Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Torremolinos Centro, einer dynamischen städtischen Umgebung an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 74 m² und einem Schlafzimmer bietet es eine praktische Basis für das Leben in dieser lebhaften Region. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer interessanten Option für diejenigen, die eine zentrale Lage schätzen. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und verspricht einen mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Torremolinos Centro, einer urbanen Zone, die sich durch ihre Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Diese städtische Umgebung ist ideal für Personen, die eine lebendige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Mit einem Schlafzimmer und 74 m² Wohnfläche ist es gut geeignet für Singles, Paare oder als Feriendomizil. Die Ausstattung, einschließlich einer vollausgestatteten Küche und eines Gemeinschaftspools, unterstützt einen komfortablen Lebensstil. Die zentrale Lage erfüllt den Wunsch nach Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Strand.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das sich in gutem Zustand befindet. Es wurde nicht als Neubauprojekt beschrieben, aber die Angaben 'Good Condition' und 'Gated Complex' deuten auf eine gepflegte Anlage hin. Das Apartment ist voll möbliert und bezugsfertig, was den Umzug oder die Vermietung erleichtert. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Nutzbarkeit und der bestehenden Infrastruktur des Standorts.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, sondern nur Straßenparkplätze, was in einer zentralen städtischen Lage zu berücksichtigen ist. Es gibt keine Informationen über einen privaten Garten, nur über gemeinschaftlich genutzte Gartenflächen. Die Beschreibung erwähnt keine Fußbodenheizung oder Klimaanlage als Standardausstattung, obwohl dies in dieser Region üblich sein kann. Die Aussicht beinhaltet sowohl Meer- als auch Poolblick, aber keine Informationen über die Größe oder Ausrichtung des Terrassenbereichs sind spezifisch für diese Einheit gegeben.
Ref: VL656948
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine lebendige städtische Umgebung schätzen und Wert auf kurze Wege legen. Es passt gut für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Hauptwohnsitz suchen, der zentral gelegen ist und schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand bietet. Singles oder Paare, die einen aktiven Lebensstil führen und das Stadtleben genießen möchten, werden die Lage zu schätzen wissen. Auch für Investoren könnte es interessant sein, da die zentrale Lage und die Nähe zum Strand oft eine gute Vermietbarkeit bedeuten, sowohl für Langzeit- als auch für Ferienvermietungen. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bewohnbar ist, wird die voll möblierte Ausstattung als Vorteil sehen.
Das Apartment wird als 'Good Condition' beschrieben und ist voll möbliert, was auf eine gepflegte und sofort bezugsfertige Immobilie hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet, was den Komfort im täglichen Gebrauch erhöht. Die Beschreibung 'Gated Complex' suggeriert ein gewisses Maß an Sicherheit und exklusiver Nutzung von Gemeinschaftsbereichen wie dem Pool und Garten. Die Details zur Bauqualität, wie verwendete Materialien oder spezifische Installationen (z.B. Isolierung, Heizungs-/Kühlsysteme), sind nicht explizit aufgeführt. Die Ausrichtung nach Süden könnte für angenehme Lichtverhältnisse und Wärme sorgen, insbesondere während der kühleren Monate an der Costa del Sol.
Das Apartment in Torremolinos Centro wird ab einem Preis von 239.000 € angeboten. Dies spiegelt die zentrale Lage in einer beliebten Küstenstadt wider. Das angegebene Wohnfläche von 74 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet eine solide Grundlage für eine Einzelperson, ein Paar oder als Ferienimmobilie. Die Immobilie ist voll möbliert, was den Wert für Käufer erhöht, die sofort einziehen oder die Wohnung vermieten möchten. Die Preise in diesem zentralen Bereich können variieren, abhängig von der genauen Lage, dem Zustand und den angebotenen Ausstattungsmerkmalen. Die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Strand beeinflusst die Preisgestaltung positiv.
Torremolinos Centro ist eine pulsierende städtische Gegend, die das ganze Jahr über Leben bietet. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen – von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Restaurants und Cafés – schafft ein Umfeld, in dem das tägliche Leben bequem und effizient gestaltet werden kann. Viele Erledigungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit über 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in und um Málaga. Dies ist ein Ort, an dem die Infrastruktur eines städtischen Zentrums auf die Nähe zum Mittelmeer trifft, was eine interessante Mischung aus urbanem Komfort und Küstenleben ermöglicht. Die Umgebung ist belebt, bietet aber durch die Nähe zum Strand auch Möglichkeiten zur Entspannung.
Das Leben in Torremolinos Centro bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Auch das gastronomische Angebot ist reichlich vorhanden, mit 384 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit Bahnhöfen wie Atarazanas (0.2 km) und einer Vielzahl von Buslinien, die eine gute Mobilität gewährleisten. Diese Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe prägt das tägliche Leben.
Die angezeigte Karte umrahmt das Zentrum von Torremolinos, eine dicht bebaute städtische Zone. Sie hebt die strategische Lage hervor, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Strand gewährleistet. Die Karte veranschaulicht die urbane Dichte und die kurzen Distanzen zu wichtigen Punkten wie dem Bahnhof und verschiedenen Freizeiteinrichtungen.
Torremolinos Centro positioniert sich als urbanes Herzstück an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga-Stadt und den westlicheren Küstenorten gelegen. Diese zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern, die Vielfalt der Region zu erkunden, von den kulturellen Angeboten Málagas (nur wenige Kilometer entfernt) bis zu den Stränden und Golfplätzen der Costa del Sol. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz erleichtern die Fortbewegung. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) ist ein weiterer Pluspunkt für internationale Reisende.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand ist fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 7.9 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 8.2 km bis 11.1 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermarkt (73 m), Krankenhaus (642 m) und Apotheke (211 m) sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Linien und Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, jedoch ist in diesem zentralen Bereich mit städtischem Verkehr zu rechnen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.9°C. Das Gebiet liegt auf 6 Metern über dem Meeresspiegel, was ein flaches Terrain und die Nähe zur Küste bedeutet. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen, was ideale Bedingungen für Wassersport und Strandaktivitäten schafft. Die Höhenlage ist gering, was die Nähe zum Meer und die damit verbundenen klimatischen Einflüsse unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden. Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km eine hohe Dichte an Freizeiteinrichtungen, darunter 384 Restaurants und zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km). Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, der nächste ist der Club de Golf Málaga Parador in 8.2 km Entfernung. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1.0 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Torremolinos Centro positioniert sich als urbanes Herzstück an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga-Stadt und den westlicheren Küstenorten gelegen. Diese zentrale Lage ermöglicht den Bewohnern, die Vielfalt der Region zu erkunden, von den kulturellen Angeboten Málagas (nur wenige Kilometer entfernt) bis zu den Stränden und Golfplätzen der Costa del Sol. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz erleichtern die Fortbewegung. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 8 km) ist ein weiterer Pluspunkt für internationale Reisende.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, die tendenziell größere oder luxuriösere Einheiten in etwas abgelegeneren Lagen anbieten, positioniert sich dieses Apartment in Torremolinos Centro preislich zugänglicher. Die Lage in Estepona ist oft auf Strandnähe und eine entspanntere Atmosphäre ausgerichtet, während Torremolinos Centro eine höhere städtische Dichte und sofortige Verfügbarkeit von Dienstleistungen bietet. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €699.000, repräsentiert ein höheres Preissegment, möglicherweise mit Fokus auf exklusivere Ausstattung oder Meerblick. Dieses Apartment unterscheidet sich durch seine zentrale, urbane Lage und den günstigeren Einstiegspreis, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Konnektivität und städtischen Komfort legen, im Gegensatz zu den oft ruhigeren und aufwändigeren Resorts weiter westlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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