На земельному ділянці площею 668 м² в Торремоліносі, Малага, доступна можливість для будівництва індивідуальної вілли. Ділянка має дозвіл на будівництво та затверджений проєкт, що передбачає будівництво житлової площі 245 м², приміщень загального призначення площею 145 м² та гаража на 92 м², загальною площею забудови 482 м². Розташована в міському районі з розвиненою інфраструктурою, ця ділянка пропонує потенціал для створення сучасного житла в безпосередній близькості до узбережжя.
Торремолінос, як одна з ключових локацій на Коста-дель-Соль, пропонує різноманітність нерухомості. На відміну від сусідніх Бенальмадени чи Фуенхіроли, які також мають розвинену інфраструктуру та пляжі, Торремолінос відзначається своєю міською динамікою та близькістю до аеропорту. Ця земельна ділянка, яка коштує 333 000 євро, представляє сегмент ринку, орієнтований на індивідуальне будівництво, що відрізняється від готових житлових комплексів, таких як Residencial Living Gardens (від 270 000 євро) або Kosmos (від 405 000 євро). Ціни на готові апартаменти чи будинки в регіоні можуть варіюватися залежно від розташування, розміру та якості, але придбання ділянки з дозволом на будівництво дозволяє потенційному власнику повністю контролювати кінцевий результат та бюджет будівництва. Загалом, ринок нерухомості в Торремоліносі характеризується стабільністю, підкріпленою постійним попитом з боку міжнародних покупців, які цінують клімат, інфраструктуру та стиль життя узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міській зоні Торремоліноса, що забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей. Безпосередня близькість до узбережжя та добре розвинена транспортна мережа роблять це місце привабливим для постійного проживання або відпочинку.
Ця пропозиція орієнтована на тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок за власним проєктом. Можливість створення вілли з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами, а також приміщеннями для зберігання та гаражем, відповідає потребам сімей, які шукають простір та функціональність.
Будівельний статус ділянки – 'Готово'. Це означає, що всі дозволи на будівництво та проєктна документація вже оформлені, що дозволяє розпочати будівельні роботи безпосередньо після придбання. Це прискорює процес реалізації проєкту.
Проєкт передбачає будівництво індивідуальної вілли. Він не включає готові житлові одиниці, такі як квартири чи таунхауси. Також, як і для будь-якої будівельної ділянки, відсутні елементи, типові для готових будинків, наприклад, меблі, обладнання чи ландшафтний дизайн.
Ця земельна ділянка підійде для індивідуальних забудовників або інвесторів, які мають намір побудувати власну віллу за індивідуальним проєктом. Якщо ви шукаєте можливість створити будинок, що повністю відповідає вашим уявленням про планування, дизайн та функціональність, це варіант для розгляду. Вона також буде цікавою для тих, хто вже має досвід будівництва або планує залучити професійних архітекторів та будівельників. Для покупців, які цінують міську інфраструктуру та близькість до моря, але бажають мати повний контроль над процесом створення свого житла, ця ділянка може бути відповідним вибором. Враховуючи, що проєкт вже готовий, це може прискорити процес будівництва порівняно з придбанням чистої ділянки.
Оскільки мова йде про продаж земельної ділянки, інформація про якість оздоблення безпосередньо не стосується об'єкта продажу. Натомість, проєкт, що додається до ділянки, передбачає будівництво будинку площею 245 м², підвалу на 207 м², першого поверху на 145 м² та другого поверху на 138 м². Ці параметри визначають масштаби майбутньої забудови. Якість оздоблення, матеріалів та інженерних систем залежатиме від вибору забудовника та будівельної компанії, яка буде реалізовувати проєкт, а також від бюджету, виділеного на будівництво. Зазвичай, у цьому регіоні для новобудов використовують сучасні будівельні технології та матеріали, що відповідають місцевим кліматичним умовам та будівельним нормам.
Ціна ділянки становить 333 000 євро. Ця вартість стосується виключно земельної ділянки з наявним проєктом будівництва. Додаткові витрати, такі як комісія агентства (5% + ПДВ), податок на передачу нерухомості (ITP), нотаріальні та реєстраційні збори, не включені в зазначену ціну. Це типово для продажу земельних ділянок, де покупець бере на себе відповідальність за подальші будівельні витрати та пов'язані з цим податки. Доступність об'єкта потребує підтвердження на момент запиту, оскільки ринкова ситуація може змінюватися.
Торремолінос — це динамічний муніципалітет на узбережжі Коста-дель-Соль, відомий своїми пляжами та жвавою атмосферою. Розташування ділянки в межах міської забудови означає, що повсякденне життя буде насиченим, з легким доступом до магазинів, ресторанів та громадського транспорту. Близькість до супермаркету (102 м) та аптеки (46 м) свідчить про зручність щоденних покупок. Відстань до пляжу, хоч і вимірюється сотнями метрів, вимагатиме короткої поїздки або тривалої прогулянки. Висота над рівнем моря (119 м) та крутий схил до пляжу (6.4%) вказують на можливі краєвиди, але також на необхідність враховувати фізичне навантаження під час пересування.
Розташування в Торремоліносі, міській зоні з населенням понад 71 000 мешканців (прогноз на 2025 рік), передбачає насичене міське життя. Наявність 163 ресторанів, 37 кафе та 23 аптек у радіусі 2 км свідчить про високу щільність послуг. Відстань до найближчого супермаркету (102 м) та медичних закладів (2 км до лікарні) забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності та медичної допомоги. Розвинена система громадського транспорту з 13 лініями та 92 зупинками полегшує пересування по місту та околицях. Хоча для деяких переміщень, наприклад, до гольф-клубів, може знадобитися автомобіль, багато повсякденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді.
Ця карта ілюструє розташування земельної ділянки в Торремоліносі, показуючи її близькість до узбережжя, ключових міських зручностей, транспортних вузлів та рекреаційних зон. Вона надає візуальний контекст для розуміння доступності та оточення.
Торремолінос розташований на південному узбережжі Андалусії, провінція Малага, і є частиною Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Малагою (приблизно 15 км на схід) та Бенальмаденою (приблизно 10 км на захід). Ця стратегічна позиція забезпечує легкий доступ до великого міста Малага з його міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, а також до інших популярних курортів узбережжя. Близькість до аеропорту (6.3 км) є значною перевагою для міжнародних власників та туристів.
Ділянка має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 6.3 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, розташований на відстані 1.8 км, а загалом у районі є 4 пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 км), Club de Golf Málaga Parador (5.3 км) та Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.4 км). Міська інфраструктура також представлена широко: численні магазини, ресторани, школи та медичні центри знаходяться в безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолінос розташований в зоні з середньорічною температурою 18.5°C та значною кількістю сонячних годин – близько 3 888 на рік. Це створює сприятливі умови для життя та відпочинку протягом більшої частини року. Хоча офіційно купальний сезон триває 4 місяці (коли температура води перевищує 20°C), м'який клімат дозволяє насолоджуватися узбережжям майже цілий рік. Висота розташування ділянки (119 м над рівнем моря) може забезпечувати панорамні краєвиди, але також передбачає крутий схил до моря (6.4%), що варто враховувати при плануванні активностей.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон славиться своїми пляжами, зокрема чотири з них – El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar – мають 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, знаходиться на відстані 1.8 км. Для активного відпочинку доступні різноманітні спортивні об'єкти, включаючи муніципальні басейни (Piscina Municipal Virgen del Carmen за 0.4 км), футбольне поле та спортивні центри. Також у районі є кілька полів для гольфу, що робить його привабливим для шанувальників цього виду спорту.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований на південному узбережжі Андалусії, провінція Малага, і є частиною Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Малагою (приблизно 15 км на схід) та Бенальмаденою (приблизно 10 км на захід). Ця стратегічна позиція забезпечує легкий доступ до великого міста Малага з його міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, а також до інших популярних курортів узбережжя. Близькість до аеропорту (6.3 км) є значною перевагою для міжнародних власників та туристів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL467903
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
