Данный проект представляет собой земельный участок под застройку, расположенный в оживленном городе Торремолинос, провинция Малага. Участок площадью 668 м² предлагает возможность для строительства индивидуальной виллы. Проект разработан с учетом современных требований к жилью, включая планировку с возможностью размещения 5 спален и 4 ванных комнат, общей площадью застройки 245 м², а также дополнительных помещений для хранения, гаража и бассейна. Готовность участка к застройке означает возможность немедленного начала строительных работ.
Рассматриваемый земельный участок в Торремолиносе предлагает уникальную возможность для строительства индивидуального жилья в прибрежной зоне. По сравнению с другими предложениями в этом районе, такими как Residencial Living Gardens (от 270 000 евро) или Kosmos (от 405 000 евро), данный участок позиционируется в среднем ценовом сегменте, но с акцентом на возможность полной индивидуализации проекта. В отличие от готовых жилых комплексов, здесь покупатель получает свободу в выборе архитектурных решений и планировки, что является ключевым преимуществом для тех, кто стремится к эксклюзивности. Близость к городским удобствам и транспортной инфраструктуре, включая аэропорт, отличает его от более уединенных или сельских участков на Коста-дель-Соль. Однако, как и в других городских районах, плотность застройки и близость к соседям являются факторами, которые следует учитывать при выборе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской черте Торремолиноса, что обеспечивает близость к различным городским удобствам. Непосредственная близость к побережью и основным транспортным артериям, включая аэропорт Малаги, облегчает доступ к инфраструктуре и рекреационным зонам.
Проект ориентирован на покупателей, желающих построить индивидуальный дом, соответствующий их личным предпочтениям. Возможность проектирования нескольких спален и ванных комнат, а также наличие зон для отдыха и парковки, удовлетворяет потребности семейного проживания и приема гостей.
Представленный проект относится к категории нового строительства, где на готовом земельном участке возможно возведение индивидуальной виллы по утвержденному проекту. Строительство может быть начато незамедлительно после приобретения участка, что позволяет реализовать жилищные планы в кратчайшие сроки.
Данный проект не включает в себя готовое жилье, а предлагает земельный участок для строительства. В стоимость не включены расходы, связанные с оформлением сделки, такие как нотариальные сборы, регистрационные пошлины и налоги на передачу собственности (ITP), а также комиссии агентства (5% + НДС).
Этот объект может быть интересен тем, кто ищет возможность построить дом по собственному проекту, а не приобретать готовую недвижимость. Он подходит для инвесторов, желающих реализовать индивидуальный строительный проект, или для семей, стремящихся создать дом своей мечты с учетом всех требований к планировке и дизайну. Близость к аэропорту и развитая инфраструктура делают его привлекательным для тех, кто ценит удобство и мобильность, а также для тех, кто планирует использовать недвижимость как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Строительство на уже готовом участке позволяет ускорить процесс получения собственного жилья.
На данном этапе проект предполагает строительство индивидуальной виллы. Детали качества отделки, используемые материалы и технологии будут зависеть от конечного проекта застройки, который будет реализован на участке. Стандартно для новостроек в регионе ожидается использование современных строительных материалов, энергоэффективных решений и высокого уровня исполнения, соответствующего испанским строительным нормам. Проектная документация предусматривает строительство дома площадью 245 м², подвала на 207 м², гаража на 92 м² и бассейна на 32 м², что подразумевает детальную проработку всех конструктивных и отделочных аспектов.
Стоимость данного земельного участка составляет от 333 000 евро. Площадь участка – 668 м². Проект включает возможность строительства дома площадью 245 м², а также дополнительных помещений. Цены на подобные объекты могут варьироваться в зависимости от точного местоположения, площади и утвержденного проекта застройки. Доступность объекта следует подтверждать на момент запроса, так как информация может изменяться без предварительного уведомления.
Торремолинос – это динамичный прибрежный город, предлагающий сочетание городской жизни и пляжного отдыха. Наличие множества ресторанов, магазинов, школ и медицинских учреждений в шаговой доступности создает комфортные условия для повседневной жизни. Город привлекает как постоянных жителей, так и туристов, что обеспечивает оживленную атмосферу круглый год. Высокая плотность застройки и близость к морскому побережью определяют характер района, где городская инфраструктура гармонично сочетается с рекреационными возможностями.
Жизнь в Торремолиносе характеризуется высокой степенью доступности всех необходимых услуг. Аптека находится в 46 метрах, а супермаркет – в 102 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Близость к спортивным центрам, таким как муниципальный бассейн (0.4 км) и футбольное поле (0.6 км), способствует активному образу жизни. Наличие 163 ресторанов и 37 кафе в радиусе 2 км предлагает широкий выбор гастрономических заведений. Расстояние до больницы (2.0 км) и образовательных учреждений (13 начальных и 9 средних школ) гарантирует доступность социальной инфраструктуры.
Данный земельный участок расположен в застроенном городском районе Торремолиноса, провинция Малага. Близость к побережью, аэропорту и основным дорожным артериям подчеркивает его стратегическое значение для строительства жилой недвижимости. Местоположение на карте указывает на доступность городской инфраструктуры и рекреационных зон.
Торремолинос является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль, расположенным между Бенальмаденой и Малагой. Эта центральная позиция обеспечивает легкий доступ к столице провинции, Малаге, с ее культурными и экономическими возможностями, а также к другим курортным городам, таким как Бенальмадена и Фуэнхирола. Такое расположение делает Торремолинос удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль, предлагая как преимущества городской жизни, так и доступ к прибрежным достопримечательностям.
Местоположение участка обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 6.3 км, что удобно для международных путешествий. Расстояния до пляжей, таких как Playa del Bajondillo, составляют около 434 метров. Крупные города, такие как Малага, доступны поблизости. Для любителей гольфа имеются поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км) и Club de Golf Málaga Parador (4.4 км). Общественный транспорт представлен 13 линиями и 92 остановками, что облегчает передвижение по городу без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос расположен на высоте 119 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Регион характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.5°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3,888, а сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Близость к морю смягчает климат, делая его комфортным для проживания круглый год. Местные пейзажи включают как прибрежные зоны, так и холмистые участки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Торремолиноса богато пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая El Bajondillo, La Carihuela-Montemar и Los Álamos. Ближайший пляж, Playa del Bajondillo, находится на расстоянии около 1.8 км. Участок имеет уклон к пляжу в 6.4%, что может потребовать определенных решений при проектировании. Помимо пляжного отдыха, в окрестностях доступны многочисленные спортивные сооружения: 193 объекта, включая спортивные центры и площадки, а также 4 поля для гольфа в пределах досягаемости.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль, расположенным между Бенальмаденой и Малагой. Эта центральная позиция обеспечивает легкий доступ к столице провинции, Малаге, с ее культурными и экономическими возможностями, а также к другим курортным городам, таким как Бенальмадена и Фуэнхирола. Такое расположение делает Торремолинос удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль, предлагая как преимущества городской жизни, так и доступ к прибрежным достопримечательностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL467903
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
