Tento pozemek v Torremolinos, Málaga, nabízí příležitost k výstavbě rezidenčního projektu. S rozlohou 668 m² a v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, je lokalita atraktivní pro moderní bydlení. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité zahájení stavebních prací. S cenou od 333 000 € představuje tato nabídka základ pro developerský záměr v dynamické oblasti Costa del Sol.
V Torremolinos, kde se tento pozemek nachází, ceny pozemků s povolením k výstavbě výrazně kolísají v závislosti na lokalitě a velikosti. V porovnání s okolními projekty, jako je Residencial Living Gardens (od 270 000 €) nebo Kosmos (od 405 000 €), nabízí tento pozemek za 333 000 € střední cenovou hladinu pro stavební parcelu s projektem. Zatímco Residencial Living Gardens může představovat levnější vstupní bod, Kosmos a Carlota Gardens (od 428 000 €) cílí na vyšší segment trhu s již dokončenými nebo pokročilejšími projekty. Tento konkrétní pozemek se nachází v urbanizované oblasti s výbornou dostupností k veškeré infrastruktuře, což jej odlišuje od pozemků ve vzdálenějších nebo méně rozvinutých částech pobřeží. Blízkost letiště a služeb je klíčovým faktorem, který podporuje jeho hodnotu, ačkoli potenciální kupující musí počítat s dodatečnými náklady na samotnou výstavbu, které nejsou v základní ceně zahrnuty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městské oblasti Torremolinos, což zajišťuje vynikající dostupnost k místním službám a dopravním uzlům. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a klíčové infrastruktury, jako je letiště a golfová hřiště, jej činí strategickým místem pro rezidenční rozvoj.
Tento stavební pozemek je určen pro ty, kdo plánují výstavbu rodinného domu na míru. S povolením k výstavbě a schváleným projektem pro vilu s několika ložnicemi a koupelnami, nabízí flexibilitu pro realizaci moderního bydlení s vlastními prvky, jako je garáž, bazén a terasy.
Pozemek je již stavebně připraven a má platné stavební povolení. Stávající projekt navrhuje výstavbu vily o celkové zastavěné ploše, včetně podzemního podlaží, přízemí a prvního patra. Tento stav umožňuje rychlé zahájení prací bez nutnosti dalších schvalovacích procesů pro základní konstrukci.
Tato nabídka se týká pouze prodeje pozemku s projektem; samotná stavba není zahrnuta v ceně. Dále nejsou v uvedené ceně zahrnuty poplatky spojené s nákupem, jako jsou daně, notářské a registrační poplatky, ani provize realitní kanceláře ve výši 5 % + DPH. Nákup vyžaduje další investice do výstavby a souvisejících nákladů.
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo soukromé osoby, které plánují výstavbu vlastního domu na míru v atraktivní lokalitě u moře. Představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají pozemek s již existujícím projektem a stavebním povolením, čímž se šetří čas a snižuje administrativní zátěž spojená se získáváním povolení. Investorům umožňuje realizovat vilu přesně podle svých představ, od počtu ložnic a koupelen až po design interiéru a exteriéru, včetně soukromého bazénu a garáže. Díky městské poloze je pozemek vhodný i pro ty, kteří preferují bydlení s rychlým přístupem k veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a školy, a zároveň si přejí být blízko pobřeží a rekreačních aktivit.
Informace o kvalitě a materiálech budoucí stavby nejsou v této fázi specifikovány, jelikož se jedná o prodej stavebního pozemku s projektem. Schválený projekt předpokládá výstavbu vily s více podlažími, včetně suterénu, přízemí a prvního patra, s celkovou navrhovanou plochou pro bydlení, úložné prostory a garáž. Specifikace použitých materiálů, povrchových úprav a technických řešení budou záviset na finálním rozhodnutí budoucího developera nebo majitele při realizaci stavby. Projekt však zahrnuje prvky jako soukromý bazén a terasy, které naznačují potenciál pro luxusní bydlení.
Pozemek je nabízen za cenu od 333 000 €. Tato cena zahrnuje pozemek a schválený stavební projekt. Další náklady spojené s výstavbou, jako jsou stavební materiály, práce, poplatky za licence a daně z převodu nemovitosti (ITP), nejsou v ceně zahrnuty a je třeba je připočítat k celkovým investičním nákladům. S ohledem na dokončený projekt a stavební připravenost pozemku je nemovitost ihned k dispozici k zahájení výstavby, což může urychlit celý proces pořízení nového domu.
Torremolinos je živé město na pobřeží Costa del Sol, které nabízí kombinaci městského života a plážové rekreace. Tento pozemek se nachází v oblasti s hustou městskou zástavbou, což znamená, že veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení, je snadno dostupná pěšky nebo krátkou jízdou. Oblast je známá svou dobrou dostupností a širokou nabídkou služeb, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení po celý rok. Místní obyvatelé oceňují kombinaci pohodlí, které poskytuje městská infrastruktura, a blízkosti pláží a rekreačních možností.
Oblast Torremolinos nabízí dynamický životní styl s veškerou potřebnou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází 163 restaurací, 23 lékáren, 10 bank a 37 kaváren, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Vzdálenost k pláži Playa del Bajondillo je přibližně 1,8 km. Blízkost zdravotnických zařízení (2 km) a vzdělávacích institucí (13 základních a 9 středních škol) dále zvyšuje atraktivitu lokality pro rodiny. Městská infrastruktura s 92 zastávkami veřejné dopravy zajišťuje dobrou mobilitu po celém regionu.
Tento pozemek se nachází v živé městské oblasti Torremolinos na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha v blízkosti centra města, pláží a klíčové infrastruktury, jako je letiště Málaga, poskytuje vynikající dostupnost a přístup k rozmanitým službám a rekreačním aktivitám, což jej činí atraktivním místem pro rezidenční rozvoj.
Torremolinos leží na pobřeží Costa del Sol, mezi Benalmádenou a Toremolinos. Tato centrální poloha v provincii Málaga poskytuje vynikající spojení s dalšími významnými městy regionu, jako je Málaga (cca 15 km východně) a Marbella (cca 40 km západně). Díky blízkosti dálnice A-7 a dobré dostupnosti veřejné dopravy, včetně vlakových stanic El Pinillo (1,4 km) a Torremolinos (1,5 km), je snadné prozkoumávat celý region a využívat jeho rozmanité nabídky.
Lokalita se těší vynikající dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 6 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Nejbližší pláže jako Playa del Bajondillo a El Gato Beach jsou vzdáleny necelých 500 metrů, přičemž celková vzdálenost k nejbližší pláži (Playa del Bajondillo) je udávána jako 1,8 km s mírným sklonem terénu 6,4 %. V blízkosti se nachází i golfová hřiště, přičemž Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je vzdáleno 1,6 km. Supermarket (102 m) a lékárna (46 m) jsou v pěší docházkové vzdálenosti, což dále zvyšuje komfort bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity a užívání si pláží, přičemž plnohodnotné koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody dosahující minimálně 20 °C. Nadmořská výška 119 metrů nad mořem v kombinaci s blízkostí pobřeží vytváří příjemné mikroklima. Mírný sklon terénu směrem k moři (6,4 %) nenarušuje celkovou dostupnost oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Torremolinos je známá svými kvalitními plážemi, z nichž čtyři získaly ocenění Modrá vlajka: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Nejbližší pláže jsou snadno dostupné. Kromě plážové rekreace je zde i široká nabídka sportovních zařízení, včetně městského bazénu Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) a sportovních center jako Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km). V okolí se nachází také několik golfových hřišť, z nichž nejbližší je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km).
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos leží na pobřeží Costa del Sol, mezi Benalmádenou a Toremolinos. Tato centrální poloha v provincii Málaga poskytuje vynikající spojení s dalšími významnými městy regionu, jako je Málaga (cca 15 km východně) a Marbella (cca 40 km západně). Díky blízkosti dálnice A-7 a dobré dostupnosti veřejné dopravy, včetně vlakových stanic El Pinillo (1,4 km) a Torremolinos (1,5 km), je snadné prozkoumávat celý region a využívat jeho rozmanité nabídky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL467903
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
