret med en 6.4% hældning mod stranden, kan tilbyde visse udsigter, men også indebære en stejlhed ved adgang til kysten. Den generelle geografi i regionen, præget af kystlinje og nærliggende bjerge, bidrager til et behageligt og varieret mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Torremolinos byder på flere Blue Flag-strande, herunder Playa del Bajondillo (434 m) og La Carihuela (2.0 km), som garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Udover strandene er der rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Området har adskillige sportsfaciliteter, herunder kommunale svømmehaller og fodboldbaner inden for 1 km. For golfentusiaster er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez tæt på (1.6 km), og der findes yderligere to golfbaner inden for en radius af 6 km. Nærheden til marinaer og andre vandsportsaktiviteter bidrager yderligere til et aktivt fritidsliv for beboerne i dette kystnære område.
193 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i Torremolinos, en kystby i provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne placering giver strategiske fordele i forhold til andre regionale centre. Málaga by ligger kun 14 km østpå, hvilket tilbyder en større metropol med kulturelle seværdigheder, shopping og en international lufthavn. Benalmádena og Fuengirola ligger mod vest, som tilbyder lignende kystresorts og fritidsmuligheder. Den fremragende infrastruktur, herunder nærheden til A-7 motorvejen og togforbindelser, gør det nemt at udforske hele Costa del Sol-regionen, fra de mere eksklusive områder som Marbella til de mere traditionelle landsbyer i indlandet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL467903
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
