Na terenie projektu Residencial Plot w Torremolinos, w prowincji Málaga, oferowane są działki pod zabudowę mieszkaniową. Lokalizacja ta, położona w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, charakteryzuje się miejskim charakterem i bliskością licznych udogodnień, dostępnych pieszo. Projekt znajduje się w odległości około 6,3 km od lotniska, co zapewnia dogodną komunikację. Dostępność transportu publicznego i bliskość infrastruktury miejskiej podkreślają praktyczny wymiar lokalizacji dla przyszłych mieszkańców.
Rynek nieruchomości w Torremolinos, na którym znajduje się prezentowana działka, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą, od mieszkań po grunty pod zabudowę. W porównaniu do sąsiednich projektów, takich jak Residencial Living Gardens (ceny od 270 000 euro), Kosmos (ceny od 405 000 euro) czy Carlota Gardens (ceny od 428 000 euro), nasza oferta działki budowlanej z pozwoleniem stanowi alternatywę dla osób chcących zbudować dom według własnego projektu. Lokalizacja w centrum miasta, z dostępem do plaż i infrastruktury, jest wspólnym atutem dla większości projektów w tej strefie. Jednakże, możliwość samodzielnego zaprojektowania rezydencji z określonymi parametrami, jak sugeruje projekt domu (245 m² zabudowy, piwnica, garaż, basen), wyróżnia tę ofertę na tle gotowych apartamentów czy domów w sąsiednich inwestycjach. Cena 333 000 euro za działkę z pozwoleniem jest konkurencyjna w kontekście możliwości kreacji własnej nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w nadmorskiej części Torremolinos, w otoczeniu miejskiej zabudowy z łatwym dostępem do punktów usługowych. Bliskość takich plaż jak Playa del Bajondillo czy El Gato Beach, a także zlokalizowanych w pobliżu centrum konferencyjnego i pól golfowych, stanowi o jego atrakcyjności. Odległość 6,3 km od lotniska Málaga zapewnia szybkie połączenie z innymi regionami.
Działka pod zabudowę mieszkalną, o powierzchni 668 m², oferuje możliwość realizacji indywidualnego projektu domu wolnostojącego. Zgodnie z pozwoleniem, przewidziano budowę domu o powierzchni 245 m², z dodatkowymi przestrzeniami na piwnicę (207 m²), garaż (92 m²) oraz basen (32 m²). Jest to propozycja dla osób pragnących stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.
Działka jest gotowa do zabudowy, co oznacza możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac projektowych i budowlanych zgodnie z istniejącym pozwoleniem. Pozwolenie na budowę obejmuje szczegółowy projekt domu z określeniem powierzchni poszczególnych stref, w tym mieszkalnej, gospodarczej i rekreacyjnej, co usprawnia proces realizacji inwestycji.
Oferta dotyczy działki pod zabudowę, a nie gotowego budynku mieszkalnego. Cena nie obejmuje prowizji agencji ani kosztów związanych z transakcją, takich jak opłaty notarialne, rejestracyjne czy podatek ITP. Istniejące pozwolenie na budowę określa limit powierzchni zabudowy, co ogranicza możliwość rozbudowy ponad zdefiniowane parametry.
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących możliwości stworzenia indywidualnego domu w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol. Idealnie pasuje dla inwestorów, którzy chcą zbudować rezydencję według własnego projektu, z uwzględnieniem specyficznych wymagań przestrzennych i funkcjonalnych, takich jak liczba sypialni, układ pomieszczeń czy obecność prywatnego basenu i garażu. Bliskość plaż, udogodnień miejskich oraz lotniska sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja dla osób planujących zakup domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania, które cenią sobie łatwy dostęp do infrastruktury i możliwość aktywnego spędzania czasu.
Na działce przewidziano budowę domu o powierzchni 245 m², z możliwością stworzenia obszernej piwnicy (207 m²), garażu (92 m²) oraz prywatnego basenu (32 m²). Projekt uwzględnia podział na kondygnacje: piwnicę, parter (145 m²) i pierwsze piętro (138 m²), co pozwala na stworzenie przestronnej i funkcjonalnej rezydencji. Choć szczegółowe wytyczne dotyczące wykończenia nie są tu podane, standardowo w tym regionie stosuje się materiały odporne na warunki klimatyczne, zapewniające trwałość i estetykę.
Cena wywoławcza dla działki pod zabudowę w Torremolinos wynosi 333 000 euro. Jest to cena za sam grunt wraz z istniejącym pozwoleniem na budowę, które szczegółowo określa parametry planowanej rezydencji. Należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak 5% prowizji agencji plus VAT, a także opłaty notarialne, rejestracyjne i podatek ITP. Dostępność tej oferty jest uzależniona od bieżącego zapotrzebowania na rynku nieruchomości w tym regionie.
Torremolinos, jako dynamicznie rozwijająca się miejscowość na Costa del Sol, oferuje mieszkańcom połączenie miejskiego życia z dostępem do plaż i infrastruktury turystycznej. Działka zlokalizowana jest w obszarze, gdzie na wyciągnięcie ręki znajdują się liczne restauracje, sklepy, apteki oraz placówki edukacyjne, co sprzyja wygodnemu codziennemu funkcjonowaniu. Bliskość plaż, takich jak Playa del Bajondillo (około 1,8 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji, a duża liczba godzin słonecznych (ponad 3800 rocznie) sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Średnia temperatura roczna wynosząca 18,5°C tworzy komfortowy klimat.
Lokalizacja w Torremolinos oferuje wysoki standard życia, dzięki rozwiniętej infrastrukturze miejskiej. Na wyciągnięcie ręki znajdują się liczne restauracje (163 w promieniu 2 km), kawiarnie (37), banki (10) i apteki (23), co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość szkół (13 podstawowych, 9 średnich) i ośrodków zdrowia (2 centra) podkreśla rodzinny charakter okolicy. Możliwość spacerów po mieście lub w kierunku plaży (np. Playa del Bajondillo w odległości 1,8 km) oraz dostęp do licznych obiektów sportowych (193) sprzyjają aktywnemu stylowi życia.
Prezentowana lokalizacja działki w Torremolinos znajduje się w dynamicznej strefie miejskiej, blisko wybrzeża. Analiza mapy uwidacznia gęstość zabudowy, bliskość kluczowych udogodnień takich jak plaże, sklepy i obiekty sportowe, a także dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta i okolicą.
Torremolinos stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol, zlokalizowany między Malagą a Benalmádeną. Ta centralna pozycja ułatwia dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Fuengirola czy Marbella, a także do stolicy prowincji, Malagi, z jej bogatą ofertą kulturalną i historyczną. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym lotniska i stacji kolejowej El Pinillo (1,4 km), sprawia, że Torremolinos jest dogodnym punktem wypadowym do zwiedzania całej prowincji.
Działka charakteryzuje się doskonałą dostępnością. Najbliższa plaża, Playa del Bajondillo, oddalona jest o około 1,8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 6 km, co zapewnia szybki transport międzynarodowy. W zasięgu ręki są również pola golfowe, takie jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (około 2,3 km). Infrastruktura miejska jest doskonale rozwinięta – centrum miasta, sklepy i apteki są dostępne w odległościach pieszych, a 13 linii komunikacji miejskiej z 92 przystankami ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami. Słoneczne lata z dużą ilością godzin słonecznych (historycznie 3888 rocznie) sprzyjają aktywności na zewnątrz. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 119 m n.p.m. w połączeniu ze stosunkowo niewielkim nachyleniem terenu w kierunku morza (6,4%) tworzy przyjemne warunki klimatyczne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym El Bajondillo, La Carihuela-Montemar i Playamar, co gwarantuje wysoką jakość i czystość. Dostęp do plaż jest łatwy, z Playa del Bajondillo w odległości około 1,8 km. Dla miłośników sportów wodnych i aktywnego wypoczynku, region oferuje bogatą ofertę, w tym liczne centra sportowe, baseny (np. Piscinas Virgen del Carmen III - 0,3 km) oraz możliwości gry w golfa na pobliskich polach golfowych.
193 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos stanowi ważny punkt na mapie Costa del Sol, zlokalizowany między Malagą a Benalmádeną. Ta centralna pozycja ułatwia dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Fuengirola czy Marbella, a także do stolicy prowincji, Malagi, z jej bogatą ofertą kulturalną i historyczną. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym lotniska i stacji kolejowej El Pinillo (1,4 km), sprawia, że Torremolinos jest dogodnym punktem wypadowym do zwiedzania całej prowincji.
Torremolinos – miasto w Hiszpanii, w Andaluzji. W 2019 r. miasto to na powierzchni 19,9 km² zamieszkiwało 68 661 osób.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.8°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 9 mm |
| Październik | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL467903
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
