말라가 해안가 토레몰리노스에 위치한 이 주거용 토지는 668m² 규모로, 연평균 18.5°C의 온화한 기후와 3,888시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 지역입니다. 현재 토지 상태로 건축 허가와 프로젝트가 포함되어 있어, 개인 빌라 건설을 위한 기반을 제공합니다. 도시 중심부와 주요 편의시설이 도보 거리에 있으며, 말라가 공항까지는 약 6.3km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 지역 내에서 다양한 레저 및 문화 활동을 즐길 수 있는 잠재력을 가진 부지입니다.
토레몰리노스의 다른 주거용 프로젝트들과 비교했을 때, 본 토지는 333,000유로부터 시작하는 가격으로 건축 허가와 상세 프로젝트 계획이 포함된 점이 특징입니다. 예를 들어, 'Residencial Living Gardens'는 270,000유로부터 시작하지만, 건축 관련 정보가 명확하지 않을 수 있습니다. 'Kosmos'는 405,000유로부터, 'Carlota Gardens'는 428,000유로부터 시작하는 더 높은 가격대에 형성되어 있어, 본 토지는 가격 대비 잠재력이 높은 선택지로 볼 수 있습니다. 이 토지의 가장 큰 장점은 668m²의 넓은 대지 면적과 함께 개인 빌라 건설에 필요한 모든 계획이 수립되어 있다는 점입니다. 이는 구매자가 원하는 대로 맞춤형 주택을 설계하고 건설할 수 있는 유연성을 제공합니다. 해변과의 근접성(434m)과 도시 편의시설(102m 슈퍼마켓) 또한 매력적인 요소로, 주변 프로젝트들과 비교 시 생활의 편리성과 여가 활동의 균형을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 토레몰리노스의 도시 환경 내에 자리 잡고 있으며, 해변과 주요 편의시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 도보로 통달 가능한 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 시설들이 밀집해 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 해변까지의 거리가 가까워 해안 생활을 즐기기에 유리한 위치입니다.
개인 빌라 건축을 희망하는 구매자에게 적합한 부지입니다. 668m²의 넓은 대지는 245m²의 주택, 145m²의 창고, 92m²의 차고, 32m²의 수영장을 포함하는 프로젝트 계획을 수용할 수 있습니다. 지하, 1층, 2층으로 구성된 총 480m²의 건축 면적을 활용하여 맞춤형 주택을 설계할 수 있습니다.
본 프로젝트는 건축 허가가 완료된 상태로, 즉시 건축이 가능한 부지입니다. 207m²의 지하, 145m²의 1층, 138m²의 2층을 포함하는 상세 건축 계획이 수립되어 있습니다. 실제 건축 시기는 구매자의 결정 및 건축 과정에 따라 달라질 수 있으나, 기반은 마련되어 있습니다.
해당 부지는 현재 토지 상태로 판매되며, 건축 허가 및 프로젝트 계획은 포함되어 있으나 건축 비용 자체는 별도입니다. 프로젝트에 명시된 면적 외의 추가 건축이나 설계 변경은 관련 규정에 따라 추가 허가가 필요할 수 있습니다. 또한, 판매 수수료 5% + VAT 및 구매 관련 부대 비용(취득세, 등기비 등)은 가격에 포함되지 않습니다.
개인 맞춤형 주택 건축을 통해 꿈꿔왔던 지중해 라이프스타일을 실현하고 싶은 분에게 이 부지가 적합합니다. 668m²의 넓은 대지는 245m²의 주택, 145m²의 창고, 92m²의 차고, 32m²의 수영장 건설을 포함하는 상세 프로젝트 계획을 갖추고 있어, 여러 세대가 거주하거나 넓은 생활 공간을 원하는 가족에게 이상적입니다. 또한, 연간 3,888시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온을 자랑하는 지역적 특성상, 야외 활동과 휴식을 즐기며 연중 따뜻한 기후를 만끽하고자 하는 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 도보 거리에 다양한 편의 시설이 있어 편리한 생활을 추구하는 은퇴 부부나, 도심 접근성과 자연환경의 조화를 중시하는 전문직 종사자에게도 추천할 만합니다.
본 프로젝트는 668m²의 주거용 토지로, 건축 허가와 함께 상세한 건축 프로젝트가 제공됩니다. 계획에 따르면 245m²의 주택, 145m²의 창고, 92m²의 차고, 32m²의 수영장 건설이 가능합니다. 건축은 지하 207m², 1층 145m², 2층 138m²의 총 면적을 활용하게 됩니다. 실제 사용될 마감재 및 기술 사양에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 일반적으로 개인 빌라 건설 프로젝트에서는 구매자의 선호도와 예산에 따라 다양한 고급 자재 및 현대적인 건축 기술이 적용될 수 있습니다. 예를 들어, 단열 성능이 우수한 창호, 고품질 바닥재, 현대적인 주방 및 욕실 설비 등이 고려될 수 있습니다. 이는 구매자가 자신의 취향에 맞게 최종 마감 수준을 결정할 수 있는 유연성을 제공합니다.
본 주거용 토지의 가격은 333,000유로부터 시작합니다. 668m²의 넓은 대지는 개인 빌라 건축을 위한 잠재력을 제공하며, 이에 따른 건축 허가와 프로젝트 계획이 포함되어 있습니다. 제공된 프로젝트 계획에 따르면, 245m²의 주택, 145m²의 창고, 92m²의 차고, 32m²의 수영장을 건설할 수 있으며, 총 건축 면적은 지하 207m², 1층 145m², 2층 138m²입니다. 이 가격에는 중개 수수료 5% + VAT 및 기타 부대 비용(취득세, 등기세 등)이 포함되어 있지 않으며, 이는 별도로 고려해야 합니다. 현재 토지 상태로 건축이 가능한 상태입니다.
토레몰리노스의 활기찬 도시 환경에 자리한 이 668m² 규모의 부지는 연평균 18.5°C의 온화한 기후와 3,888시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있는 곳입니다. 도보로 100m 이내에 슈퍼마켓과 약국이 있고, 1.6km 거리에는 골프 코스가 있어 편리한 일상생활과 여가 활동을 동시에 즐길 수 있습니다. 434m 거리에 있는 플라야 델 바혼디요 해변은 산책이나 휴식을 위한 접근성이 좋습니다. 71,329명의 주민이 거주하는 토레몰리노스는 163개의 레스토랑, 37개의 카페 등 풍부한 상업 및 편의 시설을 갖추고 있으며, 13개의 초등학교와 9개의 중등학교가 있어 교육 환경 또한 잘 갖추어져 있습니다. 연간 1,566건의 부동산 거래가 이루어지는 지역으로, 활발한 부동산 시장을 경험할 수 있습니다.
토레몰리노스의 이 지역은 도시의 편리함과 해변의 매력을 결합한 생활 환경을 제공합니다. 도보로 102m 거리에 슈퍼마켓, 46m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 163개의 레스토랑과 37개의 카페는 다양한 외식 옵션을 제공하며, 2km 이내에 1개의 학교와 23개의 약국이 있어 가족 단위 거주자에게도 편리합니다. 0.4km 거리의 시립 수영장과 0.6km 거리의 스포츠 센터는 건강 및 레저 활동을 위한 기회를 제공합니다. 1.6km 거리의 골프 코스는 골프 애호가들에게 접근성을 제공합니다. 71,329명의 인구를 가진 이 도시는 활기찬 커뮤니티와 풍부한 사회 기반 시설을 갖추고 있습니다.
이 지도는 토레몰리노스의 해안가에 위치한 주거용 토지의 지리적 맥락을 보여줍니다. 주변의 해변, 골프 코스, 공항, 도시 중심지와의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 지도상의 위치는 도시의 편리함과 자연의 아름다움이 조화를 이루는 지역임을 시사합니다.
토레몰리노스는 말라가 코스타 델 솔 해안에 위치하며, 활기찬 도시 생활과 아름다운 해변을 동시에 제공하는 지역입니다. 약 6km 거리에 말라가 국제공항이 있어 유럽 전역 및 기타 지역과의 접근성이 우수합니다. 인근 도시로는 서쪽으로 베날마데나, 동쪽으로는 말라가 시가 있으며, 이들 도시와도 기차 및 버스 노선을 통해 쉽게 연결됩니다. 1.6km 거리에는 골프 코스가 있고, 434m 거리에는 해변이 있어 자연 및 레저 활동에 대한 접근성이 뛰어납니다. 71,329명의 인구를 가진 토레몰리노스는 163개의 레스토랑과 37개의 카페 등 풍부한 편의 시설을 갖추고 있어, 지역 주민과 방문객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 6.3km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 1.4km 거리의 엘 피니요 기차역과 1.5km 거리의 토레몰리노스 기차역을 통해 지역 내 이동이 편리하며, 92개의 대중교통 정류장과 13개의 버스 노선은 도시 내 이동을 더욱 용이하게 합니다. 해변으로는 플라야 델 바혼디요가 434m, 엘 가토 비치가 488m 거리에 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 1.6km 거리에 미겔 앙헬 히메네즈 골프 코스가 위치해 있으며, 2km 거리에는 전문 골프 코스인 클럽 데 골프 말라가 파라도르가 있습니다. 4.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편의를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레몰리노스는 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,888시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상 유지되는 해변에서의 활동을 가능하게 합니다. 해발 119m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 6.4%로 다소 가파릅니다. 여름 평균 기온은 26°C, 겨울 평균 기온은 11°C로 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 4개의 블루 플래그 해변(엘 바혼디요, 라 카리우엘라-몬테마르, 로스 알라모스, 플라마야르)을 포함하여 뛰어난 해변 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 플라야 델 바혼디요 해변까지는 434m입니다. 골프 애호가들을 위해 1.6km 거리에 미겔 앙헬 히메네즈 골프 코스가 있으며, 4.4km 거리에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르가 위치합니다. 또한, 0.4km 거리의 시립 수영장, 0.6km 거리의 스포츠 센터 등 다양한 스포츠 시설이 마련되어 있어 다채로운 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
193 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레몰리노스는 말라가 코스타 델 솔 해안에 위치하며, 활기찬 도시 생활과 아름다운 해변을 동시에 제공하는 지역입니다. 약 6km 거리에 말라가 국제공항이 있어 유럽 전역 및 기타 지역과의 접근성이 우수합니다. 인근 도시로는 서쪽으로 베날마데나, 동쪽으로는 말라가 시가 있으며, 이들 도시와도 기차 및 버스 노선을 통해 쉽게 연결됩니다. 1.6km 거리에는 골프 코스가 있고, 434m 거리에는 해변이 있어 자연 및 레저 활동에 대한 접근성이 뛰어납니다. 71,329명의 인구를 가진 토레몰리노스는 163개의 레스토랑과 37개의 카페 등 풍부한 편의 시설을 갖추고 있어, 지역 주민과 방문객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.8°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 18.8°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL467903
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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