Το Torremolinos, μια ζωντανή πόλη στη Μάλαγα, προσφέρει ένα οικόπεδο κατοικιών με δυνατότητα δόμησης, ιδανικό για την κατασκευή μιας ανεξάρτητης βίλας. Σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία, το ακίνητο βρίσκεται σε βολική απόσταση από βασικές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή του Torremolinos, όπως το Residencial Living Gardens (από €270.000), το Kosmos (από €405.000) και το Carlota Gardens (από €428.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την κατασκευή μιας ανεξάρτητης βίλας κατά παραγγελία. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να είναι έτοιμες κατοικίες ή συγκροτήματα, η τιμή εκκίνησης των €333.000 για αυτό το οικόπεδο αφορά αποκλειστικά το γήπεδο και την άδεια δόμησης. Αυτό επιτρέπει στον αγοραστή να ελέγξει πλήρως τον σχεδιασμό, τις διαστάσεις (π.χ., 245 m² οικιστικός χώρος, 145 m² αποθήκη, 92 m² γκαράζ) και την ποιότητα κατασκευής, κάτι που δεν είναι εφικτό σε έτοιμες κατοικίες. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως αποδεικνύεται από την απόσταση 102 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 434 μέτρων από την παραλία, το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένα ή μόνο εξοχικά έργα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (6.3 χλμ) και η πυκνή υποδομή (163 εστιατόρια, 23 φαρμακεία εντός 2 χλμ) υποδηλώνουν ότι αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα ή να απολαμβάνουν συχνά την ευκολία μιας αστικής, αλλά παραθαλάσσιας, τοποθεσίας, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία σε σχέση με την αγορά ενός προκαθορισμένου διαμερίσματος ή μονοκατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Torremolinos, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και την πόλη, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ευκολίας και χαλάρωσης.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ιδιώτες που ονειρεύονται να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη ανεξάρτητη βίλα. Η άδεια δόμησης και το εγκεκριμένο έργο για 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια επιτρέπουν την άμεση υλοποίηση ενός ολοκληρωμένου οικιστικού σχεδίου.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση, με άδεια και εγκεκριμένο έργο. Η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν στην ανέγερση της επιθυμητής τους βίλας χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, όχι μια έτοιμη κατοικία. Η τιμή δεν περιλαμβάνει μεσιτικές αμοιβές (5% + ΦΠΑ), ούτε έξοδα συμβολαιογράφου, εγγραφής, ή φόρων μεταβίβασης (ITP). Η παρεχόμενη πληροφορία υπόκειται σε αλλαγές χωρίς προειδοποίηση.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους, εξατομικευμένη βίλα, ακριβώς όπως την έχουν φανταστεί. Το εγκεκριμένο έργο για μια βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με υπολογισμούς για υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, παρέχει ένα έτοιμο πλαίσιο για την υλοποίηση ενός μεγάλου οικιστικού έργου. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, ή για άτομα που θέλουν να δημιουργήσουν μια κατοικία πολυτελείας με συγκεκριμένες ανέσεις, όπως πισίνα και γκαράζ. Η άμεση διαθεσιμότητα για δόμηση σημαίνει ότι οι κατασκευές μπορούν να ξεκινήσουν χωρίς αναμονή, καθιστώντας το μια καλή επιλογή για όσους θέλουν να ξεκινήσουν γρήγορα το έργο τους. Επιπλέον, η αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές, το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και τη ζωντάνια μιας καλά εξοπλισμένης πόλης.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί πλήρως από τις επιλογές του αγοραστή και του κατασκευαστή. Το εγκεκριμένο έργο παρέχει μια βάση για μια βίλα με συνολική έκταση κτιρίου 245 m², αποθηκευτικούς χώρους 145 m², γκαράζ 92 m² και πισίνα 32 m². Η δομή προβλέπει υπόγειο (207 m²), ισόγειο (145 m²) και πρώτο όροφο (138 m²). Η ποιότητα των υλικών, των φινιρισμάτων και των τεχνολογικών συστημάτων θα καθοριστεί κατά τη φάση της κατασκευής. Οι αγοραστές έχουν την ελευθερία να επιλέξουν υλικά υψηλής ποιότητας, ενεργειακά αποδοτικές λύσεις και σύγχρονες τεχνολογίες για να δημιουργήσουν μια κατοικία που ανταποκρίνεται στα προσωπικά τους πρότυπα και προτιμήσεις, διασφαλίζοντας μακροχρόνια ανθεκτικότητα και αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στο Torremolinos είναι €333.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η τιμολόγηση βασίζεται στην αξία του γης και την άδεια δόμησης, παρά σε μια έτοιμη κατοικία. Η άμεση διαθεσιμότητα για δόμηση σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στην κατασκευή της βίλας τους χωρίς χρονικές καθυστερήσεις. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η τελική τιμή θα επηρεαστεί από το κόστος κατασκευής της προσαρμοσμένης βίλας, το οποίο δεν περιλαμβάνεται στην τιμή του οικοπέδου. Οι μεσιτικές αμοιβές, ο φόρος μεταβίβασης (ITP) και τα λοιπά συμβατικά έξοδα δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Το Torremolinos, ως ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα θέρετρα της Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Με πληθυσμό που αναμένεται να φτάσει τους 71.329 κατοίκους το 2025, η περιοχή διαθέτει μια πυκνή αστική υποδομή, όπως 163 εστιατόρια, 37 καφέ και 23 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 1.566 ακινήτων που έχουν πωληθεί υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ζωντανό περιβάλλον.
Η ζωή στην περιοχή Avenida Rocío Jurado του Torremolinos προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον. Με 163 εστιατόρια, 37 καφέ και 23 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές ψυχαγωγίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 102 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 46 μέτρα από ένα φαρμακείο, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης στις παροχές. Η εγγύτητα σε 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 92 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Ο αθλητισμός είναι επίσης προσιτός, με πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km).
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Torremolinos, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές παροχές. Η οπτικοποίηση σε χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητά του σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως η παραλία, το γήπεδο γκολφ, το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης, τονίζοντας την ευκολία και τη ζωντάνια της τοποθεσίας.
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και την ιστορική παλιά πόλη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) καθιστά την περιοχή εξαιρετικά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena (δυτικά) και η Málaga (ανατολικά), το Torremolinos προσφέρει έναν συνδυασμό ζωντανής αστικής ζωής, εύκολης πρόσβασης στην παραλία και καλές συνδέσεις μεταφορών, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπημένη διαβίωση στην ακτή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το οικόπεδο απέχει μόλις 6.3 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa del Bajondillo, βρίσκονται σε απόσταση 434 μέτρων. Υπάρχουν πολλαπλές παραλίες εντός 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Carihuela. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι 1.6 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 4.4 χιλιόμετρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες, με 13 γραμμές και 92 στάσεις, καθώς και 3 κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς. Η ύπαρξη 23 φαρμακείων και 10 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Torremolinos απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες. Με κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, η περιοχή προσφέρει ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 119 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa del Bajondillo) είναι 6.4%, υποδηλώνοντας μια ελαφρώς απότομη διαδρομή. Αυτό το κλίμα και η τοπογραφία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, συνδυάζοντας ηλιοφάνεια με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι άφθονη. Υπάρχουν τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar. Η πλησιέστερη, Playa del Bajondillo, απέχει μόλις 434 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km), Golf Benalmadena Pitch& Putt (5.6 km), και Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 193 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών δημοτικών πισινών, όπως η Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) και η Piscinas Virgen del Carmen III (0.3 km), καθώς και αθλητικά κέντρα και πεδία προσανατολισμού, προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές αναψυχής.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torremolinos βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικά αξιοθέατα και την ιστορική παλιά πόλη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) καθιστά την περιοχή εξαιρετικά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena (δυτικά) και η Málaga (ανατολικά), το Torremolinos προσφέρει έναν συνδυασμό ζωντανής αστικής ζωής, εύκολης πρόσβασης στην παραλία και καλές συνδέσεις μεταφορών, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπημένη διαβίωση στην ακτή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL467903
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
