Dieses Apartment im Zentrum von Torremolinos, an der Costa del Sol, bietet eine Wohnfläche von 53 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung, nahegelegener Einkaufsmöglichkeiten und nur einen Spaziergang vom Strand entfernt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Annehmlichkeiten wie eine vorbereitete Küche und Einbauschränke. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den weiter westlich gelegenen Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Torremolinos Centro preislich deutlich anders. Es liegt im unteren Preissegment, was auf den renovierungsbedürftigen Zustand und die urbane Lage zurückzuführen ist, im Gegensatz zu neueren oder exklusiveren Entwicklungen in Estepona. Alba Benalmadena, ebenfalls in Benalmádena gelegen, startet bei einem noch höheren Preisniveau (€598.000). Diese Immobilie bietet somit eine Option für Käufer mit einem geringeren Budget, die eine Lage im Herzen einer etablierten Stadt suchen und bereit sind, eigene Renovierungsarbeiten durchzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft auf Neubau, Gemeinschaftseinrichtungen oder direkten Meerblick abzielen, liegt der Fokus hier auf der urbanen Funktionalität und der Nähe zu bestehenden Dienstleistungen, was eine andere Zielgruppe anspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Herzen von Torremolinos Centro platziert dieses Apartment inmitten einer lebendigen städtischen Kulisse. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen sowie die kurze Distanz zum Strand prägen das tägliche Leben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützt die Mobilität in der Region.
Für Käufer, die urbanen Komfort und kurze Wege zu Annehmlichkeiten schätzen, ist dieses Apartment eine Option. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht Personen an, die ein aktives städtisches Leben im mediterranen Klima bevorzugen und Wert auf Funktionalität legen.
Dieses Objekt ist als Wiederverkaufsobjekt klassifiziert und befindet sich im fertiggestellten Zustand. Es wurde nicht als Neubauprojekt konzipiert, was bedeutet, dass keine zukünftigen Bauphasen oder geplanten Erweiterungen für dieses spezifische Apartment anstehen. Der Erhaltungszustand erfordert Renovierungsarbeiten.
Das Apartment bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten, ungenutzten Ausstattungen, da es sich um ein Bestandsgebäude handelt, das Renovierungsbedarf aufweist. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige, unberührte Immobilie suchen. Ein direkter Meerblick ist nicht gegeben, die Aussicht ist städtisch.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten städtischen Zone suchen und bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren, um sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die einen unkomplizierten Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants schätzen und Wert auf die Nähe zum Meer legen, ohne dabei auf die Infrastruktur einer Stadt verzichten zu wollen. Auch für diejenigen, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen, um flexibel die Region zu erkunden, könnte diese Wohnung passen. Die Lage ist für Personen attraktiv, die das lokale Leben abseits von reinen Touristenorten erleben möchten und die Nähe zu Transportwegen wie dem Flughafen Málaga schätzen.
Das Apartment verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche und Einbauschränke im Schlafzimmer. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die Ausstattung ist funktional, jedoch ist zu beachten, dass der Zustand als renovierungsbedürftig ausgewiesen ist. Dies impliziert, dass Böden, Wände, Sanitäranlagen und möglicherweise die Elektroinstallationen überarbeitet werden müssen, um modernen Standards oder persönlichen Präferenzen zu entsprechen. Die Fenster sind auf die Stadt und die Straße ausgerichtet, was auf typische urbane Materialien und Konstruktionen schließen lässt. Die Grundstruktur des Gebäudes beinhaltet einen Aufzug und Zugang für Personen mit reduzierter Mobilität.
Das Apartment wird ab einem Preis von €212.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 53 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Da es sich um ein Bestandsgebäude handelt, das Renovierungsbedarf aufweist, spiegelt der Preis den aktuellen Zustand und die Lage im urbanen Zentrum wider. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, und es gibt keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen innerhalb dieses Projekts.
Die Lage im Zentrum von Torremolinos Centro positioniert diese Wohnung in einem lebendigen urbanen Umfeld. Die tägliche Routine wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bestimmt. Der nahegelegene Strand lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete, ohne zwingend auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen zu sein. Dies schafft ein flexibles Lebensumfeld, das sowohl städtische Dynamik als auch die Nähe zum Meer bietet. Die Umgebung außerhalb der Ferienzeiten bietet eine authentische lokale Atmosphäre.
Das Leben in Torremolinos Centro ist geprägt von urbaner Dichte und sofortiger Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Supermärkte sind nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Die Fülle an Restaurants (384 im 2km Radius) und Cafés (158) unterstützt eine lebendige Gastronomieszene. Kulturelle Einrichtungen wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und Sportzentren sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie der Playa de la Malagueta (1,3 km) bietet Erholungsmöglichkeiten. Die dichte Bebauung und die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten bedeuten, dass es sich um eine belebte Gegend handelt, die jedoch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist.
Dieses Apartment ist zentral in Torremolinos gelegen, einem bekannten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen, dem Strand und den Verkehrsanbindungen. Die Lage im urbanen Kern wird durch die umgebende Bebauung und Infrastruktur hervorgehoben.
Das Apartment befindet sich im Zentrum von Torremolinos, einer Stadt, die Teil der Metropolregion Málaga ist. Es liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga, deren Zentrum nur wenige Kilometer entfernt ist und über den öffentlichen Nahverkehr oder das Auto gut erreichbar ist. Torremolinos selbst ist ein eigenständiger Küstenort mit einer ausgeprägten urbanen Infrastruktur. Weiter westlich liegen weitere Küstenstädte wie Benalmádena und Fuengirola, während östlich die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an verschiedene urbane Zentren und Freizeitmöglichkeiten entlang der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 8 km entfernt (Luftlinie), was internationale Reisen erleichtert. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit mehreren Optionen wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) in der Nähe. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) erreichbar. Die 50 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien und ebenso viele Haltestellen sorgen für eine ausgezeichnete Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, was die Nutzung von Einrichtungen und die Erkundung der Umgebung vereinfacht. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (434m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von nur 6 Metern über dem Meeresspiegel, was die Nähe zur Küste unterstreicht und das Klima mild hält. Die Lage ist von urbaner Bebauung geprägt; natürliche Landschaften im Sinne von Bergen oder weitläufigen Wäldern sind nicht direkt angrenzend, aber die Küstenlage selbst bietet eine natürliche Umgebung durch das Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentliches Merkmal. Die Playa de la Malagueta ist 1,3 km entfernt, die Playa de San Andrés 1,8 km und die Playa de la Misericordia 3,2 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfinteressierte sind verschiedene Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km) sind ebenfalls nahe gelegen und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die IGY Málaga Marina (1,0 km) und weitere Marinas sind für Wassersportler und Bootsliebhaber interessant.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im Zentrum von Torremolinos, einer Stadt, die Teil der Metropolregion Málaga ist. Es liegt westlich der Provinzhauptstadt Málaga, deren Zentrum nur wenige Kilometer entfernt ist und über den öffentlichen Nahverkehr oder das Auto gut erreichbar ist. Torremolinos selbst ist ein eigenständiger Küstenort mit einer ausgeprägten urbanen Infrastruktur. Weiter westlich liegen weitere Küstenstädte wie Benalmádena und Fuengirola, während östlich die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an verschiedene urbane Zentren und Freizeitmöglichkeiten entlang der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL294642
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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