Tento pozemek v Torremolinos, Málaga, nabízí příležitost k výstavbě rezidenčního projektu. S rozlohou 668 m² a v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, je lokalita atraktivní pro moderní bydlení. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité zahájení stavebních prací. S cenou od 333 000 € představuje tato nabídka základ pro developerský záměr v dynamické oblasti Costa del Sol.
V Torremolinos, kde se tento pozemek nachází, ceny pozemků s povolením k výstavbě výrazně kolísají v závislosti na lokalitě a velikosti. V porovnání s okolními projekty, jako je Residencial Living Gardens (od 270 000 €) nebo Kosmos (od 405 000 €), nabízí tento pozemek za 333 000 € střední cenovou hladinu pro stavební parcelu s projektem. Zatímco Residencial Living Gardens může představovat levnější vstupní bod, Kosmos a Carlota Gardens (od 428 000 €) cílí na vyšší segment trhu s již dokončenými nebo pokročilejšími projekty. Tento konkrétní pozemek se nachází v urbanizované oblasti s výbornou dostupností k veškeré infrastruktuře, což jej odlišuje od pozemků ve vzdálenějších nebo méně rozvinutých částech pobřeží. Blízkost letiště a služeb je klíčovým faktorem, který podporuje jeho hodnotu, ačkoli potenciální kupující musí počítat s dodatečnými náklady na samotnou výstavbu, které nejsou v základní ceně zahrnuty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městské oblasti Torremolinos, což zajišťuje vynikající dostupnost k místním službám a dopravním uzlům. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a klíčové infrastruktury, jako je letiště a golfová hřiště, jej činí strategickým místem pro rezidenční rozvoj.
Tento stavební pozemek je určen pro ty, kdo plánují výstavbu rodinného domu na míru. S povolením k výstavbě a schváleným projektem pro vilu s několika ložnicemi a koupelnami, nabízí flexibilitu pro realizaci moderního bydlení s vlastními prvky, jako je garáž, bazén a terasy.
Pozemek je již stavebně připraven a má platné stavební povolení. Stávající projekt navrhuje výstavbu vily o celkové zastavěné ploše, včetně podzemního podlaží, přízemí a prvního patra. Tento stav umožňuje rychlé zahájení prací bez nutnosti dalších schvalovacích procesů pro základní konstrukci.
Tato nabídka se týká pouze prodeje pozemku s projektem; samotná stavba není zahrnuta v ceně. Dále nejsou v uvedené ceně zahrnuty poplatky spojené s nákupem, jako jsou daně, notářské a registrační poplatky, ani provize realitní kanceláře ve výši 5 % + DPH. Nákup vyžaduje další investice do výstavby a souvisejících nákladů.
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo soukromé osoby, které plánují výstavbu vlastního domu na míru v atraktivní lokalitě u moře. Představuje vhodný řešení pro ty, kteří hledají pozemek s již existujícím projektem a stavebním povolením, čímž se šetří čas a snižuje administrativní zátěž spojená se získáváním povolení. Investorům umožňuje realizovat vilu přesně podle svých představ, od počtu ložnic a koupelen až po design interiéru a exteriéru, včetně soukromého bazénu a garáže. Díky městské poloze je pozemek vhodný i pro ty, kteří preferují bydlení s rychlým přístupem k veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a školy, a zároveň si přejí být blízko pobřeží a rekreačních aktivit.
Informace o kvalitě a materiálech budoucí stavby nejsou v této fázi specifikovány, jelikož se jedná o prodej stavebního pozemku s projektem. Schválený projekt předpokládá výstavbu vily s více podlažími, včetně suterénu, přízemí a prvního patra, s celkovou navrhovanou plochou pro bydlení, úložné prostory a garáž. Specifikace použitých materiálů, povrchových úprav a technických řešení budou záviset na finálním rozhodnutí budoucího developera nebo majitele při realizaci stavby. Projekt však zahrnuje prvky jako soukromý bazén a terasy, které naznačují potenciál pro luxusní bydlení.
Pozemek je nabízen za cenu od 333 000 €. Tato cena zahrnuje pozemek a schválený stavební projekt. Další náklady spojené s výstavbou, jako jsou stavební materiály, práce, poplatky za licence a daně z převodu nemovitosti (ITP), nejsou v ceně zahrnuty a je třeba je připočítat k celkovým investičním nákladům. S ohledem na dokončený projekt a stavební připravenost pozemku je nemovitost ihned k dispozici k zahájení výstavby, což může urychlit celý proces pořízení nového domu.
Torremolinos je živé město na pobřeží Costa del Sol, které nabízí kombinaci městského života a plážové rekreace. Tento pozemek se nachází v oblasti s hustou městskou zástavbou, což znamená, že veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení, je snadno dostupná pěšky nebo krátkou jízdou. Oblast je známá svou dobrou dostupností a širokou nabídkou služeb, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení po celý rok. Místní obyvatelé oceňují kombinaci pohodlí, které poskytuje městská infrastruktura, a blízkosti pláží a rekreačních možností.
Oblast Torremolinos nabízí dynamický životní styl s veškerou potřebnou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází 163 restaurací, 23 lékáren, 10 bank a 37 kaváren, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Vzdálenost k pláži Playa del Bajondillo je přibližně 1,8 km. Blízkost zdravotnických zařízení (2 km) a vzdělávacích institucí (13 základních a 9 středních škol) dále zvyšuje atraktivitu lokality pro rodiny. Městská infrastruktura s 92 zastávkami veřejné dopravy zajišťuje dobrou mobilitu po celém regionu.
Tento pozemek se nachází v živé městské oblasti Torremolinos na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti centra města, pláží a klíčové infrastruktury, jako je letiště Málaga, poskytuje vynikající dostupnost a přístup k rozmanitým službám a rekreačním aktivitám, což jej činí atraktivním místem pro rezidenční rozvoj.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží na pobřeží Costa del Sol, mezi Benalmádenou a Toremolinos. Tato centrální poloha v provincii Málaga poskytuje vynikající spojení s dalšími významnými městy regionu, jako je Málaga (cca 15 km východně) a Marbella (cca 40 km západně). Díky blízkosti dálnice A-7 a dobré dostupnosti veřejné dopravy, včetně vlakových stanic El Pinillo (1,4 km) a Torremolinos (1,5 km), je snadné prozkoumávat celý region a využívat jeho rozmanité nabídky.
Lokalita se těší vynikající dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 6 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Nejbližší pláže jako Playa del Bajondillo a El Gato Beach jsou vzdáleny necelých 500 metrů, přičemž celková vzdálenost k nejbližší pláži (Playa del Bajondillo) je udávána jako 1,8 km s mírným sklonem terénu 6,4 %. V blízkosti se nachází i golfová hřiště, přičemž Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 1,6 km. Supermarket (102 m) a lékárna (46 m) jsou v pěší docházkové vzdálenosti, což dále zvyšuje komfort bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity a užívání si pláží, přičemž plnohodnotné koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody dosahující minimálně 20 °C. Nadmořská výška 119 metrů nad mořem v kombinaci s blízkostí pobřeží vytváří příjemné mikroklima. Mírný sklon terénu směrem k moři (6,4 %) nenarušuje celkovou dostupnost oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Torremolinos je známá svými kvalitními plážemi, z nichž čtyři získaly ocenění Modrá vlajka: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Nejbližší pláže jsou snadno dostupné. Kromě plážové rekreace je zde i široká nabídka sportovních zařízení, včetně městského bazénu Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) a sportovních center jako Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). V okolí se nachází také několik golfových hřišť, z nichž nejbližší je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km).
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží na pobřeží Costa del Sol, mezi Benalmádenou a Toremolinos. Tato centrální poloha v provincii Málaga poskytuje vynikající spojení s dalšími významnými městy regionu, jako je Málaga (cca 15 km východně) a Marbella (cca 40 km západně). Díky blízkosti dálnice A-7 a dobré dostupnosti veřejné dopravy, včetně vlakových stanic El Pinillo (1,4 km) a Torremolinos (1,5 km), je snadné prozkoumávat celý region a využívat jeho rozmanité nabídky.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL467903
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
