Парцел за жилищно строителство, разположен в оживения град Торемолинос, Малага. С площ от 668 кв. м., парцелът предлага възможност за изграждане на индивидуална вила, като проектът предвижда до 245 кв. м. жилищна площ, складови помещения, гараж и частен басейн. Имотът е в отлично състояние и е готов за незабавно строителство. Намира се в район с добра инфраструктура и близост до ключови удобства, което го прави атрактивен избор за инвестиция или изграждане на собствен дом.
Цената на този парцел от 333 000 евро в Торемолинос го позиционира в средния ценови диапазон на предлаганите имоти за ново строителство в района. Сравнен с 'Residencial Living Gardens' (от €270,000), той е малко по-скъп, което може да се обясни с по-големия размер на парцела или по-атрактивната локация. 'Kosmos' (от €405,000) и 'Carlota Gardens' (от €428,000) са в по-високия ценови клас, което предполага, че предлагат завършени имоти или парцели с по-премиум характеристики или локация. Наличието на одобрен строителен проект за този парцел е значително предимство, тъй като спестява време и усилия на купувача в сравнение с чисто парцелни предложения, където изцяло се започва от нулата. Статистиката за 1,566 недвижими имотни транзакции в района показва активен пазар, което подкрепя инвестиционния потенциал на този парцел. Годишният брой слънчеви часове (3,888) и продължителният плувен сезон (4 месеца) са общи за целия регион на Коста дел Сол и са ключов фактор за привличане на международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в градски район на Торемолинос, с директен достъп до крайбрежието. Близостта до плажове като Playa del Bajondillo (434 м) и El Gato Beach (488 м) осигурява лесен достъп до морски дейности. Удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, което подчертава практичността на местоположението.
Този парцел е предназначен за купувачи, които желаят да проектират и построят собствена еднофамилна къща. Предвиденият проект позволява създаването на жилище с до 5 спални и 4 бани, просторни вътрешни и външни зони, включително гараж и частен басейн. Имотът отговаря на желанието за персонализирано жилище в близост до градски удобства и плажа.
Парцелът е с одобрен строителен проект и е готов за строителство. Предвидените постройки включват жилищна площ от 245 кв. м., складови помещения от 145 кв. м., гараж от 92 кв. м. и басейн от 32 кв. м. Строителството може да започне незабавно, което минимизира времето за изчакване преди започване на жилищна експлоатация.
Проектът не включва съществуваща сграда, а е предназначен за ново строителство. Предложената конструкция е само насока, като купувачът има възможност за адаптация спрямо собствени нужди, в рамките на допустимите строителни норми. Комисионите на агенцията и свързаните с покупката данъци и такси не са включени в посочената цена.
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни купувачи, които търсят възможност да изградят персонализиран дом в оживен крайбрежен район. Той е идеален за хора, които ценят градските удобства, но същевременно искат да са близо до плажа и морския начин на живот. Предвиденият проект за вила с до 5 спални и прилежащи удобства като гараж и басейн, го прави подходящ за семейства или за хора, които планират да използват имота като ваканционен дом с потенциал за отдаване под наем. Наличието на развита инфраструктура, включително близостта до спортни съоръжения и голф игрища, го прави привлекателен и за активни хора. Възможността за бързо стартиране на строителството е предимство за тези, които искат да реализират проекта си в кратък срок.
Предвид, че става въпрос за парцел, качеството на завършеност се отнася до характеристиките на одобрения строителен проект. Проектът предвижда изграждането на самостоятелна вила с предвидени зони за живеене (245 кв. м.), складови помещения (145 кв. м.), гараж (92 кв. м.) и басейн (32 кв. м.). Предвидени са основи за мазе (207 кв. м.), приземен етаж (145 кв. м.) и първи етаж (138 кв. м.). Конкретните материали и техники за завършек ще зависят от избора на бъдещия собственик в съответствие с проекта и строителните норми. Въпреки това, фактът, че е наличен одобрен проект, предполага спазване на съвременни строителни стандарти и практики.
Парцелът се предлага на цена от 333 000 евро. Цената е ориентировъчна за парцел с площ от 668 кв. м. и включва одобрен строителен проект за изграждане на еднофамилна вила. Допълнителни разходи като такси за нотариус, регистрация, данък върху прехвърлянето на собственост (ITP) и комисионни на агенцията (5% + ДДС) не са включени в посочената цена. Имотът е в състояние 'готово за строителство', което предполага бърза възможност за започване на проекта.
Торемолинос предлага динамична градска среда, разположена непосредствено до Средиземно море. Този парцел се намира в район, който съчетава близостта до плажа с лесен достъп до всички необходими градски услуги – от магазини и ресторанти до здравни заведения и транспортни връзки. Ежедневието тук предполага удобство и бърз достъп до различни активности, като морски спортове, разходки по крайбрежието или посещение на местните забележителности. Наличието на 163 ресторанта и 23 аптеки в радиус от 2 км подчертава оживения характер на района. Градът също така разполага с добре развита мрежа от 13 автобусни линии и 92 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил. Близостта до летище Малага (6.3 км) осигурява отлична свързаност с международни дестинации.
Животът в Торемолинос, особено в близост до Avenida Rocío Jurado, предлага комбинация от градска динамика и крайбрежен достъп. В радиус от 2 км ще откриете 163 ресторанта, 23 аптеки, 10 банки и 37 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Инфраструктурата е добре развита, с 13 линии на градския транспорт и 92 спирки, разположени в района. За семействата има 13 основни и 9 средни училища, както и 2 здравни центъра, осигуряващи необходимите социални услуги. Близостта до спортни центрове като Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км) и футболното игрище El Pozuelo (0.6 км) допълва възможностите за активен отдих. Градът е и център на туристическа активност с 52 хотела и над 20 000 легла, което гарантира оживена атмосфера през по-голямата част от годината.
Този парцел се намира в Торемолинос, непосредствено близо до плажните зони и централната част на града. Картата илюстрира отличното местоположение спрямо ключови точки като летището, голф игрищата и основните транспортни артерии, подчертавайки удобството и достъпността на имота.
Торемолинос е част от провинция Малага, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този град е един от най-популярните крайбрежни центрове в региона, известен с оживената си атмосфера и добре развитата туристическа инфраструктура. Намира се на стратегическо място между Малага (около 15 км) и Беналмадена (около 9 км), което осигурява лесен достъп до културните и развлекателни възможности на столицата на провинцията, както и до по-спокойните курорти на запад. Районът е изключително добре свързан с транспортната мрежа, включително международното летище Малага, което е само на няколко километра.
Местоположението на парцела осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на около 6 км по въздух, което улеснява международните пътувания. За придвижване в рамките на града и региона, има 13 линии на обществения транспорт, обслужвани от 92 спирки. Най-близката плажна ивица, Playa del Bajondillo, е на 1.8 км, а други плажове като El Gato Beach и Playa de la Carihuela също са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на 1.6 км, а Club de Golf Málaga Parador на 4.4 км. Инфраструктурата включва и бърз достъп до супермаркети (102 м), аптеки (46 м) и здравни заведения (2.0 км). Железопътните станции El Pinillo и Torremolinos са на около 1.4-1.5 км.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торемолинос се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C. Броят на слънчевите часове е впечатляващ – около 3,888 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцечезнание. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина на района е 119 метра, а наклонът към най-близкия плаж (Playa del Bajondillo) е 6.4%, което го прави сравнително стръмен. Климатичните условия са благоприятни за целогодишен живот и дейности на открито, като средните температури варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е богат на плажни ивици, като Playa del Bajondillo е на 1.8 км, El Gato Beach на 1.8 км, а Playa de la Carihuela на 2.0 км. Общо четири плажа с отличие 'Син флаг' – El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos и Playamar – са в близост, гарантирайки високо качество на морските води и услуги. За спорт и развлечения, наблизо се намират спортни центрове като Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 км) и футболно игрище El Pozuelo (0.6 км). Голф игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км) и Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) също са лесно достъпни, предлагайки възможности за любителите на този спорт. Общият брой спортни съоръжения в района е 193.
193 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос е част от провинция Малага, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този град е един от най-популярните крайбрежни центрове в региона, известен с оживената си атмосфера и добре развитата туристическа инфраструктура. Намира се на стратегическо място между Малага (около 15 км) и Беналмадена (около 9 км), което осигурява лесен достъп до културните и развлекателни възможности на столицата на провинцията, както и до по-спокойните курорти на запад. Районът е изключително добре свързан с транспортната мрежа, включително международното летище Малага, което е само на няколко километра.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.4°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 18.8°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL467903
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
