Tento pozemok na predaj v Torremolinos ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu rezidenčného projektu. S rozlohou 668 m² a schváleným stavebným projektom pre vilu s 5 spálňami a 4 kúpeľňami je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť domov na mieru v dynamickej lokalite. Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti s blízkosťou ku všetkým potrebným službám a dopravným spojeniam, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre budúcich majiteľov.
Torremolinos ako lokalita ponúka špecifickú kombináciu mestského života a prímorskej dovolenkovej atmosféry. V porovnaní s projektmi v pokojnejších rezidenčných oblastiach alebo na golfových ihriskách, tento pozemok vyniká svojou mestskou polohou a bezprostrednou blízkosťou ku všetkým službám. Cena pozemku vo výške 333 000 € je v súlade s trhovou hodnotou v tejto vyhľadávanej lokalite, aj keď sa líši od cien v okolitých projektoch ako Residencial Living Gardens (od 270 000 €), ktoré môžu ponúkať iné typy nehnuteľností alebo polohy. Kosmos (od 405 000 €) a Carlota Gardens (od 428 000 €) predstavujú cenovo vyššie alternatívy, pravdepodobne s inými štandardmi alebo v odlišných častiach mesta. Tento pozemok je určený pre kupujúceho, ktorý hľadá možnosť výstavby na mieru v rušnom prostredí, s výhodami blízkej infraštruktúry a letiska, na rozdiel od projektov zameraných na exkluzivitu alebo pokojné prostredie. Dostupnosť pláží a športových zariadení je v Torremolinos na vysokej úrovni, čo je spoločný faktor pre väčšinu projektov na pobreží Costa del Sol, avšak mestský charakter tejto konkrétnej ponuky ho odlišuje.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Torremolinos, v blízkosti Avenida Rocío Jurado. Je situovaný v prostredí s dobrou dostupnosťou k pláži, obchodom a reštauráciám, čo poskytuje komfort mestského života s rekreačnými možnosťami na dosah.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť vybudovať si vlastnú vilu podľa individuálnych predstáv. S povolením na stavbu domu s 5 spálňami, suterénom, garážou a bazénom, je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov s rozsiahlejšími požiadavkami na priestor a komfort.
Pozemok je pripravený na výstavbu, s už schváleným stavebným projektom. Kupujúci môže začať s realizáciou projektu ihneď, čím sa skracuje čas potrebný na získanie nového bývania. K dispozícii je už projekt pre vilu s definovanými stavebnými plochami.
Cena nezahŕňa poplatky realitnej kancelárie (5% + DPH) a ďalšie náklady spojené s kúpou, ako sú notárske, registračný poplatok a daň z prevodu nehnuteľností (ITP). Projekt výstavby počíta s maximálnou zastavanou plochou domu 245 m².
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo súkromného kupujúceho, ktorý má víziu vybudovať si luxusnú vilu na mieru podľa vlastných predstáv. Ideálny je pre tých, ktorí chcú mať kontrolu nad dizajnom a kvalitou svojej nehnuteľnosti od základov. Vzhľadom na schválený projekt s priestorom pre 5 spální, garáž a bazén, je pozemok vhodný pre rodiny hľadajúce dostatok priestoru alebo pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť na prenájom. Blízkosť k letisku Malaga (6.3 km) a k mestským službám robí túto lokalitu atraktívnou aj pre tých, ktorí často cestujú alebo si cenia pohodlie mestskej infraštruktúry. Miesto v Torremolinos, obľúbenej turistickej destinácii, tiež naznačuje potenciál pre rekreačné využitie.
Keďže ide o pozemok určený na výstavbu, konkrétna kvalita a finálne úpravy budú závisieť od výberu a realizácie samotného kupujúceho podľa schváleného stavebného projektu. Projekt predpokladá výstavbu domu s celkovou zastavanou plochou zahŕňajúcou suterén (207 m²), prízemie (145 m²) a prvé poschodie (138 m²), vrátane garáže a bazéna. Kupujúci má možnosť zvoliť si materiály, povrchové úpravy a technologické vybavenie podľa svojich preferencií a rozpočtu, čím si zabezpečí bývanie zodpovedajúce jeho požiadavkám na kvalitu a komfort. Schválený projekt definuje základné stavebné parametre, ako sú rozmery a účel jednotlivých častí domu.
Cena tohto pozemku začína na 333 000 €. Táto cena predstavuje náklady na samotný pozemok s povolením na výstavbu. Kupujúci by mal zohľadniť dodatočné náklady na samotnú výstavbu podľa schváleného projektu, ktoré nie sú zahrnuté v uvedenej cene. Vzhľadom na to, že ide o predaj pozemku s projektom, jeho dostupnosť je obmedzená na aktuálny stav ponuky. Pre detailné informácie o stavebnom projekte a prípadných variáciách vo veľkostiach či dispozičnom riešení je potrebné kontaktovať predajcu.
Torremolinos je rušné prímorské mesto na Costa del Sol, známe svojou živou atmosférou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Tento pozemok sa nachádza v mestskej zóne, kde sú obchody, reštaurácie a služby na dosah ruky. Blízkosť pláží, ako je Playa del Bajondillo, poskytuje ľahký prístup k morskému pobrežiu a rekreačným aktivitám. Mestská infraštruktúra zahŕňa aj dobré spojenie verejnou dopravou a blízkosť k hlavným cestným ťahom, čo uľahčuje cestovanie po regióne. Život v Torremolinos ponúka kombináciu mestského pohodlia a prímorského životného štýlu, s mnohými možnosťami na trávenie voľného času, vrátane športových centier a golfových ihrísk v okolí.
Život v tejto časti Torremolinos ponúka výhody mestskej lokality s vynikajúcou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti nájdete lekáreň (46 m) a supermarkety (102 m), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Okolitá infraštruktúra je dobre rozvinutá, s viac ako 160 reštauráciami a 37 kaviarňami v okruhu 2 km, ako aj dostatkom obchodov a bánk. Pre rodiny s deťmi je dôležitá blízkosť škôl (13 základných a 9 stredných škôl v širšom okolí). Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá a 4 lekárne. Turistický ruch je v oblasti silný, čo naznačuje živú atmosféru počas celého roka, s 52 hotelmi a viac ako 20 000 lôžkami.
Tento pozemok sa nachádza v živej mestskej časti Torremolinos, s výhodnou polohou blízko pláže a s dobrou infraštruktúrou. Zobrazenie mapy ukazuje jeho integráciu do mestskej štruktúry, s ľahkým prístupom k službám a dopravným spojeniam.
Torremolinos je strategicky umiestnený na pobreží Costa del Sol, medzi Malagou a Benalmadenou. Vzdialenosť len 6 km od letiska v Malage zabezpečuje vynikajúcu medzinárodnú dostupnosť. Mesto je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga, čo znamená ľahký prístup k kultúrnym a ekonomickým aktivitám väčšieho mesta. Vlakové stanice v El Pinillo (1.4 km) a Torremolinos (1.5 km) poskytujú spojenie s okolitými mestami pozdĺž pobrežia, vrátane Benalmadeny a Fuengiroly. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší život v Torremolinos s dynamikou Malagy.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa del Bajondillo, je vzdialená len 1.8 km, pričom sú k dispozícii aj ďalšie pláže ako El Gato Beach a Playa de la Carihuela v podobnej vzdialenosti. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 6 km, čo umožňuje rýchle a pohodlné cestovanie. V pešej alebo krátkej dosahu sú tiež golfové ihriská, vrátane Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). Mestské centrum Torremolinos s obchodmi, reštauráciami a verejnou dopravou je ľahko dostupné. Verejné dopravné spojenia sú zabezpečené 13 linkami a 92 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos sa nachádza v oblasti so stredomorskou klímou, s priemernými ročnými teplotami okolo 18.5°C a rozmedzím od 11°C do 26°C. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 4 mesiace, s teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20°C. Lokalita sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 888 slnečných hodín ročne, čo podporuje aktívny život vonku počas väčšiny roka. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 119 metrov nad morom, s miernym sklonom 6.4% smerom k pláži, čo môže ovplyvniť výhľad a odvodnenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Torremolinos ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa del Bajondillo a Playa de la Carihuela-Montemar. Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. V okruhu 2 km od pozemku sú dostupné aj športové centrá ako Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) a Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská, ako napríklad Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) a Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). Oblast je tiež obklopená prírodnými zaujímavosťami a vyhliadkovými bodmi.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je strategicky umiestnený na pobreží Costa del Sol, medzi Malagou a Benalmadenou. Vzdialenosť len 6 km od letiska v Malage zabezpečuje vynikajúcu medzinárodnú dostupnosť. Mesto je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga, čo znamená ľahký prístup k kultúrnym a ekonomickým aktivitám väčšieho mesta. Vlakové stanice v El Pinillo (1.4 km) a Torremolinos (1.5 km) poskytujú spojenie s okolitými mestami pozdĺž pobrežia, vrátane Benalmadeny a Fuengiroly. Táto poloha umožňuje kombinovať pokojnejší život v Torremolinos s dynamikou Malagy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL467903
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
