Парцел за жилищно строителство, разположен в оживения град Торемолинос, Малага. С площ от 668 кв. м., парцелът предлага възможност за изграждане на индивидуална вила, като проектът предвижда до 245 кв. м. жилищна площ, складови помещения, гараж и частен басейн. Имотът е в отлично състояние и е готов за незабавно строителство. Намира се в район с добра инфраструктура и близост до ключови удобства, което го прави атрактивен избор за инвестиция или изграждане на собствен дом.
Цената на този парцел от 333 000 евро в Торемолинос го позиционира в средния ценови диапазон на предлаганите имоти за ново строителство в района. Сравнен с 'Residencial Living Gardens' (от €270,000), той е малко по-скъп, което може да се обясни с по-големия размер на парцела или по-атрактивната локация. 'Kosmos' (от €405,000) и 'Carlota Gardens' (от €428,000) са в по-високия ценови клас, което предполага, че предлагат завършени имоти или парцели с по-премиум характеристики или локация. Наличието на одобрен строителен проект за този парцел е значително предимство, тъй като спестява време и усилия на купувача в сравнение с чисто парцелни предложения, където изцяло се започва от нулата. Статистиката за 1,566 недвижими имотни транзакции в района показва активен пазар, което подкрепя инвестиционния потенциал на този парцел. Годишният брой слънчеви часове (3,888) и продължителният плувен сезон (4 месеца) са общи за целия регион на Коста дел Сол и са ключов фактор за привличане на международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в градски район на Торемолинос, с директен достъп до крайбрежието. Близостта до плажове като Playa del Bajondillo (434 м) и El Gato Beach (488 м) осигурява лесен достъп до морски дейности. Удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което подчертава практичността на местоположението.
Този парцел е предназначен за купувачи, които желаят да проектират и построят собствена еднофамилна къща. Предвиденият проект позволява създаването на жилище с до 5 спални и 4 бани, просторни вътрешни и външни зони, включително гараж и частен басейн. Имотът отговаря на желанието за персонализирано жилище в близост до градски удобства и плажа.
Парцелът е с одобрен строителен проект и е готов за строителство. Предвидените постройки включват жилищна площ от 245 кв. м., складови помещения от 145 кв. м., гараж от 92 кв. м. и басейн от 32 кв. м. Строителството може да започне незабавно, което минимизира времето за изчакване преди започване на жилищна експлоатация.
Проектът не включва съществуваща сграда, а е предназначен за ново строителство. Предложената конструкция е само насока, като купувачът има възможност за адаптация спрямо собствени нужди, в рамките на допустимите строителни норми. Комисионите на агенцията и свързаните с покупката данъци и такси не са включени в посочената цена.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни купувачи, които търсят възможност да изградят персонализиран дом в оживен крайбрежен район. Той е идеален за хора, които ценят градските удобства, но същевременно искат да са близо до плажа и морския начин на живот. Предвиденият проект за вила с до 5 спални и прилежащи удобства като гараж и басейн, го прави подходящ за семейства или за хора, които планират да използват имота като ваканционен дом с потенциал за отдаване под наем. Наличието на развита инфраструктура, включително близостта до спортни съоръжения и голф игрища, го прави привлекателен и за активни хора. Възможността за бързо стартиране на строителството е предимство за тези, които искат да реализират проекта си в кратък срок.
Предвид, че става въпрос за парцел, качеството на завършеност се отнася до характеристиките на одобрения строителен проект. Проектът предвижда изграждането на самостоятелна вила с предвидени зони за живеене (245 кв. м.), складови помещения (145 кв. м.), гараж (92 кв. м.) и басейн (32 кв. м.). Предвидени са основи за мазе (207 кв. м.), приземен етаж (145 кв. м.) и първи етаж (138 кв. м.). Конкретните материали и техники за завършек ще зависят от избора на бъдещия собственик в съответствие с проекта и строителните норми. Въпреки това, фактът, че е наличен одобрен проект, предполага спазване на съвременни строителни стандарти и практики.
Парцелът се предлага на цена от 333 000 евро. Цената е ориентировъчна за парцел с площ от 668 кв. м. и включва одобрен строителен проект за изграждане на еднофамилна вила. Допълнителни разходи като такси за нотариус, регистрация, данък върху прехвърлянето на собственост (ITP) и комисионни на агенцията (5% + ДДС) не са включени в посочената цена. Имотът е в състояние 'готово за строителство', което предполага бърза възможност за започване на проекта.
Торемолинос предлага динамична градска среда, разположена непосредствено до Средиземно море. Този парцел се намира в район, който съчетава близостта до плажа с лесен достъп до всички необходими градски услуги, от магазини и ресторанти до здравни заведения и транспортни връзки. Ежедневието тук предполага удобство и бърз достъп до различни активности, като морски спортове, разходки по крайбрежието или посещение на местните забележителности. Наличието на 163 ресторанта и 23 аптеки в радиус от 2 км подчертава оживения характер на района. Градът също така разполага с добре развита мрежа от 13 автобусни линии и 92 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил. Близостта до летище Малага (6.3 км) осигурява отлична свързаност с международни дестинации.
Животът в Торемолинос, особено в близост до Avenida Rocío Jurado, предлага комбинация от градска динамика и крайбрежен достъп. В радиус от 2 км ще откриете 163 ресторанта, 23 аптеки, 10 банки и 37 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Инфраструктурата е добре развита, с 13 линии на градския транспорт и 92 спирки, разположени в района. За семействата има 13 основни и 9 средни училища, както и 2 здравни центъра, осигуряващи необходимите социални услуги. Близостта до спортни центрове като Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км) и футболното игрище El Pozuelo (0.6 км) допълва възможностите за активен отдих. Градът е и център на туристическа активност с 52 хотела и над 20 000 легла, което гарантира оживена атмосфера през по-голямата част от годината.
Този парцел се намира в Торемолинос, непосредствено близо до плажните зони и централната част на града. Картата илюстрира отличното местоположение спрямо ключови точки като летището, голф игрищата и основните транспортни артерии, подчертавайки удобството и достъпността на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос е част от провинция Малага, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този град е един от най-популярните крайбрежни центрове в региона, известен с оживената си атмосфера и добре развитата туристическа инфраструктура. Намира се на стратегическо място между Малага (около 15 км) и Беналмадена (около 9 км), което осигурява лесен достъп до културните и развлекателни възможности на столицата на провинцията, както и до по-спокойните курорти на запад. Районът е изключително добре свързан с транспортната мрежа, включително международното летище Малага, което е само на няколко километра.
Местоположението на парцела осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на около 6 км по въздух, което улеснява международните пътувания. За придвижване в рамките на града и региона, има 13 линии на обществения транспорт, обслужвани от 92 спирки. Най-близката плажна ивица, Playa del Bajondillo, е на 1.8 км, а други плажове като El Gato Beach и Playa de la Carihuela също са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на 1.6 км, а Club de Golf Málaga Parador на 4.4 км. Инфраструктурата включва и бърз достъп до супермаркети (102 м), аптеки (46 м) и здравни заведения (2.0 км). Железопътните станции El Pinillo и Torremolinos са на около 1.4-1.5 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Броят на слънчевите часове е впечатляващ, около 3,888 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцечезнание. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина на района е 119 метра, а наклонът към най-близкия плаж (Playa del Bajondillo) е 6.4%, което го прави сравнително стръмен. Климатичните условия са благоприятни за целогодишен живот и дейности на открито, като средните температури варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът е богат на плажни ивици, като Playa del Bajondillo е на 1.8 км, El Gato Beach на 1.8 км, а Playa de la Carihuela на 2.0 км. Общо четири плажа с отличие 'Син флаг', El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar, са в близост, гарантирайки високо качество на морските води и услуги. За спорт и развлечения, наблизо се намират спортни центрове като Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км) и футболно игрище El Pozuelo (0.6 км). Голф игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км) и Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) също са лесно достъпни, предлагайки възможности за любителите на този спорт. Общият брой спортни съоръжения в района е 193.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е част от провинция Малага, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този град е един от най-популярните крайбрежни центрове в региона, известен с оживената си атмосфера и добре развитата туристическа инфраструктура. Намира се на стратегическо място между Малага (около 15 км) и Беналмадена (около 9 км), което осигурява лесен достъп до културните и развлекателни възможности на столицата на провинцията, както и до по-спокойните курорти на запад. Районът е изключително добре свързан с транспортната мрежа, включително международното летище Малага, което е само на няколко километра.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Много стръмен
Ref: VL467903
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
