Este terreno residencial para construção está situado em Torremolinos, Málaga, com uma área de 668 m². O projeto inclui um plano para uma moradia unifamiliar com 5 quartos e 4 casas de banho, projetada para maximizar o uso do espaço, incluindo áreas de cave, rés-do-chão e primeiro andar, bem como uma piscina privada. A sua localização oferece acesso conveniente a comodidades urbanas e proximidade a atrações costeiras.
Comparado com outros projetos residenciais em Torremolinos, este terreno para construção, com um preço a partir de €333.000, insere-se num segmento de mercado que permite a criação de moradias personalizadas. Projetos como o Residencial Living Gardens, com ofertas a partir de €270.000, podem representar opções mais acessíveis, possivelmente com tipologias diferentes ou em localizações ligeiramente distintas. Por outro lado, o Kosmos (€405.000) e o Carlota Gardens (€428.000) situam-se num patamar de preço superior, o que poderá refletir acabamentos de luxo, maior área útil ou localizações premium dentro da mesma localidade. A característica deste lote é a oportunidade de construir uma residência 'de raiz', adaptada às exigências do comprador, numa zona urbana com fortes ligações a infraestruturas e à costa. A proximidade a 4 praias com Bandeira Azul e a vários campos de golfe diferencia Torremolinos, e este lote em particular, de áreas mais interiores ou menos desenvolvidas da Costa del Sol. A integração numa malha urbana densa, com 163 restaurantes e 23 farmácias num raio de 2 km, contrasta com a oferta mais isolada ou exclusiva de algumas urbanizações em Marbella ou Estepona, oferecendo um estilo de vida mais prático e integrado na vida local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Torremolinos posiciona este terreno numa área urbana consolidada, com a praia de Playa del Bajondillo a uma distância acessível. A proximidade a serviços essenciais e a apenas 6.3 km do aeroporto de Málaga reforçam a sua acessibilidade e conveniência.
Este terreno destina-se a quem pretende construir uma residência personalizada. O projeto aprovado contempla uma moradia com áreas generosas para habitação, lazer e estacionamento, permitindo a criação de um espaço adaptado a necessidades familiares específicas.
O terreno está pronto para construção ("Gereed"), o que significa que o processo de desenvolvimento pode iniciar-se. O projeto arquitetónico para a moradia já está definido e aprovado, apresentando detalhadamente as áreas de construção planeadas para a habitação principal, arrumos e garagem.
Este imóvel é um terreno para construção, não uma propriedade pronta a habitar. O preço não inclui despesas de agência (5% + IVA), nem custos notariais, de registo, imposto de transmissão (ITP) ou outras despesas inerentes à transação, conforme a legislação em vigor.
Este terreno é uma oportunidade para indivíduos ou famílias que desejam projetar e construir a sua casa de acordo com as suas especificações exatas. É particularmente adequado para quem procura uma moradia unifamiliar numa localização costeira com acesso a todas as comodidades urbanas. O plano aprovado para uma casa de 5 quartos e 4 casas de banho com áreas dedicadas a lazer e garagem sugere um perfil de comprador que valoriza o espaço, a privacidade e a capacidade de personalizar o seu lar. A proximidade a 193 instalações desportivas e a 4 praias com Bandeira Azul pode atrair compradores com um estilo de vida ativo. A proximidade de 1.6 km a um campo de golfe e a menos de 1 km de um centro desportivo, como a Piscina Municipal Virgen del Carmen, reforça o apelo para entusiastas do desporto e do ar livre.
O projeto aprovado para a futura moradia detalha áreas específicas para a construção, incluindo 245 m² para habitação, 145 m² para arrumos e 92 m² para garagem, além de uma piscina de 32 m². Estas áreas são distribuídas por uma cave com 207 m², rés-do-chão com 145 m² e primeiro andar com 138 m². Embora os materiais de acabamento não sejam especificados, a dimensão e a estrutura planeada permitem a incorporação de padrões de construção modernos e eficientes. A conceção prevê a criação de um espaço de vida substancial, com potencial para incluir terraços privativos e cobertos, conforme indicado nas características gerais do projeto de construção.
O preço inicial para este terreno para construção é de €333.000. Sendo um terreno, a área é um fator determinante na sua valorização. A superfície de 668 m² permite a construção de uma moradia de dimensões consideráveis, conforme o projeto aprovado. A disponibilidade deste terreno é sujeita a confirmação, sendo que ofertas similares na área de Torremolinos, como o Residencial Living Gardens (a partir de €270.000), Kosmos (a partir de €405.000) e Carlota Gardens (a partir de €428.000), indicam uma variação de preço dependente das características específicas e localização dentro da localidade.
Situado numa zona urbana de Torremolinos, este terreno oferece a possibilidade de construir uma moradia unifamiliar num ambiente que combina a proximidade a serviços urbanos com o acesso a lazer costeiro. A área circundante é caracterizada por uma densidade de infraestruturas, com 163 restaurantes, 23 farmácias e 10 bancos num raio de 2 km. A proximidade a escolas e centros de saúde sublinha a vocação residencial e familiar da zona. A presença de 52 hotéis e uma capacidade turística considerável sugere uma área vibrante, com atividade ao longo do ano, mas também com potencial de tranquilidade fora dos picos turísticos, dependendo da localização específica da futura construção.
Torremolinos oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso direto a uma vasta gama de serviços. A proximidade a 163 restaurantes, 23 farmácias e 10 bancos a menos de 2 km, juntamente com 13 linhas de transportes públicos com 92 paragens, facilitam o dia-a-dia. Para famílias, a presença de 13 escolas primárias e 9 secundárias na área circundante é um fator relevante. A infraestrutura de saúde é complementada por 2 centros de saúde. O forte componente turístico da região, com 52 hotéis, garante uma atmosfera animada, enquanto a distância de 1.4 km a duas estações de comboio (El Pinillo e Torremolinos) e a curta distância do aeroporto de Málaga (6.3 km) asseguram uma excelente conectividade.
Este terreno em Torremolinos situa-se numa área urbana consolidada, próxima da costa. A sua localização é definida pela proximidade a serviços essenciais, acessos rodoviários e a uma variedade de opções de lazer, incluindo praias e campos de golfe.
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga capital. A sua posição a apenas 6 km do aeroporto internacional de Málaga confere-lhe uma excelente acessibilidade global. O município está integrado numa zona costeira densamente povoada e turística, caracterizada por uma oferta variada de lazer, comércio e serviços. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, Torremolinos destaca-se pela sua infraestrutura urbana consolidada e pela proximidade a grandes centros urbanos como Málaga e Benalmádena, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso ao litoral.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O terreno situa-se a apenas 6.3 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens internacionais. As praias de Playa del Bajondillo e El Gato Beach estão a uma distância inferior a 500 metros, ideal para residentes que apreciam o estilo de vida costeiro. A proximidade a supermercados (102 m), farmácias (46 m) e centros de saúde (2.0 km) garante a conveniência diária. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1.6 km e o Club de Golf Málaga Parador a 4.4 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, oscilando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.888 horas de sol anuais, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 119 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 6.4% em direção à praia, pode influenciar a experiência local, oferecendo vistas potencialmente amplas, mas também exigindo alguma adaptação para deslocações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área beneficia de quatro praias com Bandeira Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, todas acessíveis. A praia mais próxima, Playa del Bajondillo, está a menos de 2 km. Para os amantes do golfe, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez fica a 1.6 km, e o Club de Golf Málaga Parador a 4.4 km. A oferta recreativa é vasta, incluindo múltiplos centros desportivos como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) e o Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km). Existem também miradouros como o Mirador Los Cañones (1.5 km), que proporcionam vistas panorâmicas da região.
193 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga capital. A sua posição a apenas 6 km do aeroporto internacional de Málaga confere-lhe uma excelente acessibilidade global. O município está integrado numa zona costeira densamente povoada e turística, caracterizada por uma oferta variada de lazer, comércio e serviços. Em comparação com outras localidades da Costa del Sol, Torremolinos destaca-se pela sua infraestrutura urbana consolidada e pela proximidade a grandes centros urbanos como Málaga e Benalmádena, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso ao litoral.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.4°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 18.8°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL467903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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