Ez egy telek értékesítésére vonatkozó projektadatlap Torremolinosban, Málaga tartományban. A 668 m²-es építési telek, amely rendelkezik építési engedéllyel és tervekkel, ára 333.000 eurótól kezdődik. A projekt egy önálló villa felépítését irányozza elő, amelyhez 245 m² lakóterület, 145 m² tároló, 92 m² garázs és 32 m² medence tartozik. Az építési munkálatok befejezése után a telek azonnal birtokba vehető.
Torremolinos kínálata, beleértve ezt az építési telket is, a Costa del Sol egyik legkedveltebb és legdinamikusabb szegmensét képviseli. Az itt található fejlesztések, mint a Residencial Living Gardens (270.000 eurótól), a Kosmos (405.000 eurótól) és a Carlota Gardens (428.000 eurótól), mind különböző méretű és stílusú lakóingatlanokat kínálnak. Ez az építési telek különösen vonzó azoknak, akik teljes kontrollt szeretnének gyakorolni otthonuk megtervezése és megépítése felett, szemben a már kész lakásokkal vagy villákkal. Míg a kész ingatlanok azonnali beköltözést tesznek lehetővé, ez a telek a személyre szabás lehetőségét nyújtja. A 668 m²-es telekméret és a 333.000 eurós indulóár egyedi otthonépítésre alkalmas, amely a környező projektek átlagos árszínvonalához igazodik, de a teljes építési költséget hozzá kell adni. Torremolinos, mint város, a központi elhelyezkedése, a kiváló infrastruktúrája és a tengerpart közelsége miatt továbbra is népszerű választás a befektetők és a lakosság körében, ami stabil piaci értéket biztosít az ilyen típusú projektek számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinos központjában helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetőek. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmes és aktív életmódot.
Ez a telek ideális azok számára, akik saját, egyedi tervezésű családi házat szeretnének építeni. A rendelkezésre álló építési engedély és a kidolgozott tervek lehetővé teszik egy többgenerációs otthon vagy egy tágas villát megvalósítását. Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a városi kényelem és a tenger közelsége.
Az ingatlan egy befejezett építési telek, amelyhez már rendelkezésre állnak építési tervek és engedélyek. A tervek alapján egy 245 m²-es lakóépület, 145 m²-es tárolóhelyiség, 92 m²-es garázs és egy 32 m²-es medence építhető. Az építkezés megkezdésének időpontja rugalmas, a vevő igényeihez igazítható. A teljes projekt megvalósítása a tervek szerint haladva várhatóan 1-2 évet vesz igénybe.
Ez az ingatlan egy építési telek, így nem kínál azonnal beköltözhető lakóingatlant. Az építési engedély megléte ellenére a vevőnek figyelembe kell vennie a további építési költségeket, a tervezett építési munkálatok időigényét és a helyi építési szabályokat. Az ár nem tartalmazza az ingatlanügynökség díját, a közjegyzői és földhivatali költségeket, valamint az illetékeket.
Ez a telek kiváló választás lehet azoknak, akik egyedi otthonukat szeretnék megépíteni a Costa del Sol szívében. Ideális azoknak, akik szeretnének kimondottan a saját igényeikhez és ízlésükhöz igazított házat, amely magában foglalja a modern élet kényelmét, mint például egy privát medencét és tágas garázst, de fontos számukra a városi élet pezsgése és a tenger közelsége is. Azoknak ajánlott, akiknek fontos, hogy minden szolgáltatás, mint boltok, éttermek, egészségügyi intézmények és sportlétesítmények karnyújtásnyira legyenek. Azok a vásárlók is jól járhatnak, akik befektetési céllal vásárolnának, és egyedi, magas minőségű ingatlant szeretnének építeni a népszerű Torremolinosban, amely vonzó lehet a jövőbeli bérlők vagy eladások szempontjából. Azoknak is megfelel, akik teljes mértékben kontrollálni szeretnék az építési folyamatot, a tervezéstől a kivitelezésig, és egy olyan otthonra vágynak, amely valóban tükrözi személyiségüket és életmódjukat.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés részletei nagymértékben a jövőbeli tulajdonos döntéseitől függenek. Azonban a rendelkezésre álló építési engedély és tervek megalapozzák egy modern, magas minőségű otthon megépítését. A tervek alapján egy 245 m²-es lakóépület építhető, amely lehetőséget ad prémium minőségű anyagok és modern építészeti megoldások alkalmazására. Az olyan elemek, mint a privát medence, a tágas garázs és a fedett teraszok, a kényelmes és luxus életérzést szolgálják. A vevőnek lehetősége lesz kiválasztani a belsőépítészeti elemeket, a padlóburkolatoktól kezdve a fürdőszobai felszerelésekig, így az otthon teljes mértékben személyre szabható. Az építési szabályzatoknak megfelelően a legújabb energetikai szabványoknak megfelelő, modern épület kivitelezése várható, amely hosszú távon is fenntartható.
Az építési telek ára 333.000 eurótól kezdődik, amely egy jelentős méretű, 668 m²-es területre vonatkozik. Az ár magában foglalja az építési engedélyt és a részletes építési terveket, amelyek egy 245 m²-es lakóépület, 145 m² tároló, 92 m² garázs és 32 m² medence megvalósítását teszik lehetővé. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így a vevő azonnal elkezdheti a tervezési és építési folyamatot. Az ár nem tartalmazza az esetleges további építési költségeket, az ingatlanügynökség 5%-os + ÁFA jutalékát, valamint a közjegyzői, földhivatali és illetékeket. A projekttel kapcsolatos további információk és a pontos feltételek az érdeklődés felkeltésekor egyeztethetők.
Torremolinos központi területe egy élénk városi környezetet kínál, ahol a mindennapi élet zökkenőmentesen illeszkedik a mediterrán életstílushoz. A telek elhelyezkedése révén a lakók könnyedén elérhetik a gyönyörű Playa del Bajondillo és El Gato strandokat, amelyek mindössze néhány perces sétára találhatók. A környék kiválóan alkalmas gyalogos közlekedésre, hiszen a szupermarketek, éttermek, kávézók és a legfontosabb szolgáltatások, mint például a gyógyszertárak, mindössze néhány száz méteren belül elérhetők. Az infrastruktúra fejlett, a tömegközlekedési lehetőségek bőségesek, így a város és a környező települések könnyen megközelíthetők. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a közelben több sportközpont és golfpálya is található. A 71.000 fős lakosság és a jelentős turisztikai vonzerő biztosítja a város élettel teli atmoszféráját egész évben, ugyanakkor a lakóövezetek csendesebb, nyugodtabb életvitelt tesznek lehetővé.
A telek Torremolinos belvárosában található, egy olyan helyen, ahol a városi kényelem és a tengerparti élet harmonikusan ötvöződik. A mindennapi élet itt rendkívül praktikus: a legközelebbi szupermarket mindössze 102 méterre, a gyógyszertár pedig 46 méterre található, így a bevásárlás és a sürgős szükségletek kielégítése rendkívül egyszerű. A környéken 163 étterem és 37 kávézó biztosítja a gasztronómiai élvezeteket, míg az egészségügyi ellátást a 2 km-re lévő kórház és a közeli rendelőintézetek garantálják. A tömegközlekedés kiváló, 92 buszmegálló és 13 buszjárat áll rendelkezésre, a legközelebbi vasútállomás pedig 1.4 km-re van. A gyerekek számára 13 általános és 9 középiskola biztosít oktatást a közelben. A 71.000 lakosú város és a jelentős turisztikai forgalom miatt a környék mindig élettel teli, de a lakónegyedek csendesebb kikapcsolódást is nyújtanak.
A telek Torremolinos központi részén található, közel a tengerparthoz és a városi infrastruktúrához. A térkép jól mutatja a létesítmények sűrűségét a környéken, valamint a strandok, golfpályák és a repülőtér közelségét, ami kiemeli a helyszín stratégiai fontosságát.
Torremolinos Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió más fontos városaihoz és látnivalóihoz. Málaga városa, a tartomány fővárosa, mindössze egy rövid vonatútra vagy autóútra található (kb. 15-20 km), így könnyen elérhetőek a kulturális intézmények, a repülőtér és a kereskedelmi központok. A nyugati irányban fekvő Benalmádena és Fuengirola, valamint a keleti irányban elhelyezkedő Rincón de la Victoria szintén könnyen megközelíthetők, így a lakosok élvezhetik a Costa del Sol sokszínűségét. A telek elhelyezkedése a városban biztosítja a kényelmes életet, miközben a régió többi része is könnyen felfedezhető.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo, mindössze 434 méterre található, míg az El Gato Beach 488 méterre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 6.3 km-re van, ami ideálissá teszi a gyakori utazók számára. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 1.6 km-re, a Club de Golf Málaga Parador 4.4 km-re, a Golf Benalmadena Pitch& Putt pedig 5.6 km-re található. A közeli vasútállomások (El Pinillo 1.4 km, Torremolinos 1.5 km) és a bőséges tömegközlekedési hálózat (13 buszvonallal és 92 megállóval) biztosítják a könnyű hozzáférést a régió többi részéhez.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinosban mediterrán éghajlat uralkodik, az átlagos évi hőmérséklet 18.5°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3,888 óra. A tenger hőmérséklete a 4 hónapos úszószezon alatt (amikor a víz legalább 20°C) kellemes. A telek 119 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, ami enyhe emelkedőt jelent a strand felé (6.4% lejtő), ami egy festői kilátást biztosíthat az épülő ingatlanból. A klíma egész évben kellemes, a nyarak forrók, a telek enyhék, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. Négy Blue Flag minősítésű strand (El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar) található a közelben, melyek kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A strandok sétatávolságra, vagy néhány perces autóútra vannak. A golf kedvelőinek számos lehetőség kínálkozik: a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), a Club de Golf Málaga Parador (4.4 km) és a Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km) mind könnyen elérhetőek. Emellett számos sportközpont, uszoda (Piscina Municipal Virgen del Carmen 0.4 km), és kalandtúrákra alkalmas terület (Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos 0.6 km) is található a közelben, így mindenki megtalálja a számára megfelelő kikapcsolódási formát.
193 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió más fontos városaihoz és látnivalóihoz. Málaga városa, a tartomány fővárosa, mindössze egy rövid vonatútra vagy autóútra található (kb. 15-20 km), így könnyen elérhetőek a kulturális intézmények, a repülőtér és a kereskedelmi központok. A nyugati irányban fekvő Benalmádena és Fuengirola, valamint a keleti irányban elhelyezkedő Rincón de la Victoria szintén könnyen megközelíthetők, így a lakosok élvezhetik a Costa del Sol sokszínűségét. A telek elhelyezkedése a városban biztosítja a kényelmes életet, miközben a régió többi része is könnyen felfedezhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.4°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL467903
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
